土地租憑中介合同模板

土地租憑中介合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）名稱：____________________

甲方（出租方）住所：____________________

乙方（承租方）名稱：____________________

乙方（承租方）住所：____________________

鑒于甲方擁有位于___________________________的土地使用權(quán)，現(xiàn)愿意出租給乙方使用，乙方愿意承租該土地，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃標的物

1.1甲方出租給乙方位于___________________________的土地使用權(quán)（以下簡稱“租賃土地”）。

1.2租賃土地的面積、四至、用途等具體信息詳見附件一。

二、租賃期限

2.1本合同的租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計____年。

2.2租賃期限屆滿前，雙方協(xié)商一致，可簽訂續(xù)租合同，續(xù)租期限不得超過原租賃期限。

三、租金及支付方式

3.1租金：本合同租賃期間，乙方應(yīng)向甲方支付租金，租金金額為人民幣____元/月。

3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月的____日前，將租金匯入甲方指定的賬戶。

四、租賃用途及使用要求

4.1乙方租賃土地的用途為___________________________。

4.2乙方在使用租賃土地期間，應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，合理使用土地，不得擅自改變土地用途。

五、租賃保證金

5.1乙方應(yīng)向甲方支付租賃保證金，保證金金額為人民幣____元。

5.2租賃保證金在租賃期滿或者提前解除合同后，無違約行為的情況下，甲方應(yīng)無息退還乙方。

六、租賃雙方的權(quán)利義務(wù)

6.1甲方權(quán)利：

（1）甲方有權(quán)對乙方使用租賃土地的情況進行檢查，確保乙方按照約定使用土地。

（2）甲方有權(quán)在租賃期滿或者乙方違約的情況下，解除本合同。

6.2甲方義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)保證租賃土地的權(quán)屬清晰，無任何權(quán)利瑕疵。

（2）甲方應(yīng)保證租賃土地符合國家法律法規(guī)的要求，不存在安全隱患。

6.3乙方權(quán)利：

（1）乙方有權(quán)按照本合同約定使用租賃土地。

（2）乙方有權(quán)在租賃期滿或者提前解除合同后，無違約行為的情況下，要求甲方退還租賃保證金。

6.4乙方義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按照本合同約定支付租金。

（2）乙方應(yīng)合理使用土地，不得擅自改變土地用途。

（3）乙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動。

七、違約責任

7.1任何一方違反本合同約定的，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。

7.2甲方未按約定提供租賃土地的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金金額為人民幣____元。

7.3乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金金額為人民幣____元。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃土地所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

一、租賃土地的詳細信息

二、租賃土地的權(quán)屬證明文件

三、其他與本合同相關(guān)的文件

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

甲方（出租方）名稱：____________________

甲方（出租方）住所：____________________

乙方（承租方）名稱：____________________

乙方（承租方）住所：____________________

丙方（中介方）名稱：____________________

丙方（中介方）住所：____________________

鑒于甲方擁有位于___________________________的土地使用權(quán)，現(xiàn)愿意出租給乙方使用，乙方愿意承租該土地，并委托丙方作為中介方提供中介服務(wù)。為明確各方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃標的物

1.1甲方出租給乙方位于___________________________的土地使用權(quán)（以下簡稱“租賃土地”）。

1.2租賃土地的面積、四至、用途等具體信息詳見附件一。

二、租賃期限

2.1本合同的租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計____年。

2.2租賃期限屆滿前，雙方協(xié)商一致，可簽訂續(xù)租合同，續(xù)租期限不得超過原租賃期限。

三、租金及支付方式

3.1租金：本合同租賃期間，乙方應(yīng)向甲方支付租金，租金金額為人民幣____元/月。

3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月的____日前，將租金匯入甲方指定的賬戶。

四、中介服務(wù)費用

4.1丙方作為中介方，提供中介服務(wù)，中介服務(wù)費用為人民幣____元。

4.2乙方應(yīng)于簽訂本合同之日起____個工作日內(nèi)向丙方支付中介服務(wù)費用。

五、租賃用途及使用要求

5.1乙方租賃土地的用途為___________________________。

5.2乙方在使用租賃土地期間，應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，合理使用土地，不得擅自改變土地用途。

六、丙方責任

6.1丙方應(yīng)保證其提供的租賃信息真實、準確、完整。

6.2丙方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方履行合同，協(xié)調(diào)解決合同履行過程中的問題。

