公寓購買講價合同范例

公寓購買講價合同范例第一篇范文：合同編號：__________

公寓購買講價合同

甲方（以下簡稱“買方”）：_________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：_________________

鑒于：

一、甲方有意向購買乙方名下位于_________________的公寓一套，具體房屋編號為_________________；

二、乙方同意將上述房屋出售給甲方；

三、雙方就購買事宜已達成一致意見，現(xiàn)就雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系訂立本合同。

一、房屋基本情況

1.房屋地址：_________________

2.房屋結(jié)構(gòu)：_________________

3.房屋面積：_________________平方米

4.房屋戶型：_________________

5.房屋產(chǎn)權(quán)：_________________

6.房屋用途：_________________

7.房屋現(xiàn)狀：_________________

二、購買價格及付款方式

1.本合同約定的購買價格為人民幣（大寫）：_________________元整（小寫）：￥_________________元。

2.甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起_________________日內(nèi)向乙方支付定金人民幣（大寫）：_________________元整（小寫）：￥_________________元。

3.甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起_________________日內(nèi)支付房屋首付款人民幣（大寫）：_________________元整（小寫）：￥_________________元。

4.甲方應(yīng)在房屋交付前支付房屋尾款人民幣（大寫）：_________________元整（小寫）：￥_________________元。

5.付款方式：_________________。

三、交付及驗收

1.乙方應(yīng)在本合同約定的交付期限內(nèi)將房屋交付給甲方。

2.甲方應(yīng)在房屋交付后_________________日內(nèi)對房屋進行驗收，如有不符合合同約定的情況，甲方應(yīng)在驗收期內(nèi)通知乙方。

3.乙方應(yīng)在接到甲方驗收通知之日起_________________日內(nèi)對甲方提出的驗收問題進行整改。

四、違約責(zé)任

1.如甲方未按本合同約定支付款項，應(yīng)向乙方支付逾期付款違約金，違約金按每日萬分之_________________的比例計算。

2.如乙方未按本合同約定交付房屋，應(yīng)向甲方支付逾期交付違約金，違約金按每日萬分之_________________的比例計算。

3.如任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

五、爭議解決

1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議。

2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

六、其他

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.房屋測繪報告復(fù)印件

3.房屋買賣合同復(fù)印件

4.付款憑證復(fù)印件

5.其他雙方認(rèn)為有必要附在本合同中的文件

甲方（蓋章）：_________________乙方（蓋章）：_________________

法定代表人（簽字）：_________________法定代表人（簽字）：_________________

簽訂日期：_________________年_________________月_________________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

公寓購買講價合同

甲方（以下簡稱“買方”）：_________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：_________________

丙方（以下簡稱“擔(dān)保方”）：_________________

鑒于：

一、甲方有意向購買乙方名下位于_________________的公寓一套，具體房屋編號為_________________；

二、乙方同意將上述房屋出售給甲方；

三、為確保甲方的購房權(quán)益，丙方愿意作為擔(dān)保方提供相關(guān)擔(dān)保服務(wù)；

四、甲乙雙方就購買事宜及丙方的擔(dān)保責(zé)任已達成一致意見，現(xiàn)就雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系訂立本合同。

一、房屋基本情況

1.房屋地址：_________________

2.房屋結(jié)構(gòu)：_________________

3.房屋面積：_________________平方米

4.房屋戶型：_________________

5.房屋產(chǎn)權(quán)：_________________

6.房屋用途：_________________

7.房屋現(xiàn)狀：_________________

二、購買價格及付款方式

1.本合同約定的購買價格為人民幣（大寫）：_________________元整（小寫）：￥_________________元。

2.甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起_________________日內(nèi)向乙方支付定金人民幣（大寫）：_________________元整（小寫）：￥_________________元。

3.甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起_________________日內(nèi)支付房屋首付款人民幣（大寫）：_________________元整（小寫）：￥_________________元。

4.甲方應(yīng)在房屋交付前支付房屋尾款人民幣（大寫）：_________________元整（小寫）：￥_________________元。

5.付款方式：_________________。

三、丙方擔(dān)保責(zé)任

1.丙方在本合同約定的付款期限內(nèi)，為甲方的付款義務(wù)提供擔(dān)保。

2.如甲方未按本合同約定支付款項，丙方應(yīng)在接到乙方通知之日起_________________日內(nèi)代為支付。

3.丙方代為支付后，有權(quán)向甲方追償。

四、交付及驗收

1.乙方應(yīng)在本合同約定的交付期限內(nèi)將房屋交付給甲方。

2.甲方應(yīng)在房屋交付后_________________日內(nèi)對房屋進行驗收，如有不符合合同約定的情況，甲方應(yīng)在驗收期內(nèi)通知乙方。

