2024年農(nóng)村住宅設(shè)計與裝修合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年農(nóng)村住宅設(shè)計與裝修合同本合同目錄一覽第一條合同主體與定義1.1甲方（農(nóng)村住宅所有者）1.2乙方（設(shè)計與裝修公司）1.3農(nóng)村住宅1.4設(shè)計1.5裝修第二條合同范圍與內(nèi)容2.1設(shè)計范圍2.2裝修范圍2.3設(shè)計與裝修的具體內(nèi)容第三條合同價格與支付方式3.1合同總價3.2支付方式3.3進(jìn)度付款3.4最終付款第四條設(shè)計與裝修時間4.1設(shè)計完成時間4.2裝修開始時間4.3裝修完成時間第五條設(shè)計要求與標(biāo)準(zhǔn)5.1設(shè)計風(fēng)格5.2設(shè)計規(guī)范5.3設(shè)計變更第六條裝修要求與標(biāo)準(zhǔn)6.1裝修材料6.2施工工藝6.3裝修質(zhì)量第七條工程監(jiān)督與驗收7.1甲方監(jiān)督權(quán)7.2乙方自檢7.3驗收程序第八條違約責(zé)任8.1甲方違約8.2乙方違約8.3違約賠償?shù)诰艞l爭議解決9.1協(xié)商解決9.2調(diào)解解決9.3仲裁解決9.4法律途徑第十條合同的變更與解除10.1合同變更10.2合同解除第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限11.3違約保密第十二條不可抗力12.1不可抗力事件12.2不可抗力后果12.3不可抗力責(zé)任第十三條合同的生效、終止與解除13.1合同生效條件13.2合同終止條件13.3合同解除條件第十四條其他條款14.1信息披露14.2法律適用14.3爭議解決14.4附件說明第一部分：合同如下：第一條合同主體與定義1.1甲方（農(nóng)村住宅所有者）：指合同簽訂時，農(nóng)村住宅的合法所有者。1.2乙方（設(shè)計與裝修公司）：指具有合法資質(zhì)的設(shè)計與裝修公司，負(fù)責(zé)完成甲方的農(nóng)村住宅設(shè)計與裝修工作。1.3農(nóng)村住宅：指甲方所有的位于____（地址）的住宅，包括但不限于主體建筑、庭院、附屬設(shè)施等。1.4設(shè)計：指乙方根據(jù)甲方的需求，為甲方農(nóng)村住宅提供的建筑設(shè)計、室內(nèi)設(shè)計等服務(wù)。1.5裝修：指乙方根據(jù)設(shè)計方案，對甲方農(nóng)村住宅進(jìn)行施工、安裝、裝飾等活動，以達(dá)到甲方滿意的效果。第二條合同范圍與內(nèi)容2.1設(shè)計范圍：乙方需根據(jù)甲方需求，完成農(nóng)村住宅的整體設(shè)計，包括建筑外觀、室內(nèi)布局、庭院景觀等。2.2裝修范圍：乙方需按照設(shè)計方案，對甲方農(nóng)村住宅進(jìn)行裝修施工，包括水電布線、墻面抹灰、地面鋪設(shè)、家具安裝等。（1）乙方需提供完整的設(shè)計方案，包括設(shè)計圖紙、效果圖、施工圖等；（2）乙方需按照設(shè)計方案進(jìn)行施工，并確保施工質(zhì)量和進(jìn)度；（3）乙方需提供裝修材料，并保證材料的質(zhì)量與環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)；（4）乙方需提供施工期間的技術(shù)支持與咨詢服務(wù)；（5）乙方需負(fù)責(zé)施工后的售后服務(wù)與保修。第三條合同價格與支付方式3.1合同總價：經(jīng)雙方協(xié)商一致，本合同的設(shè)計與裝修總費(fèi)用為人民幣____元（大寫：____元整）。3.2支付方式：甲方支付乙方的款項，可通過銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等方式進(jìn)行。3.3進(jìn)度付款：本合同的付款分為五個階段，每個階段的付款比例和付款時間詳見附件。3.4最終付款：工程驗收合格后，甲方應(yīng)支付乙方剩余的合同款項。第四條設(shè)計與裝修時間4.1設(shè)計完成時間：自合同簽訂之日起，乙方應(yīng)在____個工作日內(nèi)完成設(shè)計方案，并提交給甲方。4.2裝修開始時間：自設(shè)計方案確認(rèn)之日起，乙方應(yīng)在____個工作日內(nèi)開始施工。4.3裝修完成時間：乙方應(yīng)確保在合同約定的裝修工期內(nèi)完成施工，如有特殊情況，需提前通知甲方，并征得甲方同意。