廠房買賣解除合同模板

廠房買賣解除合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出賣人）：____________________

乙方（買受人）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的廠房（以下簡稱“該廠房”），乙方有意購買該廠房，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、合同標的

1.1甲方同意將其擁有的該廠房出售給乙方，乙方同意購買該廠房。

二、合同價款及支付方式

2.1本合同標的廠房的售價為人民幣__________元整（大寫：____________________元整）。

2.2乙方應在合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)支付甲方合同總價款的__________%，即人民幣__________元整（大寫：____________________元整）。

2.3乙方支付剩余合同總價款的__________%，即人民幣__________元整（大寫：____________________元整），應在甲方將該廠房的產(chǎn)權(quán)過戶至乙方名下后__________個工作日內(nèi)支付。

三、產(chǎn)權(quán)過戶及交付

3.1甲方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理該廠房的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

3.2甲方應保證該廠房產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)屬糾紛。

3.3甲方應確保該廠房在交付時符合約定的質(zhì)量要求。

四、違約責任

4.1甲方未能按照本合同約定的時間、地點交付該廠房的，應向乙方支付違約金，違約金為人民幣__________元整（大寫：____________________元整）。

4.2乙方未能按照本合同約定的時間、地點支付合同價款的，應向甲方支付違約金，違約金為人民幣__________元整（大寫：____________________元整）。

4.3雙方如因違約給對方造成損失的，應依法承擔賠償責任。

五、爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

六、其他約定

6.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同一式__________份，甲乙雙方各執(zhí)__________份，具有同等法律效力。

6.3本合同附件如下：

附件一：該廠房的產(chǎn)權(quán)證復印件

附件二：該廠房的土地證復印件

附件三：該廠房的測繪報告復印件

附件四：該廠房的租賃合同復印件

附件五：其他與本合同相關(guān)的文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

簽訂地點：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

甲方（出賣人）：____________________

乙方（買受人）：____________________

丙方（擔保人）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的廠房（以下簡稱“該廠房”），乙方有意購買該廠房，丙方愿意為乙方的付款義務提供擔保，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、合同標的

1.1甲方同意將其擁有的該廠房出售給乙方，乙方同意購買該廠房。

1.2丙方同意為乙方的付款義務提供擔保，確保乙方按合同約定支付合同價款。

二、合同價款及支付方式

2.1本合同標的廠房的售價為人民幣__________元整（大寫：____________________元整）。

2.2乙方應在合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)支付甲方合同總價款的__________%，即人民幣__________元整（大寫：____________________元整）。

2.3乙方支付剩余合同總價款的__________%，即人民幣__________元整（大寫：____________________元整），應在甲方將該廠房的產(chǎn)權(quán)過戶至乙方名下后__________個工作日內(nèi)支付。

2.4丙方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，向乙方支付合同總價款的__________%，即人民幣__________元整（大寫：____________________元整）。

三、產(chǎn)權(quán)過戶及交付

3.1甲方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理該廠房的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

3.2甲方應保證該廠房產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)屬糾紛。

3.3甲方應確保該廠房在交付時符合約定的質(zhì)量要求。

四、甲方權(quán)益保障

4.1乙方未按約定支付合同價款的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金人民幣__________元整（大寫：____________________元整）。

4.2乙方在購買該廠房后，如因自身原因?qū)е聫S房無法正常使用，甲方有權(quán)要求乙方承擔相應的賠償責任。

4.3丙方未按約定履行擔保義務的，甲方有權(quán)要求乙方支付相應的賠償金。

五、乙方責任及限制條款

5.1乙方應按本合同約定支付合同價款，不得以任何理由拖欠或拒絕支付。

5.2乙方在購買該廠房后，不得將該廠房用于非法用途或違反國家法律法規(guī)的行為。

5.3乙方不得未經(jīng)甲方同意，將該廠房的租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓給他人。

六、第三方責任及權(quán)利

6.1丙方應在合同約定的擔保期限內(nèi)，按本合同約定向乙方支付合同價款。

6.2丙方有權(quán)要求乙方按照本合同約定支付合同價款。

6.3如乙方未按約定支付合同價款，丙方有權(quán)要求乙方承擔相應的違約責任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式__________份，甲乙丙三方各執(zhí)__________份，具有同等法律效力。

九、總結(jié)

9.1第三方介入的意義和目的：通過引入擔保人，確保乙方的付款義務得到保障，降低甲方的交易風險，增強交易的穩(wěn)定性。

9.2甲方為主導的目的和意義：甲方作為出賣人，通過設定嚴格的乙方責任和限制條款，保障自身的權(quán)益，確保交易順利進行，同時通過引入第三方擔保，進一步降低交易風險。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

簽訂地點：____________________

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導

甲方（出賣人）：____________________

乙方（買受人）：____________________

丙方（融資機構(gòu)）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的廠房（以下簡稱“該廠房”），乙方有意購買該廠房，但資金不足，丙方愿意為乙方的融資需求提供支持，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、合同標的

1.1甲方同意將其擁有的該廠房出售給乙方，乙方同意購買該廠房。

1.2丙方同意為乙方的融資需求提供資金支持，丙方作為融資機構(gòu)，乙方作為借款人，甲方作為抵押人。

二、融資條款

2.1乙方從丙方處獲得融資總額為人民幣__________元整（大寫：____________________元整）。

2.2融資期限為__________年，自乙方收到首筆融資款項之日起計算。

2.3乙方應在融資期限內(nèi)按約定的還款計劃償還丙方本金及利息。

三、廠房買賣條款

3.1乙方應在融資期限內(nèi)支付甲方合同價款人民幣__________元整（大寫：____________________元整）。

3.2甲方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理該廠房的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

3.3甲方應保證該廠房產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)屬糾紛。

四、乙方權(quán)益保障

4.1乙方有權(quán)在融資期限內(nèi)使用該廠房，并享有相應的經(jīng)營收益。

4.2乙方在支付完全部合同價款后，該廠房的產(chǎn)權(quán)將完全歸乙方所有。

4.3丙方提供的融資款項，乙方有權(quán)按照約定的用途使用，不得挪作他用。

五、甲方責任及限制條款

5.1甲方應確保在合同約定的期限內(nèi)完成產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，不得無故拖延。

5.2甲方在乙方支付完全部合同價款前，不得自行出售、抵押或以其他方式處置該廠房。

5.3甲方應配合乙方使用該廠房，不得設置任何障礙。

六、丙方責任及權(quán)利

6.1丙方應按照合同約定提供融資款項，并監(jiān)督乙方按照約定的用途使用資金。

6.2丙方有權(quán)在融資期限內(nèi)對乙方的財務狀況和經(jīng)營情況進行審查。

6.3如乙方違約，丙方有權(quán)采取法律手段追回融資款項及利息。

七、違約責任

7.1乙方未按約定支付融資款項或利息的，應向丙方支付違約金，違約金為人民幣__________元整（大寫：____________________元整）。

7.2甲方未按約定協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)的，應向乙方支付違約金，違約金為人民幣__________元整（大寫：____________________元整）。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、總結(jié)

9.1乙方為主導的目的和意義：乙方作為買受人，通過引入融資機構(gòu)，解決了資金不足的問題，保障了購買廠房的權(quán)益，同時通過設定甲方的責任和限制條款，確保了乙方的利益不受侵害。

9.2弱化甲方為主導的意義和目