2024年天津城市更新施工合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年天津城市更新施工合同本合同目錄一覽第一條合同主體1.1發(fā)包方1.2承包方第二條工程概況2.1工程名稱2.2工程地點2.3工程規(guī)模2.4工程內(nèi)容第三條合同金額3.1合同總價3.2付款方式3.3付款進度第四條合同工期4.1開工日期4.2竣工日期4.3工期延誤第五條工程質(zhì)量5.1質(zhì)量標準5.2質(zhì)量保證5.3質(zhì)量檢查第六條施工安全6.1安全標準6.2安全防護措施6.3安全事故處理第七條材料供應7.1材料種類7.2材料質(zhì)量7.3材料供應時間第八條技術支持與服務8.1技術指導8.2施工圖紙8.3技術變更第九條合同的履行與變更9.1合同履行9.2合同變更9.3合同解除第十條違約責任10.1發(fā)包方的違約責任10.2承包方的違約責任第十一條爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構第十二條合同的生效、變更和終止12.1合同生效條件12.2合同變更條件12.3合同終止條件第十三條其他約定13.1保密條款13.2知識產(chǎn)權保護13.3法律法規(guī)規(guī)定的其他事項第十四條合同的附件14.1附件一：工程量清單14.2附件二：施工圖紙14.3附件三：材料供應清單14.4附件四：質(zhì)量檢驗標準14.5附件五：安全防護措施方案第一部分：合同如下：第一條合同主體1.1發(fā)包方1.1.1單位名稱：天津市城市更新局1.1.2單位地址：天津市河西區(qū)斯大林路1號1.1.3聯(lián)系人：1.1.4聯(lián)系電話：138001380001.2承包方1.2.1單位名稱：X建筑工程有限公司1.2.2單位地址：省市區(qū)路號1.2.3聯(lián)系人：1.2.4聯(lián)系電話二條工程概況2.1工程名稱：天津城市更新施工項目2.2工程地點：天津市紅橋區(qū)西沽公園附近2.3工程規(guī)模：包括但不限于舊房拆除、土地整理、新建住宅、公共設施建設等2.4工程內(nèi)容：按照附件一《工程量清單》所列明的工程內(nèi)容進行施工第三條合同金額3.1合同總價：人民幣X萬元（大寫：人民幣壹億叁仟捌佰伍拾萬元整）3.2付款方式：按工程進度分階段支付3.3付款進度：具體付款進度及比例見附件二《付款計劃表》第四條合同工期4.1開工日期：2024年4月1日4.2竣工日期：2026年3月31日4.3工期延誤：如因承包方原因?qū)е鹿こ萄悠?，每延期一天，承包方應支付合同總價千分之二的逾期違約金。第五條工程質(zhì)量5.1質(zhì)量標準：工程質(zhì)量應符合國家及行業(yè)相關標準，詳見附件四《質(zhì)量檢驗標準》5.2質(zhì)量保證：承包方應承擔工程質(zhì)量的保證責任，工程交付后一年內(nèi)，如出現(xiàn)質(zhì)量問題，由承包方負責修復。5.3質(zhì)量檢查：發(fā)包方有權對工程質(zhì)量進行監(jiān)督檢查，承包方應予以配合。第六條施工安全6.1安全標準：工程安全應符合國家及行業(yè)相關安全標準6.2安全防護措施：承包方應制定并落實施工現(xiàn)場的安全防護措施，確保施工現(xiàn)場的安全6.3安全事故處理：如發(fā)生安全事故，承包方應立即報告發(fā)包方，并按照相關法律法規(guī)和合同約定處理。第八條技術支持與服務8.1技術指導：承包方應根據(jù)工程需要提供技術指導，確保工程順利進行。8.2施工圖紙：承包方應按照合同約定提供完整的施工圖紙，并保證圖紙的準確性。8.3技術變更：如因設計或其他原因需要對施工圖紙進行變更，雙方應協(xié)商確定變更內(nèi)容，并簽訂變更協(xié)議。第九條合同的履行與變更9.1合同履行：雙方應嚴格按照合同約定履行各自的權利和義務。