上市公司總部購房合同范本

上市公司總部購房合同范本合同編號：__________甲方（出賣人）：住所地：法定代表人：聯(lián)系電話：乙方（買受人）：住所地：法定代表人：聯(lián)系電話：第一條房屋基本狀況1.1甲方出售的房屋坐落于__________，房屋結(jié)構(gòu)為__________，建筑面積為__________平方米。1.2甲方保證上述房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同、抵押貸款等影響乙方所有權(quán)的情況。第二條購買價(jià)格及支付方式2.1雙方確認(rèn)，乙方購買甲方的房屋價(jià)格為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.2乙方應(yīng)按照下列方式支付房價(jià)：（1）本合同簽訂之日起五個(gè)工作日內(nèi)，乙方支付房價(jià)的__________%作為定金，定金支付至甲方指定的賬戶。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退還。（2）乙方應(yīng)于__________年__________月__________日前，將剩余房價(jià)支付至甲方指定的賬戶。第三條交付及過戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。3.2過戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)，具體費(fèi)用雙方協(xié)商解決。3.3甲方應(yīng)保證在交付房屋時(shí)，房屋符合國家關(guān)于住宅質(zhì)量的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。第四條權(quán)利義務(wù)4.1甲方應(yīng)保證其對房屋的出售權(quán)，如因甲方原因?qū)е路课菟袡?quán)轉(zhuǎn)移發(fā)生法律糾紛的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.2乙方應(yīng)按照合同約定支付房價(jià)，如乙方逾期支付房價(jià)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為房價(jià)的__________%。4.3雙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，按照合同約定履行各自的義務(wù)。第五條爭議解決5.1雙方在履行本合同時(shí)發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出賣人）：乙方（買受人）：簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.房屋所有權(quán)證2.房屋產(chǎn)權(quán)清晰證明3.房屋現(xiàn)狀照片4.付款憑證5.交付憑證6.過戶憑證二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間交付房屋，或交付的房屋不符合約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的，構(gòu)成違約。2.乙方未按約定時(shí)間支付房價(jià)，構(gòu)成違約。3.雙方未按約定履行合同義務(wù)，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的，構(gòu)成違約。三、法律名詞及解釋：1.出賣人：指房屋的出售方，本合同中的甲方。2.買受人：指房屋的購買方，本合同中的乙方。3.定金：指乙方為保證合同履行而支付的一定金額的錢款。4.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方延遲交付房屋：甲方應(yīng)按照合同約定履行交付房屋的義務(wù)，如延遲交付，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。2.甲方交付的房屋不符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定履行交付符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的房屋的義務(wù)，如甲方拒不履行，乙方有權(quán)解除合同并要求甲方支付違約金。3.乙方延遲支付房價(jià)：乙方應(yīng)按照合同約定履行支付房價(jià)的義務(wù)，如延遲支付，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。4.過戶過程中出現(xiàn)糾紛：雙方應(yīng)按照合同約定履行過戶義務(wù)，如過戶過程中出現(xiàn)糾紛，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場景：1.上市公司總部購買位于某地的辦公樓。2.上市公司旗下子