商廈店鋪轉(zhuǎn)讓合同范例

商廈店鋪轉(zhuǎn)讓合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）與乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方將其位于__________商廈的店鋪轉(zhuǎn)讓給乙方一事，達(dá)成如下協(xié)議：

一、店鋪基本情況

1.1店鋪名稱：____________________

1.2店鋪地址：____________________

1.3店鋪面積：____________________平方米

1.4店鋪裝修：____________________

1.5店鋪設(shè)備：____________________

二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

2.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格：人民幣_(tái)_________元整（￥__________）

2.2支付方式：乙方應(yīng)于合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付全部轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)。

2.3付款方式：__________

三、轉(zhuǎn)讓內(nèi)容

3.1甲方將店鋪的房屋使用權(quán)、經(jīng)營(yíng)權(quán)、租賃權(quán)等相關(guān)權(quán)益，及店鋪內(nèi)的所有設(shè)施設(shè)備、庫(kù)存商品等一并轉(zhuǎn)讓給乙方。

3.2轉(zhuǎn)讓后的店鋪經(jīng)營(yíng)方式、經(jīng)營(yíng)范圍、經(jīng)營(yíng)期限等，由乙方自行決定。

四、合同履行與違約責(zé)任

4.1雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。

4.2任何一方違反本合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

4.3乙方在合同履行期間，如因自身原因?qū)е碌赇伣?jīng)營(yíng)不善，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。

五、爭(zhēng)議解決

5.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)友好協(xié)商解決。

5.2協(xié)商不成的，任何一方均可向店鋪所在地的人民法院提起訴訟。

六、其他約定

6.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

6.3本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.店鋪?zhàn)赓U合同復(fù)印件

2.店鋪裝修合同復(fù)印件

3.店鋪設(shè)備清單

4.其他相關(guān)證明文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

備注：本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）與乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）及丙方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方將其位于__________商廈的店鋪轉(zhuǎn)讓給乙方，并由丙方提供相關(guān)服務(wù)及保障一事，達(dá)成如下協(xié)議：

一、店鋪基本情況

1.1店鋪名稱：____________________

1.2店鋪地址：____________________

1.3店鋪面積：____________________平方米

1.4店鋪裝修：____________________

1.5店鋪設(shè)備：____________________

二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

2.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格：人民幣_(tái)_________元整（￥__________）

2.2支付方式：乙方應(yīng)于合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付全部轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)。

2.3付款方式：__________

三、轉(zhuǎn)讓內(nèi)容

3.1甲方將店鋪的房屋使用權(quán)、經(jīng)營(yíng)權(quán)、租賃權(quán)等相關(guān)權(quán)益，及店鋪內(nèi)的所有設(shè)施設(shè)備、庫(kù)存商品等一并轉(zhuǎn)讓給乙方。

3.2轉(zhuǎn)讓后的店鋪經(jīng)營(yíng)方式、經(jīng)營(yíng)范圍、經(jīng)營(yíng)期限等，由乙方自行決定。

四、丙方責(zé)任與權(quán)益

4.1丙方負(fù)責(zé)為乙方提供店鋪運(yùn)營(yíng)所需的各項(xiàng)服務(wù)，包括但不限于人員培訓(xùn)、營(yíng)銷策劃、技術(shù)支持等。

4.2丙方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)需求調(diào)整服務(wù)內(nèi)容，但需提前通知甲方及乙方。

4.3丙方有權(quán)向乙方收取服務(wù)費(fèi)用，具體費(fèi)用由三方另行協(xié)商確定。

五、甲方權(quán)益保障

5.1甲方在合同履行期間，享有以下權(quán)益：

（1）甲方有權(quán)監(jiān)督丙方提供的服務(wù)質(zhì)量，如丙方未達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)要求丙方進(jìn)行整改。

（2）甲方有權(quán)要求丙方對(duì)乙方進(jìn)行定期評(píng)估，確保乙方店鋪經(jīng)營(yíng)狀況符合合同約定。

（3）甲方有權(quán)在合同到期前，要求乙方繼續(xù)履行合同或終止合同。

六、乙方責(zé)任與義務(wù)

6.1乙方應(yīng)按照合同約定支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)，并保證款項(xiàng)的真實(shí)性、合法性。

6.2乙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，合法經(jīng)營(yíng)，不得從事違法活動(dòng)。

6.3乙方應(yīng)按照合同約定，接受丙方提供的服務(wù)，并按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用。

七、違約責(zé)任及限制條款

7.1任何一方違反本合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.2乙方違反合同約定的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：

