大房房子出售合同模板

大房房子出售合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出賣方）：____________________

乙方（買受方）：____________________

鑒于甲方擁有位于_________________________（以下簡稱“標(biāo)的房屋”）的房屋所有權(quán)，并愿意將該房屋出售給乙方，乙方愿意購買該房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房屋基本情況

1.標(biāo)的房屋位于_________________________，房產(chǎn)證號(hào)為_________________________。

2.標(biāo)的房屋建筑面積為_________________________平方米，用途為_________________________。

3.標(biāo)的房屋現(xiàn)狀為_________________________（如：毛坯、精裝修等）。

二、交易價(jià)格及支付方式

1.交易價(jià)格為人民幣_(tái)________________________元整（大寫：_________________________）。

2.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起_________________________日內(nèi)支付全部購房款。

3.甲方應(yīng)于收到乙方支付的全部購房款后_________________________日內(nèi)，將標(biāo)的房屋及相關(guān)權(quán)屬證書交付乙方。

三、交付及過戶

1.甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起_________________________日內(nèi)將標(biāo)的房屋及相關(guān)權(quán)屬證書交付乙方。

2.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起_________________________日內(nèi)，按照國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，辦理標(biāo)的房屋的過戶手續(xù)。

3.甲方應(yīng)予以配合，協(xié)助乙方辦理標(biāo)的房屋的過戶手續(xù)。

四、違約責(zé)任

1.如甲方未按約定時(shí)間交付標(biāo)的房屋，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_(tái)________________________元。

2.如乙方未按約定時(shí)間支付購房款，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_(tái)________________________元。

3.如任何一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

五、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向標(biāo)的房屋所在地的人民法院提起訴訟。

六、其他約定

1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件；

2.土地證復(fù)印件；

3.建設(shè)工程規(guī)劃許可證復(fù)印件；

4.建設(shè)工程施工許可證復(fù)印件；

5.乙方身份證復(fù)印件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣方）：____________________

乙方（買受方）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于_________________________（以下簡稱“標(biāo)的房屋”）的房屋所有權(quán)，并愿意將該房屋出售給乙方，乙方愿意購買該房屋，丙方愿意為乙方的購買行為提供擔(dān)保。為明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房屋基本情況

1.標(biāo)的房屋位于_________________________，房產(chǎn)證號(hào)為_________________________。

2.標(biāo)的房屋建筑面積為_________________________平方米，用途為_________________________。

3.標(biāo)的房屋現(xiàn)狀為_________________________（如：毛坯、精裝修等）。

二、交易價(jià)格及支付方式

1.交易價(jià)格為人民幣_(tái)________________________元整（大寫：_________________________）。

2.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起_________________________日內(nèi)支付首付款人民幣_(tái)________________________元，剩余購房款于辦理過戶手續(xù)前全部支付完畢。

3.丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起_________________________日內(nèi)，按照甲乙雙方約定，向乙方支付首付款人民幣_(tái)________________________元。

三、交付及過戶

1.甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起_________________________日內(nèi)將標(biāo)的房屋及相關(guān)權(quán)屬證書交付乙方。

2.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起_________________________日內(nèi)，按照國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，辦理標(biāo)的房屋的過戶手續(xù)。

3.丙方應(yīng)予以配合，協(xié)助乙方辦理標(biāo)的房屋的過戶手續(xù)。

四、丙方責(zé)任與權(quán)利

1.丙方為本合同提供擔(dān)保，保證乙方按照約定支付購房款。

2.丙方有權(quán)要求乙方在約定的時(shí)間內(nèi)支付購房款，并有權(quán)對(duì)乙方的履約情況進(jìn)行監(jiān)督。

3.丙方有權(quán)要求甲方在約定的時(shí)間內(nèi)交付標(biāo)的房屋，并有權(quán)對(duì)甲方的履約情況進(jìn)行監(jiān)督。

五、甲方的權(quán)益與責(zé)任

1.甲方享有標(biāo)的房屋的所有權(quán)，有權(quán)要求乙方按照約定支付購房款。

2.甲方有權(quán)要求丙方在約定的時(shí)間內(nèi)向乙方支付首付款。

3.甲方應(yīng)在標(biāo)的房屋交付前，確保房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)屬糾紛。

