2024年培訓(xùn)機(jī)構(gòu)教室租賃

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年培訓(xùn)機(jī)構(gòu)教室租賃本合同目錄一覽第一條租賃標(biāo)的及范圍1.1教室數(shù)量與面積1.2教室設(shè)施與條件1.3租賃期限第二條租金及支付方式2.1租金金額2.2租金支付周期2.3租金支付方式第三條租賃用途3.1租賃用途限制3.2租賃期間的活動(dòng)安排第四條維修與保養(yǎng)4.1出租方的維修責(zé)任4.2承租方的維修責(zé)任4.3維修費(fèi)用承擔(dān)第五條保險(xiǎn)責(zé)任5.1出租方保險(xiǎn)5.2承租方保險(xiǎn)5.3保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)第六條合同的變更與解除6.1合同變更條件6.2合同解除條件6.3合同變更或解除的法律后果第七條違約責(zé)任7.1出租方違約7.2承租方違約7.3違約賠償金額及方式第八條爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2仲裁地點(diǎn)及機(jī)構(gòu)8.3法律適用第九條合同的生效、終止與續(xù)約9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同續(xù)約條件第十條保密條款10.1保密信息范圍10.2保密信息的使用與保護(hù)10.3保密信息的泄露后果第十一條通知與送達(dá)11.1通知方式11.2送達(dá)地址及聯(lián)系方式第十二條合同的附件12.1附件一：教室清單12.2附件二：租賃合同專用條款第十三條其他約定13.1租賃期間的其他事項(xiàng)13.2雙方的其他權(quán)利與義務(wù)第十四條簽署14.1合同簽署日期14.2合同簽署地點(diǎn)14.3合同簽署人第一部分：合同如下：第一條租賃標(biāo)的及范圍1.1教室數(shù)量與面積甲方同意向乙方出租位于_______的教室，共計(jì)_______間，總面積為_______平方米。具體教室編號(hào)及面積分布詳見附件一。1.2教室設(shè)施與條件1.3租賃期限租賃期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。第二條租金及支付方式2.1租金金額租賃費(fèi)用為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元/月。租金按季度支付，每季度支付一次。2.2租金支付周期乙方應(yīng)在每季度的第一個(gè)月支付當(dāng)季度的租金。支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬戶信息詳見附件二。2.3租金支付方式乙方應(yīng)在每個(gè)支付周期到期前五個(gè)工作日內(nèi)，將租金通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付給甲方。第三條租賃用途3.1租賃用途限制乙方同意租賃教室僅用于_______目的，不得用作其他商業(yè)或非法活動(dòng)。3.2租賃期間的活動(dòng)安排乙方應(yīng)提前一個(gè)月向甲方提交租賃期間的活動(dòng)安排，甲方應(yīng)盡量配合乙方的需求進(jìn)行教室的安排和調(diào)整。第四條維修與保養(yǎng)4.1出租方的維修責(zé)任甲方負(fù)責(zé)租賃教室的日常維修和保養(yǎng)，確保教室設(shè)施的正常使用。如因甲方原因?qū)е略O(shè)施損壞，甲方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。4.2承租方的維修責(zé)任乙方負(fù)責(zé)使用過(guò)程中的日常維護(hù)，如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致設(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。4.3維修費(fèi)用承擔(dān)因維修產(chǎn)生的費(fèi)用，如屬于甲方責(zé)任，由甲方承擔(dān)；如屬于乙方責(zé)任，由乙方承擔(dān)。第五條保險(xiǎn)責(zé)任5.1出租方保險(xiǎn)甲方應(yīng)為其自身財(cái)產(chǎn)投保，包括但不限于火災(zāi)、水災(zāi)、盜竊等風(fēng)險(xiǎn)。5.2承租方保險(xiǎn)乙方應(yīng)為自己在使用租賃教室期間的教學(xué)活動(dòng)投保，包括但不限于師生人身安全、教學(xué)設(shè)備等風(fēng)險(xiǎn)。5.3保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)保險(xiǎn)費(fèi)用由各自承擔(dān)，乙方應(yīng)在租賃開始前向甲方提供保險(xiǎn)單據(jù)復(fù)印件。第六條合同的變更與解除6.1合同變更條件任何一方如需變更合同條款，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。6.2合同解除條件在租賃期限內(nèi)，任何一方未履行合同義務(wù)，對(duì)方有權(quán)解除合同。6.3合同變更或解除的法律后果合同變更或解除后，雙方應(yīng)按照法律規(guī)定和合同約定處理后續(xù)事宜，包括但不限于退還押金、支付違約金等。第八條爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2仲裁地點(diǎn)及機(jī)構(gòu)如雙方同意仲裁解決爭(zhēng)議，仲裁地點(diǎn)為_______，仲裁機(jī)構(gòu)為_______。8.3法律適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。第九條合同的生效、終止與續(xù)約9.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同終止條件租賃期滿或雙方協(xié)商一致解除合同時(shí)，本合同終止。9.3合同續(xù)約條件租賃期滿前，如乙方需續(xù)約，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。第十條保密條款10.1保密信息范圍雙方在合同履行過(guò)程中獲悉的對(duì)方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，均屬于保密信息。