2024酒店整體租賃合同

?合同編號(hào)：__________合同各方：甲方（出租方）：名稱：__________地址：__________法定代表人：__________聯(lián)系電話：__________電子：__________乙方（承租方）：名稱：__________地址：__________法定代表人：__________聯(lián)系電話：__________電子：__________鑒于甲方是酒店的合法所有者，愿意將酒店整體租賃給乙方，乙方愿意租賃甲方酒店，雙方經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條租賃標(biāo)的甲方同意將其合法擁有的酒店整體租賃給乙方使用，租賃標(biāo)的詳細(xì)情況如下：酒店名稱：__________酒店地址：__________酒店總面積：__________平方米第二條租賃期限租賃期限為_(kāi)_________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。第三條租金及支付方式1.租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元/年。2.乙方應(yīng)在每年__________月__________日前支付當(dāng)年租金。3.支付方式為_(kāi)_________（轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金/支票等）。第四條租賃用途乙方須按照酒店的營(yíng)業(yè)執(zhí)照經(jīng)營(yíng)范圍使用租賃標(biāo)的，不得從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。第五條維修責(zé)任1.租賃期內(nèi)，酒店的正常維護(hù)、維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。2.因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第六條保險(xiǎn)乙方應(yīng)在租賃開(kāi)始之日起__________日內(nèi)，向甲方提供租賃標(biāo)的的保險(xiǎn)單據(jù)，保險(xiǎn)金額不得低于租賃標(biāo)的的實(shí)際價(jià)值。第七條合同的變更和解除1.在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方同意合同變更或解除，需書面協(xié)議，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)。2.乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除本合同。第八條違約責(zé)任甲乙雙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償對(duì)方造成的損失。第九條爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（簽字）：__________乙方（簽字）：__________甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日注意事項(xiàng)及解決辦法：1.仔細(xì)閱讀并理解合同內(nèi)容：在簽訂合同之前，甲乙雙方應(yīng)仔細(xì)閱讀合同全文，確保對(duì)合同條款的理解無(wú)誤。如有疑問(wèn)，應(yīng)及時(shí)向?qū)Ψ交驅(qū)I(yè)律師咨詢。解決辦法：甲乙雙方可以組織專業(yè)法律顧問(wèn)對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行解讀，確保雙方對(duì)合同的理解一致。2.明確租賃標(biāo)的及租賃期限：確保雙方對(duì)租賃標(biāo)的的描述一致，以及對(duì)租賃期限的界定無(wú)誤。解決辦法：在合同中詳細(xì)描述租賃標(biāo)的，并以書面形式明確租賃期限的起止日期。3.租金及支付方式的明確：雙方應(yīng)清楚租金的金額、支付方式和期限。解決辦法：在合同中明確租金金額、支付方式和期限，并約定違約支付租金的后果。4.租賃用途的合規(guī)性：乙方應(yīng)確保租賃用途符合酒店的營(yíng)業(yè)執(zhí)照經(jīng)營(yíng)范圍，不得從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。解決辦法：乙方在簽訂合應(yīng)提供相關(guān)經(jīng)營(yíng)許可證件，甲方有權(quán)進(jìn)行查驗(yàn)。5.保險(xiǎn)的購(gòu)買及提供：乙方需按照合同約定購(gòu)買保險(xiǎn)，并按時(shí)提供保險(xiǎn)單據(jù)。解決辦法：乙方應(yīng)在租賃開(kāi)始之日起規(guī)定時(shí)間內(nèi)，向甲方提供保險(xiǎn)單據(jù)，確保保險(xiǎn)有效。6.維修責(zé)任的劃分：明確雙方在維修責(zé)任方面的劃分，避免因維修責(zé)任不清導(dǎo)致的糾紛。解決辦法：在合同中明確規(guī)定維修責(zé)任的承擔(dān)方，以及損壞原因的鑒定程序。7.合同的變更和解除：雙方應(yīng)明確合同變更和解除的條件及程序。解決辦法：在合同中設(shè)定明確的變更和解除條件，并規(guī)定相應(yīng)的書面協(xié)議程序。8.違約責(zé)任：明確雙方違約時(shí)的責(zé)任及賠償方式。解決辦法：在合同中詳細(xì)列明違約責(zé)任及賠償方式，確保雙方在違約時(shí)的權(quán)益得到保障。9.爭(zhēng)議解決：約定明確的爭(zhēng)議解決方式，包括協(xié)商、調(diào)解或訴訟。解決辦法：在合同中明確爭(zhēng)議解決的方式及管轄法院。法律名詞及名詞解釋：1.出租方（甲方）：指酒店的合法所有者，擁有酒店的產(chǎn)權(quán)并有權(quán)將其租賃給他人使用。2.承租方（乙方）：指租賃甲方酒店的使用權(quán)，并按照合同約定進(jìn)行經(jīng)營(yíng)的一方。3.租賃標(biāo)的：指甲方出租的酒店整體，包括酒店的建筑、設(shè)施和設(shè)備等。4.租賃期限：指甲方將酒店租賃給乙方使用的合同期限，通常以年為單位。5.租金：指乙方按照合同約定向甲方支付的費(fèi)用，用于使用租賃標(biāo)的。6.維修責(zé)任：指因使用不當(dāng)或自然損耗導(dǎo)致的租賃標(biāo)的損壞時(shí)，雙方應(yīng)承擔(dān)的維修責(zé)任。7.保險(xiǎn)：指乙方為租賃標(biāo)的購(gòu)買的保險(xiǎn)，用于保障甲方和乙方在租賃期間的風(fēng)險(xiǎn)。8.違約責(zé)任：指當(dāng)甲乙雙方未履行或未完全履行合同義務(wù)時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。9.爭(zhēng)議解決：指當(dāng)甲乙雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生糾紛時(shí)，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解或訴訟等方式解決爭(zhēng)議的過(guò)程。應(yīng)用場(chǎng)合：1.酒店所有權(quán)人與酒店經(jīng)營(yíng)者之間的租賃合同。2.酒店經(jīng)營(yíng)者將其酒店整體租賃給其他經(jīng)營(yíng)者的轉(zhuǎn)租合同。3.酒店整體租賃給企業(yè)或個(gè)人用于會(huì)議、培訓(xùn)等活動(dòng)的租賃合同。補(bǔ)充條款：1.寵物政策：乙方是否可以飼養(yǎng)寵物，若可以，需遵守的相關(guān)規(guī)定。2.營(yíng)業(yè)時(shí)間：乙方營(yíng)業(yè)時(shí)間的約定，以及特殊情況下的營(yíng)業(yè)時(shí)間調(diào)整。3.裝修限制：乙方對(duì)酒店內(nèi)部裝修的限制條件，包括裝修材料、裝修風(fēng)格等。4.廣告宣傳：乙方在使用租賃標(biāo)的進(jìn)行廣告宣傳時(shí)的相關(guān)規(guī)定。5.環(huán)保要求：乙方在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中應(yīng)遵守的環(huán)保要求及相關(guān)規(guī)定。6.安全責(zé)任：乙方在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中應(yīng)確保酒店的安全，防止意外事件的發(fā)生。附件