2024年場(chǎng)地租用合同中的要點(diǎn)

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年場(chǎng)地租用合同中的要點(diǎn)本合同目錄一覽1.場(chǎng)地租用方與出租方信息1.1場(chǎng)地租用方信息1.2出租方信息2.場(chǎng)地信息2.1場(chǎng)地地址2.2場(chǎng)地面積2.3場(chǎng)地現(xiàn)狀3.租用期限3.1租用開(kāi)始日期3.2租用結(jié)束日期3.3租用期限總計(jì)4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付周期4.3租金支付方式5.場(chǎng)地使用目的5.1允許使用的活動(dòng)類(lèi)型5.2禁止使用的活動(dòng)類(lèi)型6.維修與保養(yǎng)6.1出租方維修責(zé)任6.2租用方維修責(zé)任6.3維修與保養(yǎng)期限7.保險(xiǎn)7.1保險(xiǎn)責(zé)任7.2保險(xiǎn)購(gòu)買(mǎi)7.3保險(xiǎn)有效期限8.變更與終止合同8.1合同變更條件8.2合同終止條件8.3合同終止后的處理事項(xiàng)9.違約責(zé)任9.1租用方違約9.2出租方違約10.爭(zhēng)議解決10.1協(xié)商解決10.2調(diào)解解決10.3法律途徑11.法律適用11.1合同適用的法律11.2法律解釋12.其他條款12.1環(huán)境與安全規(guī)定12.2寵物與吸煙規(guī)定12.3訪客管理13.附件13.1場(chǎng)地照片13.2租賃物品清單13.3其他相關(guān)文件14.簽署頁(yè)14.1租用方簽署14.2出租方簽署第一部分：合同如下：第一條場(chǎng)地租用方與出租方信息1.1場(chǎng)地租用方信息1.1.1名稱(chēng)：×××公司1.1.2地址：×××市×××區(qū)×××路×××號(hào)1.1.3聯(lián)系人：×××1.1.4聯(lián)系電話：××××××××××1.2出租方信息1.2.1名稱(chēng)：×××物業(yè)管理有限公司1.2.2地址：×××市×××區(qū)×××路×××號(hào)1.2.3聯(lián)系人：×××1.2.4聯(lián)系電話：××××××××××第二條場(chǎng)地信息2.1場(chǎng)地地址：×××市×××區(qū)×××路×××號(hào)2.2場(chǎng)地面積：××××平方米2.3場(chǎng)地現(xiàn)狀：該場(chǎng)地現(xiàn)有設(shè)施包括×××××，×××××等。第三條租用期限3.1租用開(kāi)始日期：2024年××月××日3.2租用結(jié)束日期：2024年××月××日3.3租用期限總計(jì)：××個(gè)月第四條租金及支付方式4.1租金金額：每月××元整4.2租金支付周期：每月××日4.3租金支付方式：轉(zhuǎn)賬支付第五條場(chǎng)地使用目的5.1允許使用的活動(dòng)類(lèi)型：會(huì)議、培訓(xùn)、展覽、文化活動(dòng)等5.2禁止使用的活動(dòng)類(lèi)型：違法活動(dòng)、危險(xiǎn)活動(dòng)、污染活動(dòng)等第六條維修與保養(yǎng)6.1出租方維修責(zé)任：出租方負(fù)責(zé)場(chǎng)地的基本設(shè)施維修和保養(yǎng)。6.2租用方維修責(zé)任：租用方負(fù)責(zé)自己所需的設(shè)備及設(shè)施的維修和保養(yǎng)。6.3維修與保養(yǎng)期限：自合同簽訂之日起至合同終止之日止。第七條保險(xiǎn)7.1保險(xiǎn)責(zé)任：租用方必須購(gòu)買(mǎi)××××保險(xiǎn)，包括但不限于火災(zāi)、盜竊等風(fēng)險(xiǎn)。7.2保險(xiǎn)購(gòu)買(mǎi)：租用方應(yīng)在簽訂合同之日起××日內(nèi)向保險(xiǎn)公司購(gòu)買(mǎi)保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單交給出租方備案。7.3保險(xiǎn)有效期限：保險(xiǎn)的有效期限應(yīng)覆蓋整個(gè)租用期限。第八條變更與終止合同8.1合同變更條件8.1.1合同變更需雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式進(jìn)行確認(rèn)。8.1.2合同變更的內(nèi)容包括但不限于租用期限、租金、使用目的等。8.2合同終止條件8.2.1在租用期限內(nèi)，如一方違反合同規(guī)定，另一方有權(quán)終止合同。