4.甲方應(yīng)配合乙方辦理標(biāo)的房屋的過戶手續(xù)。

六、乙方的違約及限制條款

1.乙方未按約定時(shí)間支付購房款的，每逾期一日，應(yīng)向丙方支付違約金人民幣_(tái)________________________元。

2.乙方在辦理過戶手續(xù)過程中，如出現(xiàn)虛假材料、隱瞞真實(shí)情況等行為，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

3.乙方在購買標(biāo)的房屋后，未經(jīng)甲方同意，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途等。

4.乙方在購買標(biāo)的房屋后，如出現(xiàn)欠繳物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等費(fèi)用，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向標(biāo)的房屋所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件；

2.土地證復(fù)印件；

3.建設(shè)工程規(guī)劃許可證復(fù)印件；

4.建設(shè)工程施工許可證復(fù)印件；

5.乙方身份證復(fù)印件；

6.丙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

7.丙方法定代表人身份證明復(fù)印件。

第三方介入的意義和目的在于為乙方的購買行為提供擔(dān)保，確保交易安全，降低甲方的交易風(fēng)險(xiǎn)。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于保障甲方權(quán)益，確保交易順利進(jìn)行，實(shí)現(xiàn)甲方利益最大化。通過本合同，甲乙丙三方明確了各自的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，為交易提供了法律保障。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣方）：____________________

乙方（買受方）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

鑒于乙方有意購買甲方位于_________________________（以下簡稱“標(biāo)的房屋”）的房屋，甲方同意出售，丙方愿意為乙方的購買行為提供擔(dān)保。為保障乙方的合法權(quán)益，明確各方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房屋基本情況

1.標(biāo)的房屋位于_________________________，房產(chǎn)證號(hào)為_________________________。

2.標(biāo)的房屋建筑面積為_________________________平方米，用途為_________________________。

3.標(biāo)的房屋現(xiàn)狀為_________________________（如：毛坯、精裝修等）。

二、交易價(jià)格及支付方式

1.交易價(jià)格為人民幣_(tái)________________________元整（大寫：_________________________）。

2.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起_________________________日內(nèi)支付首付款人民幣_(tái)________________________元，剩余購房款于辦理過戶手續(xù)前全部支付完畢。

3.丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起_________________________日內(nèi)，按照甲乙雙方約定，向乙方支付首付款人民幣_(tái)________________________元。

三、交付及過戶

1.甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起_________________________日內(nèi)將標(biāo)的房屋及相關(guān)權(quán)屬證書交付乙方。

2.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起_________________________日內(nèi)，按照國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，辦理標(biāo)的房屋的過戶手續(xù)。

3.丙方應(yīng)予以配合，協(xié)助乙方辦理標(biāo)的房屋的過戶手續(xù)。

四、丙方責(zé)任與權(quán)利

1.丙方為本合同提供擔(dān)保，保證乙方按照約定支付購房款。

2.丙方有權(quán)要求乙方在約定的時(shí)間內(nèi)支付購房款，并有權(quán)對(duì)乙方的履約情況進(jìn)行監(jiān)督。

3.丙方有權(quán)要求甲方在約定的時(shí)間內(nèi)交付標(biāo)的房屋，并有權(quán)對(duì)甲方的履約情況進(jìn)行監(jiān)督。

五、乙方的權(quán)益與責(zé)任

1.乙方享有標(biāo)的房屋的購買權(quán)，有權(quán)在合同約定的期限內(nèi)支付購房款。

2.乙方有權(quán)要求甲方在合同約定的期限內(nèi)交付標(biāo)的房屋，并保證房屋質(zhì)量符合約定。

3.乙方有權(quán)要求丙方在合同約定的期限內(nèi)支付首付款，并保證擔(dān)保金的合法使用。

4.乙方有權(quán)在辦理過戶手續(xù)過程中，對(duì)標(biāo)的房屋進(jìn)行實(shí)地查驗(yàn)，確保房屋符合購買要求。

六、甲方的違約及限制條款

1.甲方未按約定時(shí)間交付標(biāo)的房屋，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_(tái)________________________元。

2.甲方在交付標(biāo)的房屋過程中，如出現(xiàn)虛假宣傳、隱瞞真實(shí)情況等行為，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

3.甲方應(yīng)保證標(biāo)的房屋的產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)屬糾紛，否則乙方有權(quán)要求解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向標(biāo)的房屋所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件；

2.土地證復(fù)印件；

3.建設(shè)工程規(guī)劃許可證復(fù)印件；

4.建設(shè)工程施工許可證復(fù)印件；

5.乙