第五條設(shè)計要求與標(biāo)準(zhǔn)5.1設(shè)計風(fēng)格：乙方應(yīng)根據(jù)甲方的需求，設(shè)計出符合農(nóng)村住宅特點、富有創(chuàng)意且實用的設(shè)計方案。5.2設(shè)計規(guī)范：乙方應(yīng)遵循國家相關(guān)建筑設(shè)計規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)，確保設(shè)計方案的安全、合理、環(huán)保。5.3設(shè)計變更：如甲方在設(shè)計過程中提出變更需求，乙方應(yīng)根據(jù)實際情況進(jìn)行調(diào)整，并重新提交設(shè)計方案。第六條裝修要求與標(biāo)準(zhǔn)6.1裝修材料：乙方應(yīng)選用符合國家標(biāo)準(zhǔn)的優(yōu)質(zhì)材料，并保證材料的環(huán)保、安全、耐用。6.2施工工藝：乙方應(yīng)按照設(shè)計方案和施工規(guī)范進(jìn)行施工，確保施工質(zhì)量。6.3裝修質(zhì)量：乙方應(yīng)保證裝修工程的質(zhì)量，確保達(dá)到甲方的要求。第八條違約責(zé)任8.1甲方違約：如甲方未能按合同約定履行義務(wù)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為合同總價的____%。8.2乙方違約：如乙方未能按合同約定履行義務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總價的____%。8.3違約賠償：除支付違約金外，違約方還需賠償對方因此所遭受的直接損失。第九條爭議解決9.1協(xié)商解決：合同雙方在履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。9.2調(diào)解解決：如協(xié)商不成，可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。9.3仲裁解決：如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。9.4法律途徑：如仲裁不成，雙方同意按照中華人民共和國法律，向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十條合同的變更與解除10.1合同變更：合同雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以變更合同內(nèi)容。變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。10.2合同解除：如合同雙方協(xié)商一致，可以解除合同。解除合同后，乙方應(yīng)停止施工，并按照甲方要求恢復(fù)原狀。第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容：合同雙方在合同履行過程中獲知的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財務(wù)秘密等。11.2保密期限：自合同簽訂之日起至合同終止或履行完畢之日止。11.3違約保密：違反保密義務(wù)的一方，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此所遭受的損失。第十二條不可抗力12.1不可抗力事件：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀事件，如地震、洪水、戰(zhàn)爭等。12.2不可抗力后果：因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。12.3不可抗力責(zé)任：合同雙方應(yīng)立即協(xié)商，采取措施減輕損失，并按實際情況調(diào)整合同履行時間。第十三條合同的生效、終止與解除13.1合同生效條件：合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同終止條件：合同履行完畢，雙方權(quán)利義務(wù)全部履行完畢。13.3合同解除條件：合同雙方協(xié)商一致，可以解除合同。第十四條其他條款14.1信息披露：合同雙方應(yīng)如實向?qū)Ψ教峁┡c合同履行相關(guān)的信息。14.2法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。14.3爭議解決：如發(fā)生爭議，應(yīng)優(yōu)先通過協(xié)商解決，協(xié)商不成時，按照合同約定的仲裁或訴訟方式解決。