土地租憑合同范例

土地租憑合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：_________________

乙方（承租方）：_________________

鑒于甲方擁有位于_________________的土地使用權，現(xiàn)甲方同意將該土地使用權出租給乙方使用，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1甲方出租的土地位于_________________，四至范圍為_________________，面積共計_________________平方米。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計____年。

三、租金及支付方式

3.1乙方應按本合同約定支付租金，租金總額為人民幣____元整（大寫：_____________________）。

3.2租金支付方式：乙方應于每月____日支付上月租金，支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。

四、租賃用途

4.1乙方租賃該土地的用途為_________________，不得用于_________________。

五、租賃物的交付與驗收

5.1甲方應于本合同生效之日起____日內(nèi)將租賃物交付乙方使用。

5.2乙方應在收到租賃物后____日內(nèi)對租賃物進行驗收，如有異議，應在驗收之日起____日內(nèi)書面通知甲方。

六、租賃物的維護與管理

6.1乙方應妥善保管租賃物，確保租賃物在使用過程中不發(fā)生損壞。

6.2乙方應按照國家有關法律法規(guī)，對租賃物進行日常維護和管理。

七、租賃物的轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租

7.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租給第三方。

八、違約責任

8.1若甲方未按約定時間交付租賃物，乙方有權要求甲方支付違約金，違約金為每日租金的____%。

8.2若乙方未按約定支付租金，甲方有權要求乙方支付違約金，違約金為每日租金的____%。

8.3若任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的法律責任。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向甲方所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決，并簽訂補充協(xié)議。

10.2本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

附件：

1.土地使用權證書復印件

2.土地使用現(xiàn)狀照片

3.租賃物清單

甲方（出租方）：_________________

乙方（承租方）：_________________

簽訂日期：____年__月__日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：_________________

乙方（承租方）：_________________

第三方（監(jiān)管方）：_________________

鑒于甲方擁有位于_________________的土地使用權，現(xiàn)甲方同意將該土地使用權出租給乙方使用，并引入第三方作為監(jiān)管方，以保障甲方權益，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1甲方出租的土地位于_________________，四至范圍為_________________，面積共計_________________平方米。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計____年。

三、租金及支付方式

3.1乙方應按本合同約定支付租金，租金總額為人民幣____元整（大寫：_____________________）。

3.2租金支付方式：乙方應于每月____日支付上月租金，支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。

四、租賃用途

4.1乙方租賃該土地的用途為_________________，不得用于_________________。

五、租賃物的交付與驗收

5.1甲方應于本合同生效之日起____日內(nèi)將租賃物交付乙方使用。

5.2乙方應在收到租賃物后____日內(nèi)對租賃物進行驗收，如有異議，應在驗收之日起____日內(nèi)書面通知甲方。

六、第三方監(jiān)管職責

6.1第三方作為監(jiān)管方，負責監(jiān)督乙方按照本合同約定使用租賃物，確保乙方履行合同義務。

6.2第三方有權隨時進入租賃場地進行檢查，乙方應提供便利條件。

6.3第三方發(fā)現(xiàn)乙方違反合同約定，應及時通知甲方，甲方有權采取相應措施。

七、甲方權益保障

7.1甲方在租賃期間享有以下權利：

（1）對租賃物的使用情況進行監(jiān)督；

（2）在乙方違反合同約定時，有權要求乙方立即停止違法行為；

（3）在乙方違約時，甲方有權要求乙方支付違約金，違約金為每日租金的____%；

（4）在乙方未按約定支付租金時，甲方有權采取法律手段追討。

八、乙方責任與義務

8.1乙方應按照本合同約定，合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的用途。

8.2乙方應保證租賃物的安全，如因乙方原因造成租賃物損壞，乙方應負責修復或賠償。

8.3乙方應按照約定支付租金，如逾期未付，乙方應支付滯納金，滯納金為每日租金的____%。

九、違約責任

9.1乙方如違反本合同約定，除承擔相應的違約責任外，還應賠償甲方因此遭受的損失。

9.2乙方如擅自改變租賃物用途，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔相應的法律責任。

十、爭議解決

10.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向甲方所在地人民法院提起訴訟。

十一、其他

11.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決，并簽訂補充協(xié)議。

11.2本合同一式____份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)____份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

