2024年個(gè)人車(chē)庫(kù)租賃違約責(zé)任規(guī)定

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年個(gè)人車(chē)庫(kù)租賃違約責(zé)任規(guī)定本合同目錄一覽1.租賃合同概述1.1合同主體1.1.1出租人信息1.1.2承租人信息1.2租賃車(chē)庫(kù)基本信息1.2.1車(chē)庫(kù)位置1.2.2車(chē)庫(kù)面積1.2.3車(chē)庫(kù)設(shè)施2.租賃期限及租金2.1租賃期限2.1.1起始日期2.1.2終止日期2.2租金及支付方式2.2.1租金金額2.2.2支付周期2.2.3支付賬戶(hù)信息3.違約責(zé)任3.1出租人違約3.1.1未按約定提供車(chē)庫(kù)3.1.2未按約定維護(hù)車(chē)庫(kù)設(shè)施3.2承租人違約3.2.1未按約定支付租金3.2.2未按約定使用車(chē)庫(kù)3.2.3提前解約4.爭(zhēng)議解決4.1雙方協(xié)商解決4.2提交仲裁機(jī)構(gòu)仲裁4.3向人民法院提起訴訟5.其他約定5.1合同的簽訂、修改和解除5.2合同的生效、變更和終止5.3保密條款5.4法律適用及爭(zhēng)議解決5.5合同的附件6.合同的簽署6.1出租人簽字6.2承租人簽字6.3日期第一部分：合同如下：1.租賃合同概述1.1合同主體1.1.1出租人信息出租人名稱(chēng)：X公司注冊(cè)地址：市區(qū)路號(hào)聯(lián)系人：X聯(lián)系電話(huà)：X1.1.2承租人信息承租人姓名：X身份證號(hào)碼：聯(lián)系電話(huà)：X聯(lián)系地址：市區(qū)路號(hào)1.2租賃車(chē)庫(kù)基本信息1.2.1車(chē)庫(kù)位置車(chē)庫(kù)位于X公司物業(yè)內(nèi)，具體位置見(jiàn)附件一1.2.2車(chē)庫(kù)面積車(chē)庫(kù)面積為平方米1.2.3車(chē)庫(kù)設(shè)施車(chē)庫(kù)內(nèi)設(shè)有照明、監(jiān)控設(shè)備，并提供24小時(shí)進(jìn)出權(quán)限2.租賃期限及租金2.1租賃期限2.1.1起始日期本合同自2024年1月1日起生效2.1.2終止日期本合同租賃期限為一年，自起始日期起算，至2024年12月31日止2.2租金及支付方式2.2.1租金金額車(chē)庫(kù)每月租金為人民幣元整2.2.2支付周期承租人應(yīng)在每個(gè)租賃周期結(jié)束后五個(gè)工作日內(nèi)，將租金支付至出租人指定賬戶(hù)2.2.3支付賬戶(hù)信息出租人指定收款賬戶(hù)信息如下：開(kāi)戶(hù)行：銀行分行賬戶(hù)名稱(chēng)：X公司賬號(hào)：X3.違約責(zé)任3.1出租人違約3.1.1未按約定提供車(chē)庫(kù)若出租人未能按照合同約定提供車(chē)庫(kù)，應(yīng)向承租人支付違約金，違約金為當(dāng)月租金的200%3.1.2未按約定維護(hù)車(chē)庫(kù)設(shè)施若出租人未能按照合同約定維護(hù)車(chē)庫(kù)設(shè)施，導(dǎo)致車(chē)庫(kù)無(wú)法正常使用，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用，并賠償承租人因此造成的一切損失3.2承租人違約3.2.1未按約定支付租金若承租人未能按照合同約定支付租金，每逾期一日，應(yīng)向出租人支付逾期金額的1%作為滯納金3.2.2未按約定使用車(chē)庫(kù)若承租人未按約定使用車(chē)庫(kù)，導(dǎo)致車(chē)庫(kù)設(shè)施損壞，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用3.2.3提前解約若承租人提前解除合同，應(yīng)向出租人支付違約金，違約金為剩余租金的50%4.爭(zhēng)議解決4.1雙方協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決4.2提交仲裁機(jī)構(gòu)仲裁若協(xié)商不成，任何一方均可向X市仲裁委員會(huì)提交仲裁申請(qǐng)4.3向人民法院提起訴訟若仲裁不成，任何一方均有權(quán)向X市區(qū)人民法院提起訴訟5.其他約定5.1合同的簽訂、修改和解除合同的簽訂、修改和解除，應(yīng)由雙方共同簽署書(shū)面文件，并經(jīng)雙方認(rèn)可5.2合同的生效、變更和終止本合同自雙方簽署之日起生效，合同的變更和終止，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書(shū)面確認(rèn)5.3保密條款雙方在合同履行過(guò)程中獲取的對(duì)方商業(yè)秘密和機(jī)密信息，應(yīng)予以嚴(yán)格保密，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向第三方披露5.4法律適用及爭(zhēng)議解決本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律5.5合同的附件本合同附件包括車(chē)庫(kù)位置示意圖、車(chē)庫(kù)設(shè)施清單等，附件與本合同具有同等法律效力6.