城里家庭小院出售合同模板

城里家庭小院出售合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（賣方）：____________________

乙方（買方）：____________________

鑒于甲方擁有位于__________的房產(chǎn)，該房產(chǎn)以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的物”，現(xiàn)甲方同意將其出售給乙方，雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)充分協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.1標(biāo)的物位于__________，具體坐落為__________。

1.2標(biāo)的物土地使用面積為__________平方米，建筑面積為__________平方米。

1.3標(biāo)的物所有權(quán)、使用權(quán)及附屬設(shè)施均歸甲方所有。

二、出售價(jià)格及支付方式

2.1本合同標(biāo)的物出售價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（￥__________）。

2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣_(tái)_________元整（￥__________）。

2.3甲方收到定金后，應(yīng)在__________個(gè)工作日內(nèi)將標(biāo)的物過戶至乙方名下。

2.4乙方應(yīng)在標(biāo)的物過戶后__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付剩余房款人民幣_(tái)_________元整（￥__________）。

三、交付及驗(yàn)收

3.1甲方應(yīng)在本合同約定的交付期限內(nèi)，將標(biāo)的物及附屬設(shè)施交付給乙方。

3.2乙方在接收標(biāo)的物后，應(yīng)在__________個(gè)工作日內(nèi)對(duì)標(biāo)的物進(jìn)行驗(yàn)收。

3.3乙方在驗(yàn)收過程中發(fā)現(xiàn)標(biāo)的物存在質(zhì)量問題或不符合合同約定的，有權(quán)要求甲方在__________個(gè)工作日內(nèi)予以整改。

四、稅費(fèi)承擔(dān)

4.1本合同標(biāo)的物交易產(chǎn)生的稅費(fèi)，按照國家相關(guān)規(guī)定，由甲方承擔(dān)。

4.2乙方在辦理標(biāo)的物過戶手續(xù)時(shí)，應(yīng)按照國家相關(guān)規(guī)定繳納相關(guān)稅費(fèi)。

五、違約責(zé)任

5.1甲方未按本合同約定時(shí)間交付標(biāo)的物的，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_(tái)_________元整（￥__________）。

5.2乙方未按本合同約定支付房款的，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_(tái)_________元整（￥__________）。

5.3雙方如因本合同發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向標(biāo)的物所在地人民法院提起訴訟。

六、其他約定

6.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

附件：

1.標(biāo)的物土地證復(fù)印件

2.標(biāo)的物房產(chǎn)證復(fù)印件

3.本合同簽訂前甲乙雙方就標(biāo)的物達(dá)成的其他協(xié)議

4.其他相關(guān)證明文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（賣方）：____________________

乙方（買方）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于__________的房產(chǎn)，該房產(chǎn)以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的物”，現(xiàn)甲方同意將其出售給乙方，為保障甲方的合法權(quán)益，特引入丙方作為擔(dān)保方，共同達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.1標(biāo)的物位于__________，具體坐落為__________。

1.2標(biāo)的物土地使用面積為__________平方米，建筑面積為__________平方米。

1.3標(biāo)的物所有權(quán)、使用權(quán)及附屬設(shè)施均歸甲方所有。

二、出售價(jià)格及支付方式

2.1本合同標(biāo)的物出售價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（￥__________）。

2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣_(tái)_________元整（￥__________）。

2.3丙方作為擔(dān)保方，對(duì)本合同約定的乙方支付房款承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

2.4甲方收到定金后，應(yīng)在__________個(gè)工作日內(nèi)將標(biāo)的物過戶至乙方名下。

2.5乙方應(yīng)在標(biāo)的物過戶后__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付剩余房款人民幣_(tái)_________元整（￥__________）。

三、交付及驗(yàn)收

3.1甲方應(yīng)在本合同約定的交付期限內(nèi)，將標(biāo)的物及附屬設(shè)施交付給乙方。

3.2乙方在接收標(biāo)的物后，應(yīng)在__________個(gè)工作日內(nèi)對(duì)標(biāo)的物進(jìn)行驗(yàn)收。

3.3乙方在驗(yàn)收過程中發(fā)現(xiàn)標(biāo)的物存在質(zhì)量問題或不符合合同約定的，有權(quán)要求甲方在__________個(gè)工作日內(nèi)予以整改。

四、稅費(fèi)承擔(dān)

4.1本合同標(biāo)的物交易產(chǎn)生的稅費(fèi)，按照國家相關(guān)規(guī)定，由甲方承擔(dān)。

4.2乙方在辦理標(biāo)的物過戶手續(xù)時(shí)，應(yīng)按照國家相關(guān)規(guī)定繳納相關(guān)稅費(fèi)。

五、甲方的權(quán)利與利益

5.1甲方有權(quán)要求乙方按約定時(shí)間支付房款，乙方未按時(shí)支付，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

5.2甲方有權(quán)要求丙方在乙方未按時(shí)支付房款時(shí)，履行擔(dān)保責(zé)任，代為支付房款。

5.3甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，要求乙方支付違約金人民幣_(tái)_________元整（￥__________）。

