水果采摘租賃山場合同

水果采摘租賃山場合同合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：地址：聯(lián)系方式：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系方式：一、租賃山場及期限1.乙方租賃甲方的山場，位于（具體地址），占地面積約為（具體面積）。2.租賃期限為（具體年數(shù)）年，自（具體起始日期）起至（具體終止日期）止。二、租賃用途乙方租賃山場的用途為水果采摘、休閑娛樂及相關(guān)配套服務(wù)。三、租金及支付方式1.乙方向甲方支付租金，租金為人民幣（大寫：【零】元整），即每年人民幣（大寫：【零】元整）。2.乙方應(yīng)在每年（具體月份）前向甲方支付當(dāng)年租金。四、甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方應(yīng)保證乙方在租賃期間對山場的合法使用權(quán)。2.甲方應(yīng)對山場進(jìn)行必要的維護(hù)和管理，確保山場的設(shè)施和安全。3.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，確保乙方合法開展租賃活動(dòng)。五、乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方按約定支付租金，并遵守國家法律法規(guī)及甲方管理規(guī)定。2.乙方在租賃期間應(yīng)合理使用山場，不得擅自改變山場用途。3.乙方應(yīng)對山場的設(shè)施進(jìn)行愛護(hù)，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。六、合同的變更和終止1.合同一經(jīng)簽訂，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守。如一方提出變更或終止合同，需提前一個(gè)月通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。2.合同期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月向甲方提出書面申請，并經(jīng)甲方同意。七、違約責(zé)任1.任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對方造成的損失。2.若乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)終止合同，并要求乙方支付違約金。八、爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：__________一、附件列表：1.山場使用權(quán)證明2.租賃合同副本3.租金支付證明4.山場設(shè)施維護(hù)記錄5.法律法規(guī)和相關(guān)政策文件6.雙方簽字蓋章的合同正本二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按約定支付租金：逾期未支付或未支付足額租金。2.乙方擅自改變山場用途：未經(jīng)甲方同意，改變山場原有使用目的。3.乙方未合理使用山場設(shè)施：造成設(shè)施損壞或未按規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)使用。4.甲方未保證乙方合法使用權(quán)：因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常開展租賃活動(dòng)。5.甲方未履行維護(hù)和管理義務(wù)：山場設(shè)施損壞或存在安全隱患未及時(shí)修復(fù)。三、法律名詞及解釋：1.出租方：擁有山場使用權(quán)并將其出租給他人的當(dāng)事人。2.承租方：租賃山場并支付租金的當(dāng)事人。3.租賃期限：雙方約定的租賃時(shí)間長度。4.租金：乙方為使用山場而支付給甲方的費(fèi)用。5.違約金：違約方應(yīng)支付給守約方的賠償金。6.爭議解決：解決合同履行過程中發(fā)生的糾紛的方式。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方逾期支付租金：發(fā)送催款通知，逾期超過規(guī)定時(shí)間，可終止合同并追究違約責(zé)任。2.乙方改變山場用途：及時(shí)制止，并要求恢復(fù)原狀，必要時(shí)可追究違約責(zé)任。3.乙方損壞設(shè)施：要求乙方賠償損失，必要時(shí)可終止合同。4.甲方未保證使用權(quán)：協(xié)商解決，必要時(shí)可尋求法律途徑維權(quán)。5.甲方未履行維護(hù)義務(wù)：要求甲方及時(shí)修復(fù)，造成損失的，可要求賠償。五、所有應(yīng)用場景：1.水果種植企業(yè)租賃山場進(jìn)行果實(shí)采摘。2.