合同的簽署6.1出租人簽字出租人（甲方）：X公司授權(quán)代表簽字：____________日期：2024年1月1日6.2承租人簽字承租人（乙方）：____________身份證號(hào)碼：簽字：____________日期：2024年1月1日8.保險(xiǎn)8.1出租人責(zé)任出租人應(yīng)為其名下財(cái)產(chǎn)及車(chē)庫(kù)內(nèi)設(shè)施購(gòu)買(mǎi)相應(yīng)的保險(xiǎn)，并確保保險(xiǎn)覆蓋期間內(nèi)的一切風(fēng)險(xiǎn)8.2承租人責(zé)任承租人應(yīng)為其車(chē)輛及個(gè)人物品購(gòu)買(mǎi)相應(yīng)的保險(xiǎn)，并確保保險(xiǎn)覆蓋期間內(nèi)的一切風(fēng)險(xiǎn)9.車(chē)庫(kù)使用規(guī)定9.1車(chē)庫(kù)使用時(shí)間車(chē)庫(kù)的使用時(shí)間為每日06:00至24:00，承租人應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)使用車(chē)庫(kù)9.2車(chē)庫(kù)使用規(guī)定承租人不得將車(chē)庫(kù)用于非法用途，不得在車(chē)庫(kù)內(nèi)吸煙、飲酒、賭博、大聲喧嘩9.3車(chē)輛停放規(guī)定承租人應(yīng)確保其車(chē)輛停放整齊，不得占用他人車(chē)位，不得影響其他車(chē)輛正常通行10.維修保養(yǎng)10.1出租人責(zé)任出租人應(yīng)負(fù)責(zé)車(chē)庫(kù)的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保車(chē)庫(kù)設(shè)施的正常運(yùn)行10.2承租人責(zé)任承租人應(yīng)負(fù)責(zé)其車(chē)輛的維修保養(yǎng)，并確保車(chē)輛符合交通法規(guī)要求11.轉(zhuǎn)讓和轉(zhuǎn)租11.1出租人轉(zhuǎn)讓出租人在合同期限內(nèi)不得將車(chē)庫(kù)使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方11.2承租人轉(zhuǎn)租承租人不得未經(jīng)出租人同意，將車(chē)庫(kù)轉(zhuǎn)租給第三方12.特殊情況處理12.1自然災(zāi)害因自然災(zāi)害導(dǎo)致車(chē)庫(kù)無(wú)法使用，雙方應(yīng)協(xié)商解決12.2政策因素因政策因素導(dǎo)致車(chē)庫(kù)被征用或拆除，雙方應(yīng)協(xié)商解決13.解除合同13.1雙方協(xié)商解除雙方協(xié)商一致，可以解除合同13.2單方面解除出租人或承租人單方面解除合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知對(duì)方，并支付違約金14.合同的附件14.1車(chē)庫(kù)位置示意圖詳見(jiàn)附件一14.2車(chē)庫(kù)設(shè)施清單詳見(jiàn)附件二14.3車(chē)輛停放規(guī)則詳見(jiàn)附件三第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入定義1.1第三方定義本合同所稱(chēng)第三方，是指除甲乙方之外，與合同無(wú)關(guān)的個(gè)體或組織1.2第三方介入情形第三方介入包括但不限于：中介方、保險(xiǎn)公司、維修保養(yǎng)服務(wù)提供商、政府部門(mén)等2.第三方介入后的處理2.1中介方介入若合同履行過(guò)程中涉及中介方，中介方的職責(zé)和權(quán)益由甲乙雙方與中介方另行約定，本合同不做具體規(guī)定2.2保險(xiǎn)公司介入若發(fā)生保險(xiǎn)事故，甲乙雙方應(yīng)立即通知保險(xiǎn)公司，并根據(jù)保險(xiǎn)條款辦理相關(guān)手續(xù)2.3維修保養(yǎng)服務(wù)提供商介入出租人負(fù)責(zé)與維修保養(yǎng)服務(wù)提供商溝通，確保車(chē)庫(kù)設(shè)施的正常運(yùn)行2.4政府部門(mén)介入若政府部門(mén)因政策因素介入，甲乙雙方應(yīng)遵守相關(guān)政策規(guī)定，并積極配合政府部門(mén)的工作3.第三方責(zé)任限額3.1第三方責(zé)任第三方如因違約或過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致甲乙雙方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任3.2第三方責(zé)任限額除法律法規(guī)另有規(guī)定外，第三方的賠償責(zé)任限額為本合同涉及的金額的200%4.