廠房修建總包合同模板

廠房修建總包合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“發(fā)包方”）：

地址：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“承包方”）：

地址：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

鑒于甲方擬在__________（具體地點(diǎn)）修建廠房，需乙方進(jìn)行總包施工，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就本工程的總包事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、工程概況

1.工程名稱：__________廠房修建工程

2.工程地點(diǎn)：__________

3.工程規(guī)模：__________

4.工程總投資：__________

5.工程工期：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

二、工程范圍及內(nèi)容

1.乙方負(fù)責(zé)本工程的勘察、設(shè)計(jì)、施工、材料供應(yīng)、竣工驗(yàn)收等全過(guò)程。

2.工程包括但不限于以下內(nèi)容：

（1）地基基礎(chǔ)工程；

（2）主體結(jié)構(gòu)工程；

（3）裝飾裝修工程；

（4）電氣、給排水、通風(fēng)、消防等配套工程；

（5）其他附屬設(shè)施工程。

三、工程費(fèi)用及支付方式

1.工程費(fèi)用：__________萬(wàn)元人民幣。

2.支付方式：

（1）合同簽訂后，乙方預(yù)收__________萬(wàn)元人民幣作為履約保證金；

（2）工程開工前，甲方支付__________萬(wàn)元人民幣作為首付款；

（3）工程進(jìn)度達(dá)到__________時(shí)，甲方支付__________萬(wàn)元人民幣；

（4）工程進(jìn)度達(dá)到__________時(shí)，甲方支付__________萬(wàn)元人民幣；

（5）工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方支付__________萬(wàn)元人民幣；

（6）工程保修期滿后，甲方支付__________萬(wàn)元人民幣。

四、工程質(zhì)量管理

1.乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家有關(guān)工程建設(shè)質(zhì)量法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)文件要求，確保工程質(zhì)量達(dá)到設(shè)計(jì)要求。

2.甲方有權(quán)對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督檢查，乙方應(yīng)予以積極配合。

3.工程質(zhì)量保修期為__________年。

五、工程進(jìn)度管理

1.乙方應(yīng)按照合同約定的工期要求，確保工程按期完工。

2.甲方有權(quán)對(duì)工程進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督檢查，乙方應(yīng)予以積極配合。

3.因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠?，每延誤一日，應(yīng)向甲方支付__________元人民幣的違約金。

六、合同解除及違約責(zé)任

1.雙方協(xié)商一致，可解除本合同。

2.任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

1.雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交__________仲裁委員會(huì)仲裁。

2.仲裁裁決為終局裁決，對(duì)雙方具有法律約束力。

八、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

3.本合同一式__________份，甲乙雙方各執(zhí)__________份，具有同等法律效力。

附件：

1.工程設(shè)計(jì)文件及圖紙；

2.工程預(yù)算書；

3.工程施工組織設(shè)計(jì)；

4.有關(guān)法律法規(guī)及政策文件；

5.其他與本合同有關(guān)的文件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“發(fā)包方”）：

地址：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“承包方”）：

地址：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“監(jiān)理方”）：

地址：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

鑒于甲方擬在__________（具體地點(diǎn)）修建廠房，需乙方進(jìn)行總包施工，并委托丙方進(jìn)行工程監(jiān)理，為確保工程質(zhì)量和進(jìn)度，保障甲方的合法權(quán)益，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就本工程的總包及監(jiān)理事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、工程概況