（1）賠償甲方因乙方違約所造成的損失。

（2）終止合同，并要求乙方承擔(dān)終止合同責(zé)任。

7.3丙方違反合同約定的，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：

（1）賠償甲方因丙方違約所造成的損失。

（2）終止合同，并要求丙方承擔(dān)終止合同責(zé)任。

7.4乙方在合同履行期間，未經(jīng)甲方同意，不得擅自轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租店鋪，否則視為違約。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)友好協(xié)商解決。

8.2協(xié)商不成的，任何一方均可向店鋪所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

9.3本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

第三方丙方的介入，旨在為乙方提供全面的服務(wù)與保障，確保店鋪運(yùn)營(yíng)順利進(jìn)行。甲方作為主導(dǎo)方，通過(guò)明確丙方的責(zé)任與權(quán)益，保障自身利益，同時(shí)，通過(guò)增加乙方的違約及限制條款，確保乙方合法經(jīng)營(yíng)，維護(hù)甲方權(quán)益。本合同旨在實(shí)現(xiàn)三方共贏，共同推動(dòng)店鋪發(fā)展。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）與乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）及丙方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方將其位于__________商廈的店鋪經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，并由丙方提供運(yùn)營(yíng)支持及保障一事，達(dá)成如下協(xié)議：

一、店鋪基本情況

1.1店鋪名稱：____________________

1.2店鋪地址：____________________

1.3店鋪面積：____________________平方米

1.4店鋪裝修：____________________

1.5店鋪設(shè)備：____________________

二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

2.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格：人民幣_(tái)_________元整（￥__________）

2.2支付方式：乙方應(yīng)于合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付全部轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)。

2.3付款方式：__________

三、轉(zhuǎn)讓內(nèi)容

3.1甲方將店鋪的經(jīng)營(yíng)權(quán)、租賃權(quán)等相關(guān)權(quán)益，及店鋪內(nèi)的所有設(shè)施設(shè)備、庫(kù)存商品等一并轉(zhuǎn)讓給乙方。

3.2轉(zhuǎn)讓后的店鋪經(jīng)營(yíng)方式、經(jīng)營(yíng)范圍、經(jīng)營(yíng)期限等，由乙方自行決定。

四、丙方責(zé)任與權(quán)益

4.1丙方負(fù)責(zé)為乙方提供店鋪運(yùn)營(yíng)所需的各項(xiàng)服務(wù)，包括但不限于人員培訓(xùn)、營(yíng)銷策劃、技術(shù)支持等。

4.2丙方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)需求調(diào)整服務(wù)內(nèi)容，但需提前通知乙方。

4.3丙方有權(quán)向乙方收取服務(wù)費(fèi)用，具體費(fèi)用由三方另行協(xié)商確定。

五、乙方權(quán)益保障

5.1乙方在合同履行期間，享有以下權(quán)益：

（1）乙方有權(quán)要求丙方提供高質(zhì)量的服務(wù)，確保店鋪運(yùn)營(yíng)順利。

（2）乙方有權(quán)監(jiān)督丙方的工作，如發(fā)現(xiàn)丙方服務(wù)不符合約定，乙方有權(quán)要求丙方進(jìn)行整改。

（3）乙方有權(quán)在合同到期前，要求丙方繼續(xù)履行合同或終止合同。

六、甲方責(zé)任與義務(wù)

6.1甲方應(yīng)按照合同約定，將店鋪經(jīng)營(yíng)權(quán)、租賃權(quán)等相關(guān)權(quán)益完整地轉(zhuǎn)讓給乙方。

6.2甲方應(yīng)確保店鋪轉(zhuǎn)讓過(guò)程中，所有手續(xù)合法、合規(guī)。

6.3甲方在合同履行期間，不得干預(yù)乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

七、違約責(zé)任及限制條款

7.1任何一方違反本合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.2乙方違反合同約定的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：

（1）賠償甲方因乙方違約所造成的損失。

（2）終止合同，并要求乙方承擔(dān)終止合同責(zé)任。

7.3丙方違反合同約定的，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：

（1）賠償甲方因丙方違約所造成的損失。

（2）終止合同，并要求丙方承擔(dān)終止合同責(zé)任。

7.4甲方在合同履行期間，未經(jīng)乙方同意，不得擅自收回店鋪經(jīng)營(yíng)權(quán)或干涉乙方經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，否則視為違約。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)友好協(xié)商解決。

8.2協(xié)商不成的，任何一方均可向店鋪所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

9.3本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于，確保其在店鋪經(jīng)營(yíng)過(guò)程中的權(quán)益得到充分保障，通過(guò)明確丙方的服務(wù)內(nèi)容和質(zhì)量要求，以及甲方的義務(wù)和限制，乙方能夠更好地掌控店鋪