14.4附件說明：本合同附件包括設(shè)計方案、施工圖紙、材料清單、進(jìn)度計劃等，附件與合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的概念1.1本合同所稱第三方，指除甲方和乙方之外的，與本合同履行有關(guān)的其他主體，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、施工分包方、材料供應(yīng)商等。1.2第三方介入：指第三方參與合同的履行過程，包括但不限于提供服務(wù)、材料供應(yīng)、技術(shù)支持等。第二條第三方介入的協(xié)調(diào)與管理2.1甲方應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)第三方的工作，確保第三方按照合同約定履行義務(wù)。2.2乙方應(yīng)積極配合甲方，協(xié)助甲方管理與協(xié)調(diào)第三方。2.3甲方與乙方應(yīng)共同商討并確定第三方的選擇標(biāo)準(zhǔn)、質(zhì)量要求、履約時間等。第三條第三方責(zé)任與義務(wù)3.1第三方應(yīng)按照合同約定，提供合格的材料、服務(wù)或技術(shù)支持。3.2第三方應(yīng)確保其提供的材料、服務(wù)或技術(shù)支持符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。3.3第三方應(yīng)對其提供的材料、服務(wù)或技術(shù)支持的質(zhì)量和安全性負(fù)責(zé)。第四條第三方介入的變更與解除4.1甲方或乙方如需變更或解除與第三方的合同，應(yīng)提前通知對方，并征得對方的同意。4.2甲方或乙方變更或解除與第三方的合同，不影響本合同的履行。第五條第三方責(zé)任限額5.1第三方應(yīng)對其履行合同過程中產(chǎn)生的損害承擔(dān)賠償責(zé)任。5.2甲乙雙方的損失，由第三方賠償后，有權(quán)向第三方追償。5.3甲乙雙方應(yīng)盡力減少第三方的賠償責(zé)任，避免不必要的損失。第六條第三方違約的處理6.1第三方違約：如第三方未能按合同約定履行義務(wù)，甲方或乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。6.2第三方違約：如第三方未能提供合格的材料、服務(wù)或技術(shù)支持，甲方或乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)賠償責(zé)任。6.3第三方違約：如第三方造成甲乙雙方的損失，甲方或乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)賠償責(zé)任。第七條第三方與甲乙方的關(guān)系7.1第三方與甲方、乙方之間的合同，不影響本合同的履行。7.2第三方與甲方、乙方之間的糾紛，不影響本合同的履行。7.3第三方與甲方、乙方之間的權(quán)利義務(wù)，不影響本合同的履行。第八條第三方介入的合同管理8.1甲方應(yīng)負(fù)責(zé)管理第三方的合同，確保第三方按照合同約定履行義務(wù)。8.2乙方應(yīng)積極配合甲方，協(xié)助甲方管理第三方的合同。8.3甲方與乙方應(yīng)共同商討并確定第三方的合同履行標(biāo)準(zhǔn)、履約時間等。第九條第三方介入的風(fēng)險管理9.1甲方應(yīng)負(fù)責(zé)管理第三方的風(fēng)險，確保第三方按照合同約定履行義務(wù)。9.2乙方應(yīng)積極配合甲方，協(xié)助甲方管理第三方的風(fēng)險。9.3甲方與乙方應(yīng)共同商討并確定第三方的風(fēng)險管理措施、風(fēng)險防范等。第十條第三方介入的溝通協(xié)調(diào)10.1甲方、乙方與第三方之間的溝通協(xié)調(diào)，應(yīng)由甲方負(fù)責(zé)。10.2甲方應(yīng)確保溝通協(xié)調(diào)的及時性、準(zhǔn)確性和有效性。10.3甲方與乙方應(yīng)共同商討并確定溝通協(xié)調(diào)的方式、頻率等。第十一條第三方介入的監(jiān)督與檢查11.1甲方、乙方有權(quán)對第三方的工作進(jìn)行監(jiān)督與檢查。11.2甲方、乙方應(yīng)定期對第三方的工作進(jìn)行評估，確保第三方按照合同約定履行義務(wù)。11.3甲方與乙方應(yīng)共同商討并確定監(jiān)督與檢查的方式、頻率等。