1.工程名稱：__________廠房修建工程

2.工程地點(diǎn)：__________

3.工程規(guī)模：__________

4.工程總投資：__________

5.工程工期：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

二、工程范圍及內(nèi)容

1.乙方負(fù)責(zé)本工程的勘察、設(shè)計(jì)、施工、材料供應(yīng)、竣工驗(yàn)收等全過(guò)程。

2.丙方負(fù)責(zé)對(duì)工程進(jìn)行監(jiān)理，包括但不限于以下內(nèi)容：

（1）審查施工組織設(shè)計(jì)；

（2）監(jiān)督工程質(zhì)量、進(jìn)度和安全；

（3）審核工程變更；

（4）監(jiān)督合同履行情況；

（5）組織工程驗(yàn)收。

三、工程費(fèi)用及支付方式

1.工程費(fèi)用：__________萬(wàn)元人民幣。

2.支付方式：

（1）合同簽訂后，乙方預(yù)收__________萬(wàn)元人民幣作為履約保證金；

（2）工程開工前，甲方支付__________萬(wàn)元人民幣作為首付款；

（3）工程進(jìn)度達(dá)到__________時(shí)，甲方支付__________萬(wàn)元人民幣；

（4）工程進(jìn)度達(dá)到__________時(shí)，甲方支付__________萬(wàn)元人民幣；

（5）工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方支付__________萬(wàn)元人民幣；

（6）工程保修期滿后，甲方支付__________萬(wàn)元人民幣。

四、甲方權(quán)益保障

1.甲方享有對(duì)工程進(jìn)度、質(zhì)量和安全的監(jiān)督檢查權(quán)。

2.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定的時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn)完成工程。

3.甲方有權(quán)要求乙方對(duì)工程進(jìn)行整改，直至符合合同約定。

4.甲方有權(quán)要求丙方對(duì)工程進(jìn)行監(jiān)理，確保工程質(zhì)量、進(jìn)度和安全。

五、乙方責(zé)任及限制

1.乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家有關(guān)工程建設(shè)質(zhì)量法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)文件要求，確保工程質(zhì)量達(dá)到設(shè)計(jì)要求。

2.乙方不得擅自變更工程設(shè)計(jì)和施工方案，如需變更，應(yīng)經(jīng)甲方和丙方同意。

3.乙方應(yīng)遵守合同約定，按時(shí)完成工程進(jìn)度，不得無(wú)故拖延。

4.乙方不得以任何形式損害甲方權(quán)益，如因乙方原因?qū)е鹿こ萄诱`或質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。

六、丙方責(zé)任及權(quán)利

1.丙方應(yīng)按照合同約定對(duì)工程進(jìn)行監(jiān)理，確保工程質(zhì)量、進(jìn)度和安全。

2.丙方有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行監(jiān)督檢查，要求乙方整改質(zhì)量問(wèn)題或安全隱患。

3.丙方有權(quán)對(duì)工程變更進(jìn)行審核，確保變更符合合同約定。

七、違約責(zé)任

1.乙方未按合同約定完成工程進(jìn)度，每延誤一日，應(yīng)向甲方支付__________元人民幣的違約金。

2.乙方工程質(zhì)量不合格，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用，并賠償甲方因此遭受的損失。

3.丙方未按合同約定履行監(jiān)理職責(zé)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

1.雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交__________仲裁委員會(huì)仲裁。

2.仲裁裁決為終局裁決，對(duì)雙方具有法律約束力。

九、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

3.本合同一式__________份，甲乙丙三方各執(zhí)__________份，具有同等法律效力。

附件：

1.工程設(shè)計(jì)文件及圖紙；

2.工程預(yù)算書；

3.工程施工組織設(shè)計(jì)；

4.有關(guān)法律法規(guī)及政策文件；

5.其他與本合同有關(guān)的文件。

第三方介入的意義和目的：

丙方作為監(jiān)理方，介入本工程的總包施工，旨在保障甲方權(quán)益，確保工程質(zhì)量、進(jìn)度和安全。通過(guò)丙方的專業(yè)監(jiān)理，可以有效降低工程風(fēng)險(xiǎn)，提高工程管理水平。

甲方權(quán)益主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為發(fā)包方，對(duì)工程總包和監(jiān)理事宜具有主導(dǎo)權(quán)，旨在確保工程按期、按質(zhì)完成，實(shí)現(xiàn)投資效益最大化。通過(guò)甲方權(quán)益的主導(dǎo)，可以更好地協(xié)調(diào)各方關(guān)系，確保工程順利進(jìn)行。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“業(yè)主”）：

地址：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“施工方”）：

地址：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“咨詢方”）：

地址：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

鑒于業(yè)主擬在__________（具體地點(diǎn)）新建辦公樓，需乙方進(jìn)行工程總包施工，并委托丙方提供專業(yè)咨詢服務(wù)，以保障施工質(zhì)量和效率，同時(shí)維護(hù)乙方的合法權(quán)益，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就本工程的總包及咨詢事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、工程概況