3.乙方應(yīng)在接到甲方驗收通知之日起_________________日內(nèi)對甲方提出的驗收問題進行整改。

五、甲方的權(quán)利

1.甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定交付房屋。

2.甲方有權(quán)要求乙方在交付房屋前辦理相關(guān)產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

3.甲方有權(quán)要求丙方在擔(dān)保期限內(nèi)履行擔(dān)保義務(wù)。

六、乙方的違約及限制條款

1.如乙方未按本合同約定交付房屋，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為房屋總價款的_________________。

2.如乙方在交付房屋前未辦理相關(guān)產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

3.乙方不得擅自更改房屋結(jié)構(gòu)或用途，否則甲方有權(quán)解除合同。

七、爭議解決

1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議。

2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.房屋測繪報告復(fù)印件

3.房屋買賣合同復(fù)印件

4.付款憑證復(fù)印件

5.擔(dān)保協(xié)議復(fù)印件

6.其他雙方認(rèn)為有必要附在本合同中的文件

第三方介入的意義和目的：

1.保障甲方的購房權(quán)益，降低交易風(fēng)險。

2.提高交易效率，確保交易順利進行。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.確保甲方在購房過程中擁有主導(dǎo)權(quán)，維護自身合法權(quán)益。

2.提高交易透明度，確保交易公正、公平。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

商業(yè)地產(chǎn)租賃合同

甲方（以下簡稱“出租方”）：_________________

乙方（以下簡稱“承租方”）：_________________

丙方（以下簡稱“擔(dān)保方”）：_________________

鑒于：

一、出租方擁有位于_________________的商業(yè)地產(chǎn)，具體產(chǎn)權(quán)證編號為_________________；

二、承租方有意向租賃上述商業(yè)地產(chǎn)，用于_________________；

三、為確保出租方的租金收入，丙方愿意作為擔(dān)保方提供相關(guān)擔(dān)保服務(wù)；

四、出租方與承租方及丙方就租賃事宜及擔(dān)保責(zé)任已達成一致意見，現(xiàn)就雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系訂立本合同。

一、商業(yè)地產(chǎn)基本情況

1.地產(chǎn)地址：_________________

2.地產(chǎn)面積：_________________平方米

3.地產(chǎn)結(jié)構(gòu)：_________________

4.地產(chǎn)用途：_________________

5.地產(chǎn)現(xiàn)狀：_________________

二、租賃價格及支付方式

1.本合同約定的租賃價格為人民幣（大寫）：_________________元整（小寫）：￥_________________元/月。

2.承租方應(yīng)在簽訂本合同之日起_________________日內(nèi)支付首月租金人民幣（大寫）：_________________元整（小寫）：￥_________________元。

3.承租方應(yīng)于每月的_________________日前支付租金，逾期未支付租金的，應(yīng)向出租方支付滯納金，滯納金為應(yīng)付款項的_________________。

4.租金支付方式：_________________。

三、丙方擔(dān)保責(zé)任

1.丙方在本合同約定的租賃期限內(nèi)，為承租方的租金支付義務(wù)提供擔(dān)保。

2.如承租方未按本合同約定支付租金，丙方應(yīng)在接到出租方通知之日起_________________日內(nèi)代為支付。

3.丙方代為支付后，有權(quán)向承租方追償。

四、租賃期限及終止

1.本合同租賃期限為_________________年，自_________________年_________________月_________________日起至_________________年_________________月_________________日止。

2.租賃期滿后，如雙方無續(xù)租意愿，本合同自行終止。

五、乙方的權(quán)利

1.承租方有權(quán)要求出租方在合同約定的交付期限內(nèi)將商業(yè)地產(chǎn)交付使用。

2.承租方有權(quán)要求出租方提供必要的物業(yè)管理服務(wù)。

3.承租方有權(quán)在租賃期限內(nèi)對商業(yè)地產(chǎn)進行合理裝修，但需事先獲得出租方的書面同意。

六、甲方的違約及限制條款

1.如出租方未按本合同約定交付商業(yè)地產(chǎn)，應(yīng)向承租方支付違約金，違約金為一個月租金的_________________。

2.如出租方在租賃期限內(nèi)擅自提高租金，承租方有權(quán)解除合同。

3.出租方不得干涉承租方的正常經(jīng)營，否則承租方有權(quán)要求賠償損失。

七、爭議解決

1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議。

2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向商業(yè)地產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章