小院租賃合同模板

小院租賃合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋，建筑面積為____________________，土地使用權(quán)性質(zhì)為____________________，現(xiàn)愿意將上述房屋出租給乙方使用，乙方愿意租賃該房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物的基本情況

1.1租賃物為位于____________________的房屋，建筑面積為____________________，土地使用權(quán)性質(zhì)為____________________，以下簡稱“租賃物”。

1.2租賃物現(xiàn)狀：____________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年____個(gè)月。

2.2租賃期滿后，如乙方愿意繼續(xù)租賃，應(yīng)在租賃期滿前一個(gè)月向甲方提出書面續(xù)租申請(qǐng)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽本合同。

三、租金及支付方式

3.1租金為每月人民幣_(tái)___________________元，共計(jì)人民幣_(tái)___________________元。

3.2乙方應(yīng)在每月的____日前將當(dāng)月租金支付給甲方，逾期未支付的，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金按每日萬分之五計(jì)算。

3.3租金支付方式：____________________。

四、押金

4.1乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付人民幣_(tái)___________________元作為押金。

4.2押金在租賃期滿且乙方無違約行為的情況下，無息退還乙方。

五、租賃物的使用與維護(hù)

5.1乙方在租賃期間，應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行裝修。

5.2乙方應(yīng)保持租賃物的清潔、完好，并承擔(dān)租賃物的維修費(fèi)用。

5.3乙方在租賃期間，不得將租賃物轉(zhuǎn)租、抵押或用于非法活動(dòng)。

六、違約責(zé)任

6.1如乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

6.2如甲方違反本合同約定，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

附件：

1.租賃物平面圖

2.甲方身份證復(fù)印件

3.乙方身份證復(fù)印件

甲方（簽字）：____________________

乙方（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋，建筑面積為____________________，土地使用權(quán)性質(zhì)為____________________，現(xiàn)愿意將上述房屋出租給乙方使用，乙方愿意租賃該房屋，丙方愿意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保，三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物的基本情況

1.1租賃物為位于____________________的房屋，建筑面積為____________________，土地使用權(quán)性質(zhì)為____________________，以下簡稱“租賃物”。

1.2租賃物現(xiàn)狀：____________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年____個(gè)月。

2.2租賃期滿后，如乙方愿意繼續(xù)租賃，應(yīng)在租賃期滿前一個(gè)月向甲方提出書面續(xù)租申請(qǐng)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽本合同。

三、租金及支付方式

3.1租金為每月人民幣_(tái)___________________元，共計(jì)人民幣_(tái)___________________元。

3.2乙方應(yīng)在每月的____日前將當(dāng)月租金支付給甲方，逾期未支付的，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金按每日萬分之五計(jì)算。

3.3租金支付方式：____________________。

四、押金

4.1乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付人民幣_(tái)___________________元作為押金。

4.2押金在租賃期滿且乙方無違約行為的情況下，無息退還乙方。

五、丙方的擔(dān)保責(zé)任

5.1丙方對(duì)本合同項(xiàng)下的租金支付承擔(dān)連帶責(zé)任擔(dān)保。

5.2丙方在乙方違約或無法履行租金支付義務(wù)時(shí)，應(yīng)立即支付相應(yīng)款項(xiàng)給甲方。

5.3丙方的擔(dān)保期限自本合同生效之日起至租賃期滿之日止。

六、租賃物的使用與維護(hù)

6.1乙方在租賃期間，應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行裝修。

6.2乙方應(yīng)保持租賃物的清潔、完好，并承擔(dān)租賃物的維修費(fèi)用。

6.3乙方在租賃期間，不得將租賃物轉(zhuǎn)租、抵押或用于非法活動(dòng)。

七、甲方的權(quán)益保障

7.1甲方有權(quán)監(jiān)督乙方按照合同約定使用租賃物。

7.2甲方有權(quán)要求乙方提供租賃物的使用情況報(bào)告。

7.3甲方在乙方違約時(shí)，有權(quán)解除本合同并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

