買賣企業(yè)房產(chǎn)合同模板

買賣企業(yè)房產(chǎn)合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出賣方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（買受方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房產(chǎn)（以下簡稱“標(biāo)的房產(chǎn)”），該房產(chǎn)具有合法的產(chǎn)權(quán)證書，甲方同意將標(biāo)的房產(chǎn)出售給乙方，乙方同意購買。為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、標(biāo)的房產(chǎn)的基本情況

1.1標(biāo)的房產(chǎn)位于____________________，具體位置為____________________。

1.2標(biāo)的房產(chǎn)的建筑面積為____________________平方米，土地面積為____________________平方米。

1.3標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證號(hào)為____________________，產(chǎn)權(quán)性質(zhì)為____________________。

1.4標(biāo)的房產(chǎn)的用途為____________________。

二、標(biāo)的房產(chǎn)的價(jià)格及支付方式

2.1標(biāo)的房產(chǎn)的成交價(jià)格為人民幣_(tái)___________________元（大寫：____________________元整）。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣_(tái)___________________元作為定金。

2.3甲方在收到乙方支付的定金后，應(yīng)向乙方提供標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證等相關(guān)文件。

2.4乙方應(yīng)在標(biāo)的房產(chǎn)交付之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付剩余的購房款。

三、標(biāo)的房產(chǎn)的交付及驗(yàn)收

3.1甲方應(yīng)在標(biāo)的房產(chǎn)交付之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，向乙方交付標(biāo)的房產(chǎn)。

3.2乙方應(yīng)在收到標(biāo)的房產(chǎn)后____________________個(gè)工作日內(nèi)，對標(biāo)的房產(chǎn)進(jìn)行驗(yàn)收。

3.3若乙方對標(biāo)的房產(chǎn)的驗(yàn)收不合格，應(yīng)在驗(yàn)收合格期限內(nèi)向甲方提出書面整改要求，甲方應(yīng)在收到乙方書面整改要求之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)予以整改。

四、標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)過戶

4.1甲方應(yīng)在標(biāo)的房產(chǎn)交付后____________________個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

4.2乙方應(yīng)配合甲方辦理標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)的過戶費(fèi)用。

五、違約責(zé)任

5.1若甲方未按約定時(shí)間交付標(biāo)的房產(chǎn)，應(yīng)向乙方支付人民幣_(tái)___________________元作為違約金。

5.2若乙方未按約定時(shí)間支付購房款，應(yīng)向甲方支付人民幣_(tái)___________________元作為違約金。

5.3若任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、爭議解決

6.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

6.2協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

7.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

附件：

1.標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.標(biāo)的房產(chǎn)的測繪報(bào)告復(fù)印件

3.標(biāo)的房產(chǎn)的房屋買賣合同備案證明復(fù)印件

4.甲乙雙方的身份證復(fù)印件

5.其他與本合同相關(guān)的文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（出賣方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（買受方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房產(chǎn)（以下簡稱“標(biāo)的房產(chǎn)”），該房產(chǎn)具有合法的產(chǎn)權(quán)證書，甲方同意將標(biāo)的房產(chǎn)出售給乙方，乙方同意購買，丙方作為擔(dān)保方，同意為乙方的付款義務(wù)提供擔(dān)保。為明確甲乙丙三方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、標(biāo)的房產(chǎn)的基本情況

1.1標(biāo)的房產(chǎn)位于____________________，具體位置為____________________。

1.2標(biāo)的房產(chǎn)的建筑面積為____________________平方米，土地面積為____________________平方米。

1.3標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證號(hào)為____________________，產(chǎn)權(quán)性質(zhì)為____________________。

1.4標(biāo)的房產(chǎn)的用途為____________________。

二、標(biāo)的房產(chǎn)的價(jià)格及支付方式

2.1標(biāo)的房產(chǎn)的成交價(jià)格為人民幣_(tái)___________________元（大寫：____________________元整）。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣_(tái)___________________元作為定金。

2.3丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣_(tái)___________________元作為擔(dān)保金，用于擔(dān)保乙方的付款義務(wù)。

2.4乙方應(yīng)在標(biāo)的房產(chǎn)交付之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付剩余的購房款。

三、標(biāo)的房產(chǎn)的交付及驗(yàn)收

3.1甲方應(yīng)在標(biāo)的房產(chǎn)交付之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，向乙方交付標(biāo)的房產(chǎn)。

3.2乙方應(yīng)在收到標(biāo)的房產(chǎn)后____________________個(gè)工作日內(nèi)，對標(biāo)的房產(chǎn)進(jìn)行驗(yàn)收。

3.3若乙方對標(biāo)的房產(chǎn)的驗(yàn)收不合格，應(yīng)在驗(yàn)收合格期限內(nèi)向甲方提出書面整改要求，甲方應(yīng)在收到乙方書面整改要求之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)予以整改。

四、標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)過戶

4.1甲方應(yīng)在標(biāo)的房產(chǎn)交付后____________________個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

4.2乙方應(yīng)配合甲方辦理標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)的過戶費(fèi)用。

五、丙方的擔(dān)保責(zé)任

5.1丙方對本合同的履行承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任，如乙方未按約定支付購房款，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的付款義務(wù)。

