(2024版)某地標(biāo)性建筑拆除及新建項目合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

(2024版)某地標(biāo)性建筑拆除及新建項目合同本合同目錄一覽第一條項目概述1.1項目名稱1.2項目地點1.3項目范圍第二條合同主體2.1拆除方主體2.2新建方主體第三條合同工期3.1拆除工期3.2新建工期第四條工程質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)4.1拆除工程質(zhì)量4.2新建工程質(zhì)量4.3工程驗收標(biāo)準(zhǔn)第五條合同價格與支付5.1合同總價5.2支付方式5.3進(jìn)度付款5.4最終付款第六條拆除工程6.1拆除方案6.2拆除安全措施6.3拆除環(huán)境保護(hù)第七條新建工程7.1新建設(shè)計7.2新建施工7.3新建材料第八條合同變更8.1變更條件8.2變更程序8.3變更費用第九條違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約賠償?shù)谑畻l爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)10.3訴訟或仲裁地點第十一條保險責(zé)任11.1保險購買11.2保險理賠第十二條合同的生效、變更和解除12.1合同生效條件12.2合同變更條件12.3合同解除條件第十三條保密條款13.1保密內(nèi)容13.2保密期限13.3泄密責(zé)任第十四條其他條款14.1合同的轉(zhuǎn)讓14.2合同的附件14.3合同的修改和補充第一部分：合同如下：第一條項目概述1.1項目名稱：某地標(biāo)性建筑拆除及新建項目1.2項目地點：具體到某市某區(qū)某街道1.3項目范圍：包括拆除現(xiàn)有建筑、新建建筑及相關(guān)配套設(shè)施第二條合同主體2.1拆除方主體：具有相應(yīng)資質(zhì)和經(jīng)驗的拆除公司2.2新建方主體：具有相應(yīng)資質(zhì)和經(jīng)驗的建設(shè)單位第三條合同工期3.1拆除工期：自合同簽訂之日起至拆除工程完成之日止，具體工期根據(jù)實際情況商定3.2新建工期：自拆除工程完成后至新建工程交付使用之日止，具體工期根據(jù)實際情況商定第四條工程質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)4.1拆除工程質(zhì)量：按照相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行，確保拆除過程中安全、環(huán)保、高效4.2新建工程質(zhì)量：按照相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計文件要求進(jìn)行，確保新建工程的安全、美觀、實用4.3工程驗收標(biāo)準(zhǔn)：工程驗收應(yīng)符合國家和行業(yè)的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和要求，包括質(zhì)量、安全、環(huán)保等方面第五條合同價格與支付5.1合同總價：合同總價根據(jù)拆除工程和新建工程的實際情況商定，包括拆除費用、新建費用、材料費用等5.2支付方式：合同總價分為若干期支付，具體支付方式和時間根據(jù)實際情況商定5.3進(jìn)度付款：按照工程進(jìn)度和完成情況，進(jìn)行相應(yīng)的進(jìn)度付款5.4最終付款：工程驗收合格后，支付剩余的合同價款第六條拆除工程6.1拆除方案：拆除方應(yīng)根據(jù)實際情況制定詳細(xì)的拆除方案，包括施工工藝、安全措施、環(huán)境保護(hù)等6.2拆除安全措施：拆除過程中應(yīng)采取必要的安全措施，確保施工人員和周邊環(huán)境的安全6.3拆除環(huán)境保護(hù)：拆除過程中應(yīng)采取措施減少對環(huán)境的影響，符合環(huán)保要求第七條新建工程7.1新建設(shè)計：新建工程的設(shè)計應(yīng)符合相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求，設(shè)計文件應(yīng)由有資質(zhì)的設(shè)計單位提供7.2新建施工：新建施工應(yīng)按照設(shè)計文件和施工規(guī)范進(jìn)行，確保施工質(zhì)量和安全7.3新建材料：新建工程所使用的材料應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和要求，并有合格證明文件第八條合同變更8.1變更條件：合同履行過程中，如遇不可抗力或其他特殊情況，需要變更合同內(nèi)容的，可以協(xié)商變更8.2變更程序：合同變更應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，經(jīng)雙方確認(rèn)后生效8.3變更費用：因合同變更產(chǎn)生的額外費用，按照雙方確認(rèn)的變更協(xié)議進(jìn)行分擔(dān)第九條違約責(zé)任9.1違約情形：包括但不限于未按約定履行合同義務(wù)、延遲履行、不履行等情況9.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等9.3違約賠償：具體賠償金額和方式按照雙方約定或者法律規(guī)定進(jìn)行第十條爭議解決10.1爭議解決方式：合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以采用仲裁或訴訟方式解決10.2爭議解決機構(gòu)：如選擇仲裁，應(yīng)提交至雙方約定的仲裁委員會；如選擇訴訟，應(yīng)提交至合同履行地的人民法院10.3訴訟或仲裁地點：具體地點應(yīng)由雙方協(xié)商確定第十一條保險責(zé)任11.1保險購買：雙方應(yīng)根據(jù)實際情況購買相應(yīng)的保險，包括但不限于建筑工程一切險、意外傷害險等11.2保險理賠：發(fā)生保險事故的，應(yīng)按照保險合同約定及時申請理賠第十二條合同的生效、變更和解除12.1合同生效條件：合同自雙方簽字蓋章之日起生效12.2合同變更條件：合同變更應(yīng)符合第八條的規(guī)定12.3合同解除條件：合同解除應(yīng