大房房子出售合同模板

大房房子出售合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出賣方）：____________________

乙方（買受方）：____________________

鑒于甲方擁有位于_________________________（以下簡稱“標的房屋”）的房屋所有權，并愿意將該房屋出售給乙方，乙方愿意購買該房屋，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、標的房屋基本情況

1.標的房屋位于_________________________，房產證號為_________________________。

2.標的房屋建筑面積為_________________________平方米，用途為_________________________。

3.標的房屋現狀為_________________________（如：毛坯、精裝修等）。

二、交易價格及支付方式

1.交易價格為人民幣_________________________元整（大寫：_________________________）。

2.乙方應在本合同簽訂之日起_________________________日內支付全部購房款。

3.甲方應于收到乙方支付的全部購房款后_________________________日內，將標的房屋及相關權屬證書交付乙方。

三、交付及過戶

1.甲方應于本合同簽訂之日起_________________________日內將標的房屋及相關權屬證書交付乙方。

2.乙方應在本合同簽訂之日起_________________________日內，按照國家相關法律法規(guī)的規(guī)定，辦理標的房屋的過戶手續(xù)。

3.甲方應予以配合，協助乙方辦理標的房屋的過戶手續(xù)。

四、違約責任

1.如甲方未按約定時間交付標的房屋，每逾期一日，應向乙方支付違約金人民幣_________________________元。

2.如乙方未按約定時間支付購房款，每逾期一日，應向甲方支付違約金人民幣_________________________元。

3.如任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

五、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協商解決。

2.如協商不成，任何一方均可向標的房屋所在地的人民法院提起訴訟。

六、其他約定

1.本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房產證復印件；

2.土地證復印件；

3.建設工程規(guī)劃許可證復印件；

4.建設工程施工許可證復印件；

5.乙方身份證復印件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出賣方）：____________________

乙方（買受方）：____________________

丙方（擔保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于_________________________（以下簡稱“標的房屋”）的房屋所有權，并愿意將該房屋出售給乙方，乙方愿意購買該房屋，丙方愿意為乙方的購買行為提供擔保。為明確各方的權利、義務和責任，經甲乙丙三方友好協商，達成如下協議：

一、標的房屋基本情況

1.標的房屋位于_________________________，房產證號為_________________________。

2.標的房屋建筑面積為_________________________平方米，用途為_________________________。

3.標的房屋現狀為_________________________（如：毛坯、精裝修等）。

二、交易價格及支付方式

1.交易價格為人民幣_________________________元整（大寫：_________________________）。

2.乙方應在本合同簽訂之日起_________________________日內支付首付款人民幣_________________________元，剩余購房款于辦理過戶手續(xù)前全部支付完畢。

3.丙方應在本合同簽訂之日起_________________________日內，按照甲乙雙方約定，向乙方支付首付款人民幣_________________________元。

三、交付及過戶

1.甲方應于本合同簽訂之日起_________________________日內將標的房屋及相關權屬證書交付乙方。

2.乙方應在本合同簽訂之日起_________________________日內，按照國家相關法律法規(guī)的規(guī)定，辦理標的房屋的過戶手續(xù)。

3.丙方應予以配合，協助乙方辦理標的房屋的過戶手續(xù)。

四、丙方責任與權利

1.丙方為本合同提供擔保，保證乙方按照約定支付購房款。

2.丙方有權要求乙方在約定的時間內支付購房款，并有權對乙方的履約情況進行監(jiān)督。

3.丙方有權要求甲方在約定的時間內交付標的房屋，并有權對甲方的履約情況進行監(jiān)督。

五、甲方的權益與責任

1.甲方享有標的房屋的所有權，有權要求乙方按照約定支付購房款。

2.甲方有權要求丙方在約定的時間內向乙方支付首付款。

3.甲方應在標的房屋交付前，確保房屋產權清晰，無任何權屬糾紛。

4.甲方應配合乙方辦理標的房屋的過戶手續(xù)。

六、乙方的違約及限制條款

1.乙方未按約定時間支付購房款的，每逾期一日，應向丙方支付違約金人民幣_________________________元。

2.乙方在辦理過戶手續(xù)過程中，如出現虛假材料、隱瞞真實情況等行為，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔相應的法律責任。

