公租房維護(hù)維修合同模板

公租房維護(hù)維修合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的公租房，甲方同意出租給乙方使用，乙方同意承租甲方上述公租房。為明確雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、房屋基本情況

1.1房屋地址：________________________

1.2房屋結(jié)構(gòu)：________________________

1.3房屋面積：________________________

1.4房屋用途：________________________

二、租賃期限

2.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年。

三、租金及支付方式

3.1租金：乙方應(yīng)向甲方支付每月租金人民幣_(tái)___元。

3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

四、維護(hù)維修責(zé)任

4.1甲方負(fù)責(zé)房屋的維護(hù)、修繕，確保房屋符合居住條件。

4.2乙方在使用過程中，應(yīng)愛護(hù)房屋及附屬設(shè)施，不得擅自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)及用途。

4.3乙方發(fā)現(xiàn)房屋存在安全隱患或損壞，應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后____個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行維修。

4.4因乙方使用不當(dāng)或故意損壞造成的房屋及附屬設(shè)施損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

五、違約責(zé)任

5.1甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除本合同：

（1）未按時(shí)交付房屋或交付的房屋不符合約定條件；

（2）房屋存在安全隱患，甲方未及時(shí)維修；

（3）甲方違反合同約定，侵害乙方合法權(quán)益。

5.2乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除本合同：

（1）未按時(shí)支付租金；

（2）擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途；

（3）乙方故意損壞房屋及附屬設(shè)施。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

6.2協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。

附件：

1.公租房房屋產(chǎn)權(quán)證明；

2.公租房租賃合同；

3.房屋租賃登記備案證明；

4.房屋維修清單；

5.乙方身份證復(fù)印件。

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

簽訂日期：________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（維修服務(wù)方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的公租房，甲方同意出租給乙方使用，乙方同意承租甲方上述公租房。為明確三方權(quán)利義務(wù)，保障甲方權(quán)益，并確保公租房的維護(hù)與維修質(zhì)量，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、房屋基本情況

1.1房屋地址：________________________

1.2房屋結(jié)構(gòu)：________________________

1.3房屋面積：________________________

1.4房屋用途：________________________

二、租賃期限

2.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年。

三、租金及支付方式

3.1租金：乙方應(yīng)向甲方支付每月租金人民幣_(tái)___元。

3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

四、維護(hù)維修責(zé)任

4.1甲方負(fù)責(zé)房屋的維護(hù)、修繕，確保房屋符合居住條件。

4.2乙方在使用過程中，應(yīng)愛護(hù)房屋及附屬設(shè)施，不得擅自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)及用途。

4.3乙方發(fā)現(xiàn)房屋存在安全隱患或損壞，應(yīng)及時(shí)通知甲方。

4.4丙方作為維修服務(wù)方，負(fù)責(zé)對(duì)房屋進(jìn)行維修服務(wù)，維修費(fèi)用由甲方支付。

4.5丙方應(yīng)在接到通知后____個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行現(xiàn)場勘查，并在____個(gè)工作日內(nèi)完成維修。

五、丙方責(zé)任與權(quán)利

5.1丙方應(yīng)具備相應(yīng)的維修資質(zhì)，保證維修質(zhì)量。

5.2丙方有權(quán)要求乙方提供必要的維修便利，如鑰匙、工作空間等。

5.3丙方因維修質(zhì)量問題導(dǎo)致的損失，由丙方自行承擔(dān)。

5.4丙方有權(quán)根據(jù)維修項(xiàng)目及難度調(diào)整維修費(fèi)用，經(jīng)甲方同意后執(zhí)行。

六、甲方權(quán)益與義務(wù)

6.1甲方有權(quán)對(duì)丙方的維修服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，確保維修質(zhì)量。

6.2甲方有權(quán)要求丙方提供維修服務(wù)的相關(guān)證明文件。

6.3甲方有權(quán)對(duì)丙方的維修服務(wù)提出改進(jìn)建議。

6.4甲方應(yīng)按合同約定支付丙方維修費(fèi)用。

七、乙方違約及限制條款

7.1乙方未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付滯納金人民幣_(tái)___元。

7.2乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方恢復(fù)原狀或賠償損失。

7.3乙方故意損壞房屋及附屬設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

7.4乙方在租賃期間不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式轉(zhuǎn)讓給第三方。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

8.2協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

九、合同生效及其他

9.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同一式____份，甲乙丙三方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。

