2024年城市更新項(xiàng)目拆除工程合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年城市更新項(xiàng)目拆除工程合同本合同目錄一覽第一條合同主體1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址第二條工程概述2.1工程名稱：2024年城市更新項(xiàng)目拆除工程2.2工程地點(diǎn)：具體地址2.3工程內(nèi)容：詳細(xì)描述工程范圍和拆除對象第三條合同金額3.1合同總金額：人民幣元整3.2付款方式及分期：詳細(xì)說明付款條件和分期方式第四條工程期限4.1工程啟動日期：年月日4.2工程竣工日期：年月日4.3工程延期及違約責(zé)任：說明延期條件和違約責(zé)任第五條工程質(zhì)量5.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：參照相關(guān)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)5.2質(zhì)量驗(yàn)收：驗(yàn)收程序和時(shí)間安排第六條乙方義務(wù)6.1施工準(zhǔn)備：乙方應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任和義務(wù)6.2施工安全：乙方應(yīng)遵守的安全規(guī)定和措施6.3環(huán)境保護(hù)：乙方應(yīng)遵守的環(huán)境保護(hù)規(guī)定和措施第七條甲方義務(wù)7.1提供施工條件：甲方應(yīng)提供的施工條件和便利7.2支付合同款項(xiàng)：甲方按時(shí)支付合同款項(xiàng)的義務(wù)7.3協(xié)調(diào)解決問題：甲方應(yīng)協(xié)調(diào)解決工程中的問題和矛盾第八條變更和調(diào)整8.1工程變更：變更程序和條件8.2工程調(diào)整：調(diào)整程序和條件第九條違約責(zé)任9.1甲方違約：甲方違反合同約定的責(zé)任9.2乙方違約：乙方違反合同約定的責(zé)任第十條爭議解決10.1爭議解決方式：協(xié)商解決、調(diào)解、仲裁或訴訟10.2爭議解決地點(diǎn)：選擇解決爭議的地點(diǎn)第十一條合同的生效、變更和終止11.1合同生效條件：合同的簽署和生效條件11.2合同變更：合同變更的程序和條件11.3合同終止：合同終止的條件和程序第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容：雙方應(yīng)保密的信息內(nèi)容12.2保密期限：保密信息的保護(hù)期限第十三條輔助條款13.1技術(shù)支持：技術(shù)支持和服務(wù)的提供13.2培訓(xùn)：乙方人員培訓(xùn)和指導(dǎo)第十四條其他條款14.1合同的附件：合同附件的清單和說明14.2合同的修訂：合同修訂的程序和條件14.3合同的解除：合同解除的條件和程序第一部分：合同如下：第一條合同主體1.1甲方名稱：城市更新有限公司1.1甲方地址：市區(qū)路號1.2乙方名稱：拆除工程有限公司1.2乙方地址：市區(qū)路號第二條工程概述2.1工程名稱：2024年城市更新項(xiàng)目拆除工程2.2工程地點(diǎn)：市區(qū)街道號地塊2.3工程內(nèi)容：包括但不限于建筑物、構(gòu)筑物的拆除，以及拆除過程中的場地清理、垃圾清運(yùn)、拆除物的妥善處理等工作。第三條合同金額3.1合同總金額：人民幣捌佰萬元整（￥8,000,000）3.2付款方式及分期：2.1甲方支付乙方合同總金額的10%作為預(yù)付款，在合同簽訂后七個(gè)工作日內(nèi)支付；2.2剩余的90%作為工程進(jìn)度款，按照乙方完成工程進(jìn)度的實(shí)際情況進(jìn)行支付，具體支付比例和時(shí)間由雙方另行商定；2.3乙方完成工程后，甲方進(jìn)行驗(yàn)收，并在驗(yàn)收合格后七個(gè)工作日內(nèi)支付剩余的合同款項(xiàng)。第四條工程期限4.1工程啟動日期：年月日4.2工程竣工日期：年月日4.3工程延期及違約責(zé)任：3.1若乙方由于自身原因?qū)е鹿こ萄悠?，?yīng)按照甲方要求支付違約金，違約金為每天合同金額的千分之五；3.2若甲方由于自身原因?qū)е鹿こ萄悠?，?yīng)按照乙方實(shí)際施工成本的150%支付賠償金。第五條工程質(zhì)量5.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：1.1乙方應(yīng)按照國家和地方的相關(guān)法律法規(guī)、規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工；1.2乙方應(yīng)保證拆除工程的質(zhì)量和安全，確保在拆除過程中不損壞周邊建筑物和設(shè)施；1.3乙方應(yīng)嚴(yán)格按照甲方提供的施工圖紙和技術(shù)要求進(jìn)行施工。