8.2.2在租用期限內(nèi)，如遇不可抗力因素，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方可協(xié)商終止合同。8.3合同終止后的處理事項(xiàng)8.3.1合同終止后，租用方應(yīng)立即搬離場(chǎng)地，并將場(chǎng)地恢復(fù)至租賃前的狀態(tài)。8.3.2合同終止后，出租方應(yīng)退還租用方已支付的租金，扣除已使用期間的租金。第九條違約責(zé)任9.1租用方違約9.1.1租用方未按約定時(shí)間支付租金，每延遲一日應(yīng)支付延遲部分的2%作為滯納金。9.1.2租用方未按約定使用場(chǎng)地，導(dǎo)致場(chǎng)地?fù)p壞的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。9.2出租方違約9.2.1出租方未按約定提供場(chǎng)地，應(yīng)支付租用方違約金，違約金為租金的20%。9.2.2出租方未按約定提供設(shè)施和服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第十條爭(zhēng)議解決10.1協(xié)商解決10.1.1雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。10.1.2協(xié)商不成的，雙方可尋求第三方的調(diào)解。10.2調(diào)解解決10.2.1雙方同意將爭(zhēng)議提交×××調(diào)解委員會(huì)進(jìn)行調(diào)解。10.2.2調(diào)解不成的，雙方可依法向人民法院提起訴訟。10.3法律途徑10.3.1任何一方對(duì)合同的效力、解釋或執(zhí)行有爭(zhēng)議，應(yīng)提交×××人民法院解決。第十一條法律適用11.1合同適用的法律11.1.1本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。11.2法律解釋11.2.1本合同未盡事宜，按法律規(guī)定執(zhí)行。11.2.2本合同附件及補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十二條其他條款12.1環(huán)境與安全規(guī)定12.1.1租用方應(yīng)遵守場(chǎng)地內(nèi)的環(huán)境與安全規(guī)定，確?；顒?dòng)安全。12.2寵物與吸煙規(guī)定12.2.1場(chǎng)地內(nèi)禁止攜帶寵物進(jìn)入，禁止吸煙。12.3訪客管理12.3.1租用方應(yīng)負(fù)責(zé)場(chǎng)地的訪客管理，確保訪客遵守場(chǎng)地規(guī)定。第十三條附件13.1場(chǎng)地照片13.2租賃物品清單13.3其他相關(guān)文件第十四條簽署頁(yè)14.1租用方簽署14.2出租方簽署第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入1.1定義1.1.1第三方：指非本合同甲乙雙方的自然人、法人或其他組織。1.2第三方介入情形1.2.1第三方介入包括但不限于中介方、評(píng)估方、監(jiān)管方、維修保養(yǎng)方等。第二條第三方職責(zé)與權(quán)利2.1第三方職責(zé)2.1.1第三方應(yīng)按照合同約定履行相關(guān)職責(zé)，確保合同的順利進(jìn)行。2.1.2第三方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。2.2第三方權(quán)利2.2.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合。2.2.2第三方在履行合同職責(zé)過(guò)程中，發(fā)現(xiàn)甲乙雙方有違約行為的，有權(quán)要求改正。第三條第三方介入的額外條款及說(shuō)明3.1額外條款3.1.1甲乙雙方應(yīng)向第三方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的信息，確保第三方能夠正常履行合同職責(zé)。3.1.2甲乙雙方應(yīng)支付第三方因履行合同所需的費(fèi)用，具體費(fèi)用根據(jù)雙方協(xié)商確定。3.2說(shuō)明3.2.1第三方介入并不會(huì)改變甲乙雙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。3.2.2甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)第三方介入所帶來(lái)的額外費(fèi)用和風(fēng)險(xiǎn)。第四條第三方責(zé)任限額4.1第三方責(zé)任限額的確定4.1.1甲乙雙方應(yīng)在合同中明確第三方的責(zé)任限額，包括賠償限額和責(zé)任范圍。