公寓包租合同模板

公寓包租合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：__________

公寓包租合同

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的公寓（以下簡(jiǎn)稱“該公寓”），乙方有意租賃該公寓，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及用途

1.1本合同租賃物為甲方擁有的位于__________的公寓，房屋結(jié)構(gòu)為__________，建筑面積為__________平方米。

1.2乙方租賃該公寓的用途為__________，不得擅自改變租賃用途。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)提前__________日書面通知對(duì)方。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為人民幣_(tái)_________元/月，共計(jì)__________元。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

四、押金及退還

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同當(dāng)日向甲方支付人民幣_(tái)_________元作為押金。

4.2租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)將房屋及附屬設(shè)施完好無損地交還給甲方，甲方應(yīng)在__________日內(nèi)將押金無息退還給乙方。

五、房屋及附屬設(shè)施的管理與維護(hù)

5.1甲方負(fù)責(zé)房屋及附屬設(shè)施的管理與維護(hù)，確保房屋及附屬設(shè)施的正常使用。

5.2乙方在使用過程中應(yīng)愛護(hù)房屋及附屬設(shè)施，如有損壞，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。

六、違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2若甲方未按時(shí)交付房屋，應(yīng)向乙方支付__________元/天的違約金。

6.3若乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付__________元/天的違約金。

六、其他約定

7.1本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證明

2.房屋租賃登記備案表

3.甲方身份證復(fù)印件

4.乙方身份證復(fù)印件

5.其他與本合同相關(guān)的文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（管理方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的公寓（以下簡(jiǎn)稱“該公寓”），乙方有意租賃該公寓，為保障甲方權(quán)益，同時(shí)引入專業(yè)管理，特邀請(qǐng)丙方作為該公寓的管理方，共同參與租賃事宜。經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及用途

1.1本合同租賃物為甲方擁有的位于__________的公寓，房屋結(jié)構(gòu)為__________，建筑面積為__________平方米。

1.2乙方租賃該公寓的用途為__________，不得擅自改變租賃用途。

1.3丙方作為管理方，負(fù)責(zé)該公寓的日常管理、維修及維護(hù)工作。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)提前__________日書面通知對(duì)方。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為人民幣_(tái)_________元/月，共計(jì)__________元。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

3.3丙方在收取租金后，應(yīng)及時(shí)將租金支付給甲方。

四、押金及退還

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同當(dāng)日向甲方支付人民幣_(tái)_________元作為押金。

4.2租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)將房屋及附屬設(shè)施完好無損地交還給甲方，甲方應(yīng)在__________日內(nèi)將押金無息退還給乙方。

五、房屋及附屬設(shè)施的管理與維護(hù)

5.1丙方作為管理方，負(fù)責(zé)房屋及附屬設(shè)施的管理與維護(hù)，確保房屋及附屬設(shè)施的正常使用。

5.2乙方在使用過程中應(yīng)愛護(hù)房屋及附屬設(shè)施，如有損壞，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。

5.3丙方在發(fā)現(xiàn)房屋及附屬設(shè)施損壞時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知乙方進(jìn)行修復(fù)。

六、第三方丙方責(zé)權(quán)利

6.1丙方負(fù)責(zé)該公寓的日常管理，包括房屋及附屬設(shè)施的維修、保養(yǎng)、清潔等。

6.2丙方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整租金，但需提前__________日書面通知甲方和乙方。

6.3丙方有權(quán)對(duì)乙方在租賃期間的行為進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方遵守本合同約定。

七、甲方權(quán)益保障

7.1甲方有權(quán)對(duì)丙方的管理行為進(jìn)行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)丙方存在違約行為，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

7.2甲方有權(quán)在合同期內(nèi)，根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，但需提前__________日書面通知乙方和丙方。

7.3甲方有權(quán)在合同期內(nèi)，對(duì)乙方的租賃行為進(jìn)行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)乙方存在違約行為，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

八、乙方違約及限制條款

8.1乙方如未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付__________元/天的違約金。

8.2乙方如擅自改變租賃用途，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

8.3乙方如損壞房屋及附屬設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，經(jīng)三方協(xié)商一致，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證明

