大數(shù)據(jù)產(chǎn)業(yè)園房產(chǎn)買賣范本

大數(shù)據(jù)產(chǎn)業(yè)園房產(chǎn)買賣范本合同編號：__________大數(shù)據(jù)產(chǎn)業(yè)園房產(chǎn)買賣合同甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方向乙方出售大數(shù)據(jù)產(chǎn)業(yè)園房產(chǎn)事宜，達成如下協(xié)議：一、房產(chǎn)基本情況1.1甲方持有的房產(chǎn)位于__________，房屋產(chǎn)權(quán)證號：__________，房屋建筑面積為__________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為__________，房屋用途為__________。1.2乙方購買的房產(chǎn)為甲方持有的上述房產(chǎn)，乙方購買的房產(chǎn)面積為__________平方米。二、房產(chǎn)交易價格及支付方式2.1雙方約定房產(chǎn)交易價格為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.2乙方應(yīng)在簽署本合同之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付房產(chǎn)交易價格的____%，即人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元作為定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退還。2.3乙方應(yīng)按照下列時間表向甲方支付剩余的房產(chǎn)交易價格：（1）簽署本合同之日起____個工作日內(nèi)，支付房產(chǎn)交易價格的____%，即人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元；（2）房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢之日起____個工作日內(nèi)，支付房產(chǎn)交易價格的____%，即人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.4甲方應(yīng)保證在收到乙方支付的定金后，不得以任何理由要求退還。在乙方按照本合同約定的時間和方式支付完剩余房產(chǎn)交易價格后，甲方應(yīng)將房產(chǎn)過戶至乙方名下。三、房產(chǎn)過戶及交付3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂后____個工作日內(nèi)，向乙方提供合法、有效的房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)證件，以便乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。3.2乙方應(yīng)按照法律規(guī)定，支付房產(chǎn)過戶所需的稅費。甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，過戶手續(xù)辦理完畢后，房產(chǎn)的所有權(quán)歸乙方所有。（1）房產(chǎn)結(jié)構(gòu)安全，不存在重大質(zhì)量問題；（2）房產(chǎn)內(nèi)部裝修符合合同約定；（3）房產(chǎn)附屬設(shè)施齊全，能夠正常使用。四、合同的履行及違約責任4.1甲乙雙方應(yīng)嚴格按照本合同的約定履行各自的義務(wù)。4.2甲方如未能按照本合同約定的時間、金額支付房產(chǎn)交易價格，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為房產(chǎn)交易價格的____%。4.3乙方如未能按照本合同約定的時間、金額支付房產(chǎn)交易價格，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為房產(chǎn)交易價格的____%。4.4如因甲方原因?qū)е路慨a(chǎn)過戶手續(xù)辦理不成功，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為房產(chǎn)交易價格的____%。4.5如因乙方原因?qū)е路慨a(chǎn)過戶手續(xù)辦理不成功，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為房產(chǎn)交易價格的____%。五、爭議解決5.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。六、其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢之日終止。甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.甲方持有的房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復印件2.甲方持有的房產(chǎn)土地使用權(quán)證復印件3.房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記申請書4.房產(chǎn)買賣合同印花稅完稅證明5.房產(chǎn)交易價格支付憑證6.房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢的證明文件7.房產(chǎn)交付確認書二、違約行為及認定：1.甲方未能按照合同約定時間、金額支付房產(chǎn)交易價格，視為甲方違約。2.乙方未能按照合同約定時間、金額支付房產(chǎn)交易價格，視為乙方違約。3.如因甲方原因?qū)е路慨a(chǎn)過戶手續(xù)辦理不成功，甲方視為違約。4.如因乙方原因?qū)е路慨a(chǎn)過戶手續(xù)辦理不成功，乙方視為違約。三、法律名詞及解釋：1.合同法：是指調(diào)整合同當事人之間權(quán)利義務(wù)關(guān)系的法律規(guī)范總稱。2.城市房地產(chǎn)管理法：是指調(diào)整房地產(chǎn)開發(fā)、交易、管理活動中各方當事人之間權(quán)利義務(wù)關(guān)系的法律規(guī)范總稱。3.房產(chǎn)：是指房屋及其附屬設(shè)施和土地的使用權(quán)。4.房產(chǎn)過戶：是指將房產(chǎn)所有權(quán)從一方轉(zhuǎn)移至另一方的行為。5.違約金：是指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未能按照約定時間支付房產(chǎn)交易價格。解決辦法：乙方可以與甲方協(xié)商延期支付，并要求甲方支付違約金。2.問題：乙方未能按照約定時間支付房產(chǎn)交易價格。解決辦法：甲方可以與乙方協(xié)商延期支付，并要求乙方支付違約金。3.問題：房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理不成功。解決辦法：甲乙雙方應(yīng)積極溝通，配合相關(guān)政府部門完成過戶手續(xù)，如因甲方原因?qū)е逻^戶不成功，甲方應(yīng)支付違約金；如因乙方原因?qū)е逻^戶不成功，乙方應(yīng)支付違約金。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方為房產(chǎn)出售方，乙方為房產(chǎn)購買方。2.甲方持有符合