6.3丙方不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。

七、甲方權(quán)益

7.1甲方享有租賃土地的完全使用權(quán)，包括但不限于出租、收益、處置等權(quán)利。

7.2甲方有權(quán)監(jiān)督乙方按照約定使用租賃土地，確保土地的合理利用。

7.3甲方有權(quán)要求乙方在租賃期滿或者提前解除合同后，按約定退還租賃保證金。

八、乙方違約及限制條款

8.1若乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金金額為人民幣____元。

8.2若乙方擅自改變土地用途，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償損失。

8.3乙方在租賃期間，未經(jīng)甲方同意，不得將租賃土地轉(zhuǎn)租、抵押、轉(zhuǎn)讓等。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃土地所在地的人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.3本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

一、租賃土地的詳細信息

二、租賃土地的權(quán)屬證明文件

三、丙方資質(zhì)證明文件

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（中介方）：____________________

簽訂日期：____________________

第三方介入的意義和目的：

丙方作為中介方，在本合同中起到橋梁作用，協(xié)助甲乙雙方完成租賃交易，降低交易成本，提高交易效率。同時，丙方作為專業(yè)機構(gòu)，能夠提供專業(yè)的咨詢和服務(wù)，保障甲乙雙方的合法權(quán)益。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為出租方，擁有租賃土地的完全使用權(quán)，甲方權(quán)益為主導的合同條款，有利于保障甲方的權(quán)益，確保甲方在租賃過程中獲得合理收益。同時，甲方權(quán)益的優(yōu)先保障，有助于維護租賃市場的穩(wěn)定，促進土地資源的合理配置。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導

甲方（出租方）名稱：____________________

甲方（出租方）住所：____________________

乙方（承租方）名稱：____________________

乙方（承租方）住所：____________________

丙方（擔保方）名稱：____________________

丙方（擔保方）住所：____________________

鑒于甲方擁有位于___________________________的房產(chǎn)，現(xiàn)愿意出租給乙方使用，乙方愿意承租該房產(chǎn)，并委托丙方作為擔保方提供擔保服務(wù)。為明確各方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃標的物

1.1甲方出租給乙方位于___________________________的房產(chǎn)（以下簡稱“租賃房產(chǎn)”）。

1.2租賃房產(chǎn)的具體信息詳見附件一，包括但不限于面積、結(jié)構(gòu)、裝修情況等。

二、租賃期限

2.1本合同的租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計____年。

2.2租賃期限屆滿前，雙方協(xié)商一致，可簽訂續(xù)租合同，續(xù)租期限不得超過原租賃期限。

三、租金及支付方式

3.1租金：本合同租賃期間，乙方應(yīng)向甲方支付租金，租金金額為人民幣____元/月。

3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月的____日前，將租金匯入甲方指定的賬戶。

四、擔保服務(wù)費用

4.1丙方作為擔保方，提供擔保服務(wù)，擔保服務(wù)費用為人民幣____元。

4.2乙方應(yīng)于簽訂本合同之日起____個工作日內(nèi)向丙方支付擔保服務(wù)費用。

五、租賃用途及使用要求

5.1乙方租賃房產(chǎn)的用途為___________________________。

5.2乙方在使用租賃房產(chǎn)期間，應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，合理使用房產(chǎn)，不得擅自改變房產(chǎn)用途。

六、丙方責任

6.1丙方應(yīng)保證其提供的擔保服務(wù)合法、有效，確保乙方的租賃權(quán)益。

6.2丙方應(yīng)協(xié)助甲方和乙方履行合同，協(xié)調(diào)解決合同履行過程中的問題。

6.3丙方不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。

七、乙方權(quán)益

7.1乙方享有租賃房產(chǎn)的占有、使用、收益權(quán)，租賃期間，乙方有權(quán)對房產(chǎn)進行合理使用。

7.2乙方有權(quán)在租賃期滿或者提前解除合同后，無違約行為的情況下，要求甲方退還押金。

8.3乙方有權(quán)要求甲方提供租賃房產(chǎn)的必要維護和服務(wù)。

八、甲方違約及限制條款

8.1若甲方未按約定提供符合合同約定的租賃房產(chǎn)，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方退還已支付的租金和押金。

8.2若甲方未履行房屋維護義務(wù)，導致乙方正常使用受到影響的，乙方有權(quán)要求甲方進行維修，并承擔由此產(chǎn)生的費用。

8.3甲方不得擅自提高租金，否則乙方有權(quán)解除本合同。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.3本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

一、租賃房產(chǎn)的具體信息

二、租賃房產(chǎn)的權(quán)屬證明文件

三、丙方擔保能力證明文件

乙方（承租方）：____________________

甲方（出租方）：____________________

丙方（擔保方）：____________________

簽訂日期：_________