住房補(bǔ)差價(jià)合同模板

住房補(bǔ)差價(jià)合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）與乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就乙方購(gòu)買(mǎi)甲方房產(chǎn)的補(bǔ)差價(jià)事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1甲方將其名下位于__________市__________區(qū)__________街道__________小區(qū)__________號(hào)樓__________單元__________號(hào)的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“該房產(chǎn)”）出售給乙方。

1.2該房產(chǎn)的土地性質(zhì)為_(kāi)_________，建筑面積為_(kāi)_________平方米，用途為_(kāi)_________。

二、補(bǔ)差價(jià)條款

2.1乙方同意按照本合同約定，向甲方支付補(bǔ)差價(jià)。

2.2補(bǔ)差價(jià)金額為人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________）。

2.3補(bǔ)差價(jià)支付方式：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將補(bǔ)差價(jià)支付至甲方指定的銀行賬戶(hù)。

2.4甲方收到補(bǔ)差價(jià)款項(xiàng)后，應(yīng)出具收款憑證并妥善保管。

三、其他約定

3.1甲方保證該房產(chǎn)權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛。

3.2甲方應(yīng)配合乙方辦理該房產(chǎn)的過(guò)戶(hù)手續(xù)。

3.3雙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，履行合同約定的各項(xiàng)義務(wù)。

四、違約責(zé)任

4.1若甲方未在約定時(shí)間內(nèi)辦理該房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________）。

4.2若乙方未在約定時(shí)間內(nèi)支付補(bǔ)差價(jià)，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________）。

4.3雙方因履行本合同發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

五、合同附件

5.1房屋所有權(quán)證復(fù)印件

5.2房屋買(mǎi)賣(mài)合同復(fù)印件

5.3銀行賬戶(hù)信息

六、合同生效

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）與乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）及丙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“丙方”）本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就乙方購(gòu)買(mǎi)甲方房產(chǎn)的補(bǔ)差價(jià)事宜，并引入丙方作為擔(dān)保及監(jiān)管主體，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1甲方將其名下位于__________市__________區(qū)__________街道__________小區(qū)__________號(hào)樓__________單元__________號(hào)的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“該房產(chǎn)”）出售給乙方。

1.2該房產(chǎn)的土地性質(zhì)為_(kāi)_________，建筑面積為_(kāi)_________平方米，用途為_(kāi)_________。

二、補(bǔ)差價(jià)條款

2.1乙方同意按照本合同約定，向甲方支付補(bǔ)差價(jià)。

2.2補(bǔ)差價(jià)金額為人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________）。

2.3補(bǔ)差價(jià)支付方式：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將補(bǔ)差價(jià)支付至甲方指定的銀行賬戶(hù)。

2.4丙方作為擔(dān)保方，對(duì)本合同項(xiàng)下的補(bǔ)差價(jià)支付承擔(dān)連帶責(zé)任擔(dān)保。

三、丙方責(zé)任與權(quán)利

3.1丙方在本合同中承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，確保乙方按照合同約定支付補(bǔ)差價(jià)。

3.2丙方有權(quán)監(jiān)督乙方的資金流向，確保補(bǔ)差價(jià)款項(xiàng)專(zhuān)用于該房產(chǎn)的購(gòu)買(mǎi)。

3.3丙方有權(quán)在乙方違約時(shí)，代為履行支付補(bǔ)差價(jià)的義務(wù)。

3.4丙方在履行擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向乙方追償。

3.5丙方有權(quán)要求甲方提供乙方支付補(bǔ)差價(jià)的證明文件。

四、甲方權(quán)益保障條款

4.1甲方享有該房產(chǎn)的所有權(quán)，乙方購(gòu)買(mǎi)該房產(chǎn)需支付補(bǔ)差價(jià)。

4.2甲方在乙方未支付補(bǔ)差價(jià)前，對(duì)該房產(chǎn)享有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。

4.3甲方有權(quán)要求乙方在合同約定的時(shí)間內(nèi)支付補(bǔ)差價(jià)，逾期未支付的，甲方有權(quán)解除合同并追究乙方違約責(zé)任。

4.4甲方有權(quán)要求丙方在乙方違約時(shí)履行擔(dān)保責(zé)任。

4.5甲方有權(quán)要求丙方提供乙方的資金來(lái)源及使用情況。

五、乙方責(zé)任與權(quán)利

5.1乙方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)支付補(bǔ)差價(jià)，并確?？铐?xiàng)專(zhuān)用于該房產(chǎn)的購(gòu)買(mǎi)。

5.2乙方有權(quán)要求甲方提供該房產(chǎn)的相關(guān)權(quán)屬證明文件。

5.3乙方有權(quán)在甲方履行合同義務(wù)后，辦理該房產(chǎn)的過(guò)戶(hù)手續(xù)。

六、乙方違約及限制條款

6.1若乙方未在約定時(shí)間內(nèi)支付補(bǔ)差價(jià)，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________）。

