公司預(yù)售合同模板

公司預(yù)售合同模板第一篇范文：合同編號：__________

本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方簽訂：

甲方（以下簡稱“甲方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

鑒于：

1.甲方作為房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，在____________________區(qū)域內(nèi)擁有土地使用權(quán)，現(xiàn)擬開發(fā)建設(shè)____________________項(xiàng)目。

2.乙方有意購買甲方開發(fā)的上述項(xiàng)目中的預(yù)售商品房。

3.雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、預(yù)售商品房基本情況

1.項(xiàng)目名稱：____________________

2.項(xiàng)目地址：____________________

3.商品房類型：____________________

4.商品房套數(shù)：____________________

5.商品房面積：____________________

6.商品房單價(jià)：____________________

7.商品房總價(jià)：____________________

二、付款方式及期限

1.乙方應(yīng)按照以下時(shí)間節(jié)點(diǎn)支付購房款：

（1）首付款：____________________

（2）尾款：____________________

2.乙方應(yīng)在簽訂本合同后____________________日內(nèi)支付首付款。

3.乙方應(yīng)在簽訂本合同后____________________日內(nèi)支付尾款。

4.甲方收到購房款后，應(yīng)及時(shí)向乙方開具合法有效的稅務(wù)發(fā)票。

三、交房時(shí)間及條件

1.甲方應(yīng)在____________________（以下簡稱“交房時(shí)間”）前將房屋交付乙方。

2.甲方應(yīng)在交房前____________________日內(nèi)通知乙方辦理交房手續(xù)。

3.乙方應(yīng)在接到甲方交房通知后____________________日內(nèi)辦理交房手續(xù)。

4.乙方在辦理交房手續(xù)時(shí)，應(yīng)按照甲方提供的房屋狀況說明，對房屋進(jìn)行驗(yàn)收。

四、稅費(fèi)及費(fèi)用

1.甲方應(yīng)按照國家相關(guān)政策，負(fù)責(zé)繳納房屋開發(fā)過程中的各項(xiàng)稅費(fèi)。

2.乙方在購買房屋過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，由乙方自行承擔(dān)。

3.甲方在交房時(shí)，應(yīng)向乙方提供房屋相關(guān)費(fèi)用的明細(xì)清單。

五、違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未在交房時(shí)間前將房屋交付乙方的，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付____________________元的違約金。

（2）甲方提供的房屋不符合合同約定的，應(yīng)退還乙方已支付的購房款，并賠償乙方因房屋質(zhì)量問題造成的損失。

2.乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按約定支付購房款的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付____________________元的違約金。

（2）乙方在簽訂本合同后，未在約定時(shí)間內(nèi)辦理交房手續(xù)的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付____________________元的違約金。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

3.附件：

（1）房屋預(yù)售許可證

（2）房屋買賣合同

（3）房屋平面圖

（4）房屋狀況說明

（5）其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：____________

乙方（蓋章）：____________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“甲方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

第三方（以下簡稱“第三方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

鑒于：

1.甲方作為房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，在____________________區(qū)域內(nèi)擁有土地使用權(quán)，現(xiàn)擬開發(fā)建設(shè)____________________項(xiàng)目。