甲乙方與第三方的權(quán)利義務(wù)4.1甲乙方的權(quán)利義務(wù)甲乙方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利義務(wù)，并積極配合第三方的工作4.2第三方的權(quán)利義務(wù)第三方應(yīng)按照合同約定或相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，履行其職責(zé)，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任5.第三方介入的額外條款及說(shuō)明5.1第三方選擇甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商選擇合格的第三方，并確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力5.2第三方費(fèi)用第三方提供的服務(wù)費(fèi)用由甲乙雙方承擔(dān)，具體費(fèi)用由甲乙雙方與第三方協(xié)商確定5.3第三方服務(wù)內(nèi)容第三方提供的服務(wù)內(nèi)容應(yīng)符合合同約定，如涉及額外服務(wù)，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商確定6.第三方責(zé)任劃分6.1第三方責(zé)任劃分原則第三方責(zé)任劃分應(yīng)遵循合同約定、法律法規(guī)規(guī)定和公平原則6.2第三方責(zé)任劃分具體規(guī)定若第三方因違約或過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致甲乙雙方損失，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定和法律法規(guī)規(guī)定，明確第三方的責(zé)任范圍和賠償金額7.第三方介入的爭(zhēng)議解決7.1雙方協(xié)商解決甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商解決爭(zhēng)議7.2提交仲裁機(jī)構(gòu)仲裁若協(xié)商不成，任何一方均可向X市仲裁委員會(huì)提交仲裁申請(qǐng)7.3向人民法院提起訴訟若仲裁不成，任何一方均有權(quán)向X市區(qū)人民法院提起訴訟8.合同的簽署8.1出租人簽字出租人（甲方）：X公司授權(quán)代表簽字：____________日期：2024年1月1日8.2承租人簽字承租人（乙方）：____________身份證號(hào)碼：簽字：____________日期：2024年1月1日第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：車(chē)庫(kù)位置示意圖詳細(xì)描述車(chē)庫(kù)在物業(yè)內(nèi)的具體位置，標(biāo)注車(chē)庫(kù)入口、出口及相鄰設(shè)施附件二：車(chē)庫(kù)設(shè)施清單列舉車(chē)庫(kù)內(nèi)所有設(shè)施，包括照明、監(jiān)控設(shè)備、消防器材等，并注明品牌、型號(hào)及數(shù)量附件三：車(chē)輛停放規(guī)則詳細(xì)規(guī)定車(chē)輛停放的要求，包括停放位置、朝向、高度限制等附件四：保險(xiǎn)單據(jù)提交保險(xiǎn)公司出具的保險(xiǎn)單據(jù)，證明保險(xiǎn)覆蓋期間內(nèi)的一切風(fēng)險(xiǎn)附件五：第三方服務(wù)協(xié)議若涉及第三方服務(wù)，應(yīng)提交與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議，明確服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用及責(zé)任劃分說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出租人違約1.1未按約定提供車(chē)庫(kù)示例：出租人未能在合同生效日期提供車(chē)庫(kù)，導(dǎo)致承租人無(wú)法正常使用1.2未按約定維護(hù)車(chē)庫(kù)設(shè)施示例：出租人未能及時(shí)維修車(chē)庫(kù)照明設(shè)備，導(dǎo)致車(chē)庫(kù)內(nèi)照明不足2.承租人違約2.1未按約定支付租金示例：承租人逾期支付租金，未按約定支付滯納金2.2未按約定使用車(chē)庫(kù)示例：承租人在車(chē)庫(kù)內(nèi)進(jìn)行非法活動(dòng)，損壞車(chē)庫(kù)設(shè)施3.第三方違約3.1保險(xiǎn)公司未能按約定履行保險(xiǎn)責(zé)任示例：保險(xiǎn)公司拒絕承擔(dān)保險(xiǎn)事故賠償責(zé)任3.2維修保養(yǎng)服務(wù)提供商未能按約定提供服務(wù)示例：維修保養(yǎng)服務(wù)提供商延遲維修車(chē)庫(kù)設(shè)施，影響承租人使用說(shuō)明三：法律名詞及解釋?zhuān)?.合同：本合同是指甲乙雙方為租賃車(chē)庫(kù)而達(dá)成的書(shū)面協(xié)議2.出租人