新區(qū)開發(fā)電梯租賃協(xié)議范本

新區(qū)開發(fā)電梯租賃協(xié)議范本合同編號：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其電梯出租給乙方使用的事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、電梯基本信息1.電梯品牌：__________2.電梯型號：__________3.電梯數(shù)量：__________4.電梯所在地址：__________5.電梯使用范圍：__________二、租賃期限1.本電梯租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式1.租金標準為人民幣（大寫）：____元/月·臺。2.乙方應(yīng)在每月__日前將當月租金支付至甲方指定賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.租賃期滿后，乙方按甲方要求將電梯恢復(fù)至租賃起始狀態(tài)，否則甲方有權(quán)要求乙方支付恢復(fù)費用。四、電梯使用及維護1.乙方應(yīng)按照電梯使用說明及操作規(guī)程正確使用電梯，不得擅自拆改、破壞電梯及附屬設(shè)施。2.乙方應(yīng)定期進行電梯的維護保養(yǎng)，確保電梯安全運行。電梯的維修、檢查、更換零部件等費用由乙方承擔。3.電梯發(fā)生故障時，乙方應(yīng)立即停止使用，并及時通知甲方或?qū)I(yè)維修人員予以維修。五、保險1.乙方應(yīng)辦理電梯安裝工程一切險和機器損壞險，并將甲方列為共同被保險人。2.保險費用由乙方承擔。六、違約責任1.任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為合同總價款的__%。2.甲方未按約定提供電梯或電梯不符合約定的，乙方有權(quán)要求甲方承擔相應(yīng)的賠償責任。七、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.電梯品牌、型號及相關(guān)技術(shù)參數(shù)說明書2.電梯安裝工程一切險和機器損壞險保單3.電梯使用說明及操作規(guī)程4.電梯維護保養(yǎng)記錄5.電梯故障維修記錄6.租金支付憑證7.電梯恢復(fù)至租賃起始狀態(tài)的驗收報告二、違約行為及認定：1.甲方未按約定提供電梯或電梯不符合約定：包括但不限于電梯品牌、型號、數(shù)量、所在地址及使用范圍等與合同約定不符。2.乙方未按約定支付租金：乙方未按時足額將租金支付至甲方指定賬戶。3.乙方未按約定使用和維護電梯：包括但不限于未按電梯使用說明及操作規(guī)程正確使用、擅自拆改、破壞電梯及附屬設(shè)施、未定期進行電梯的維護保養(yǎng)等。4.乙方未辦理電梯安裝工程一切險和機器損壞險：未將甲方列為共同被保險人，或保險費用未由乙方承擔。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指提供電梯出租給承租方使用的甲方。2.承租方：指租賃甲方電梯的乙方。3.租賃期限：指電梯租賃合同約定的租賃起始日期至租賃結(jié)束日期。4.租金：指乙方向甲方支付的電梯租賃費用。5.違約金：指違約方應(yīng)向守約方支付的合同總價款的百分比作為賠償。6.電梯安裝工程一切險和機器損壞險：指為電梯安裝工程及電梯本身設(shè)備提供的保險保障。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.電梯品牌、型號等與合同約定不符：及時與甲方溝通，要求甲方按照合同約定提供符合要求的電梯。2.乙方未按約定支付租金：提醒乙方及時支付租金，逾期未付的，計算滯納金并要求乙方支付。3.乙方未按約定使用和維護電梯：及時通知乙方，要求乙方按照電梯使用說明及操作規(guī)程正確使用和維護電梯。4.乙方未辦理電梯安裝工程一切險和機器損壞險：要求乙方及時辦理保險，并將甲方列為共同被保險人。5.電梯發(fā)生故障：及時通知乙方并聯(lián)系專業(yè)維修人員進行維修。五、所有應(yīng)用場景