2.房屋租賃登記備案表

3.甲方身份證復(fù)印件

4.乙方身份證復(fù)印件

5.丙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

6.其他與本合同相關(guān)的文件

本合同引入丙方作為管理方，旨在保障甲方權(quán)益，實(shí)現(xiàn)甲乙雙方共贏。甲方作為主導(dǎo)方，通過增加權(quán)利條款和利益條款，確保其在租賃過程中的權(quán)益得到充分保障。同時(shí)，乙方在合同中承擔(dān)違約及限制條款，以規(guī)范其租賃行為。丙方的介入，有助于提高公寓管理水平，降低租賃風(fēng)險(xiǎn)，實(shí)現(xiàn)三方共贏。

第三方介入的意義和目的：

1.保障甲方權(quán)益：丙方作為管理方，負(fù)責(zé)公寓的日常管理，降低甲方在租賃過程中的風(fēng)險(xiǎn)。

2.提高公寓管理水平：丙方具備專業(yè)的管理經(jīng)驗(yàn)和技能，有助于提高公寓的整體管理水平。

3.實(shí)現(xiàn)三方共贏：通過引入丙方，實(shí)現(xiàn)甲方、乙方的共同利益，促進(jìn)租賃市場(chǎng)的健康發(fā)展。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.確保租金穩(wěn)定：甲方通過調(diào)整租金，保障其在租賃過程中的收益。

2.規(guī)范乙方行為：甲方通過監(jiān)督乙方租賃行為，確保租賃市場(chǎng)的健康發(fā)展。

3.保障自身權(quán)益：甲方在合同中增加權(quán)利條款，確保其在租賃過程中的權(quán)益得到充分保障。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（服務(wù)提供方）：__________

鑒于乙方有意租賃甲方擁有的位于__________的公寓（以下簡(jiǎn)稱“該公寓”），為提升租賃體驗(yàn)，乙方特邀請(qǐng)丙方作為服務(wù)提供方，提供專業(yè)服務(wù)。經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及用途

1.1本合同租賃物為甲方擁有的位于__________的公寓，房屋結(jié)構(gòu)為__________，建筑面積為__________平方米。

1.2乙方租賃該公寓的用途為__________，不得擅自改變租賃用途。

1.3丙方作為服務(wù)提供方，負(fù)責(zé)為乙方提供包括但不限于維修、保潔、安保等增值服務(wù)。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)提前__________日書面通知對(duì)方。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為人民幣_(tái)_________元/月，共計(jì)__________元。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

四、服務(wù)內(nèi)容及費(fèi)用

4.1丙方提供以下服務(wù)：

（1）定期保潔服務(wù)；

（2）維修服務(wù)；

（3）安保服務(wù)；

（4）其他增值服務(wù)。

4.2丙方提供的服務(wù)費(fèi)用為人民幣_(tái)_________元/月，共計(jì)__________元。

4.3丙方服務(wù)費(fèi)用包含在租金中，乙方無需額外支付。

五、乙方權(quán)益保障

5.1乙方有權(quán)要求丙方按照合同約定提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)。

5.2乙方有權(quán)對(duì)丙方提供的服務(wù)提出意見和建議，丙方應(yīng)及時(shí)予以改進(jìn)。

5.3乙方在租賃期間，享有對(duì)該公寓的獨(dú)立使用權(quán)。

六、第三方丙方責(zé)權(quán)利

6.1丙方負(fù)責(zé)提供合同約定的各項(xiàng)服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量。

6.2丙方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整服務(wù)內(nèi)容，但需提前__________日書面通知乙方。

6.3丙方有權(quán)對(duì)乙方的使用行為進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方遵守本合同約定。

七、甲方違約及限制條款

7.1若甲方未按時(shí)交付房屋，應(yīng)向乙方支付__________元/天的違約金。

7.2若甲方未保證房屋及附屬設(shè)施的質(zhì)量，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

7.3甲方不得擅自提高租金，如需提高，應(yīng)提前__________日書面通知乙方和丙方，并取得乙方和丙方的同意。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，經(jīng)三方協(xié)商一致，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證明

2.房屋租賃登記備案表

3.甲方身份證復(fù)印件

4.乙方身份證復(fù)印件

5.丙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

6.其他與本合同相關(guān)的文件

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.提升租賃體驗(yàn)：乙方通過引入丙方提供專業(yè)服務(wù)，提升租賃期間的居住體驗(yàn)。

2.保障自身權(quán)益：乙方在合同中增加權(quán)利條款，