入駐社區(qū)合同范例

入駐社區(qū)合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）與乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就乙方入駐甲方管理的社區(qū)事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、入駐事項(xiàng)

1.1乙方同意入駐甲方管理的社區(qū)，具體地址為_(kāi)_________。

1.2乙方入駐的房屋面積為_(kāi)_________平方米，房屋用途為_(kāi)_________。

二、入駐期限

2.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_(kāi)_________年。

2.2乙方有權(quán)在合同到期前一個(gè)月向甲方提出續(xù)租申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，雙方可續(xù)簽本合同。

三、費(fèi)用及支付方式

3.1乙方需按甲方規(guī)定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)支付以下費(fèi)用：

（1）租金：__________元/月；

（2）物業(yè)管理費(fèi)：__________元/月；

（3）水、電、燃?xì)?、網(wǎng)絡(luò)等其他費(fèi)用按實(shí)際使用情況另行支付。

3.2乙方應(yīng)在每月____日前向甲方支付當(dāng)月費(fèi)用，逾期未支付，甲方有權(quán)采取必要措施追繳。

四、權(quán)利與義務(wù)

4.1甲方權(quán)利：

（1）甲方有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行入住登記，并要求乙方提供相關(guān)身份證明材料；

（2）甲方有權(quán)對(duì)乙方在社區(qū)內(nèi)的活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督，確保社區(qū)秩序；

（3）甲方有權(quán)對(duì)乙方違反本合同約定或社區(qū)管理規(guī)定的行為進(jìn)行制止或處理。

4.2甲方義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)按時(shí)交付乙方房屋，確保房屋符合入住要求；

（2）甲方應(yīng)保證社區(qū)設(shè)施的正常運(yùn)行，為乙方提供安全、舒適的居住環(huán)境；

（3）甲方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)，維護(hù)社區(qū)公共利益。

4.3乙方權(quán)利：

（1）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供房屋及相關(guān)設(shè)施；

（2）乙方有權(quán)要求甲方維護(hù)社區(qū)公共利益，確保社區(qū)秩序；

（3）乙方有權(quán)在合同期限內(nèi)正常使用房屋。

4.4乙方義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按照合同約定按時(shí)支付各項(xiàng)費(fèi)用；

（2）乙方應(yīng)遵守社區(qū)管理規(guī)定，維護(hù)社區(qū)秩序；

（3）乙方應(yīng)合理使用房屋及設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)；

（4）乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)公共設(shè)施，不得損壞或占用他人財(cái)物。

五、違約責(zé)任

5.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.2乙方逾期支付租金、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付_____%的滯納金。

5.3甲方未能按時(shí)交付房屋或未能保證社區(qū)設(shè)施正常運(yùn)行的，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

7.2本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

7.3附件：

（1）甲方出具的房屋產(chǎn)權(quán)證明材料；

（2）甲方出具的社區(qū)管理規(guī)定；

（3）其他雙方認(rèn)為需要約定的文件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）為社區(qū)管理方，乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）為擬入駐社區(qū)的經(jīng)營(yíng)主體，丙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“丙方”）為乙方指定的第三方服務(wù)提供方。三方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就乙方入駐甲方管理的社區(qū)事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、入駐事項(xiàng)

1.1乙方同意入駐甲方管理的社區(qū)，具體地址為_(kāi)_________。

1.2乙方入駐的房屋面積為_(kāi)_________平方米，房屋用途為_(kāi)_________。

1.3丙方同意為乙方提供相關(guān)服務(wù)，包括但不限于后勤保障、設(shè)備維護(hù)、安全保障等。

二、入駐期限

2.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_(kāi)_________年。

2.2乙方有權(quán)在合同到期前一個(gè)月向甲方提出續(xù)租申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，雙方可續(xù)簽本合同。

三、費(fèi)用及支付方式

3.1乙方需按甲方規(guī)定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)支付以下費(fèi)用：

