海口市汽車維修中心租賃合同

海口市汽車維修中心租賃合同合同編號：__________合同雙方：甲方（出租方）：名稱：?？谑衅嚲S修中心地址：海口市××區(qū)××路××號聯(lián)系電話：×××××××××乙方（承租方）：名稱：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方擁有位于?？谑小痢羺^(qū)××路××號的汽車維修中心，乙方擬租賃該維修中心進(jìn)行業(yè)務(wù)經(jīng)營，雙方經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃標(biāo)的及面積2.租賃標(biāo)的面積為__________平方米。二、租賃期限1.本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體事宜雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式1.租金為每月人民幣_(tái)_________元，共計(jì)__________元（大寫：__________元整）。2.乙方支付租金的方式為每月底前支付下一個(gè)月的租金。3.乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。四、維修中心使用及管理1.乙方須按照甲方提供的租賃標(biāo)的進(jìn)行合理使用，不得擅自改變租賃標(biāo)的使用性質(zhì)。2.乙方應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，不得在維修中心從事違法活動(dòng)。3.乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修中心的日常維護(hù)和管理，確保維修中心的安全、衛(wèi)生和正常運(yùn)營。五、保險(xiǎn)1.乙方應(yīng)自行辦理與維修中心相關(guān)的各類保險(xiǎn)，包括但不限于火災(zāi)、盜竊等保險(xiǎn)。2.乙方在保險(xiǎn)有效期內(nèi)發(fā)生保險(xiǎn)事故的，應(yīng)立即通知甲方，并按照甲方要求采取相應(yīng)措施。六、維修中心維修及保養(yǎng)1.甲方負(fù)責(zé)維修中心的整體維修和保養(yǎng)工作，確保維修中心的設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行。2.乙方應(yīng)按照甲方提供的維修服務(wù)價(jià)格支付相關(guān)費(fèi)用。七、合同的變更和解除1.任何一方提出變更或解除本合同的，應(yīng)提前一個(gè)月通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。2.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商變更或解除合同。八、違約責(zé)任1.任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為合同總金額的__________%。2.乙方逾期支付租金的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付逾期租金、滯納金及合同總金額的__________%作為違約金。九、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。十、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________甲方代表（簽字）：__________乙方代表（簽字）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.租賃合同主體信息表2.租賃標(biāo)的面積確認(rèn)書3.租金支付證明4.維修中心使用和管理規(guī)定5.保險(xiǎn)單據(jù)6.維修服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表7.合同變更和解除協(xié)議8.違約金計(jì)算公式9.爭議解決方式確認(rèn)書10.簽字頁二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定提供租賃標(biāo)的，或租賃標(biāo)的存在重大瑕疵，影響乙方正常使用的，視為甲方違約。2.乙方未按約定時(shí)間支付租金，或逾期支付租金的，視為乙方違約。3.乙方未按約定使用租賃標(biāo)的，或擅自改變租賃標(biāo)的使用性質(zhì)的，視為乙方違約。4.甲方未按約定提供維修服務(wù)，或維修服務(wù)存在重大瑕疵的，視為甲方違約。5.雙方未按約定履行合同，導(dǎo)致合同無法履行的，視為雙方違約。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指?？谑衅嚲S修中心。2.承租方：指本合同乙方。3.租賃標(biāo)的：指位于?？谑小痢羺^(qū)××路××號的汽車維修中心。4.租金：指乙方按約定每月支付給甲方的租賃費(fèi)用。5.違約金：指違約方應(yīng)支付給守約方的經(jīng)濟(jì)損失賠償。6.不可抗力：指無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方忘記支付租金。解決辦法：甲方通過電話、郵件等方式提醒乙方，同時(shí)提供線上支付渠道，方便乙方及時(shí)支付。2.問題：租賃標(biāo)的存在故障，影響乙方正常使用。解決辦法：甲方立即安排維修人員進(jìn)行維修，確保乙方正常使用。3.問題：乙方希望提前解除合同。解決辦法：雙方協(xié)商一致后，簽訂解除協(xié)議，并按約定辦理相關(guān)手續(xù)。4.問題：發(fā)生爭議，雙方無法協(xié)商解決。解決辦法：按照約定向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，尋求法律解決。五、所有應(yīng)用場景：本合同適用于海口市汽車維修中