9.2合同變更：如雙方同意對合同內(nèi)容進行變更，應簽訂書面變更協(xié)議，并經(jīng)雙方蓋章確認。9.3合同解除：如雙方同意解除合同，應簽訂書面解除協(xié)議，并經(jīng)雙方蓋章確認。第十條違約責任10.1發(fā)包方的違約責任：如發(fā)包方未按約定支付合同價款，應支付逾期違約金，違約金計算方式為逾期金額的千分之二。10.2承包方的違約責任：如承包方未按約定完成工程，應支付逾期違約金，違約金計算方式為合同總價款的千分之二。第十一條爭議解決11.1.1提交X仲裁委員會仲裁；11.1.2向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機構：如選擇仲裁，仲裁委員會為X仲裁委員會；如選擇訴訟，法院為合同簽訂地人民法院。第十二條合同的生效、變更和終止12.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同變更條件：合同變更應經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。12.3合同終止條件：合同終止應經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面終止協(xié)議。第十三條其他約定13.1保密條款：雙方應對合同內(nèi)容及合同履行過程中獲悉的對方商業(yè)秘密予以保密，未經(jīng)對方同意不得向第三方披露。13.2知識產(chǎn)權保護：雙方同意，工程中所涉及的知識產(chǎn)權歸原作者所有，未經(jīng)原作者許可，任何一方不得使用。13.3法律法規(guī)規(guī)定的其他事項：雙方應遵守國家法律法規(guī)，履行合同所涉及的包括但不限于環(huán)保、安全、質(zhì)量等方面的義務。第十四條合同的附件14.1附件一：工程量清單（詳見附件一）14.2附件二：施工圖紙（詳見附件二）14.3附件三：材料供應清單（詳見附件三）14.4附件四：質(zhì)量檢驗標準（詳見附件四）14.5附件五：安全防護措施方案（詳見附件五）第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義與介入情形1.1第三方定義：本合同所稱第三方，是指除甲乙方之外，與本合同無關的其他自然人、法人或其他組織。1.2.1甲乙方根據(jù)合同約定，需要第三方提供專業(yè)技術服務、材料供應或參與施工等；1.2.2甲乙方與第三方簽訂的分包合同、材料供應合同等與本合同工程相關的協(xié)議；1.2.3第三方因合同履行過程中產(chǎn)生的爭議、糾紛或索賠等事項。第二條第三方責任2.1第三方責任界定：第三方介入本合同產(chǎn)生的責任，由第三方自行承擔。甲乙方不承擔第三方的原因?qū)е碌膿p失和費用。2.2第三方責任限額：如第三方介入導致甲乙方損失的，甲乙方有權要求第三方承擔相應的賠償責任。賠償限額為第三方從甲乙方獲得的報酬總額。第三條第三方權益保護3.1甲乙方應尊重第三方的合法權益，不得干涉第三方正常的合同履行。3.2甲乙方不得無故拖欠第三方應得的報酬，不得擅自變更合同約定的付款方式和付款時間。第四條第三方合同管理4.1甲乙方與第三方簽訂的合同，應報經(jīng)對方備案。4.2甲乙方與第三方簽訂的合同，應明確約定合同履行過程中產(chǎn)生的糾紛解決方式，包括但不限于仲裁或訴訟。第五條第三方違約處理5.1第三方違約：如第三方未按合同約定履行義務，甲乙方有權要求第三方承擔違約責任。5.2違約責任承擔：第三方應按照合同約定或法律規(guī)定，承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。第六條第三方糾紛解決6.1.1提交X仲裁委員會仲裁；6.1.2向合同簽訂地人民法院提起訴訟。6.2第三方糾紛解決機構：如選擇仲裁，仲裁委員會為X仲裁委員會；如選擇訴訟，法院為合同簽訂地人民法院。