（1）租金：__________元/月；

（2）物業(yè)管理費(fèi)：__________元/月；

（3）丙方服務(wù)費(fèi)：__________元/月。

3.2乙方應(yīng)在每月____日前向甲方支付當(dāng)月費(fèi)用，逾期未支付，甲方有權(quán)采取必要措施追繳。

四、甲方的權(quán)利與義務(wù)

4.1甲方的權(quán)利：

（1）甲方有權(quán)對(duì)乙方和丙方的入駐活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督，確保社區(qū)秩序；

（2）甲方有權(quán)對(duì)乙方和丙方違反本合同約定或社區(qū)管理規(guī)定的行為進(jìn)行制止或處理；

（3）甲方有權(quán)要求丙方按照約定提供服務(wù)，并對(duì)其服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行評(píng)估。

4.2甲方的義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)按時(shí)交付乙方房屋，確保房屋符合入住要求；

（2）甲方應(yīng)保證社區(qū)設(shè)施的正常運(yùn)行，為乙方和丙方提供安全、舒適的居住環(huán)境；

（3）甲方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)，維護(hù)社區(qū)公共利益。

五、乙方的權(quán)利與義務(wù)

5.1乙方的權(quán)利：

（1）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供房屋及相關(guān)設(shè)施；

（2）乙方有權(quán)要求甲方維護(hù)社區(qū)公共利益，確保社區(qū)秩序；

（3）乙方有權(quán)在合同期限內(nèi)正常使用房屋。

5.2乙方的義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按照合同約定按時(shí)支付各項(xiàng)費(fèi)用；

（2）乙方應(yīng)遵守社區(qū)管理規(guī)定，維護(hù)社區(qū)秩序；

（3）乙方應(yīng)合理使用房屋及設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)；

（4）乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)公共設(shè)施，不得損壞或占用他人財(cái)物。

六、丙方的責(zé)權(quán)利

6.1丙方的責(zé)任：

（1）丙方應(yīng)按照約定向乙方提供相關(guān)服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量；

（2）丙方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)，不得損害甲方、乙方或其他用戶(hù)的合法權(quán)益。

6.2丙方的權(quán)利：

（1）丙方有權(quán)要求甲方和乙方按照合同約定履行各自義務(wù)；

（2）丙方有權(quán)要求甲方對(duì)其提供服務(wù)過(guò)程中的合理費(fèi)用進(jìn)行支付。

6.3丙方的義務(wù)：

（1）丙方應(yīng)按時(shí)向乙方提供服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量；

（2）丙方應(yīng)積極配合甲方和乙方的工作，共同維護(hù)社區(qū)秩序。

七、違約責(zé)任

7.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.2乙方和丙方逾期支付費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付_____%的滯納金。

7.3甲方未能按時(shí)交付房屋或未能保證社區(qū)設(shè)施正常運(yùn)行，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式兩份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

9.2本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

9.3附件：

（1）甲方出具的房屋產(chǎn)權(quán)證明材料；

（2）甲方出具的社區(qū)管理規(guī)定；

（3）丙方出具的服務(wù)協(xié)議；

（4）其他三方認(rèn)為需要約定的文件。

第三方介入的意義和目的：

丙方作為第三方服務(wù)提供方，其介入旨在提高社區(qū)服務(wù)質(zhì)量，為乙方提供全面的后勤保障和設(shè)備維護(hù)，從而提升甲方管理的社區(qū)整體形象，增強(qiáng)社區(qū)競(jìng)爭(zhēng)力。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為社區(qū)管理方，通過(guò)引入丙方服務(wù)，實(shí)現(xiàn)以下目的：

1.保障社區(qū)服務(wù)質(zhì)量，提升居住體驗(yàn)；

2.降低管理成本，提高管理效率；

3.強(qiáng)化社區(qū)管理，維護(hù)社區(qū)秩序；

4.提升社區(qū)形象，增強(qiáng)市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）為商業(yè)地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商，乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）為擬租賃甲方商業(yè)空間的經(jīng)營(yíng)主體，丙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“丙方”）為乙方指定的第三方品牌管理顧問(wèn)。三方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就乙方租賃甲方商業(yè)空間事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃事項(xiàng)

