2024年建筑項(xiàng)目施工協(xié)議細(xì)則

2024年版建筑項(xiàng)目施工協(xié)議細(xì)則版A版本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同雙方1.2合同性質(zhì)與目的1.3合同文件組成2.工程概況2.1工程地點(diǎn)2.2工程名稱2.3工程規(guī)模2.4工程預(yù)算3.施工條款3.1施工期限3.2施工標(biāo)準(zhǔn)3.3施工材料3.4施工質(zhì)量保證4.付款與結(jié)算4.1付款方式4.2進(jìn)度付款4.3竣工結(jié)算4.4違約金條款5.變更與調(diào)整5.1工程變更5.2合同價(jià)格調(diào)整5.3工程延期6.違約責(zé)任6.1承包商違約6.2甲方違約6.3違約賠償7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議方式7.2仲裁地點(diǎn)7.3仲裁效力8.合同終止8.1提前終止8.2終止后義務(wù)9.保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限9.3泄露后果10.法律適用與爭(zhēng)議解決10.1法律適用10.2爭(zhēng)議解決方式11.其他條款11.1不可抗力11.2通知與送達(dá)11.3合同附件12.合同的簽訂與生效12.1簽訂程序12.2生效條件13.合同的修訂與補(bǔ)充13.1修訂程序13.2補(bǔ)充協(xié)議14.雙方確認(rèn)14.1合同內(nèi)容確認(rèn)14.2合同簽字蓋章14.3合同副本份數(shù)第一部分：合同如下：第一條合同概述1.1合同雙方1.2合同性質(zhì)與目的本合同為建筑項(xiàng)目施工協(xié)議，甲方委托乙方進(jìn)行某建筑項(xiàng)目的施工，乙方同意按甲方的要求進(jìn)行施工。1.3合同文件組成第二條工程概況2.1工程地點(diǎn)工程位于××省××市××區(qū)××路××號(hào)。2.2工程名稱×××建筑項(xiàng)目。2.3工程規(guī)模工程包括但不限于：××棟建筑物、××個(gè)地下停車場(chǎng)、××米道路及綠化等。2.4工程預(yù)算工程預(yù)算金額為人民幣××億元（大寫：玖拾億元整），最終結(jié)算金額以實(shí)際發(fā)生為準(zhǔn)。第三條施工條款3.1施工期限本工程自開(kāi)工之日起，至甲方書面通知工程竣工之日止。合同約定的工期為××個(gè)月。3.2施工標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)按照甲方的要求和國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，保證工程質(zhì)量。3.3施工材料乙方應(yīng)按照甲方提供的材料清單進(jìn)行采購(gòu)，并保證材料質(zhì)量。3.4施工質(zhì)量保證乙方應(yīng)對(duì)施工質(zhì)量負(fù)責(zé)，工程竣工后，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改、重做或賠償。第四條付款與結(jié)算4.1付款方式本工程付款分為預(yù)付款、進(jìn)度付款和竣工結(jié)算。4.2進(jìn)度付款按照工程進(jìn)度，甲方按實(shí)際完成工程量的90%進(jìn)行進(jìn)度付款。4.3竣工結(jié)算工程竣工后，甲乙雙方按照實(shí)際完成工程量進(jìn)行竣工結(jié)算。4.4違約金條款如乙方未按合同約定完成工程，甲方有權(quán)按逾期工程款每日×%收取違約金。第五條變更與調(diào)整5.1工程變更甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況對(duì)工程進(jìn)行變更，乙方應(yīng)按甲方要求進(jìn)行調(diào)整。5.2合同價(jià)格調(diào)整如因市場(chǎng)行情變化等原因?qū)е鹿こ坛杀景l(fā)生重大變化，甲乙雙方可協(xié)商調(diào)整合同價(jià)格。5.3工程延期如因不可抗力等特殊情況導(dǎo)致工程延期，甲乙雙方可協(xié)商延長(zhǎng)合同工期。第六條違約責(zé)任6.1承包商違約乙方如未按合同約定完成工程，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。6.2甲方違約甲方如未按合同約定支付款項(xiàng)，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。6.3違約賠償因一方違約導(dǎo)致合同解除或損失，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第八條爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議方式雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.2仲裁地點(diǎn)仲裁地點(diǎn)為合同簽訂地。7.3仲裁效力仲裁裁決為終局裁決，對(duì)雙方均有約束力。第九條合同終止8.1提前終止在合同履行過(guò)程中，如遇不可抗力等特殊情況，雙方可協(xié)商提前終止合同。8.2終止后義務(wù)合同終止后，乙方應(yīng)按照甲方要求完成剩余工程，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第十條保密條款9.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過(guò)程中獲得的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財(cái)務(wù)信息等，均應(yīng)予以保密。9.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。9.3泄露后果如一方泄露對(duì)方保密信息，泄露方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十一條其他條款10.1不可抗力不可抗力指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。10.2通知與送達(dá)雙方通過(guò)書面形式互相通知和送達(dá)，通知和送達(dá)地址為合同約定的聯(lián)系方式。