工地物業(yè)合同模板

工地物業(yè)合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）與乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）本著平等互利、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就甲方在其施工工地范圍內(nèi)物業(yè)的租賃事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的

1.1本合同租賃標(biāo)的為甲方位于__________的施工工地范圍內(nèi)的物業(yè)，具體面積及位置以甲方提供的測(cè)量報(bào)告為準(zhǔn)。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年。

三、租賃費(fèi)用

3.1乙方應(yīng)按照本合同約定的租金支付給甲方。租賃期間，甲方有權(quán)根據(jù)物價(jià)上漲、成本增加等因素調(diào)整租金，調(diào)整幅度不得超過(guò)原租金的____%。

3.2租賃費(fèi)用支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付當(dāng)月租金，租金支付方式為_(kāi)___。

四、租賃物的使用

4.1乙方在租賃期間有權(quán)使用租賃物，但乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及甲方制定的各項(xiàng)規(guī)章制度，不得擅自改變租賃物的用途和結(jié)構(gòu)。

4.2乙方在使用租賃物過(guò)程中，應(yīng)愛(ài)護(hù)租賃物，保證租賃物的完好，如因乙方原因?qū)е伦赓U物損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。

五、租賃物的維護(hù)與修繕

5.1乙方在租賃期間應(yīng)對(duì)租賃物進(jìn)行日常維護(hù)，保持租賃物的良好狀態(tài)。

5.2甲方負(fù)責(zé)租賃物的重大修繕，但乙方應(yīng)提前____天向甲方提出修繕申請(qǐng)，甲方應(yīng)在____天內(nèi)完成修繕工作。

六、租賃物的交付與返還

6.1甲方應(yīng)在合同約定的租賃期限屆滿前____天，將租賃物交付給乙方。

6.2乙方應(yīng)在合同約定的租賃期限屆滿后____天內(nèi)，將租賃物返還給甲方，并確保租賃物完好無(wú)損。

七、違約責(zé)任

7.1若乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為_(kāi)___。

7.2若甲方未按約定交付租賃物，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金，違約金為_(kāi)___。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份。

附件：

1.施工工地物業(yè)租賃清單

2.甲方提供的測(cè)量報(bào)告

3.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

4.乙方法定代表人身份證明復(fù)印件

5.乙方授權(quán)委托書(shū)

6.其他與本合同相關(guān)的文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）為保障施工工地的正常運(yùn)營(yíng)和管理，維護(hù)自身合法權(quán)益，特委托第三方（以下簡(jiǎn)稱“第三方”）負(fù)責(zé)施工工地物業(yè)的租賃和管理事宜。乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）愿意接受甲方的委托，與第三方簽訂本合同，就施工工地物業(yè)的租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的

1.1本合同租賃標(biāo)的為甲方位于__________的施工工地范圍內(nèi)的物業(yè)，具體面積及位置以甲方提供的測(cè)量報(bào)告為準(zhǔn)。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年。

三、租賃費(fèi)用

3.1乙方應(yīng)按照本合同約定的租金支付給甲方。租賃期間，甲方有權(quán)根據(jù)物價(jià)上漲、成本增加等因素調(diào)整租金，調(diào)整幅度不得超過(guò)原租金的____%。

3.2租賃費(fèi)用支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付當(dāng)月租金，租金支付方式為_(kāi)___。

四、第三方責(zé)任與權(quán)利

4.1第三方負(fù)責(zé)與乙方簽訂租賃合同，并監(jiān)督合同的履行。

4.2第三方有權(quán)對(duì)乙方租賃的物業(yè)進(jìn)行日常檢查，確保乙方按照合同約定使用物業(yè)。

4.3第三方有權(quán)要求乙方遵守國(guó)家法律法規(guī)及甲方制定的各項(xiàng)規(guī)章制度，并有權(quán)對(duì)違反規(guī)定的乙方進(jìn)行處罰。

4.4第三方有權(quán)對(duì)租賃費(fèi)用進(jìn)行審核，確保租金的及時(shí)支付。

五、甲方權(quán)益保障

5.1甲方有權(quán)隨時(shí)檢查乙方租賃的物業(yè)，確保物業(yè)的合理使用和甲方權(quán)益不受損害。

5.2甲方有權(quán)要求乙方對(duì)租賃物業(yè)進(jìn)行必要的維護(hù)和修繕，以保證物業(yè)的完好。

5.3甲方有權(quán)在乙方違約的情況下，解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

六、乙方責(zé)任與義務(wù)

6.1乙方應(yīng)按照合同約定使用租賃物業(yè)，不得擅自改變物業(yè)的用途和結(jié)構(gòu)。

6.2乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)租賃物業(yè)，保證物業(yè)的完好，如因乙方原因?qū)е挛飿I(yè)損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。