1.1乙方同意租賃甲方位于__________的商業(yè)空間，具體面積為_(kāi)_________平方米，用途為_(kāi)_________。

1.2丙方同意為乙方提供品牌形象設(shè)計(jì)、營(yíng)銷(xiāo)策劃、市場(chǎng)推廣等服務(wù)。

二、租賃期限

2.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效，租賃期限為_(kāi)_________年。

2.2乙方有權(quán)在租賃期滿(mǎn)前一個(gè)月向甲方提出續(xù)租申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，雙方可續(xù)簽本合同。

三、費(fèi)用及支付方式

3.1乙方需按甲方規(guī)定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)支付以下費(fèi)用：

（1）租金：__________元/月；

（2）物業(yè)管理費(fèi)：__________元/月；

（3）丙方服務(wù)費(fèi)：__________元/月。

3.2乙方應(yīng)在每月____日前向甲方支付當(dāng)月費(fèi)用，逾期未支付，甲方有權(quán)采取必要措施追繳。

四、乙方的權(quán)利與義務(wù)

4.1乙方的權(quán)利：

（1）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供租賃空間，確?？臻g符合經(jīng)營(yíng)需求；

（2）乙方有權(quán)要求甲方維護(hù)租賃空間的公共設(shè)施，確保經(jīng)營(yíng)環(huán)境；

（3）乙方有權(quán)要求丙方按照約定提供服務(wù)，并對(duì)服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督。

4.2乙方的義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按照合同約定支付各項(xiàng)費(fèi)用；

（2）乙方應(yīng)遵守商業(yè)空間的使用規(guī)定，不得擅自改變空間結(jié)構(gòu)；

（3）乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)公共設(shè)施，不得損壞或占用他人財(cái)物。

五、丙方的責(zé)權(quán)利

5.1丙方的責(zé)任：

（1）丙方應(yīng)按照約定向乙方提供品牌形象設(shè)計(jì)、營(yíng)銷(xiāo)策劃、市場(chǎng)推廣等服務(wù)；

（2）丙方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)，不得損害甲方、乙方或其他用戶(hù)的合法權(quán)益。

5.2丙方的權(quán)利：

（1）丙方有權(quán)要求甲方和乙方按照合同約定履行各自義務(wù)；

（2）丙方有權(quán)要求甲方對(duì)其提供服務(wù)過(guò)程中的合理費(fèi)用進(jìn)行支付。

5.3丙方的義務(wù)：

（1）丙方應(yīng)按時(shí)向乙方提供服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量；

（2）丙方應(yīng)積極配合甲方和乙方的工作，共同維護(hù)商業(yè)空間的運(yùn)營(yíng)秩序。

六、甲方的權(quán)利與義務(wù)

6.1甲方的權(quán)利：

（1）甲方有權(quán)對(duì)乙方和丙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督，確保商業(yè)空間的正常運(yùn)營(yíng)；

（2）甲方有權(quán)對(duì)乙方和丙方違反本合同約定或商業(yè)空間管理規(guī)定的行為進(jìn)行制止或處理；

（3）甲方有權(quán)要求丙方按照約定提供服務(wù)，并對(duì)其服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行評(píng)估。

6.2甲方的義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)按時(shí)交付乙方租賃空間，確?？臻g符合租賃要求；

（2）甲方應(yīng)保證商業(yè)空間的公共設(shè)施正常運(yùn)行，為乙方和丙方提供良好的經(jīng)營(yíng)環(huán)境；

（3）甲方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)，維護(hù)商業(yè)空間的公共利益。

七、違約責(zé)任

7.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.2乙方逾期支付費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付_____%的滯納金。

7.3甲方未能按時(shí)交付租賃空間或未能保證商業(yè)空間公共設(shè)施正常運(yùn)行，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式兩份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

9.2本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

9.3附件：

（1）甲方出具的房屋產(chǎn)權(quán)證明材料；

（2）甲方出具的商業(yè)空間管理規(guī)定；

（3）丙方出具的服務(wù)協(xié)議；

（4）其他三方認(rèn)為需要約定的文件。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作