庫(kù)房售賣合同模板

庫(kù)房售賣合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（賣方）：_________________________

乙方（買方）：_________________________

鑒于甲方擁有庫(kù)房使用權(quán)，現(xiàn)愿意將其庫(kù)房出售給乙方，乙方愿意購(gòu)買甲方之庫(kù)房。雙方本著平等互利、協(xié)商一致的原則，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。

一、合同標(biāo)的

1.1本合同標(biāo)的為甲方擁有的位于__________________________的庫(kù)房。

1.2庫(kù)房面積：__________________________平方米。

1.3庫(kù)房結(jié)構(gòu)：__________________________。

二、合同價(jià)格及支付方式

2.1本合同庫(kù)房?jī)r(jià)格為人民幣_(tái)_________________________元整（大寫：__________________________）。

2.2乙方應(yīng)在合同簽訂之日起__個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付合同總價(jià)款的__%作為定金，剩余__%的款項(xiàng)應(yīng)在庫(kù)房交付后__個(gè)工作日內(nèi)付清。

2.3支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金。

三、庫(kù)房交付

3.1甲方應(yīng)在合同簽訂之日起__個(gè)工作日內(nèi)，將庫(kù)房交付給乙方。

3.2庫(kù)房交付時(shí)，乙方應(yīng)對(duì)庫(kù)房進(jìn)行驗(yàn)收。如乙方在驗(yàn)收過(guò)程中發(fā)現(xiàn)庫(kù)房存在質(zhì)量問(wèn)題或與合同約定不符，甲方應(yīng)在乙方提出書面通知之日起__個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行修復(fù)或更換。

3.3庫(kù)房交付后，乙方應(yīng)妥善保管，不得擅自改變庫(kù)房結(jié)構(gòu)或用途。

四、合同解除及違約責(zé)任

4.1任何一方違反本合同約定，致使合同無(wú)法繼續(xù)履行，對(duì)方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

4.2甲方違約責(zé)任：

（1）未能按約定時(shí)間交付庫(kù)房，每延遲一日，甲方應(yīng)向乙方支付合同總價(jià)款的__%作為違約金；

（2）庫(kù)房存在質(zhì)量問(wèn)題，甲方未在乙方提出書面通知之日起__個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行修復(fù)或更換，甲方應(yīng)向乙方支付合同總價(jià)款的__%作為違約金。

4.3乙方違約責(zé)任：

（1）未能按約定時(shí)間支付款項(xiàng)，每延遲一日，乙方應(yīng)向甲方支付合同總價(jià)款的__%作為違約金；

（2）擅自改變庫(kù)房結(jié)構(gòu)或用途，乙方應(yīng)向甲方支付合同總價(jià)款的__%作為違約金。

五、爭(zhēng)議解決

5.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

5.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

六、合同生效及終止

6.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同有效期為__年，自合同生效之日起計(jì)算。

6.3本合同期滿后，如雙方無(wú)異議，可協(xié)商續(xù)簽。

七、附件

7.1甲方提供的庫(kù)房產(chǎn)權(quán)證明文件。

7.2雙方簽署的合同副本。

7.3其他與本合同相關(guān)的文件。

甲方（賣方）：_________________________

乙方（買方）：_________________________

簽訂日期：__________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（賣方）：_________________________

乙方（買方）：_________________________

丙方（監(jiān)管方）：_________________________

鑒于甲方擁有庫(kù)房使用權(quán)，現(xiàn)愿意將其庫(kù)房出售給乙方，為保障甲方權(quán)益，甲方委托丙方作為監(jiān)管方對(duì)庫(kù)房出售過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督。雙方本著平等互利、協(xié)商一致的原則，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。

一、合同標(biāo)的

1.1本合同標(biāo)的為甲方擁有的位于__________________________的庫(kù)房。

1.2庫(kù)房面積：__________________________平方米。

1.3庫(kù)房結(jié)構(gòu)：__________________________。

二、甲方權(quán)益

2.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付庫(kù)房?jī)r(jià)款。

2.2甲方有權(quán)要求丙方對(duì)庫(kù)房出售過(guò)程進(jìn)行全程監(jiān)督，確保合同履行。

2.3甲方有權(quán)要求乙方在庫(kù)房交付后，對(duì)庫(kù)房進(jìn)行合理使用，不得擅自改變庫(kù)房結(jié)構(gòu)或用途。

2.4甲方有權(quán)在合同履行過(guò)程中，根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整庫(kù)房售價(jià)。

三、乙方責(zé)任與權(quán)利

3.1乙方應(yīng)在合同簽訂之日起__個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付合同總價(jià)款的__%作為定金，剩余__%的款項(xiàng)應(yīng)在庫(kù)房交付后__個(gè)工作日內(nèi)付清。

3.2乙方有權(quán)在庫(kù)房交付后，對(duì)庫(kù)房進(jìn)行合理使用，不得擅自改變庫(kù)房結(jié)構(gòu)或用途。

3.3乙方有權(quán)要求甲方在合同履行過(guò)程中，提供必要的協(xié)助和支持。

四、丙方責(zé)任與權(quán)利

4.1丙方作為監(jiān)管方，有權(quán)對(duì)庫(kù)房出售過(guò)程進(jìn)行全程監(jiān)督，包括但不限于合同簽訂、款項(xiàng)支付、庫(kù)房交付等環(huán)節(jié)。