八、乙方的違約及限制條款

8.1乙方如未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于當(dāng)月租金萬分之五的違約金。

8.2乙方如有違反租賃物使用規(guī)定的行為，甲方有權(quán)要求乙方立即停止并賠償因此造成的損失。

8.3乙方在租賃期間，不得擅自變更租賃物的用途或結(jié)構(gòu)，否則甲方有權(quán)解除合同并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

附件：

1.租賃物平面圖

2.甲方身份證復(fù)印件

3.乙方身份證復(fù)印件

4.丙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

5.丙方法定代表人身份證明

第三方丙方的介入，旨在為甲方提供額外的保障，確保租金的按時(shí)支付和租賃物的安全使用。本合同的目的是在保障甲方權(quán)益的同時(shí)，也為乙方提供穩(wěn)定、安全的租賃環(huán)境。甲方作為合同主導(dǎo)方，通過明確乙方的違約責(zé)任和限制條款，以及丙方的擔(dān)保責(zé)任，最大程度地保障了自身的權(quán)益，同時(shí)確保了合同的順利履行。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的商鋪，建筑面積為____________________，現(xiàn)愿意出租該商鋪給乙方使用，乙方愿意租賃該商鋪，丙方愿意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保，三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物的基本情況

1.1租賃物為位于____________________的商鋪，建筑面積為____________________，商鋪用途為____________________，以下簡稱“租賃物”。

1.2租賃物現(xiàn)狀：____________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年____個(gè)月。

2.2租賃期滿后，如乙方愿意繼續(xù)租賃，應(yīng)在租賃期滿前一個(gè)月向甲方提出書面續(xù)租申請(qǐng)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽本合同。

三、租金及支付方式

3.1租金為每月人民幣_(tái)___________________元，共計(jì)人民幣_(tái)___________________元。

3.2乙方應(yīng)在每月的____日前將當(dāng)月租金支付給甲方，逾期未支付的，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金按每日萬分之五計(jì)算。

3.3租金支付方式：____________________。

四、丙方的擔(dān)保責(zé)任

4.1丙方對(duì)本合同項(xiàng)下的租金支付承擔(dān)連帶責(zé)任擔(dān)保。

4.2丙方在乙方違約或無法履行租金支付義務(wù)時(shí)，應(yīng)立即支付相應(yīng)款項(xiàng)給甲方。

4.3丙方的擔(dān)保期限自本合同生效之日起至租賃期滿之日止。

五、乙方的權(quán)益保障

5.1乙方有權(quán)按照合同約定的用途使用租賃物。

5.2乙方有權(quán)要求甲方提供租賃物的使用維護(hù)指導(dǎo)。

5.3乙方在租賃期間，如需對(duì)租賃物進(jìn)行合理裝修，應(yīng)提前通知甲方并獲得書面同意。

六、乙方的權(quán)利條款

6.1乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)享受租賃物的穩(wěn)定使用，甲方不得擅自進(jìn)入租賃物。

6.2乙方有權(quán)在租賃期滿后，根據(jù)市場(chǎng)情況選擇續(xù)租或轉(zhuǎn)租。

6.3乙方有權(quán)在甲方違約時(shí)，要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

七、甲方的違約及限制條款

7.1甲方如未按時(shí)提供租賃物或提供不符合約定的租賃物，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每月租金的十分之一。

7.2甲方如擅自進(jìn)入乙方租賃物，應(yīng)立即停止，并向乙方支付相應(yīng)的賠償。

7.3甲方如違反合同約定，導(dǎo)致乙方無法正常使用租賃物，乙方有權(quán)解除合同并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

附件：

1.租賃物平面圖

2.甲方身份證復(fù)印件

3.乙方身份證復(fù)印件

4.丙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

5.丙方法定代表人身份證明

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于確