親屬購買房合同范例

親屬購買房合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

姓名：____________________

身份證號：____________________

住址：____________________

聯(lián)系方式：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

姓名：____________________

身份證號：____________________

住址：____________________

聯(lián)系方式：____________________

鑒于買方愿意購買賣方名下位于__________________的房產(chǎn)，雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)充分協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.1房產(chǎn)基本情況：坐落于__________________，房屋所有權(quán)證號為__________________，建筑面積為__________________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為__________________。

1.2上述房產(chǎn)以下簡稱“標(biāo)的物”。

二、成交價格及支付方式

2.1買方同意購買標(biāo)的物，成交價格為人民幣__________________元整（￥______元）。

2.2買方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向賣方支付定金人民幣__________________元整（￥______元），作為購房誠意金。

2.3買方應(yīng)在支付定金后____個工作日內(nèi)，向賣方支付首付款人民幣__________________元整（￥______元）。

2.4剩余房款人民幣__________________元整（￥______元）應(yīng)于房屋交付之日起____個工作日內(nèi)付清。

三、交付及使用

3.1賣方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將標(biāo)的物交付買方使用。

3.2交付時，買方應(yīng)檢查房屋狀況，確認(rèn)房屋無任何質(zhì)量問題，否則賣方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

3.3買方在使用過程中，如發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題，應(yīng)立即通知賣方，賣方應(yīng)在接到通知之日起____個工作日內(nèi)予以維修或更換。

四、稅費(fèi)承擔(dān)

4.1買方應(yīng)依法承擔(dān)標(biāo)的物買賣過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，包括但不限于契稅、印花稅、個人所得稅等。

4.2賣方應(yīng)依法承擔(dān)標(biāo)的物買賣過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，包括但不限于增值稅、土地增值稅等。

五、違約責(zé)任

5.1如買方未按約定支付定金、首付款或剩余房款，賣方有權(quán)解除本合同，并要求買方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.2如賣方未按約定交付標(biāo)的物，買方有權(quán)解除本合同，并要求賣方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.3如一方違反本合同約定，造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

6.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的物所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.房屋測繪報(bào)告復(fù)印件

3.房屋買賣合同登記申請書復(fù)印件

4.買方身份證復(fù)印件

5.賣方身份證復(fù)印件

6.其他相關(guān)證明材料

甲方（買方）：____________________

乙方（賣方）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

姓名：____________________

身份證號：____________________

住址：____________________

聯(lián)系方式：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

姓名：____________________

身份證號：____________________

住址：____________________

聯(lián)系方式：____________________

丙方（以下簡稱“擔(dān)保方”）：

姓名：____________________

身份證號：____________________

住址：____________________

聯(lián)系方式：____________________

鑒于買方有意購買賣方名下位于__________________的房產(chǎn)，為保障買方權(quán)益，賣方同意引入擔(dān)保方作為第三方主體，共同履行合同義務(wù)。雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)充分協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.1房產(chǎn)基本情況：坐落于__________________，房屋所有權(quán)證號為__________________，建筑面積為__________________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為__________________。

1.2上述房產(chǎn)以下簡稱“標(biāo)的物”。

二、成交價格及支付方式

2.1買方同意購買標(biāo)的物，成交價格為人民幣__________________元整（￥______元）。

2.2買方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向賣方支付定金人民幣__________________元整（￥______元），作為購房誠意金。

2.3買方應(yīng)在支付定金后____個工作日內(nèi)，向賣方支付首付款人民幣__________________元整（￥______元）。

2.4剩余房款人民幣__________________元整（￥______元）應(yīng)于房屋交付之日起____個工作日內(nèi)付清。

2.5擔(dān)保方在本合同中承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，擔(dān)保金額為人民幣__________________元整（￥______元）。

三、交付及使用

3.1賣方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將標(biāo)的物交付買方使用。

3.2交付時，買方應(yīng)檢查房屋狀況，確認(rèn)房屋無任何質(zhì)量問題，否則賣方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

3.3買方在使用過程中，如發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題，應(yīng)立即通知賣方，賣方應(yīng)在接到通知之日起____個工作日內(nèi)予以維修或更換。

四、稅費(fèi)承擔(dān)

4.1買方應(yīng)依法承擔(dān)標(biāo)的物買賣過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，包括但不限于契稅、印花稅、個人所得稅等。

4.2賣方應(yīng)依法承擔(dān)標(biāo)的物買賣過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，包括但不限于增值稅、土地增值稅等。