4.2丙方有權(quán)要求甲方和乙方遵守合同約定，確保合同履行。

4.3丙方有權(quán)在合同履行過(guò)程中，對(duì)甲方和乙方的行為進(jìn)行評(píng)價(jià)和反饋。

五、違約責(zé)任

5.1乙方未能按約定時(shí)間支付款項(xiàng)，每延遲一日，應(yīng)向甲方支付合同總價(jià)款的__%作為違約金。

5.2乙方擅自改變庫(kù)房結(jié)構(gòu)或用途，應(yīng)向甲方支付合同總價(jià)款的__%作為違約金。

5.3甲方未能按約定時(shí)間交付庫(kù)房，每延遲一日，應(yīng)向乙方支付合同總價(jià)款的__%作為違約金。

5.4丙方未能履行監(jiān)管職責(zé)，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、合同解除

6.1任何一方違反本合同約定，致使合同無(wú)法繼續(xù)履行，對(duì)方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

7.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、合同生效及終止

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同有效期為__年，自合同生效之日起計(jì)算。

8.3本合同期滿后，如雙方無(wú)異議，可協(xié)商續(xù)簽。

九、附件

9.1甲方提供的庫(kù)房產(chǎn)權(quán)證明文件。

9.2雙方簽署的合同副本。

9.3其他與本合同相關(guān)的文件。

本合同中，第三方丙方的介入，旨在保障甲方權(quán)益，確保合同履行。甲方作為主導(dǎo)方，通過(guò)增加自己的權(quán)利條款和利益條款，進(jìn)一步保障了自己的利益。乙方在合同中的違約及限制條款，旨在約束其行為，確保合同的順利履行。丙方的監(jiān)管職責(zé)，有助于維護(hù)合同雙方的合法權(quán)益，保障合同的順利進(jìn)行。甲方權(quán)益主導(dǎo)的合同模式，有助于在合同履行過(guò)程中，維護(hù)甲方的核心利益，確保甲方在合同中的主導(dǎo)地位。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（賣方）：_________________________

乙方（買方）：_________________________

丙方（中介方）：_________________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的商鋪，現(xiàn)愿意將其出售給乙方，為保障乙方的權(quán)益，丙方作為中介方介入，提供專業(yè)服務(wù)。雙方本著平等互利、協(xié)商一致的原則，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。

一、合同標(biāo)的

1.1本合同標(biāo)的為甲方擁有的位于__________________________的商鋪。

1.2商鋪面積：__________________________平方米。

1.3商鋪用途：__________________________。

二、乙方權(quán)益

2.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供商鋪，并保證商鋪的權(quán)屬清晰、無(wú)任何權(quán)屬爭(zhēng)議。

2.2乙方有權(quán)要求丙方提供專業(yè)的中介服務(wù)，包括但不限于市場(chǎng)調(diào)研、價(jià)格評(píng)估、合同起草等。

2.3乙方有權(quán)在合同簽訂前對(duì)商鋪進(jìn)行實(shí)地考察，以確保商鋪符合乙方的要求。

三、甲方責(zé)任與權(quán)利

3.1甲方應(yīng)在合同簽訂之日起__個(gè)工作日內(nèi)，向乙方提供商鋪的產(chǎn)權(quán)證明文件，并保證商鋪的權(quán)屬無(wú)瑕疵。

3.2甲方有權(quán)在合同簽訂前對(duì)乙方的資質(zhì)進(jìn)行審查，確保乙方具備購(gòu)買商鋪的能力。

3.3甲方有權(quán)在合同履行過(guò)程中，根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整商鋪售價(jià)。

四、丙方責(zé)任與權(quán)利

4.1丙方作為中介方，有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情和乙方需求，提供商鋪的相關(guān)信息和服務(wù)。

4.2丙方有權(quán)在合同簽訂過(guò)程中，協(xié)助雙方進(jìn)行談判和協(xié)商，確保合同的公平性和合理性。

4.3丙方有權(quán)要求甲方和乙方遵守合同約定，確保合同履行。

五、違約責(zé)任

5.1甲方未能按約定時(shí)間提供商鋪或產(chǎn)權(quán)證明文件，每延遲一日，應(yīng)向乙方支付合同總價(jià)款的__%作為違約金。

5.2甲方在商鋪權(quán)屬方面存在瑕疵，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)向乙方支付合同總價(jià)款的__%作為違約金。

5.3丙方未能履行中介職責(zé)，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、合同解除

6.1任何一方違反本合同約定，致使合同無(wú)法繼續(xù)履行，對(duì)方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

7.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、合同生效及終止

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同有效期為__年，自合同生效之日起計(jì)算。

8.3本合同期滿后，如雙方無(wú)異議，可協(xié)商續(xù)簽。

九、附件

9.1甲方提供的商鋪產(chǎn)權(quán)證明文件。

9.2雙方簽署的合同副本。

9.3其他與本合同相關(guān)的文件。

本合同中，丙方作為中介方的介入，旨在保障乙方的權(quán)益，確保乙方能夠獲得準(zhǔn)確、全面的信息，并在交易過(guò)程中得到專業(yè)的服務(wù)。乙方作為主導(dǎo)方，通過(guò)增加自己的權(quán)利條