2.乙方有意購買甲方開發(fā)的上述項(xiàng)目中的預(yù)售商品房。

3.第三方作為乙方的擔(dān)保方，愿意為乙方的購房行為提供擔(dān)保。

4.雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、預(yù)售商品房基本情況

1.項(xiàng)目名稱：____________________

2.項(xiàng)目地址：____________________

3.商品房類型：____________________

4.商品房套數(shù)：____________________

5.商品房面積：____________________

6.商品房單價(jià)：____________________

7.商品房總價(jià)：____________________

二、付款方式及期限

1.乙方應(yīng)按照以下時(shí)間節(jié)點(diǎn)支付購房款：

（1）首付款：____________________

（2）尾款：____________________

2.乙方應(yīng)在簽訂本合同后____________________日內(nèi)支付首付款。

3.乙方應(yīng)在簽訂本合同后____________________日內(nèi)支付尾款。

4.甲方收到購房款后，應(yīng)及時(shí)向乙方開具合法有效的稅務(wù)發(fā)票。

三、第三方擔(dān)保責(zé)任

1.第三方同意為乙方的購房行為提供擔(dān)保，保證乙方按合同約定履行付款義務(wù)。

2.如乙方未按約定支付購房款，第三方應(yīng)在接到甲方通知后____________________日內(nèi)代為支付。

3.第三方代為支付后，有權(quán)向乙方追償。

四、交房時(shí)間及條件

1.甲方應(yīng)在____________________（以下簡稱“交房時(shí)間”）前將房屋交付乙方。

2.甲方應(yīng)在交房前____________________日內(nèi)通知乙方辦理交房手續(xù)。

3.乙方應(yīng)在接到甲方交房通知后____________________日內(nèi)辦理交房手續(xù)。

4.乙方在辦理交房手續(xù)時(shí)，應(yīng)按照甲方提供的房屋狀況說明，對房屋進(jìn)行驗(yàn)收。

五、稅費(fèi)及費(fèi)用

1.甲方應(yīng)按照國家相關(guān)政策，負(fù)責(zé)繳納房屋開發(fā)過程中的各項(xiàng)稅費(fèi)。

2.乙方在購買房屋過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，由乙方自行承擔(dān)。

3.甲方在交房時(shí)，應(yīng)向乙方提供房屋相關(guān)費(fèi)用的明細(xì)清單。

六、甲方權(quán)益保障

1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付購房款。

2.甲方有權(quán)要求第三方按照合同約定履行擔(dān)保責(zé)任。

3.甲方有權(quán)在乙方違約的情況下，要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

七、乙方違約及限制條款

1.乙方未按約定支付購房款的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付____________________元的違約金。

2.乙方在簽訂本合同后，未在約定時(shí)間內(nèi)辦理交房手續(xù)的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付____________________元的違約金。

3.乙方不得將購買的房屋用于非法用途，否則甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

2.本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

（1）房屋預(yù)售許可證

（2）房屋買賣合同

（3）房屋平面圖

（4）房屋狀況說明

（5）其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：____________

乙方（蓋章）：____________

第三方（蓋章）：____________

簽訂日期：____________________

第三方介入的意義和目的：

第三方作為擔(dān)保方，為本合同提供了信用保障，降低了甲方在交易過程中的風(fēng)險(xiǎn)。通過第三方的擔(dān)保，甲方可以更加放心地與乙方進(jìn)行交易，確保購房款的及時(shí)到位。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，擁有項(xiàng)目的開發(fā)權(quán)和管理權(quán)。甲方在本合同中占據(jù)主導(dǎo)地位，有利于保障自身的合法權(quán)益，確保項(xiàng)目的順利推進(jìn)。通過增加甲方權(quán)益保障條款，甲方可以在交易過程中占據(jù)有利地位，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“甲方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

第三方（以下簡稱“第三方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

鑒于：

1.甲方作為房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，在____________________區(qū)域內(nèi)擁有土地使用權(quán)，現(xiàn)擬開發(fā)建設(shè)____________________項(xiàng)目。

2.乙方有意購買甲方開發(fā)的上述項(xiàng)目中的預(yù)售商品房。

3.第三方作為乙方的融資方，愿意為乙方的購房行為提供融資服務(wù)。

4.雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、預(yù)售商品房基本情況

1.項(xiàng)目名稱：____________________

2.項(xiàng)目地址：____________________

3.商品房類型：____________________

4.商品房套數(shù)：____________________

5.商品房面積：____________________

6.商品房單價(jià)：____________________

7.商品房總價(jià)：____________________

二、融資安排及還款方式

1.第三方同意為乙方的購房行為提供融資，乙方可在____________________（以下簡稱“融資期限”）內(nèi)完成購房款的支付。

2.乙方應(yīng)按照以下還款計(jì)劃向第三方支付融資款及利息：

（1）首期還款：____________________

（2）分期還款：____________________

3.乙方應(yīng)在每期還款日前____________________日內(nèi)向第三方支付相應(yīng)款項(xiàng)。

三、第三方責(zé)任與權(quán)利

1.第三方負(fù)責(zé)為乙方提供融資服務(wù)，包括但不限于資金籌措、利率協(xié)商等。

2.第三方有權(quán)要求乙方按時(shí)還款，并對逾期還款者采取法律手段追償。

3.第三方有權(quán)在乙方未按約定還款時(shí)，要求甲方提供必要的協(xié)助或補(bǔ)償。

四、交房時(shí)間及條件

1.甲方應(yīng)在____________________（以下簡稱“交房時(shí)間”）前將房屋交付乙方。

2.甲方應(yīng)在交房前____________________日內(nèi)通知乙方辦理交房手續(xù)。

3.乙方應(yīng)在接到甲方交房通知后____________________日內(nèi)辦理交房手續(xù)。

4.乙方在辦理交房手續(xù)時(shí)，應(yīng)按照甲方提供的房屋狀況說明，對房屋進(jìn)行驗(yàn)收。

五、乙方權(quán)益保障

1.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的房屋。

2.乙方有權(quán)要求甲方在約定時(shí)間內(nèi)完成房屋交付。

3.乙方有權(quán)在甲方違約時(shí)，要求第三方采取必要措施保護(hù)其權(quán)益。

六、甲方違約及限制條款

1.甲方未在交房時(shí)間前將房屋交付乙方的，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付____________________元的違約金。

2.甲方提供的房屋不符合合同約定的，乙方有權(quán)要求甲方進(jìn)行整改或賠償損失。

3.甲方不得單方面變更合同條款，損害乙方的合法權(quán)益。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

2.本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

（1）房屋預(yù)售許可證

（2）房屋買賣合同

（3）房屋平面圖

（4）房屋狀況說明

（5）其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：____________

乙方（蓋章）：____________

第三方（蓋章）：_____