2024年建筑項目施工協(xié)議細則

2024年版建筑項目施工協(xié)議細則版A版本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同雙方1.2合同性質(zhì)與目的1.3合同文件組成2.工程概況2.1工程地點2.2工程名稱2.3工程規(guī)模2.4工程預(yù)算3.施工條款3.1施工期限3.2施工標(biāo)準(zhǔn)3.3施工材料3.4施工質(zhì)量保證4.付款與結(jié)算4.1付款方式4.2進度付款4.3竣工結(jié)算4.4違約金條款5.變更與調(diào)整5.1工程變更5.2合同價格調(diào)整5.3工程延期6.違約責(zé)任6.1承包商違約6.2甲方違約6.3違約賠償7.爭議解決7.1爭議方式7.2仲裁地點7.3仲裁效力8.合同終止8.1提前終止8.2終止后義務(wù)9.保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限9.3泄露后果10.法律適用與爭議解決10.1法律適用10.2爭議解決方式11.其他條款11.1不可抗力11.2通知與送達11.3合同附件12.合同的簽訂與生效12.1簽訂程序12.2生效條件13.合同的修訂與補充13.1修訂程序13.2補充協(xié)議14.雙方確認14.1合同內(nèi)容確認14.2合同簽字蓋章14.3合同副本份數(shù)第一部分：合同如下：第一條合同概述1.1合同雙方1.2合同性質(zhì)與目的本合同為建筑項目施工協(xié)議，甲方委托乙方進行某建筑項目的施工，乙方同意按甲方的要求進行施工。1.3合同文件組成第二條工程概況2.1工程地點工程位于××省××市××區(qū)××路××號。2.2工程名稱×××建筑項目。2.3工程規(guī)模工程包括但不限于：××棟建筑物、××個地下停車場、××米道路及綠化等。2.4工程預(yù)算工程預(yù)算金額為人民幣××億元（大寫：玖拾億元整），最終結(jié)算金額以實際發(fā)生為準(zhǔn)。第三條施工條款3.1施工期限本工程自開工之日起，至甲方書面通知工程竣工之日止。合同約定的工期為××個月。3.2施工標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)按照甲方的要求和國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進行施工，保證工程質(zhì)量。3.3施工材料乙方應(yīng)按照甲方提供的材料清單進行采購，并保證材料質(zhì)量。3.4施工質(zhì)量保證乙方應(yīng)對施工質(zhì)量負責(zé)，工程竣工后，甲方有權(quán)要求乙方進行整改、重做或賠償。第四條付款與結(jié)算4.1付款方式本工程付款分為預(yù)付款、進度付款和竣工結(jié)算。4.2進度付款按照工程進度，甲方按實際完成工程量的90%進行進度付款。4.3竣工結(jié)算工程竣工后，甲乙雙方按照實際完成工程量進行竣工結(jié)算。4.4違約金條款如乙方未按合同約定完成工程，甲方有權(quán)按逾期工程款每日×%收取違約金。第五條變更與調(diào)整5.1工程變更甲方有權(quán)根據(jù)實際情況對工程進行變更，乙方應(yīng)按甲方要求進行調(diào)整。5.2合同價格調(diào)整如因市場行情變化等原因?qū)е鹿こ坛杀景l(fā)生重大變化，甲乙雙方可協(xié)商調(diào)整合同價格。5.3工程延期如因不可抗力等特殊情況導(dǎo)致工程延期，甲乙雙方可協(xié)商延長合同工期。第六條違約責(zé)任6.1承包商違約乙方如未按合同約定完成工程，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。6.2甲方違約甲方如未按合同約定支付款項，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。6.3違約賠償因一方違約導(dǎo)致合同解除或損失，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第八條爭議解決7.1爭議方式雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.2仲裁地點仲裁地點為合同簽訂地。7.3仲裁效力仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力。第九條合同終止8.1提前終止在合同履行過程中，如遇不可抗力等特殊情況，雙方可協(xié)商提前終止合同。8.2終止后義務(wù)合同終止后，乙方應(yīng)按照甲方要求完成剩余工程，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第十條保密條款9.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過程中獲得的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財務(wù)信息等，均應(yīng)予以保密。9.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。9.3泄露后果如一方泄露對方保密信息，泄露方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十一條其他條款10.1不可抗力不可抗力指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。