附件：

1.公租房房屋產(chǎn)權(quán)證明；

2.公租房租賃合同；

3.房屋租賃登記備案證明；

4.房屋維修清單；

5.丙方營業(yè)執(zhí)照及資質(zhì)證明復(fù)印件；

6.丙方維修服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及項(xiàng)目清單。

本合同引入丙方作為維修服務(wù)方，旨在確保公租房的維護(hù)與維修質(zhì)量，保障甲方的權(quán)益。甲方作為主導(dǎo)方，享有對(duì)丙方的監(jiān)督權(quán)、調(diào)整維修費(fèi)用的權(quán)利，以及對(duì)維修服務(wù)的最終決定權(quán)。乙方作為承租方，受到嚴(yán)格的違約及限制條款約束，以保證房屋的正常使用和維護(hù)。丙方作為維修服務(wù)方，承擔(dān)維修責(zé)任，享有相應(yīng)的權(quán)利和利益。通過本合同的訂立，甲方能夠更好地維護(hù)其權(quán)益，確保公租房的長期穩(wěn)定運(yùn)營。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（物業(yè)管理部門）：________________________

乙方（業(yè)主）：________________________

丙方（物業(yè)管理服務(wù)公司）：________________________

鑒于甲方負(fù)責(zé)管理位于________________________的住宅小區(qū)，乙方作為小區(qū)業(yè)主，丙方作為物業(yè)管理服務(wù)公司，三方為共同維護(hù)小區(qū)的居住環(huán)境和生活品質(zhì)，特訂立本合同，以明確三方權(quán)利義務(wù)，保障乙方權(quán)益。

一、物業(yè)管理服務(wù)范圍

1.1小區(qū)地址：________________________

1.2管理范圍：包括但不限于小區(qū)公共區(qū)域、綠化帶、設(shè)施設(shè)備等。

1.3管理內(nèi)容：日常保潔、綠化養(yǎng)護(hù)、公共設(shè)施維護(hù)、安全巡邏等。

二、服務(wù)期限

2.1服務(wù)期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年。

三、服務(wù)費(fèi)用及支付方式

3.1服務(wù)費(fèi)用：乙方應(yīng)向丙方支付每月物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)人民幣_(tái)___元。

3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)支付至丙方指定的銀行賬戶。

四、丙方責(zé)任與權(quán)利

4.1丙方應(yīng)按照國家標(biāo)準(zhǔn)和約定提供物業(yè)管理服務(wù)，確保小區(qū)環(huán)境整潔、安全。

4.2丙方有權(quán)對(duì)小區(qū)公共區(qū)域進(jìn)行合理規(guī)劃和使用，維護(hù)公共秩序。

4.3丙方有權(quán)對(duì)違反小區(qū)管理規(guī)定的行為進(jìn)行制止和糾正。

4.4丙方有權(quán)根據(jù)實(shí)際需要調(diào)整服務(wù)內(nèi)容，但需提前通知乙方。

五、乙方權(quán)利與義務(wù)

5.1乙方有權(quán)享受丙方提供的物業(yè)管理服務(wù)，對(duì)服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督。

5.2乙方有權(quán)參與小區(qū)管理，對(duì)小區(qū)管理提出合理建議。

5.3乙方應(yīng)遵守小區(qū)管理規(guī)定，維護(hù)小區(qū)公共秩序。

5.4乙方應(yīng)按時(shí)支付物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)，不得拖欠。

六、甲方責(zé)任與義務(wù)

6.1甲方負(fù)責(zé)監(jiān)督丙方履行物業(yè)管理服務(wù)合同，確保服務(wù)質(zhì)量和效率。

6.2甲方應(yīng)協(xié)調(diào)解決乙方與丙方之間的爭議，維護(hù)雙方的合法權(quán)益。

6.3甲方應(yīng)定期對(duì)丙方的服務(wù)進(jìn)行評(píng)估，并提出改進(jìn)意見。

6.4甲方應(yīng)保障乙方在合理范圍內(nèi)對(duì)小區(qū)管理的參與權(quán)。

七、違約責(zé)任

7.1丙方有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除本合同：

（1）未按時(shí)提供物業(yè)管理服務(wù)或服務(wù)質(zhì)量不符合約定；

（2）擅自增加服務(wù)費(fèi)用或未按約定提供額外服務(wù)；

（3）違反小區(qū)管理規(guī)定，造成乙方合法權(quán)益受損。

7.2乙方有下列情形之一的，丙方有權(quán)解除本合同：

（1）未按時(shí)支付物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)；

（2）故意破壞公共設(shè)施或綠化帶；

（3）違反小區(qū)管理規(guī)定，造成小區(qū)環(huán)境惡化。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

8.2協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

九、合同生效及其他

9.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同一式____份，甲乙丙三方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。

附件：

1.小區(qū)物業(yè)管理規(guī)定；

2.丙方營業(yè)執(zhí)照及資質(zhì)證明復(fù)印件；

3.物業(yè)管理服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及項(xiàng)目