德祐租房合同模板

德祐租房合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租人）：________________

乙方（承租人）：________________

鑒于甲方擁有位于________________的房產(chǎn)（以下簡稱“房屋”），愿意將該房屋出租給乙方使用，乙方愿意承租該房屋，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋地址：________________

1.2房屋結(jié)構(gòu)：________________

1.3房屋面積：________________

1.4房屋用途：________________

1.5房屋現(xiàn)狀：________________

二、租賃期限

2.1租賃起始日期：________________

2.2租賃終止日期：________________

2.3租賃期限為________________年。

三、租金及支付方式

3.1租金金額：人民幣（大寫）________________元整（小寫）________________元。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月的______日前支付當月租金，甲方接受以下支付方式之一：

（1）現(xiàn)金支付；

（2）銀行轉(zhuǎn)賬；

（3）支票支付。

四、押金及退還

4.1押金金額：人民幣（大寫）________________元整（小寫）________________元。

4.2押金支付方式：乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起______日內(nèi)支付押金。

4.3押金退還：租賃期滿或乙方提前解除合同時，乙方應(yīng)將房屋及附屬設(shè)施完好無損地交還給甲方，甲方在扣除應(yīng)由乙方承擔的費用后，無息退還押金。

五、房屋使用及維護

5.1乙方在使用房屋期間，應(yīng)愛護房屋及其附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途。

5.2乙方應(yīng)保持房屋的清潔衛(wèi)生，不得隨意丟棄垃圾、雜物。

5.3乙方在使用房屋期間，如需進行裝修、改造，應(yīng)事先征得甲方同意，并承擔由此產(chǎn)生的相關(guān)費用。

六、房屋維修及責任

6.1房屋及附屬設(shè)施在租賃期間的維修責任如下：

（1）屬于房屋本身的維修責任由甲方承擔；

（2）屬于乙方使用不當造成的損壞，由乙方承擔維修責任；

（3）屬于不可抗力造成的損壞，由雙方協(xié)商解決。

七、違約責任

7.1若乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按每日租金的_____%計算。

7.2若乙方提前解除合同，應(yīng)提前______日書面通知甲方，并支付相當于一個月租金的違約金。

7.3若甲方未按約定提供房屋，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔相應(yīng)的違約責任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證明復印件；

2.房屋租賃登記備案證明復印件；

3.其他雙方認為需要約定的文件。

甲方（出租人）：________________

乙方（承租人）：________________

簽訂日期：________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

甲方（出租人）：________________

乙方（承租人）：________________

第三方（擔保方）：________________

鑒于甲方擁有位于________________的房產(chǎn)（以下簡稱“房屋”），愿意將該房屋出租給乙方使用，乙方愿意承租該房屋，同時第三方作為擔保方，為保證乙方的履約行為，三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋地址：________________

1.2房屋結(jié)構(gòu)：________________

1.3房屋面積：________________

1.4房屋用途：________________

1.5房屋現(xiàn)狀：________________

二、租賃期限

2.1租賃起始日期：________________

2.2租賃終止日期：________________

2.3租賃期限為________________年。

三、租金及支付方式

3.1租金金額：人民幣（大寫）________________元整（小寫）________________元。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月的______日前支付當月租金，甲方接受以下支付方式之一：

（1）現(xiàn)金支付；

（2）銀行轉(zhuǎn)賬；

（3）支票支付。

四、押金及退還

4.1押金金額：人民幣（大寫）________________元整（小寫）________________元。

4.2押金支付方式：乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起______日內(nèi)支付押金。

4.3押金退還：租賃期滿或乙方提前解除合同時，乙方應(yīng)將房屋及附屬設(shè)施完好無損地交還給甲方，甲方在扣除應(yīng)由乙方承擔的費用后，無息退還押金。

五、第三方擔保責任

5.1第三方為保證乙方的履約行為，同意在本合同中承擔擔保責任。

5.2乙方未按約定支付租金、維修費用或其他應(yīng)支付的費用時，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，第三方應(yīng)在接到甲方通知之日起______日內(nèi)代為支付。

5.3若乙方提前解除合同，甲方有權(quán)要求乙方支付相當于一個月租金的違約金，第三方應(yīng)在接到甲方通知之日起______日內(nèi)代為支付。

六、房屋使用及維護

6.1乙方在使用房屋期間，應(yīng)愛護房屋及其附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途。