)符合法律法規(guī)和雙方約定第十三條保密條款13.1保密內(nèi)容：雙方在合同履行過程中獲取的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、個人信息等13.2保密期限：自合同生效之日起至合同解除或終止之日起二年13.3泄密責(zé)任：泄露保密信息的一方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任第十四條其他條款14.1合同的轉(zhuǎn)讓：未經(jīng)對方同意，任何一方不得將合同權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方14.2合同的附件：合同附件包括合同履行所需的各種文件、圖紙、技術(shù)規(guī)范等14.3合同的修改和補充：合同的修改和補充應(yīng)采用書面形式，經(jīng)雙方確認(rèn)后與合同具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正引入第三方介入的條款：15.1第三方介入的條件：在合同履行過程中，如甲乙雙方協(xié)商一致，可以引入第三方作為中介或協(xié)調(diào)方，以協(xié)助完成合同的履行。15.2第三方選擇：甲乙雙方應(yīng)共同選擇第三方，并確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，能夠履行其在合同中的職責(zé)。第三方在合同中的職責(zé)和義務(wù)：16.1第三方職責(zé)：第三方作為中介或協(xié)調(diào)方，其主要職責(zé)是協(xié)助甲乙雙方完成合同的履行，包括協(xié)調(diào)雙方之間的關(guān)系，處理合同履行過程中的問題和爭議等。16.2第三方義務(wù)：第三方應(yīng)遵守合同的約定，按照甲乙雙方的要求履行其在合同中的職責(zé)，并確保合同的順利履行。第三方介入后的額外條款及說明：17.1第三方介入后的合同變更：如甲乙雙方同意引入第三方，應(yīng)簽訂書面修正案，明確第三方的職責(zé)和義務(wù)，以及其對合同履行產(chǎn)生的影響。17.2第三方介入后的權(quán)利義務(wù)分配：第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方共同商定權(quán)利義務(wù)的分配，確保合同的公平性和合理性。17.3第三方介入后的責(zé)任限額：甲乙雙方與第三方應(yīng)明確約定第三方的責(zé)任限額，包括賠償限額和責(zé)任范圍等，以保護(hù)雙方的利益。第三方的責(zé)任界定：18.1第三方責(zé)任：第三方應(yīng)對其在合同中的職責(zé)和義務(wù)履行不當(dāng)造成的損失承擔(dān)責(zé)任。18.2第三方與其他各方的劃分：第三方作為中介或協(xié)調(diào)方，與甲乙雙方是平等的合作關(guān)系，第三方不應(yīng)介入甲乙雙方之間的合同關(guān)系，也不應(yīng)承擔(dān)甲乙雙方之間的合同責(zé)任。第三方介入后的爭議解決：19.1第三方介入后的爭議解決方式：如甲乙雙方與第三方之間發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以采用仲裁或訴訟方式解決。19.2第三方介入后的爭議解決機構(gòu)：如選擇仲裁，應(yīng)提交至雙方約定的仲裁委員會；如選擇訴訟，應(yīng)提交至合同履行地的人民法院。其他相關(guān)修正信息：20.1第三方介入的書面協(xié)議：甲乙雙方與第三方應(yīng)簽訂書面協(xié)議，明確第三方的職責(zé)和義務(wù)，以及其對合同履行產(chǎn)生的影響。20.2第三方介入的告知義務(wù)：甲乙雙方應(yīng)在合同中明確告知第三方其權(quán)利和義務(wù)，確保第三方清楚其在合同中的地位和責(zé)任。20.3第三方介入的變更程序：如甲乙雙方同意引入第三方，應(yīng)按照合同約定的變更程序進(jìn)行，確保合同的合法性和有效性。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：合同主體資質(zhì)證明附件2：項目設(shè)計文件附件3：施工圖紙和技術(shù)規(guī)范附件4：拆除工程安全方案附件5：新建工程施工方案附件6：工程材料合格證明附件7：保險單據(jù)附件8：合同變更協(xié)議附件9：違約行為記錄附件10：工程驗收報告說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.未按約定時間完成工程2.工程質(zhì)量不符合合同要求3.未按約定支付合同價款4.泄露合同保密信息5.未按約定履行合同義務(wù)違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.逾期完成工程：按照合同約定每天支付違約金2.工程質(zhì)量不符合要求：修復(fù)或重新施工，并承擔(dān)相應(yīng)費用3.未支付合同價款：按照合同約定支付滯納金4.泄露保密信息：賠償損失，并支付違約金5.未履行合同義務(wù)：根據(jù)合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任示例說明：如果新建工程未能在約定時間內(nèi)完成，甲方有權(quán)按照合同約定每天向乙方支付違約金，具體金額應(yīng)根據(jù)合同約定的違約金計算方式進(jìn)行。說明三：法律名詞及解釋：1.合同主體：指合同中承擔(dān)權(quán)利和義務(wù)的各方當(dāng)事人2.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等3.違約金：指一方未履行合同義務(wù)時，按照合同約定向?qū)Ψ街Ц兜慕疱X賠償4.保險：指一方為合同履行過程中可能發(fā)生的風(fēng)險購買的保險，用于賠償因風(fēng)險發(fā)生導(dǎo)致的損失5.保密信息：指合同履行過程中一方獲取的對方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、個人信息等6.仲裁：指合同雙方約定將合同爭議提交至仲裁委員會進(jìn)行解決的方式7.訴訟：指合同雙方約定將合同爭議提交至法院進(jìn)行解決的方式