五、擔(dān)保方責(zé)任及權(quán)利

5.1擔(dān)保方應(yīng)在本合同約定的擔(dān)保金額范圍內(nèi)，對買方的付款義務(wù)承擔(dān)連帶保證責(zé)任。

5.2擔(dān)保方有權(quán)要求賣方提供標(biāo)的物的權(quán)屬證明，確保標(biāo)的物無任何權(quán)利瑕疵。

5.3擔(dān)保方有權(quán)監(jiān)督賣方履行合同義務(wù)，確保標(biāo)的物交付及質(zhì)量符合約定。

5.4擔(dān)保方有權(quán)要求賣方支付違約金、賠償金等，以保障買方的合法權(quán)益。

六、違約責(zé)任

6.1如賣方未按約定交付標(biāo)的物，買方有權(quán)解除本合同，并要求賣方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2如賣方在標(biāo)的物交付過程中存在欺詐、隱瞞等行為，買方有權(quán)解除本合同，并要求賣方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.3如擔(dān)保方未能履行擔(dān)保義務(wù)，買方有權(quán)解除本合同，并要求擔(dān)保方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.4如買方未按約定支付房款，賣方有權(quán)解除本合同，并要求買方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的物所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.房屋測繪報(bào)告復(fù)印件

3.房屋買賣合同登記申請書復(fù)印件

4.買方身份證復(fù)印件

5.賣方身份證復(fù)印件

6.擔(dān)保方身份證復(fù)印件

7.其他相關(guān)證明材料

第三方介入的意義和目的在于，通過引入擔(dān)保方，確保買方的權(quán)益得到充分保障。擔(dān)保方在本合同中承擔(dān)連帶保證責(zé)任，對買方的付款義務(wù)進(jìn)行擔(dān)保，有效降低買方的風(fēng)險(xiǎn)。同時，擔(dān)保方有權(quán)監(jiān)督賣方履行合同義務(wù)，確保標(biāo)的物交付及質(zhì)量符合約定。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于，通過增加甲方的權(quán)利條款和利益條款，確保甲方在合同履行過程中享有更多的權(quán)益。甲方有權(quán)要求賣方提供權(quán)屬證明，確保標(biāo)的物無任何權(quán)利瑕疵；甲方有權(quán)要求賣方支付違約金、賠償金等，以保障甲方的合法權(quán)益。此外，甲方在爭議解決中享有主動權(quán)，有助于維護(hù)甲方的權(quán)益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“承租方”）：

姓名：____________________

身份證號：____________________

住址：____________________

聯(lián)系方式：____________________

乙方（以下簡稱“出租方”）：

姓名：____________________

身份證號：____________________

住址：____________________

聯(lián)系方式：____________________

丙方（以下簡稱“擔(dān)保方”）：

姓名：____________________

身份證號：____________________

住址：____________________

聯(lián)系方式：____________________

鑒于出租方有意出租位于__________________的房屋給承租方，為保障出租方權(quán)益，承租方同意引入擔(dān)保方作為第三方主體，共同履行合同義務(wù)。雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)充分協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1租賃物基本情況：坐落于__________________，房屋所有權(quán)證號為__________________，建筑面積為__________________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為__________________。

1.2上述房屋以下簡稱“租賃物”。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年。

2.2租金總額為人民幣__________________元整（￥______元），租金支付方式為______。

三、租金支付

3.1承租方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向出租方支付定金人民幣__________________元整（￥______元），作為租賃誠意金。

3.2承租方應(yīng)在租賃期限內(nèi)，每月____日前向出租方支付租金人民幣__________________元整（￥______元）。

3.3租賃期滿后，承租方應(yīng)向出租方支付剩余租金。

四、擔(dān)保方責(zé)任及權(quán)利

4.1擔(dān)保方應(yīng)在本合同約定的擔(dān)保金額范圍內(nèi)，對承租方的租金支付義務(wù)承擔(dān)連帶保證責(zé)任。

4.2擔(dān)保方有權(quán)要求承租方提供相關(guān)支付能力證明，確保租金支付。

4.3擔(dān)保方有權(quán)監(jiān)督承租方履行合同義務(wù)，確保租賃物使用符合約定。

4.4擔(dān)保方有權(quán)要求出租方提供租賃物的權(quán)屬證明，確保租賃物無任何權(quán)利瑕疵。

五、出租方權(quán)利及利益

5.1出租方有權(quán)要求承租方按照約定支付租金，如承租方未按時支付，出租方有權(quán)依法采取措施追討租金。

5.2出租方有權(quán)要求承租方合理使用租賃物，如發(fā)現(xiàn)承租方有損害租賃物行為，出租方有權(quán)要求承租方進(jìn)行修復(fù)或賠償。

5.3出租方有權(quán)在租賃期滿或合同解除后收回租賃物，并要求承租方搬離。

六、甲方違約及限制條款

6.1如承租方未按約定支付租金，出租方有權(quán)解除本合同，并要求承租方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2如承租方在租賃期間有違法使用租賃物、損害租賃物等行為，出租方有權(quán)解除本合同，并要求承租方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.3承租方在租賃期間不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借租賃物，否則出租方有權(quán)解除本合同，并要求承租方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.房屋測繪報(bào)告復(fù)印件

3.租賃合同登記申請書復(fù)印件

4.承租方身份證復(fù)印件

5.出租方身份證復(fù)印件

6.擔(dān)保方身份證復(fù)印件

7.