3.乙方在購買標的房屋后，未經甲方同意，不得擅自改變房屋結構、用途等。

4.乙方在購買標的房屋后，如出現欠繳物業(yè)管理費、水電費等費用，甲方有權要求乙方承擔相應責任。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協商解決。

2.如協商不成，任何一方均可向標的房屋所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房產證復印件；

2.土地證復印件；

3.建設工程規(guī)劃許可證復印件；

4.建設工程施工許可證復印件；

5.乙方身份證復印件；

6.丙方營業(yè)執(zhí)照復印件；

7.丙方法定代表人身份證明復印件。

第三方介入的意義和目的在于為乙方的購買行為提供擔保，確保交易安全，降低甲方的交易風險。甲方為主導的目的和意義在于保障甲方權益，確保交易順利進行，實現甲方利益最大化。通過本合同，甲乙丙三方明確了各自的權利、義務和責任，為交易提供了法律保障。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出賣方）：____________________

乙方（買受方）：____________________

丙方（擔保方）：____________________

鑒于乙方有意購買甲方位于_________________________（以下簡稱“標的房屋”）的房屋，甲方同意出售，丙方愿意為乙方的購買行為提供擔保。為保障乙方的合法權益，明確各方權利義務，經甲乙丙三方友好協商，達成如下協議：

一、標的房屋基本情況

1.標的房屋位于_________________________，房產證號為_________________________。

2.標的房屋建筑面積為_________________________平方米，用途為_________________________。

3.標的房屋現狀為_________________________（如：毛坯、精裝修等）。

二、交易價格及支付方式

1.交易價格為人民幣_________________________元整（大寫：_________________________）。

2.乙方應在簽訂本合同之日起_________________________日內支付首付款人民幣_________________________元，剩余購房款于辦理過戶手續(xù)前全部支付完畢。

3.丙方應在本合同簽訂之日起_________________________日內，按照甲乙雙方約定，向乙方支付首付款人民幣_________________________元。

三、交付及過戶

1.甲方應于本合同簽訂之日起_________________________日內將標的房屋及相關權屬證書交付乙方。

2.乙方應在本合同簽訂之日起_________________________日內，按照國家相關法律法規(guī)的規(guī)定，辦理標的房屋的過戶手續(xù)。

3.丙方應予以配合，協助乙方辦理標的房屋的過戶手續(xù)。

四、丙方責任與權利

1.丙方為本合同提供擔保，保證乙方按照約定支付購房款。

2.丙方有權要求乙方在約定的時間內支付購房款，并有權對乙方的履約情況進行監(jiān)督。

3.丙方有權要求甲方在約定的時間內交付標的房屋，并有權對甲方的履約情況進行監(jiān)督。

五、乙方的權益與責任

1.乙方享有標的房屋的購買權，有權在合同約定的期限內支付購房款。

2.乙方有權要求甲方在合同約定的期限內交付標的房屋，并保證房屋質量符合約定。

3.乙方有權要求丙方在合同約定的期限內支付首付款，并保證擔保金的合法使用。

4.乙方有權在辦理過戶手續(xù)過程中，對標的房屋進行實地查驗，確保房屋符合購買要求。

六、甲方的違約及限制條款

1.甲方未按約定時間交付標的房屋，每逾期一日，應向乙方支付違約金人民幣_________________________元。

2.甲方在交付標的房屋過程中，如出現虛假宣傳、隱瞞真實情況等行為，乙方有權解除本合同，并要求甲方承擔相應的法律責任。

3.甲方應保證標的房屋的產權清晰，無任何權屬糾紛，否則乙方有權要求解除合同，并要求甲方承擔相應責任。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協商解決。

2.如協商不成，任何一方均可向標的房屋所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房產證復印件；

2.土地證復印件；

3.建設工程規(guī)劃許可證復印件；

4.建設工程施工許可證復印件；

5.乙