附件：

1.土地使用權證書復印件

2.土地使用現(xiàn)狀照片

3.租賃物清單

第三方介入的意義和目的：

第三方作為監(jiān)管方，其介入旨在保障甲方的合法權益，監(jiān)督乙方按照合同約定使用租賃物，確保租賃關系的穩(wěn)定。同時，第三方還能夠提供專業(yè)意見，幫助甲方更好地管理租賃物，降低風險。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為出租方，在本次租賃關系中處于主導地位。甲方主導的目的在于確保租金的及時收取，維護租賃物的安全與完整，以及保障自身的合法權益。通過甲方權益的主導，能夠更好地實現(xiàn)租賃目的，促進雙方的長期合作。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：_________________

乙方（承租方）：_________________

第三方（監(jiān)理方）：_________________

鑒于甲方擁有位于_________________的工業(yè)廠房，現(xiàn)甲方同意將該廠房出租給乙方使用，并引入第三方作為監(jiān)理方，以保障乙方的合法權益，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1甲方出租的工業(yè)廠房位于_________________，四至范圍為_________________，建筑面積共計_________________平方米。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計____年。

三、租金及支付方式

3.1乙方應按本合同約定支付租金，租金總額為人民幣____元整（大寫：_____________________）。

3.2租金支付方式：乙方應于每月____日支付上月租金，支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。

四、租賃用途

4.1乙方租賃該廠房的用途為_________________，不得用于_________________。

五、租賃物的交付與驗收

5.1甲方應于本合同生效之日起____日內(nèi)將租賃物交付乙方使用。

5.2乙方應在收到租賃物后____日內(nèi)對租賃物進行驗收，如有異議，應在驗收之日起____日內(nèi)書面通知甲方。

六、第三方監(jiān)理職責

6.1第三方作為監(jiān)理方，負責監(jiān)督甲方按照本合同約定維護租賃物，確保租賃物的安全與適宜使用。

6.2第三方有權隨時進入租賃廠房進行檢查，甲方應提供便利條件。

6.3第三方發(fā)現(xiàn)甲方違反合同約定，應及時通知乙方，乙方有權要求甲方立即整改或承擔相應責任。

七、乙方權益保障

7.1乙方在租賃期間享有以下權利：

（1）對租賃物的使用情況進行監(jiān)督；

（2）在甲方未按約定維護租賃物時，有權要求甲方立即進行修復或更換；

（3）在甲方違約時，乙方有權要求甲方支付違約金，違約金為每日租金的____%；

（4）在甲方未按約定支付租金時，乙方有權采取法律手段追討。

八、甲方責任與義務

8.1甲方應按照本合同約定，確保租賃物符合乙方使用要求，并承擔必要的維修和維護責任。

8.2甲方應保證租賃物的安全和適宜使用，不得擅自改變租賃物的結構或用途。

8.3甲方應按照約定支付租金，如逾期未付，甲方應支付滯納金，滯納金為每日租金的____%。

九、違約責任

9.1甲方如違反本合同約定，除承擔相應的違約責任外，還應賠償乙方因此遭受的損失。

9.2甲方如擅自改變租賃物用途或結構，乙方有權解除合同，并要求甲方承擔相應的法律責任。

十、爭議解決

10.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向甲方所在地人民法院提起訴訟。

十一、其他

11.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決，并簽訂補充協(xié)議。

11.2本合同一式____份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)____份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

附件：

1.工業(yè)廠房產(chǎn)權證書復印件

2.工業(yè)廠房使用現(xiàn)狀照片

3.租賃物清單

乙方為主導的目的和意義：

乙方作為承租方，在本次租賃關系中處于主導地位。乙方主導的目的在于確保租賃物的質(zhì)量與使用價值，維護