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南陽市房產(chǎn)安全鑒定手冊合同編號:__________南陽市房產(chǎn)安全鑒定手冊合同雙方:甲方:(全稱)乙方:(全稱)鑒于甲方是南陽市的房產(chǎn)所有者或使用權(quán)人,需要對房產(chǎn)進行安全鑒定,以便確保房產(chǎn)的安全性、適用性和耐久性;鑒于乙方是具備專業(yè)資質(zhì)和經(jīng)驗的房產(chǎn)安全鑒定機構(gòu),愿意為甲方提供房產(chǎn)安全鑒定服務(wù);根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等法律法規(guī)的規(guī)定,雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則,協(xié)商一致,簽訂本合同。第一條合同標的1.1本合同的標的為甲方位于南陽市的房產(chǎn)(具體地址:____________________)的安全鑒定服務(wù)。第二條服務(wù)內(nèi)容2.1乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求,對甲方提供的房產(chǎn)進行現(xiàn)場勘查、資料收集、分析評估、出具鑒定報告等全面的安全鑒定工作。2.2乙方應(yīng)按照約定的時間、質(zhì)量標準完成鑒定工作,并向甲方提供真實、完整、準確的鑒定報告。第三條服務(wù)費用3.1雙方確認,乙方向甲方提供的房產(chǎn)安全鑒定服務(wù)的費用為人民幣(大寫):____________________元整(小寫):_____________________元。3.2甲方應(yīng)按照本合同約定的付款方式及時足額支付乙方服務(wù)費用。第四條付款方式4.1甲方在本合同簽訂后七個工作日內(nèi),向乙方支付人民幣(大寫):____________________元整(小寫):_____________________元作為預(yù)付款。4.2乙方在完成本合同約定的服務(wù)后,向甲方提供鑒定報告,甲方在收到鑒定報告后七個工作日內(nèi),向乙方支付剩余的服務(wù)費用。第五條合同的履行5.1甲方應(yīng)在本合同約定的時間內(nèi)向乙方提供房產(chǎn)的相關(guān)資料,包括但不限于房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證、建筑物的設(shè)計文件、施工文件、驗收文件等。5.2乙方應(yīng)在本合同約定的時間內(nèi),按照約定的標準完成鑒定工作,并向甲方提供鑒定報告。第六條保密條款6.1雙方在履行本合同過程中所獲悉的對方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財務(wù)信息等,應(yīng)予以嚴格保密。6.2保密期限自本合同簽訂之日起算,至合同終止或履行完畢之日止。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同的約定,導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,向?qū)Ψ街Ц哆`約金,并賠償損失。7.2若乙方未按照約定的時間、質(zhì)量標準完成鑒定工作,甲方有權(quán)要求乙方支付逾期違約金,違約金計算方式為:逾期一天,違約金為人民幣(大寫):____________________元整(小寫):_____________________元。第八條爭議解決8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議,應(yīng)通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效,至合同約定的服務(wù)完成之日止。甲方(蓋章):______________乙方(蓋章):______________授權(quán)代表(簽名):______________授權(quán)代表(簽名):______________簽訂日期:________________一、附件列表:1.房產(chǎn)證2.土地使用權(quán)證3.建筑物的設(shè)計文件4.施工文件5.驗收文件6.鑒定報告二、違約行為及認定:1.甲方未按約定時間向乙方提供房產(chǎn)相關(guān)資料,視為違約。2.乙方未按約定時間、質(zhì)量標準完成鑒定工作,視為違約。3.雙方未按約定履行保密義務(wù),視為違約。4.雙方未按約定履行付款義務(wù),視為違約。三、法律名詞及解釋:1.房產(chǎn):指位于南陽市的建筑物及其附屬設(shè)施。2.安全鑒定:指對房產(chǎn)的安全性、適用性和耐久性進行評估。3.違約金:指一方違反合同約定,應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。4.商業(yè)秘密:指不為公眾所知悉,能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟利益的信息。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法:1.甲方未按時提供資料:乙方應(yīng)與甲方溝通,要求其在規(guī)定時間內(nèi)提供資料。如甲方仍不履行,乙方有權(quán)暫停合同履行,并要求甲方支付違約金。2.乙方未按時完成鑒定工作:甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時間內(nèi)完成鑒定工作。如乙方仍不履行,甲方有權(quán)暫停支付服務(wù)費用,并要求乙方支付違約金。3.保密義務(wù)履行不當(dāng):發(fā)現(xiàn)對方泄露自己的商業(yè)秘密,可要求對方承擔(dān)違約責(zé)任,支付違約金,并賠償損失。4.付款義務(wù)履行不當(dāng):發(fā)現(xiàn)對方未按約定付款,可要求對方在規(guī)定時間內(nèi)

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