5.2質(zhì)量驗(yàn)收：2.1甲方應(yīng)在施工過程中對乙方的工作進(jìn)行監(jiān)督和檢查；2.2工程完成后，乙方應(yīng)向甲方提供完整的施工資料和驗(yàn)收報(bào)告；2.3甲方應(yīng)在驗(yàn)收合格后七個(gè)工作日內(nèi)支付剩余的合同款項(xiàng)。第六條乙方義務(wù)6.1施工準(zhǔn)備：1.1乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和質(zhì)量要求準(zhǔn)備好施工所需的材料、設(shè)備和人員；1.2乙方應(yīng)在施工前向甲方提交施工組織設(shè)計(jì)和安全施工方案，并經(jīng)甲方批準(zhǔn)后方可施工；1.3乙方應(yīng)做好施工前的現(xiàn)場準(zhǔn)備工作，包括場地平整、圍擋搭建等。6.2施工安全：2.1乙方應(yīng)遵守國家和地方的安全法律法規(guī)，嚴(yán)格按照安全施工方案進(jìn)行施工；2.2乙方應(yīng)做好施工現(xiàn)場的安全防護(hù)措施，確保施工過程中的人員和周邊環(huán)境的安全；2.3乙方應(yīng)定期對施工現(xiàn)場進(jìn)行安全檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)整改。6.3環(huán)境保護(hù)：3.1乙方應(yīng)遵守國家和地方的環(huán)境保護(hù)法律法規(guī)，做好施工現(xiàn)場的環(huán)境保護(hù)工作；3.2乙方應(yīng)采取有效措施，減少施工過程中產(chǎn)生的噪音、粉塵、廢水等對周邊環(huán)境的影響；3.3乙方應(yīng)嚴(yán)格按照相關(guān)規(guī)定處理施工過程中產(chǎn)生的廢棄物，不得隨意堆放和丟棄。第八條變更和調(diào)整8.1工程變更：1.1甲方根據(jù)工程實(shí)際情況，如需變更工程內(nèi)容、規(guī)模、質(zhì)量要求等，應(yīng)提前書面通知乙方；1.2乙方接到變更通知后，應(yīng)根據(jù)變更內(nèi)容及時(shí)調(diào)整施工計(jì)劃，并報(bào)甲方審批；1.3工程變更導(dǎo)致的費(fèi)用增減，按照雙方協(xié)商一致的原則處理。8.2工程調(diào)整：2.1乙方如遇到不可抗力等特殊情況，需調(diào)整施工計(jì)劃或延長工期，應(yīng)及時(shí)書面通知甲方；2.2甲方接到調(diào)整通知后，應(yīng)在五個(gè)工作日內(nèi)回復(fù)乙方，并根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決。第九條違約責(zé)任9.1甲方違約：1.1甲方未按照合同約定支付預(yù)付款、進(jìn)度款或到期未支付合同款項(xiàng)，應(yīng)支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的千分之五；1.2甲方未按照合同約定提供施工條件，導(dǎo)致乙方無法正常施工，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。9.2乙方違約：2.1乙方未按照合同約定完成工程，應(yīng)支付違約金，違約金為合同金額的千分之五；2.2乙方在施工過程中，未按照甲方要求和安全規(guī)范進(jìn)行施工，導(dǎo)致工程質(zhì)量問題或安全事故，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第十條爭議解決10.1爭議解決方式：1.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議；1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。10.2爭議解決地點(diǎn)：2.1雙方約定爭議解決的地點(diǎn)為合同簽訂地。第十一條合同的生效、變更和終止11.1合同生效條件：1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效；1.2合同生效后，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自的義務(wù)。11.2合同變更：2.1合同變更應(yīng)書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效；2.2合同變更不得違背國家法律法規(guī)、政策以及損害社會公共利益。11.3合同終止：3.1合同終止的條件和程序，按照雙方約定或法律法規(guī)規(guī)定執(zhí)行；3.2合同終止后，乙方應(yīng)按照甲方要求完成剩余工作，并清理施工現(xiàn)場。第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容：1.1雙方在合同履行過程中獲悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，應(yīng)予以保密；1.2保密期限自合同生效之日起計(jì)算，至合同終止之日起五年。