5.2丙方的擔(dān)保責(zé)任自本合同簽訂之日起至乙方完全履行付款義務(wù)之日止。

六、甲方的權(quán)利及利益

6.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定的時(shí)間支付購房款。

6.2甲方有權(quán)要求丙方在合同約定的期限內(nèi)支付擔(dān)保金。

6.3甲方有權(quán)在標(biāo)的房產(chǎn)交付前對標(biāo)的房產(chǎn)進(jìn)行必要的檢查和維護(hù)。

6.4甲方有權(quán)要求乙方在辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)時(shí)提供必要的協(xié)助。

七、乙方的違約責(zé)任及限制條款

7.1若乙方未按約定支付購房款，應(yīng)向甲方支付人民幣_(tái)___________________元作為違約金。

7.2若乙方未按約定時(shí)間驗(yàn)收標(biāo)的房產(chǎn)，應(yīng)向甲方支付人民幣_(tái)___________________元作為違約金。

7.3乙方不得擅自對標(biāo)的房產(chǎn)進(jìn)行任何形式的改造或裝修。

7.4乙方在辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)前，不得擅自將標(biāo)的房產(chǎn)進(jìn)行抵押或轉(zhuǎn)讓。

八、爭議解決

8.1甲乙丙三方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

8.2協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

九、合同解除

9.1若乙方未能在合同約定的期限內(nèi)支付購房款，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

9.2若丙方未能在合同約定的期限內(nèi)支付擔(dān)保金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

十、合同生效及附件

10.1本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

10.3附件：

1.標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.標(biāo)的房產(chǎn)的測繪報(bào)告復(fù)印件

3.標(biāo)的房產(chǎn)的房屋買賣合同備案證明復(fù)印件

4.甲乙丙三方的身份證復(fù)印件

5.其他與本合同相關(guān)的文件

第三方介入的意義和目的：

丙方的介入為本合同提供了擔(dān)保，確保了甲方的權(quán)益不受損害，降低了交易風(fēng)險(xiǎn)。丙方作為擔(dān)保方，對乙方的付款義務(wù)提供了保障，使得甲方在交易中更加放心。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出賣方，在本合同中享有主導(dǎo)地位，有權(quán)要求乙方按約定支付購房款，并要求丙方提供擔(dān)保。甲方的主導(dǎo)地位有助于確保交易的安全性和合法性，維護(hù)甲方的合法權(quán)益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（出賣方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（買受方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的商業(yè)用地（以下簡稱“標(biāo)的用地”），該用地具有合法的土地使用權(quán)證，甲方同意將標(biāo)的用地出售給乙方，乙方同意購買，丙方作為擔(dān)保方，同意為乙方的付款義務(wù)提供擔(dān)保。為明確甲乙丙三方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、標(biāo)的用地的基本情況

1.1標(biāo)的用地位于____________________，具體位置為____________________。

1.2標(biāo)的用地的土地面積為____________________平方米。

1.3標(biāo)的用地的土地使用權(quán)證號(hào)為____________________，土地使用權(quán)性質(zhì)為____________________。

1.4標(biāo)的用地的規(guī)劃用途為____________________。

二、標(biāo)的用地的價(jià)格及支付方式

2.1標(biāo)的用地的成交價(jià)格為人民幣_(tái)___________________元（大寫：____________________元整）。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣_(tái)___________________元作為定金。

2.3丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣_(tái)___________________元作為擔(dān)保金，用于擔(dān)保乙方的付款義務(wù)。

2.4乙方應(yīng)在標(biāo)的用地交付之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付剩余的用地款。

三、標(biāo)的用地的交付及驗(yàn)收

3.1甲方應(yīng)在標(biāo)的用地交付之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，向乙方交付標(biāo)的用地。

3.2乙方應(yīng)在收到標(biāo)的用地后____________________個(gè)工作日內(nèi)，對標(biāo)的用地進(jìn)行驗(yàn)收。

3.3若乙方對標(biāo)的用地的驗(yàn)收不合格，應(yīng)在驗(yàn)收合格期限內(nèi)向甲方提出書面整改要求，甲方應(yīng)在收到乙方書面整改要求之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)予以整改。

四、標(biāo)的用地的土地使用權(quán)過戶

4.1甲方應(yīng)在標(biāo)的用地交付后____________________個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理標(biāo)的用地的土地使用權(quán)過戶手續(xù)。

4.2乙方應(yīng)配合甲方辦理標(biāo)的用地的土地使用權(quán)過戶手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)的過戶費(fèi)用。

五、丙方的擔(dān)保責(zé)任

5.1丙方對本合同的履行承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任，如乙方未按約定支付用地款，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的付款義務(wù)。

5.2丙方的擔(dān)保責(zé)任自本合同簽訂之日起至乙方完全履行付款義務(wù)之日止。

六、乙方的權(quán)利及利益

6.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定的時(shí)間交付標(biāo)的用地。

6.2乙方有權(quán)要求丙方在合同約定的期限內(nèi)支付擔(dān)保金。

6.3乙方有權(quán)在標(biāo)的用地交付前對標(biāo)的用地進(jìn)行必要的考察和評(píng)估。

6.4乙方有權(quán)要求甲方在辦理土地使用權(quán)過戶手續(xù)時(shí)提供必要的協(xié)助。

七、甲方的違約責(zé)任及限制條款

7.1若甲方未按約定時(shí)間交付標(biāo)的用地，應(yīng)向乙方支付人民幣_(tái)___________________元作為違約金。

7.2若甲方未按約定時(shí)間協(xié)助乙方辦理土地使用權(quán)過戶手續(xù)，應(yīng)向乙方支付人民幣_(tái)___________________元作為違約金。

7.3甲方不得在標(biāo)的用地交付前擅自改變用地的