6.3乙方應(yīng)按照約定支付租金，不得拖欠或違約。

七、違約責(zé)任

7.1若乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為_(kāi)___。

7.2若乙方違反合同約定，擅自改變物業(yè)用途或結(jié)構(gòu)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

7.3若第三方未能履行監(jiān)督職責(zé)，導(dǎo)致甲方權(quán)益受損，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式____份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)____份。

結(jié)尾：

第三方介入的意義和目的在于，通過(guò)專業(yè)化的管理和服務(wù)，確保施工工地物業(yè)的合理使用和甲方的權(quán)益得到有效保障。甲方作為主導(dǎo)方，旨在通過(guò)本合同明確各方的責(zé)任和義務(wù)，確保施工工地物業(yè)的高效運(yùn)營(yíng)，同時(shí)保障甲方的經(jīng)濟(jì)利益和合法權(quán)益。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于，甲方作為施工工地的所有者，對(duì)工地的運(yùn)營(yíng)和管理具有決定權(quán)。通過(guò)本合同，甲方能夠確保乙方按照合同約定使用物業(yè)，維護(hù)自身的合法權(quán)益，同時(shí)通過(guò)第三方的專業(yè)管理，提高施工工地的運(yùn)營(yíng)效率，降低管理成本，實(shí)現(xiàn)甲方的長(zhǎng)遠(yuǎn)發(fā)展目標(biāo)。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）為保障施工工地的正常運(yùn)營(yíng)和自身合法權(quán)益，特委托第三方（以下簡(jiǎn)稱“第三方”）負(fù)責(zé)施工工地物業(yè)的租賃和管理事宜。甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）愿意接受乙方的委托，與第三方簽訂本合同，就施工工地物業(yè)的租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的

1.1本合同租賃標(biāo)的為甲方位于__________的施工工地范圍內(nèi)的物業(yè)，具體面積及位置以甲方提供的測(cè)量報(bào)告為準(zhǔn)。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年。

三、租賃費(fèi)用

3.1乙方應(yīng)按照本合同約定的租金支付給甲方。租賃期間，甲方有權(quán)根據(jù)物價(jià)上漲、成本增加等因素調(diào)整租金，調(diào)整幅度不得超過(guò)原租金的____%。

3.2租賃費(fèi)用支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付當(dāng)月租金，租金支付方式為_(kāi)___。

四、第三方責(zé)任與權(quán)利

4.1第三方負(fù)責(zé)與甲方簽訂租賃合同，并監(jiān)督合同的履行。

4.2第三方有權(quán)對(duì)甲方租賃的物業(yè)進(jìn)行日常檢查，確保甲方按照合同約定使用物業(yè)。

4.3第三方有權(quán)要求甲方遵守國(guó)家法律法規(guī)及乙方制定的各項(xiàng)規(guī)章制度，并有權(quán)對(duì)違反規(guī)定的甲方進(jìn)行處罰。

4.4第三方有權(quán)對(duì)租賃費(fèi)用進(jìn)行審核，確保租金的合理性和及時(shí)支付。

五、乙方權(quán)益保障

5.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定交付租賃物業(yè)，并保證物業(yè)符合約定標(biāo)準(zhǔn)。

5.2乙方有權(quán)要求甲方提供必要的維護(hù)和修繕?lè)?wù)，以保證物業(yè)的完好和正常使用。

5.3乙方有權(quán)在甲方違約的情況下，要求解除本合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

六、甲方責(zé)任與義務(wù)

6.1甲方應(yīng)按照合同約定交付租賃物業(yè)，確保物業(yè)符合乙方的要求和合同約定。

6.2甲方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物業(yè)的日常維護(hù)和修繕，保證物業(yè)的正常使用。

6.3甲方應(yīng)按照約定支付租金，不得拖欠或違約。

七、違約責(zé)任

7.1若甲方未按約定交付租賃物業(yè)或物業(yè)不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金，違約金為_(kāi)___。

7.2若甲方違反合同約定，未提供必要的維護(hù)和修繕?lè)?wù)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

7.3若第三方未能履行監(jiān)督職責(zé)，導(dǎo)致乙方權(quán)益受損，乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式____份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)____份。

結(jié)尾：

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于，乙方作為使用方，對(duì)施工工地物業(yè)的使用和權(quán)益有較高的要求。通過(guò)本合同，乙方能夠確保甲方按照合同約定交付和維持物業(yè)，同時(shí)通過(guò)第三方的專業(yè)管理，保障乙方在使用過(guò)程中的權(quán)益不受侵害