第十三條輔助條款13.1技術(shù)支持：1.1乙方應(yīng)提供必要的技術(shù)支持和服務(wù)，確保工程順利進(jìn)行；1.2甲方應(yīng)按照乙方提供的技術(shù)要求進(jìn)行施工。13.2培訓(xùn)：2.1乙方應(yīng)對甲方人員進(jìn)行施工工藝、安全規(guī)范等方面的培訓(xùn)；2.2培訓(xùn)時(shí)間和地點(diǎn)由雙方協(xié)商確定。第十四條其他條款14.1合同的附件：1.1合同附件包括施工圖紙、技術(shù)要求、工程量清單等；1.2附件的變更、補(bǔ)充和修訂，應(yīng)視為合同的一部分。14.2合同修訂：2.1合同修訂應(yīng)書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效；2.2合同修訂不得違背國家法律法規(guī)、政策以及損害社會公共利益。14.3合同解除：3.1合同解除的條件和程序，按照雙方約定或法律法規(guī)規(guī)定執(zhí)行；3.2合同解除后，乙方應(yīng)按照甲方要求完成剩余工作，并清理施工現(xiàn)場。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入15.1定義：第三方是指非甲乙方合同主體，但與本合同工程有關(guān)聯(lián)的其他方，包括但不限于監(jiān)理方、設(shè)計(jì)方、材料供應(yīng)商、施工分包商等。15.2第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照合同約定及法律法規(guī)要求，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任和義務(wù)。第十六條第三方介入的協(xié)調(diào)和管理16.2甲乙方應(yīng)監(jiān)督第三方按照合同約定履行義務(wù)，確保工程質(zhì)量和安全；16.3甲乙方對第三方的工作內(nèi)容和質(zhì)量不滿意時(shí)，有權(quán)要求第三方進(jìn)行整改或更換。第十七條第三方介入的額外條款17.1甲乙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的補(bǔ)充協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)；17.2補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)包括但不限于第三方的工作內(nèi)容、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、工期要求、費(fèi)用支付等方面；17.3補(bǔ)充協(xié)議的簽訂和變更，應(yīng)視為合同的一部分，甲乙方應(yīng)按照補(bǔ)充協(xié)議的約定履行義務(wù)。第十八條第三方責(zé)任限額18.1甲乙方對第三方的責(zé)任限額有明確約定的，按照約定執(zhí)行；18.2甲乙方對第三方的責(zé)任限額沒有約定的，第三方應(yīng)承擔(dān)與其過錯(cuò)相應(yīng)的責(zé)任；18.3第三方應(yīng)按照法律法規(guī)規(guī)定和合同約定，購買相應(yīng)的保險(xiǎn)，保障工程質(zhì)量和安全。第十九條第三方與甲乙方的關(guān)系19.1第三方與甲乙方是獨(dú)立的合同主體，各自承擔(dān)合同約定的責(zé)任和義務(wù)；19.2第三方與甲乙方之間不存在任何隸屬或代理關(guān)系；19.3第三方與甲乙方之間的糾紛，應(yīng)由雙方自行解決，不影響本合同的履行。第二十條第三方介入的爭議解決20.1第三方與甲乙方之間的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；20.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第二十一條第三方介入的保密條款21.1第三方應(yīng)保守本合同及補(bǔ)充協(xié)議中的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等；21.2保密期限自合同生效之日起計(jì)算，至合同終止之日起五年。第二十二條第三方介入的培訓(xùn)和指導(dǎo)22.1第三方應(yīng)提供必要的技術(shù)支持和服務(wù)，確保工程順利進(jìn)行；22.2第三方應(yīng)對甲乙方人員進(jìn)行施工工藝、安全規(guī)范等方面的培訓(xùn)；22.3培訓(xùn)時(shí)間和地點(diǎn)由雙方協(xié)商確定。第二十三條第三方介入的其他條款23.1第三方與甲乙方之間的補(bǔ)充協(xié)議，應(yīng)符合國家法律法規(guī)、政策以及社會公共利益；23.2補(bǔ)充協(xié)議的修訂，應(yīng)視為合同的一部分，甲乙方應(yīng)按照補(bǔ)充協(xié)議的約定履行義務(wù)。