1.工程名稱：__________辦公樓新建工程

2.工程地點(diǎn)：__________

3.工程規(guī)模：__________

4.工程總投資：__________

5.工程工期：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

二、工程范圍及內(nèi)容

1.乙方負(fù)責(zé)本工程的勘察、設(shè)計(jì)、施工、材料供應(yīng)、竣工驗(yàn)收等全過(guò)程。

2.丙方負(fù)責(zé)提供工程咨詢服務(wù)，包括但不限于以下內(nèi)容：

（1）施工方案優(yōu)化；

（2）材料選擇及采購(gòu)指導(dǎo)；

（3）施工技術(shù)指導(dǎo)；

（4）工程進(jìn)度跟蹤；

（5）質(zhì)量監(jiān)控及整改建議。

三、工程費(fèi)用及支付方式

1.工程費(fèi)用：__________萬(wàn)元人民幣。

2.支付方式：

（1）合同簽訂后，乙方預(yù)收__________萬(wàn)元人民幣作為履約保證金；

（2）工程開工前，業(yè)主支付__________萬(wàn)元人民幣作為首付款；

（3）工程進(jìn)度達(dá)到__________時(shí)，業(yè)主支付__________萬(wàn)元人民幣；

（4）工程進(jìn)度達(dá)到__________時(shí)，業(yè)主支付__________萬(wàn)元人民幣；

（5）工程竣工驗(yàn)收合格后，業(yè)主支付__________萬(wàn)元人民幣；

（6）工程保修期滿后，業(yè)主支付__________萬(wàn)元人民幣。

四、乙方權(quán)益保障

1.乙方享有工程進(jìn)度款的優(yōu)先支付權(quán)。

2.乙方有權(quán)根據(jù)工程實(shí)際情況調(diào)整施工方案，但需經(jīng)業(yè)主和丙方同意。

3.乙方有權(quán)要求業(yè)主提供必要的施工條件，包括但不限于場(chǎng)地、水電等。

4.乙方有權(quán)對(duì)工程變更提出建議，并經(jīng)業(yè)主和丙方批準(zhǔn)后實(shí)施。

五、甲方責(zé)任及限制

1.業(yè)主應(yīng)按時(shí)支付工程進(jìn)度款，不得無(wú)故拖延。

2.業(yè)主應(yīng)按照合同約定提供施工條件，確保施工順利進(jìn)行。

3.業(yè)主不得擅自要求乙方進(jìn)行非合同約定的工程變更。

4.業(yè)主不得要求乙方承擔(dān)應(yīng)由其承擔(dān)的風(fēng)險(xiǎn)和責(zé)任。

六、丙方責(zé)任及權(quán)利

1.丙方應(yīng)按照合同約定提供咨詢服務(wù)，確保施工質(zhì)量和效率。

2.丙方有權(quán)對(duì)施工方提出的技術(shù)問(wèn)題提出建議和解決方案。

3.丙方有權(quán)對(duì)施工進(jìn)度和質(zhì)量進(jìn)行跟蹤，并向業(yè)主報(bào)告。

七、違約責(zé)任

1.業(yè)主未按合同約定支付工程進(jìn)度款，每延誤一日，應(yīng)向乙方支付__________元人民幣的違約金。

2.業(yè)主因自身原因?qū)е鹿こ萄诱`，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，包括但不限于賠償乙方因此遭受的損失。

3.丙方未按合同約定履行咨詢職責(zé)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

1.雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交__________仲裁委員會(huì)仲裁。

2.仲裁裁決為終局裁決，對(duì)雙方具有法律約束力。

九、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

3.本合同一式__________份，甲乙丙三方各執(zhí)__________份，具有同等法律效力。

附件：

1.工程設(shè)計(jì)文件及圖紙；

2.工程預(yù)算書；

3.工程施工組織設(shè)計(jì)；

4.有關(guān)法律法規(guī)及政策文