公寓商業(yè)租賃合同范例

公寓商業(yè)租賃合同范例租賃合同

第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的公寓，愿意出租，乙方愿意承租，雙方經友好協(xié)商，就公寓的租賃事宜達成如下協(xié)議：

一、租賃標的

1.1甲方同意將位于____________________的公寓（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用。

1.2租賃物的具體位置、面積、結構、裝修標準等詳見附件一：《租賃物詳情》。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________年。

2.2租賃期滿，雙方如需繼續(xù)租賃，應提前__________個月書面通知對方，經雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽本合同。

三、租賃費用

3.1乙方應按照本合同約定支付租賃費用。

3.2租賃費用為每月人民幣__________元，共計__________個月，共計人民幣__________元。

3.3租賃費用應于每月__________日前支付至甲方指定賬戶。

四、租賃物的使用與維護

4.1乙方在使用租賃物期間，應遵守國家法律法規(guī)、甲方制定的規(guī)章制度及本合同約定。

4.2乙方應愛護租賃物，不得擅自改變租賃物的結構、裝修、用途等。

4.3乙方應保證租賃物及其附屬設施的安全、衛(wèi)生、整潔，并承擔相應的維修責任。

4.4乙方不得將租賃物轉租、轉借、抵押或以其他方式處置。

五、違約責任

5.1如乙方未按約定支付租賃費用，甲方有權要求乙方支付違約金，違約金為欠款金額的__________%。

5.2如乙方違反本合同約定，擅自改變租賃物結構、裝修、用途等，甲方有權要求乙方恢復原狀，并賠償由此造成的損失。

5.3如甲方未按約定提供租賃物，乙方有權要求甲方退還租金，并支付違約金，違約金為已收租金的__________%。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

一、《租賃物詳情》

二、《房屋租賃登記備案證明》

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

租賃合同

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

第三方（擔保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的公寓，愿意出租，乙方愿意承租，第三方作為擔保方，同意對乙方承擔連帶責任，雙方經友好協(xié)商，就公寓的租賃事宜達成如下協(xié)議：

一、租賃標的

1.1甲方同意將位于____________________的公寓（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用。

1.2租賃物的具體位置、面積、結構、裝修標準等詳見附件一：《租賃物詳情》。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________年。

2.2租賃期滿，雙方如需繼續(xù)租賃，應提前__________個月書面通知對方，經雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽本合同。

三、租賃費用

3.1乙方應按照本合同約定支付租賃費用。

3.2租賃費用為每月人民幣__________元，共計__________個月，共計人民幣__________元。

3.3租賃費用應于每月__________日前支付至甲方指定賬戶。

四、第三方擔保條款

4.1第三方作為擔保方，同意對乙方在本合同項下的租賃費用、押金及本合同的履行承擔連帶責任。

4.2如乙方未按約定支付租賃費用，第三方應立即代為支付，并有權向乙方追償。

4.3第三方擔保期限自本合同生效之日起至租賃期滿之日止。

五、租賃物的使用與維護

5.1乙方在使用租賃物期間，應遵守國家法律法規(guī)、甲方制定的規(guī)章制度及本合同約定。

5.2乙方應愛護租賃物，不得擅自改變租賃物的結構、裝修、用途等。

5.3乙方應保證租賃物及其附屬設施的安全、衛(wèi)生、整潔，并承擔相應的維修責任。

5.4乙方不得將租賃物轉租、轉借、抵押或以其他方式處置。

六、甲方權益保障條款

6.1甲方有權要求乙方在簽訂本合同前提供身份證明、收入證明等相關材料。

6.2甲方有權要求乙方在簽訂本合同時支付押金，押金金額為人民幣__________元。

6.3甲方有權在乙方違反本合同約定時，要求乙方承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、恢復原狀、賠償損失等。

七、乙方違約及限制條款

7.1如乙方未按約定支付租賃費用，甲方有權要求乙方支付違約金，違約金為欠款金額的__________%。

7.2如乙方違反本合同約定，擅自改變租賃物結構、裝修、用途等，甲方有權要求乙方恢復原狀，并賠償由此造成的損失。

7.3如乙方違反本合同約定，將租賃物轉租、轉借、抵押或以其他方式處置，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔相應的法律責任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

一、《租賃物詳情》

二、《房屋租賃登記備案證明》

第三方介入的意義和目的：

第三方作為擔保方參與本合同，旨在保障甲方的權益，降低租賃風險。通過第三方擔保，甲方在乙方違約時能夠得到及時賠償，保障租賃物的安全和甲方利益。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為出租方，在合同中占據(jù)主導地位，通過設定一系列權益保障條款和違約及限制條款，確保甲方在租賃過程中的權益不受侵害，同時維護租賃關系的穩(wěn)定和租賃物的安全。甲方的主導地位有助于維護其合法權益，降低租賃風險。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

租賃合同

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

第三方（擔保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的公寓，愿意出租，乙方愿意承租，第三方作為擔保方，同意對乙方承擔連帶責任，雙方經友好協(xié)商，就公寓的租賃事宜達成如下協(xié)議：

一、租賃標的

1.1甲方同意將位于____________________的公寓（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用。

1.2租賃物的具體位置、面積、結構、裝修標準等詳見附件一：《租賃物詳情》。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________年。

2.2租賃期滿，雙方如需繼續(xù)租賃，應提前__________個月書面通知對方，經雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽本合同。

三、租賃費用

3.1乙方應按照本合同約定支付租賃費用。

3.2租賃費用為每月人民幣__________元，共計__________個月，共計人民幣__________元。

3.3租賃費用應于每月__________日前支付至甲方指定賬戶。

四、乙方權益保障條款

4.1乙方有權要求甲方在簽訂本合同前提供房屋權屬證明等相關材料。

4.2乙方有權要求甲方保證租賃物符合租賃用途，并滿足乙方的基本居住需求。

4.3乙方有權要求甲方在租賃期間提供必要的生活配套設施和服務。

五、第三方擔保條款

5.1第三方作為擔保方，同意對乙方在本合同項下的租賃費用、押金及本合同的履行承擔連帶責任。

5.2如乙方未按約定支付租賃費用，第三方應立即代為支付，并有權向乙方追償。

5.3第三方擔保期限自本合同生效之日起至租賃期滿之日止。

六、租賃物的使用與維護

6.1乙方在使用租賃物期間，應遵守國家法律法規(guī)、甲方制定的規(guī)章制度及本合同約定。

6.2乙方有權對租賃物進行合理使用，但不得擅自改變租賃物的結構、裝修、用途等。

6.3乙方應保證租賃物及其附屬設施的安全、衛(wèi)生、整潔，并承擔相應的維修責任。

六、甲方違約及限制條款

6.1如甲方未按約定提供租賃物或提供不符合約定的租賃物，乙方有權要求甲方退還租金，并支付違約金，違約金為已收租金的__________%。

6.2如甲方違反本合同約定，擅自提高租賃費用，乙方有權解除本合同，并要求甲方賠償損失。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

一、《租賃物詳情》

二、《房屋租賃登記備案證明》

乙方為主導的目的和意義：

乙方作為承租方，在合同中占據(jù)主導地位，通過設定一