第十二條第三方介入的違約處理12.1第三方違約：如第三方未能按合同約定履行義務(wù)，甲方、乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。12.2第三方違約：如第三方未能提供合格的材料、服務(wù)或技術(shù)支持，甲方、乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)賠償責(zé)任。12.3第三方違約：如第三方造成甲乙雙方的損失，甲方、乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)賠償責(zé)任。第十三條第三方介入的合同終止與解除13.1甲方、乙方與第三方之間的合同，可以提前終止或解除。13.2甲方、乙方與第三方之間的合同終止或解除，不影響本合同的履行。13.3甲方與乙方應(yīng)共同商討并確定合同終止或解除的條件、方式等。第十四條第三方介入的其他條款1第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：設(shè)計方案附件二：施工圖紙附件三：材料清單附件四：進(jìn)度計劃附件五：質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)附件六：安全規(guī)范附件七：環(huán)保要求附件八：合同履行過程中的變更記錄附件九：違約行為記錄附件十：第三方介入的合同及相關(guān)文件附件一：設(shè)計方案詳細(xì)要求：設(shè)計方案應(yīng)包括建筑外觀、室內(nèi)布局、庭院景觀等，并要求提供設(shè)計圖紙、效果圖、施工圖等。附件二：施工圖紙詳細(xì)要求：施工圖紙應(yīng)包括建筑結(jié)構(gòu)、水電布線、墻面抹灰、地面鋪設(shè)等，并要求符合國家相關(guān)施工規(guī)范。附件三：材料清單詳細(xì)要求：材料清單應(yīng)詳細(xì)列出所有使用的材料名稱、規(guī)格、數(shù)量、品牌等信息，并要求提供材料的質(zhì)量證明文件。附件四：進(jìn)度計劃詳細(xì)要求：進(jìn)度計劃應(yīng)明確列出工程各階段的開始和結(jié)束時間，并要求定期更新以反映實際進(jìn)度。附件五：質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求：質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)詳細(xì)規(guī)定工程質(zhì)量的要求，包括但不限于結(jié)構(gòu)安全、使用功能、外觀美觀等。附件六：安全規(guī)范詳細(xì)要求：安全規(guī)范應(yīng)詳細(xì)規(guī)定施工過程中的安全要求，包括但不限于施工現(xiàn)場管理、個人防護(hù)裝備、應(yīng)急預(yù)案等。附件七：環(huán)保要求詳細(xì)要求：環(huán)保要求應(yīng)詳細(xì)規(guī)定施工過程中的環(huán)保要求，包括但不限于材料選擇、廢棄物處理、噪音控制等。附件八：合同履行過程中的變更記錄詳細(xì)要求：變更記錄應(yīng)詳細(xì)記錄合同履行過程中的任何變更事項，包括但不限于設(shè)計變更、施工進(jìn)度調(diào)整等。附件九：違約行為記錄詳細(xì)要求：違約行為記錄應(yīng)詳細(xì)記錄雙方在合同履行過程中的違約行為，包括但不限于未能按時完成工作、未能提供合格產(chǎn)品等。附件十：第三方介入的合同及相關(guān)文件詳細(xì)要求：第三方介入的合同及相關(guān)文件應(yīng)包括與第三方簽訂的合同文本、第三方提供的材料、服務(wù)或技術(shù)支持的合格證明等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為示例：1.甲方未能按合同約定支付款項，視為違約。2.乙方未能按合同約定完成設(shè)計或施工，視為違約。3.第三方未能按合同約定提供材料、服務(wù)或技術(shù)支持，視為違約。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。2.違約方的違約行為導(dǎo)致合同無法履行，對方有權(quán)解除合同。3.違約方應(yīng)承擔(dān)因違約產(chǎn)生的直接損失賠償責(zé)任。說明三：法律名詞及解釋：法律名詞：合同履行解釋：合同履行是指合同雙方按照合同約定，完成各自的權(quán)利和義務(wù)。法律名詞：違約解釋：違約是指合同一方未能履行合同約定的義務(wù)。法律名詞：違約金解釋：違約金是指違約方按照合同約定，向守約方支付的違約賠償。法律名詞：