6.2乙方應(yīng)保持房屋的清潔衛(wèi)生，不得隨意丟棄垃圾、雜物。

6.3乙方在使用房屋期間，如需進行裝修、改造，應(yīng)事先征得甲方同意，并承擔由此產(chǎn)生的相關(guān)費用。

七、房屋維修及責任

7.1房屋及附屬設(shè)施在租賃期間的維修責任如下：

（1）屬于房屋本身的維修責任由甲方承擔；

（2）屬于乙方使用不當造成的損壞，由乙方承擔維修責任；

（3）屬于不可抗力造成的損壞，由雙方協(xié)商解決。

八、違約責任

8.1若乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按每日租金的_____%計算。

8.2若乙方提前解除合同，應(yīng)提前______日書面通知甲方，并支付相當于一個月租金的違約金。

8.3若甲方未按約定提供房屋，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔相應(yīng)的違約責任。

8.4若第三方未按約定履行擔保責任，甲方有權(quán)解除合同，并要求第三方承擔相應(yīng)的違約責任。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

十一、第三方介入的意義和目的

11.1第三方介入本合同，旨在保證乙方的履約行為，降低甲方在租賃過程中的風險。

11.2第三方作為擔保方，對乙方的違約行為承擔連帶責任，保障甲方的合法權(quán)益。

十二、甲方為主導的目的和意義

12.1甲方作為出租人，在租賃關(guān)系中處于主導地位，通過本合同明確甲乙雙方及第三方的權(quán)利、義務(wù)和責任，保障甲方在租賃過程中的權(quán)益。

12.2甲方通過設(shè)定嚴格的違約責任和限制條款，確保乙方的履約行為，降低租賃風險，實現(xiàn)自身利益最大化。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證明復印件；

2.房屋租賃登記備案證明復印件；

3.第三方擔保函；

4.其他雙方認為需要約定的文件。

甲方（出租人）：________________

乙方（承租人）：________________

第三方（擔保方）：________________

簽訂日期：________________

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導

甲方（出租人）：________________

乙方（承租人）：________________

第三方（服務(wù)提供方）：________________

鑒于乙方有意承租甲方位于________________的房產(chǎn)（以下簡稱“房屋”），且第三方愿意提供相關(guān)服務(wù)以保障乙方的租賃權(quán)益，三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋地址：________________

1.2房屋結(jié)構(gòu)：________________

1.3房屋面積：________________

1.4房屋用途：________________

1.5房屋現(xiàn)狀：________________

二、租賃期限

2.1租賃起始日期：________________

2.2租賃終止日期：________________

2.3租賃期限為________________年。

三、租金及支付方式

3.1租金金額：人民幣（大寫）________________元整（小寫）________________元。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月的______日前支付當月租金，甲方接受以下支付方式之一：

（1）現(xiàn)金支付；

（2）銀行轉(zhuǎn)賬；

（3）支票支付。

四、第三方服務(wù)內(nèi)容

4.1第三方應(yīng)提供以下服務(wù)：

（1）房屋裝修及配套設(shè)施的維護；

（2）房屋租賃期間的物業(yè)費、水電費等代收代繳服務(wù)；

（3）房屋租賃期間的緊急維修響應(yīng)服務(wù)。

五、乙方權(quán)益保障

5.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供符合標準的房屋；

5.2乙方有權(quán)要求第三方提供高效、優(yōu)質(zhì)的服務(wù)；

5.3乙方有權(quán)在租賃期間對房屋進行合理改造，但需提前告知甲方和第三方；

5.4乙方有權(quán)在租賃期滿或合同解除時，獲得房屋的完好狀態(tài)。

六、甲方的違約及限制條款

6.1若甲方未能提供符合標準的房屋，乙方有權(quán)要求甲方進行整改或退還部分租金；

6.2若甲方違反合同約定，未及時支付第三方服務(wù)費用，乙方有權(quán)要求甲方承擔違約責任；

6.3甲方不得擅自提高租金，否則乙方有權(quán)解除合同。

七、乙方的違約責任

7.1若乙方未按約定支付租金，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金按每日租金的_____%計算；

7.2若乙方提前解除合同，應(yīng)提前______日書面通知甲方，并支付相當于一個月租金的違約金；

7.3乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，否則應(yīng)承擔由此產(chǎn)生的責任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

十、乙方為主導的目的和意義

10.1乙方作為承租人，在租賃關(guān)系中處于主導地位，通過本合同明確甲乙雙方及第三方的權(quán)利、義務(wù)和責任，保障乙方在租賃過程中的權(quán)益。

10.2乙方通過設(shè)定嚴格的甲方違約責任和限制條款，確保甲方履行合同義務(wù)，降低租賃風險，實現(xiàn)自身利益最大化。

十一、弱化甲方為主導的意義和目的

11.1在本合同中，甲