10.3合同附件合同附件包括工程圖紙、技術(shù)要求、材料清單等，附件與合同具有同等法律效力。第十二條合同的簽訂與生效11.1簽訂程序雙方代表簽字蓋章后，合同即刻生效。11.2生效條件合同自簽字蓋章之日起生效，有效期至合同規(guī)定的履行期限屆滿之日。第十三條合同的修訂與補(bǔ)充12.1修訂程序合同的修訂和補(bǔ)充，應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。12.2補(bǔ)充協(xié)議補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力，視為合同的一部分。第十四條雙方確認(rèn)13.1合同內(nèi)容確認(rèn)雙方確認(rèn)，本合同內(nèi)容完整、明確，不存在任何爭(zhēng)議和誤解。13.2合同簽字蓋章雙方代表在本合同上簽字蓋章，以示雙方對(duì)合同內(nèi)容的確認(rèn)。13.3合同副本份數(shù)雙方各執(zhí)一份合同正本，副本具有同等法律效力。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：工程圖紙?jiān)敿?xì)要求和說(shuō)明：工程圖紙應(yīng)包括建筑物的平面圖、立面圖、剖面圖、細(xì)部圖等，以詳細(xì)表示建筑物的結(jié)構(gòu)和施工要求。圖紙應(yīng)由乙方根據(jù)甲方提供的設(shè)計(jì)方案和要求進(jìn)行繪制，并經(jīng)甲方確認(rèn)后使用。附件二：技術(shù)要求詳細(xì)要求和說(shuō)明：技術(shù)要求應(yīng)包括施工過(guò)程中的各項(xiàng)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、施工工藝、材料要求等，以確保工程質(zhì)量符合甲方要求和國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)。技術(shù)要求應(yīng)由乙方根據(jù)甲方提供的技術(shù)方案和要求進(jìn)行制定，并經(jīng)甲方確認(rèn)后執(zhí)行。附件三：材料清單詳細(xì)要求和說(shuō)明：材料清單應(yīng)包括工程所需的所有材料名稱、規(guī)格、數(shù)量、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等，以確保材料的正確采購(gòu)和使用。材料清單應(yīng)由乙方根據(jù)甲方提供的材料要求進(jìn)行制定，并經(jīng)甲方確認(rèn)后執(zhí)行。附件四：進(jìn)度計(jì)劃詳細(xì)要求和說(shuō)明：進(jìn)度計(jì)劃應(yīng)包括工程的施工進(jìn)度安排、各階段完成時(shí)間、關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)等，以保證工程按計(jì)劃進(jìn)行。進(jìn)度計(jì)劃應(yīng)由乙方根據(jù)工程實(shí)際情況制定，并經(jīng)甲方確認(rèn)后執(zhí)行。附件五：質(zhì)量保證措施詳細(xì)要求和說(shuō)明：質(zhì)量保證措施應(yīng)包括乙方為保證工程質(zhì)量所采取的各項(xiàng)措施和制度，如質(zhì)量檢查、驗(yàn)收程序等。質(zhì)量保證措施應(yīng)由乙方制定，并經(jīng)甲方確認(rèn)后執(zhí)行。附件六：安全防護(hù)措施詳細(xì)要求和說(shuō)明：安全防護(hù)措施應(yīng)包括乙方為保證工程施工過(guò)程中的人員安全和工程安全所采取的各項(xiàng)措施和制度，如安全培訓(xùn)、施工現(xiàn)場(chǎng)管理等。安全防護(hù)措施應(yīng)由乙方制定，并經(jīng)甲方確認(rèn)后執(zhí)行。附件七：環(huán)境保護(hù)措施詳細(xì)要求和說(shuō)明：環(huán)境保護(hù)措施應(yīng)包括乙方為保證工程施工過(guò)程中的環(huán)境保護(hù)所采取的各項(xiàng)措施和制度，如廢棄物處理、噪聲控制等。環(huán)境保護(hù)措施應(yīng)由乙方制定，并經(jīng)甲方確認(rèn)后執(zhí)行。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.乙方未按合同約定完成工程，或工程質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)。2.甲方未按合同約定支付工程款項(xiàng)。3.甲方未按合同約定提供施工條件或材料。4.乙方未按合同約定提供施工設(shè)備或人員。5.甲方未按合同約定履行配合義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未按合同約定完成工程或工程質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)的，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改、重做或賠償。2.甲方未按合同約定支付工程款項(xiàng)的，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付違約金。3.甲方未按合同約定提供施工條件或材料的，乙方有權(quán)要求甲方履行合同義務(wù)或賠償因此造成的損失。4.乙方未按合同約定提供施工設(shè)備或人員的，甲方有權(quán)要求乙方履行合同義務(wù)或賠償因此造成的損失。5.甲方未按合同約定履行配合義務(wù)的，乙方有權(quán)要求甲方履行合同義務(wù)或賠償因此造成的損失。示例說(shuō)明：假設(shè)乙方由于管理不善導(dǎo)致工程延期，甲方有權(quán)按照合同約定要求乙方支付違約金。具體違約金的計(jì)算方式可以在合同中進(jìn)行明確。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。2.合同解除：指合同雙方或單方依法終止合同關(guān)系的行為。3.違約金：指一方不履行合同義務(wù)或履行不符合約定時(shí)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜慕疱X賠償。4.仲裁：指合同雙方約定將爭(zhēng)議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決的一種爭(zhēng)議解決方式。5.合同履行：指合同雙方按照合同約定履