第二十四條第三方介入的解除24.1第三方與甲乙方之間的合同解除條件及程序，按照雙方約定或法律法規(guī)規(guī)定執(zhí)行；24.2合同解除后，第三方應(yīng)按照甲乙方要求完成剩余工作，并清理施工現(xiàn)場。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：施工圖紙附件2：技術(shù)要求附件3：工程量清單附件4：安全施工方案附件5：施工組織設(shè)計(jì)附件6：材料供應(yīng)合同附件7：設(shè)備租賃合同附件8：施工分包合同附件9：監(jiān)理合同附件10：設(shè)計(jì)合同附件11：保險(xiǎn)單據(jù)附件12：付款憑證附件13：驗(yàn)收報(bào)告附件14：施工日志附件1：施工圖紙?jiān)敿?xì)要求：施工圖紙應(yīng)詳細(xì)表明工程的設(shè)計(jì)內(nèi)容，包括建筑物的尺寸、結(jié)構(gòu)、材料、構(gòu)造等，以及施工過程中的各項(xiàng)技術(shù)要求。圖紙應(yīng)由乙方根據(jù)甲方提供的設(shè)計(jì)方案繪制，并經(jīng)過甲方審核批準(zhǔn)后使用。附件2：技術(shù)要求詳細(xì)要求：技術(shù)要求應(yīng)包括工程施工過程中的各項(xiàng)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和質(zhì)量要求，包括但不限于材料選擇、施工工藝、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)等。乙方應(yīng)按照技術(shù)要求進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量符合甲方要求。附件3：工程量清單詳細(xì)要求：工程量清單應(yīng)詳細(xì)列出工程項(xiàng)目的名稱、數(shù)量、單位、單價(jià)和總價(jià)，以及工程材料、設(shè)備的價(jià)格和數(shù)量。乙方應(yīng)根據(jù)工程量清單進(jìn)行施工，并按照實(shí)際完成情況進(jìn)行結(jié)算。附件4：安全施工方案詳細(xì)要求：安全施工方案應(yīng)包括工程施工過程中的安全措施、應(yīng)急預(yù)案、安全防護(hù)設(shè)施等。乙方應(yīng)按照安全施工方案進(jìn)行施工，確保工程施工過程中的安全和環(huán)境保護(hù)。附件5：施工組織設(shè)計(jì)詳細(xì)要求：施工組織設(shè)計(jì)應(yīng)包括工程施工過程中的組織架構(gòu)、人員配置、施工計(jì)劃、進(jìn)度安排等。乙方應(yīng)根據(jù)施工組織設(shè)計(jì)進(jìn)行施工，確保工程施工的順利進(jìn)行。附件6：材料供應(yīng)合同詳細(xì)要求：材料供應(yīng)合同應(yīng)詳細(xì)列出材料供應(yīng)商的信息、材料種類、數(shù)量、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、價(jià)格和付款方式等。甲方應(yīng)按照合同約定提供材料，乙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行材料采購。附件7：設(shè)備租賃合同詳細(xì)要求：設(shè)備租賃合同應(yīng)詳細(xì)列出設(shè)備租賃商的信息、設(shè)備種類、數(shù)量、使用期限、租金和付款方式等。甲方應(yīng)按照合同約定提供設(shè)備，乙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行設(shè)備租賃。附件8：施工分包合同詳細(xì)要求：施工分包合同應(yīng)詳細(xì)列出分包商的信息、分包工程的內(nèi)容、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、工期要求、付款方式等。甲方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行分包工程的監(jiān)督和管理。附件9：監(jiān)理合同詳細(xì)要求：監(jiān)理合同應(yīng)詳細(xì)列出監(jiān)理方的信息、監(jiān)理范圍、監(jiān)理職責(zé)、監(jiān)理費(fèi)用和付款方式等。監(jiān)理方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行工程監(jiān)理，確保工程質(zhì)量、安全和進(jìn)度符合甲方要求。附件10：設(shè)計(jì)合同詳細(xì)要求：設(shè)計(jì)合同應(yīng)詳細(xì)列出設(shè)計(jì)方的信息、設(shè)計(jì)范圍、設(shè)計(jì)要求、設(shè)計(jì)費(fèi)用和付款方式等。設(shè)計(jì)方應(yīng)按照合同約定進(jìn)