第七條第三方保密義務7.1第三方保密：第三方應對甲乙方提供的技術資料、商業(yè)秘密等予以保密，未經(jīng)甲乙方同意不得向第三方披露。7.2保密期限：保密期限自合同簽訂之日起算，至合同履行完畢之日止。第八條第三方知識產(chǎn)權保護8.1第三方知識產(chǎn)權：第三方應保證其提供的設計、技術等不侵犯他人的知識產(chǎn)權。8.2知識產(chǎn)權責任：如第三方侵犯他人知識產(chǎn)權，導致甲乙方損失的，甲乙方有權要求第三方承擔相應的賠償責任。第九條甲乙方的協(xié)助義務9.1甲乙方的協(xié)助：甲乙方應協(xié)助第三方履行合同義務，提供必要的施工條件和技術支持。9.2協(xié)助義務履行：甲乙方應按照合同約定履行協(xié)助義務，確保第三方能夠順利履行合同。第十條合同的生效、變更和終止10.1合同生效：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同變更：如雙方同意對合同內(nèi)容進行變更，應簽訂書面變更協(xié)議，并經(jīng)雙方蓋章確認。10.3合同終止：如雙方同意解除合同，應簽訂書面終止協(xié)議，并經(jīng)雙方蓋章確認。第十一條其他約定11.1雙方應對合同內(nèi)容及合同履行過程中獲悉的對方商業(yè)秘密予以保密，未經(jīng)對方同意不得向第三方披露。11.2雙方同意，工程中所涉及的知識產(chǎn)權歸原作者所有，未經(jīng)原作者許可，任何一方不得使用。11.3雙方應遵守國家法律法規(guī)，履行合同所涉及的包括但不限于環(huán)保、安全、質(zhì)量等方面的義務。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：工程量清單詳細要求和說明：本附件列明合同約定的工程項目的具體工程量，包括工程項目名稱、數(shù)量、單位、單價和總價等信息。工程量清單應詳細準確，作為合同價款支付的依據(jù)之一。附件二：施工圖紙詳細要求和說明：本附件包含工程的詳細施工圖紙，包括建筑設計圖、結構施工圖、水電施工圖等。施工圖紙應符合相關規(guī)范和甲乙雙方的要求，確保施工的順利進行。附件三：材料供應清單詳細要求和說明：本附件列明合同約定的材料名稱、規(guī)格、數(shù)量、單價和總價等信息。材料供應清單應詳細準確，作為材料供應支付的依據(jù)之一。附件四：質(zhì)量檢驗標準詳細要求和說明：本附件規(guī)定工程的質(zhì)量和驗收標準，包括材料驗收標準、施工驗收標準等。質(zhì)量檢驗標準應符合國家及行業(yè)相關標準，確保工程質(zhì)量。附件五：安全防護措施方案詳細要求和說明：本附件包含工程施工期間的安全防護措施方案，包括施工現(xiàn)場安全管理、安全防護設施設置、安全事故處理等。安全防護措施方案應符合國家及行業(yè)相關安全標準，確保施工現(xiàn)場的安全。說明二：違約行為及責任認定：1.甲乙任何一方未按合同約定履行義務；2.甲乙任何一方遲延履行合同義務；3.甲乙任何一方提供虛假信息或隱瞞重要事實；4.甲乙任何一方侵犯對方的知識產(chǎn)權或其他合法權益；5.甲乙任何一方違反合同約定的保密義務。責任認定：違約行為的責任認定標準如下：1.違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等；2.違約方的違約責任應根據(jù)違約程度、違約造成的損失大小等因素確定；3.違約方應承擔因違約產(chǎn)生的相關費用，包括但不限于訴訟費、律師費等；4.甲乙雙方應積極協(xié)商解決違約問題，避免損失的擴大。示例說明：如甲方未按合同約定時間提供施工場地，導致工程延期，甲方應承擔遲延履行的違約責任，包括支付遲延履行違約金和賠償因延期導致的損失。說明三：法律名詞及解釋：1.合同：本合同是指甲乙雙方為完成特定工程，明確雙方權利義務的書面協(xié)議。2.甲方：指天津市城市更新局，合同中的權利義務主體。3.乙方：指X建筑工程有限公司，合同中的權利義務主體。4.第三方：指除