4.2第三方超過(guò)責(zé)任限額的責(zé)任4.2.1第三方超過(guò)責(zé)任限額的部分，由甲乙雙方協(xié)商解決。4.2.2甲乙雙方有權(quán)向第三方追償超過(guò)責(zé)任限額的損失。第五條第三方與甲乙方的關(guān)系5.1第三方與甲乙方的關(guān)系界定5.1.1第三方在履行合同職責(zé)過(guò)程中，與甲乙雙方形成合同關(guān)系。5.1.2第三方對(duì)甲乙雙方具有合同上的義務(wù)和責(zé)任。5.2第三方與其他各方的劃分說(shuō)明5.2.1第三方與甲乙雙方之間的合同關(guān)系，不影響第三方與其他各方之間的合同關(guān)系。5.2.2第三方在履行合同職責(zé)過(guò)程中，與其他各方產(chǎn)生的糾紛，由第三方自行解決。第六條第三方違約處理6.1第三方違約情形6.1.1第三方未按合同約定履行職責(zé)，視為違約。6.1.2第三方未遵守法律法規(guī)，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，視為違約。6.2第三方違約責(zé)任6.2.1第三方違約的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括賠償甲乙雙方的損失。6.2.2第三方違約的，甲乙雙方有權(quán)解除合同，并要求第三方承擔(dān)違約金。第七條第三方介入的終止7.1第三方介入終止情形7.1.1合同履行完畢，第三方介入自然終止。7.1.2甲乙雙方協(xié)商一致，提前終止第三方介入。7.2第三方介入終止后的處理7.2.1第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)向第三方支付合同約定的費(fèi)用。7.2.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)協(xié)助第三方辦理相關(guān)手續(xù)。第二部分：第三方介入后的修正第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件1：場(chǎng)地照片詳細(xì)要求：提供場(chǎng)地的外觀、內(nèi)部布局、設(shè)施設(shè)備等照片，以直觀展示場(chǎng)地的實(shí)際情況。說(shuō)明：附件1用于確認(rèn)場(chǎng)地的實(shí)際狀況，甲乙雙方在簽訂合同時(shí)應(yīng)仔細(xì)查看并確認(rèn)。附件2：租賃物品清單詳細(xì)要求：列明租賃物品的名稱(chēng)、數(shù)量、規(guī)格、狀態(tài)等信息。說(shuō)明：附件2用于明確租賃物品的詳細(xì)信息，甲乙雙方應(yīng)按照清單進(jìn)行物品的交付和驗(yàn)收。附件3：其他相關(guān)文件詳細(xì)要求：包括但不限于場(chǎng)地使用許可證、安全檢查報(bào)告、保險(xiǎn)單等。說(shuō)明：附件3用于提供與合同相關(guān)的其他文件，以證明場(chǎng)地的合法性和安全性。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.未按約定時(shí)間支付租金。2.未按約定使用場(chǎng)地，導(dǎo)致場(chǎng)地?fù)p壞。3.未遵守場(chǎng)地的環(huán)境與安全規(guī)定，導(dǎo)致活動(dòng)安全事故。4.未按約定提供設(shè)施和服務(wù)。5.未按約定履行維修與保養(yǎng)責(zé)任。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金：每延遲一日未支付租金，應(yīng)支付延遲部分的2%作為滯納金。2.賠償金額：根據(jù)場(chǎng)地?fù)p壞的程度，協(xié)商確定賠償金額。3.違約金：違約方應(yīng)支付違約金，違約金為租金的20%。4.賠償金額：根據(jù)未提供設(shè)施和服務(wù)的具體情況，協(xié)商確定賠償金額。5.維修費(fèi)用：根據(jù)維修與保養(yǎng)的責(zé)任分配，承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。示例說(shuō)明：如租用方未按約定時(shí)間支付租金，甲方可以要求租用方支付滯納金，具體金額根據(jù)延遲支付的天數(shù)計(jì)算。如租用方未按約定使用場(chǎng)地，導(dǎo)致場(chǎng)地?fù)p壞，甲方可以要求租用方承擔(dān)維修費(fèi)用。說(shuō)明三：法律名詞及解釋?zhuān)?.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。2.