6.2若乙方將補(bǔ)差價(jià)款項(xiàng)挪作他用，甲方有權(quán)解除合同并追究乙方違約責(zé)任。

6.3若乙方在合同履行期間，因自身原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法繼續(xù)履行，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。

七、合同附件

7.1房屋所有權(quán)證復(fù)印件

7.2房屋買(mǎi)賣(mài)合同復(fù)印件

7.3銀行賬戶(hù)信息

7.4丙方擔(dān)保承諾書(shū)

八、合同生效

本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________

九、總結(jié)

第三方介入的意義和目的：丙方作為擔(dān)保方，在本合同中承擔(dān)連帶責(zé)任擔(dān)保，確保乙方按照合同約定支付補(bǔ)差價(jià)，保障甲方的權(quán)益不受侵害。同時(shí)，丙方對(duì)乙方的資金流向進(jìn)行監(jiān)管，確保補(bǔ)差價(jià)款項(xiàng)專(zhuān)用于該房產(chǎn)的購(gòu)買(mǎi)，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：甲方作為合同主導(dǎo)方，通過(guò)設(shè)定一系列權(quán)益保障條款和違約及限制條款，確保在合同履行過(guò)程中，甲方權(quán)益得到充分保障。此外，甲方通過(guò)引入丙方作為第三方主體，降低交易風(fēng)險(xiǎn)，提高交易效率。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）與乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）及丙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“丙方”）本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就乙方購(gòu)買(mǎi)甲方房產(chǎn)，并引入丙方作為交易監(jiān)管及支付監(jiān)管主體，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1甲方將其名下位于__________市__________區(qū)__________街道__________小區(qū)__________號(hào)樓__________單元__________號(hào)的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“該房產(chǎn)”）出售給乙方。

1.2該房產(chǎn)的土地性質(zhì)為_(kāi)_________，建筑面積為_(kāi)_________平方米，用途為_(kāi)_________。

二、交易監(jiān)管條款

2.1丙方作為交易監(jiān)管方，負(fù)責(zé)監(jiān)督本合同項(xiàng)下交易的合法、合規(guī)進(jìn)行。

2.2丙方有權(quán)要求甲方和乙方提供與交易相關(guān)的所有文件和資料。

2.3丙方有權(quán)對(duì)交易過(guò)程中的任何疑點(diǎn)進(jìn)行調(diào)查，并要求相關(guān)方提供解釋。

三、支付監(jiān)管條款

3.1丙方作為支付監(jiān)管方，負(fù)責(zé)監(jiān)管乙方支付補(bǔ)差價(jià)款項(xiàng)的過(guò)程。

3.2丙方有權(quán)設(shè)立專(zhuān)門(mén)的監(jiān)管賬戶(hù)，用于接收乙方支付的補(bǔ)差價(jià)款項(xiàng)。

3.3丙方有權(quán)確保補(bǔ)差價(jià)款項(xiàng)僅用于購(gòu)買(mǎi)該房產(chǎn)，不得挪作他用。

四、乙方權(quán)益保障條款

4.1乙方享有在合同約定的條件下，購(gòu)買(mǎi)該房產(chǎn)的權(quán)利。

4.2乙方有權(quán)要求甲方提供該房產(chǎn)的完整權(quán)屬證明文件。

4.3乙方有權(quán)要求丙方在交易過(guò)程中提供公正、透明的服務(wù)。

4.4乙方有權(quán)在交易完成后，辦理該房產(chǎn)的過(guò)戶(hù)手續(xù)。

五、甲方責(zé)任與權(quán)利

5.1甲方應(yīng)保證該房產(chǎn)權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛。

5.2甲方應(yīng)配合乙方辦理該房產(chǎn)的過(guò)戶(hù)手續(xù)。

5.3甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付補(bǔ)差價(jià)。

5.4甲方有權(quán)要求丙方在交易過(guò)程中提供必要的協(xié)助。

六、甲方違約及限制條款

6.1若甲方未在約定時(shí)間內(nèi)提供完整的房產(chǎn)權(quán)屬證明文件，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________）。

6.2若甲方未能配合乙方辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________）。

6.3若甲方違反合同約定，導(dǎo)致交易無(wú)法繼續(xù)，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。

七、丙方責(zé)任與權(quán)利

7.1丙方應(yīng)確保交易監(jiān)管和支付監(jiān)管的公正、透明。

7.2丙方有權(quán)要求甲方和乙方履行合同約定的各項(xiàng)義務(wù)。

7.3丙方有權(quán)在必要時(shí)，暫停交易監(jiān)管和支付監(jiān)管服務(wù)。

八、合同附件

8.1房屋所有權(quán)證復(fù)印件

8.2房屋買(mǎi)賣(mài)合同復(fù)印件

8.3銀行賬戶(hù)信息

8.4丙方監(jiān)管承諾書(shū)

九、合同生效

本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________

十、總結(jié)

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：乙方作為購(gòu)房方，在合同中享有優(yōu)先的權(quán)利和利益保障。通過(guò)引入丙方作為第三方主體，乙方能夠在交易過(guò)程中獲得