10.2通知與送達雙方通過書面形式互相通知和送達，通知和送達地址為合同約定的聯(lián)系方式。10.3合同附件合同附件包括工程圖紙、技術(shù)要求、材料清單等，附件與合同具有同等法律效力。第十二條合同的簽訂與生效11.1簽訂程序雙方代表簽字蓋章后，合同即刻生效。11.2生效條件合同自簽字蓋章之日起生效，有效期至合同規(guī)定的履行期限屆滿之日。第十三條合同的修訂與補充12.1修訂程序合同的修訂和補充，應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。12.2補充協(xié)議補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力，視為合同的一部分。第十四條雙方確認13.1合同內(nèi)容確認雙方確認，本合同內(nèi)容完整、明確，不存在任何爭議和誤解。13.2合同簽字蓋章雙方代表在本合同上簽字蓋章，以示雙方對合同內(nèi)容的確認。13.3合同副本份數(shù)雙方各執(zhí)一份合同正本，副本具有同等法律效力。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：工程圖紙詳細要求和說明：工程圖紙應(yīng)包括建筑物的平面圖、立面圖、剖面圖、細部圖等，以詳細表示建筑物的結(jié)構(gòu)和施工要求。圖紙應(yīng)由乙方根據(jù)甲方提供的設(shè)計方案和要求進行繪制，并經(jīng)甲方確認后使用。附件二：技術(shù)要求詳細要求和說明：技術(shù)要求應(yīng)包括施工過程中的各項技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、施工工藝、材料要求等，以確保工程質(zhì)量符合甲方要求和國家相關(guān)法律法規(guī)。技術(shù)要求應(yīng)由乙方根據(jù)甲方提供的技術(shù)方案和要求進行制定，并經(jīng)甲方確認后執(zhí)行。附件三：材料清單詳細要求和說明：材料清單應(yīng)包括工程所需的所有材料名稱、規(guī)格、數(shù)量、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等，以確保材料的正確采購和使用。材料清單應(yīng)由乙方根據(jù)甲方提供的材料要求進行制定，并經(jīng)甲方確認后執(zhí)行。附件四：進度計劃詳細要求和說明：進度計劃應(yīng)包括工程的施工進度安排、各階段完成時間、關(guān)鍵節(jié)點等，以保證工程按計劃進行。進度計劃應(yīng)由乙方根據(jù)工程實際情況制定，并經(jīng)甲方確認后執(zhí)行。附件五：質(zhì)量保證措施詳細要求和說明：質(zhì)量保證措施應(yīng)包括乙方為保證工程質(zhì)量所采取的各項措施和制度，如質(zhì)量檢查、驗收程序等。質(zhì)量保證措施應(yīng)由乙方制定，并經(jīng)甲方確認后執(zhí)行。附件六：安全防護措施詳細要求和說明：安全防護措施應(yīng)包括乙方為保證工程施工過程中的人員安全和工程安全所采取的各項措施和制度，如安全培訓(xùn)、施工現(xiàn)場管理等。安全防護措施應(yīng)由乙方制定，并經(jīng)甲方確認后執(zhí)行。附件七：環(huán)境保護措施詳細要求和說明：環(huán)境保護措施應(yīng)包括乙方為保證工程施工過程中的環(huán)境保護所采取的各項措施和制度，如廢棄物處理、噪聲控制等。環(huán)境保護措施應(yīng)由乙方制定，并經(jīng)甲方確認后執(zhí)行。說明二：違約行為及責(zé)任認定：違約行為：1.乙方未按合同約定完成工程，或工程質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)。2.甲方未按合同約定支付工程款項。3.甲方未按合同約定提供施工條件或材料。4.乙方未按合同約定提供施工設(shè)備或人員。5.甲方未按合同約定履行配合義務(wù)。責(zé)任認定：1.乙方未按合同約定完成工程或工程質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)的，甲方有權(quán)要求乙方進行整改、重做或賠償。2.甲方未按合同約定支付工程款項的，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付違約金。3.甲方未按合同約定提供施工條件或材料的，乙方有權(quán)要求甲方履行合同義務(wù)或賠償因此造成的損失。4.乙方未按合同約定提供施工設(shè)備或人員的，甲方有權(quán)要求乙方履行合同義務(wù)或賠償因此造成的損失。5.甲方未按合同約定履行配合義務(wù)的，乙方有權(quán)要求甲方履行合同義務(wù)或賠償因此造成的損失。示例說明：假設(shè)乙方由于管理不善導(dǎo)致工程延期，甲方有權(quán)按照合同約定要求乙方支付違約金。具體違約金的計算方式可以在合同中進行明確。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。2.合同解除：指合同雙方或單方依法終止合同關(guān)系的行為。3.違約金：指一方不履行合同義務(wù)或履行不符合約定時，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜慕疱X賠償。4.仲裁：指合同雙方約定將爭議提交仲裁機構(gòu)進行裁決的一種爭議解決方式。5.合同履行：指合同雙方按照合同約定履