10.2保密信息的使用與保護(hù)雙方應(yīng)對(duì)保密信息予以嚴(yán)格保密，未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得向任何第三方泄露、復(fù)制或利用。10.3保密信息的泄露后果如一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致保密信息泄露，泄露方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的損失。第十一條通知與送達(dá)11.1通知方式雙方通過(guò)書面形式進(jìn)行通知，通知應(yīng)以郵戳日期或交付日期為準(zhǔn)。11.2送達(dá)地址及聯(lián)系方式雙方的送達(dá)地址及聯(lián)系方式詳見附件二。第十二條合同的附件12.1附件一：教室清單詳細(xì)列出租賃的教室編號(hào)、面積、設(shè)施等信息。12.2租賃合同專用條款包括租賃期間的特殊約定、雙方的權(quán)利義務(wù)等。第十三條其他約定13.1租賃期間的其他事項(xiàng)雙方在合同履行過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī)，共同維護(hù)租賃教室的秩序，確保教學(xué)活動(dòng)的正常進(jìn)行。13.2雙方的其他權(quán)利與義務(wù)雙方在合同外的其他事項(xiàng)，如廣告宣傳、合作開發(fā)等，需另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十四條簽署14.1合同簽署日期本合同于_______年_______月_______日簽署。14.2合同簽署地點(diǎn)本合同于_______簽署。14.3合同簽署人甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________代表（簽字）：______________代表（簽字）：______________第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的條件1.1甲乙雙方同意，當(dāng)租賃合同的履行涉及第三方服務(wù)或產(chǎn)品時(shí)，第三方應(yīng)遵守本合同的約定。1.2第三方介入的范圍包括但不限于教學(xué)活動(dòng)、設(shè)施維護(hù)、保險(xiǎn)服務(wù)等。1.3第三方介入需得到甲乙雙方的書面同意，并應(yīng)簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議。第二條第三方責(zé)任2.1第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)或產(chǎn)品質(zhì)量符合約定，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.2第三方如違反本合同約定，導(dǎo)致甲乙雙方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.3第三方介入的事項(xiàng)如需變更，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲乙雙方，并經(jīng)雙方同意。第三條第三方權(quán)益的保護(hù)3.1甲乙雙方應(yīng)尊重第三方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)和商業(yè)秘密，未經(jīng)第三方書面同意，不得向任何第三方泄露。3.2甲乙雙方應(yīng)協(xié)助第三方履行其合同義務(wù)，確保租賃合同的順利實(shí)施。3.3第三方如因甲乙雙方的違約行為導(dǎo)致?lián)p失，有權(quán)向甲乙雙方追償。第四條第三方責(zé)任限額4.1第三方對(duì)甲乙雙方的賠償責(zé)任總額，不得超過(guò)甲方支付給第三方的服務(wù)費(fèi)用。4.2第三方對(duì)甲乙雙方的賠償責(zé)任，不包括因甲方自身原因?qū)е碌膿p失。4.3第三方對(duì)甲乙雙方的賠償責(zé)任，不包括因不可抗力導(dǎo)致的損失。第五條第三方介入的終止5.1第三方如未按約定履行義務(wù)，甲乙雙方有權(quán)終止第三方介入。5.2甲乙雙方如因合同解除或終止導(dǎo)致第三方介入終止，應(yīng)提前一個(gè)月通知第三方。5.3第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定處理后續(xù)事宜。第二部分：第三方介入后的修正第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：教室清單詳細(xì)列出租賃的教室編號(hào)、面積、設(shè)施等信息。附件二：租賃合同專用條款包括租賃期間的特殊約定、雙方的權(quán)利義務(wù)等。附件三：第三方服務(wù)或產(chǎn)品提供方清單列明所有涉及第三方服務(wù)或產(chǎn)品提供方的名稱、服務(wù)內(nèi)容、產(chǎn)品信息等。附件四：保險(xiǎn)單據(jù)復(fù)印件乙方提供的保險(xiǎn)單據(jù)復(fù)印件，證明乙方已按照合同約定進(jìn)行保險(xiǎn)。附件五：維修記錄記錄租賃期間教室的維修和保養(yǎng)情況。附件六：租金支付憑證記錄租金的支付時(shí)間、金額、方式等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間交付教室，乙方未按約定時(shí)間支付租金。2.甲方提供的教室設(shè)施不符合約定，乙方使用教室造成設(shè)施損壞。3.甲方未按約定進(jìn)行維修保養(yǎng)，導(dǎo)致教室設(shè)施損壞。4.乙方未按約定使用教室，進(jìn)行非法或違反租賃目的的活動(dòng)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約行為導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方可協(xié)商解除合同。2.違約行為導(dǎo)致合同履行困難，雙方可協(xié)商變更合同條款。3.違約行為造成對(duì)方損失，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。示例說(shuō)明：若甲方未按約定時(shí)間交付教室，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為租金的10%。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.甲方：指_______（名稱），租賃教室的出租方。2.乙方：指_______（名稱），租賃教室的承租方。3.租賃期限：指合同約定的租賃