5.4甲方有權(quán)要求丙方在乙方違約時(shí)，承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

六、乙方的責(zé)任與限制

6.1乙方應(yīng)在本合同約定的期限內(nèi)，按約定方式支付房款。

6.2乙方不得擅自改變標(biāo)的物的用途或進(jìn)行任何形式的抵押、出租等處分行為。

6.3乙方在合同履行期間，如因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.4乙方違約時(shí)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金人民幣_(tái)_________元整（￥__________）。

七、丙方的責(zé)任與權(quán)利

7.1丙方作為擔(dān)保方，對(duì)本合同約定的乙方支付房款承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

7.2丙方有權(quán)在乙方違約時(shí)，要求乙方履行支付房款的義務(wù)。

7.3丙方有權(quán)在甲方要求履行擔(dān)保責(zé)任時(shí)，按照本合同的約定，履行相應(yīng)的擔(dān)保義務(wù)。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方如因本合同發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向標(biāo)的物所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.3本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

第三方介入的意義和目的在于保障甲方的合法權(quán)益，通過丙方的擔(dān)保責(zé)任，確保乙方按時(shí)支付房款，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于保障甲方的利益最大化，通過增加甲方的權(quán)利條款和利益條款，確保甲方在交易過程中的主導(dǎo)地位，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（賣方）：____________________

乙方（買方）：____________________

丙方（融資方）：____________________

鑒于甲方擁有位于__________的房產(chǎn)，該房產(chǎn)以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的物”，現(xiàn)甲方同意將其出售給乙方，為保障乙方的購房資金安全，特引入丙方作為融資方，共同達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.1標(biāo)的物位于__________，具體坐落為__________。

1.2標(biāo)的物土地使用面積為__________平方米，建筑面積為__________平方米。

1.3標(biāo)的物所有權(quán)、使用權(quán)及附屬設(shè)施均歸甲方所有。

二、出售價(jià)格及支付方式

2.1本合同標(biāo)的物出售價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（￥__________）。

2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣_(tái)_________元整（￥__________）。

2.3丙方同意為乙方的購房資金提供融資支持，具體融資方案由丙方制定。

2.4甲方應(yīng)在丙方融資到位后__________個(gè)工作日內(nèi)，將標(biāo)的物過戶至乙方名下。

2.5乙方應(yīng)在標(biāo)的物過戶后__________個(gè)工作日內(nèi)，根據(jù)融資方案向丙方支付剩余房款。

三、交付及驗(yàn)收

3.1甲方應(yīng)在本合同約定的交付期限內(nèi)，將標(biāo)的物及附屬設(shè)施交付給乙方。

3.2乙方在接收標(biāo)的物后，應(yīng)在__________個(gè)工作日內(nèi)對(duì)標(biāo)的物進(jìn)行驗(yàn)收。

3.3乙方在驗(yàn)收過程中發(fā)現(xiàn)標(biāo)的物存在質(zhì)量問題或不符合合同約定的，有權(quán)要求甲方在__________個(gè)工作日內(nèi)予以整改。

四、稅費(fèi)承擔(dān)

4.1本合同標(biāo)的物交易產(chǎn)生的稅費(fèi)，按照國家相關(guān)規(guī)定，由甲方承擔(dān)。

4.2乙方在辦理標(biāo)的物過戶手續(xù)時(shí)，應(yīng)按照國家相關(guān)規(guī)定繳納相關(guān)稅費(fèi)。

五、乙方的權(quán)利與利益

5.1乙方有權(quán)要求甲方按照約定時(shí)間交付標(biāo)的物，甲方未按時(shí)交付，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

5.2乙方有權(quán)要求丙方按照融資方案提供融資支持，丙方未按時(shí)提供，乙方有權(quán)解除本合同，并要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任。

5.3乙方有權(quán)在標(biāo)的物過戶后，根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整融資方案，并要求甲方配合辦理相關(guān)手續(xù)。

5.4乙方在支付房款過程中，如遇丙方融資違約，乙方有權(quán)要求甲方退還已支付房款，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

六、甲方的責(zé)任與限制

6.1甲方應(yīng)在本合同約定的期限內(nèi)，按照約定時(shí)間交付標(biāo)的物，不得擅自拒絕交付或延遲交付。

6.2甲方應(yīng)配合乙方和丙方辦理標(biāo)的物過戶手續(xù)，不得設(shè)置任何障礙。

6.3甲方在標(biāo)的物交付前，不得擅自改變標(biāo)的物的用途或進(jìn)行任何形式的抵押、出租等處分行為。

6.4甲方違約時(shí)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金人民幣_(tái)_________元整（￥__________）。

七、丙方的責(zé)任與權(quán)利

7.1丙方作為融資方，應(yīng)按照融資方案為乙方的購房資金提供支持。

7.2丙方有權(quán)在乙方違約時(shí)，要求乙方按照融資方案支付房款，包括但不限于利息和逾期罰金。

7.3丙方有權(quán)在乙方違約時(shí)，要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方如因本合同發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向標(biāo)的物所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，由雙方另