2024年生態(tài)農(nóng)業(yè)用地承包范本協(xié)議

2024年生態(tài)農(nóng)業(yè)用地承包范本協(xié)議版A版本合同目錄一覽1.承包土地1.1土地位置1.2土地面積1.3土地用途2.承包期限2.1承包開始日期2.2承包結束日期3.承包費用3.1承包金3.2支付方式3.3支付日期4.承包方的權利和義務4.1承包方的權利4.2承包方的義務5.發(fā)包方的權利和義務5.1發(fā)包方的權利5.2發(fā)包方的義務6.合同的變更和終止6.1變更條件6.2終止條件7.違約責任7.1違約行為7.2違約責任8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構9.合同的生效、修改和解除9.1合同生效條件9.2合同修改條件9.3合同解除條件10.保密條款10.1保密內(nèi)容10.2泄露后果11.合同的份數(shù)11.1合同正本份數(shù)11.2合同副本份數(shù)12.其他約定12.1其他條款12.2附加協(xié)議13.簽字蓋章13.1承包方簽字蓋章13.2發(fā)包方簽字蓋章14.合同簽訂日期第一部分：合同如下：1.承包土地1.1土地位置本合同承包的土地位于中華人民共和國省市縣（區(qū)）鄉(xiāng)鎮(zhèn)村，具體地塊以附件一《土地位置示意圖》為準。1.2土地面積承包土地的總面積為畝，具體面積以附件二《土地面積確認書》為準。1.3土地用途承包土地主要用于生態(tài)農(nóng)業(yè)種植，包括但不限于種植蔬菜、水果、谷物、經(jīng)濟林木等，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，不得改變土地用途。2.承包期限2.1承包開始日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，承包開始日期為年月日。2.2承包結束日期承包期限為年，自承包開始日期起計算，承包結束日期為年月日。如承包期內(nèi)雙方達成續(xù)約協(xié)議，需按屆時雙方約定辦理。3.承包費用3.1承包金3.2支付方式承包金通過銀行轉賬的方式一次性支付給發(fā)包方。3.3支付日期承包金自本合同生效之日起十個工作日內(nèi)支付完畢。4.承包方的權利和義務4.1承包方的權利（1）按合同約定使用土地開展生態(tài)農(nóng)業(yè)活動。（2）在承包期限內(nèi)，承包方對承包土地享有獨立的經(jīng)營權和管理權。（3）有權要求發(fā)包方提供與承包土地相關的必要信息和服務。4.2承包方的義務（1）按合同約定支付承包金。（2）合理利用土地資源，確保生態(tài)農(nóng)業(yè)的可持續(xù)發(fā)展。（3）遵守國家法律法規(guī)，不得在承包土地上進行違法活動。5.發(fā)包方的權利和義務5.1發(fā)包方的權利（1）監(jiān)督承包方按合同約定使用土地。（2）要求承包方履行合同約定的義務。（3）在合同約定的事由發(fā)生時，有權要求承包方承擔違約責任。5.2發(fā)包方的義務（1）保證承包土地的權屬清晰，無爭議。（2）提供承包土地的相關信息和服務。（3）協(xié)助承包方辦理與承包土地相關的審批手續(xù)。6.合同的變更和終止6.1變更條件（1）合同雙方協(xié)商一致，且變更內(nèi)容不違反國家法律法規(guī)。（2）因政策調(diào)整、土地規(guī)劃等原因，需要變更合同內(nèi)容的。6.2終止條件（1）承包期限屆滿，雙方未達成續(xù)約協(xié)議的。（2）合同一方嚴重違約，導致合同無法繼續(xù)履行的。（3）因不可抗力因素，致使合同無法履行且雙方均無過錯的。7.違約責任7.1違約行為（1）承包方未按合同約定支付承包金的。（2）發(fā)包方未按合同約定提供土地或干涉承包方正常經(jīng)營活動的。（3）合同雙方未按約定履行合同義務，導致合同無法正常履行的。7.2違約責任（1）違約方應向守約方支付違約金，違約金為承包金總額的10%。（2）違約方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。（3）合同雙方均違約的，各自承擔相應的責任。8.爭議解決8.1爭議解決方式雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機構如雙方同意通過仲裁解決爭議，則爭議應提交至合同簽訂地仲裁委員會進行仲裁。9.合同的生效、修改和解除9.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同修改條件合同的修改需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。9.3合同解除條件（1）合同雙方協(xié)商一致解除合同的。（2）因不可抗力因素導致合同無法履行的。（3）合同一方違約，嚴重違反合同約定，對方無法繼續(xù)履行合同的。10.保密條款10.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過程中獲知的對方的商業(yè)秘密、技術秘密、經(jīng)營秘密等敏感信息，應予以嚴格保密。10.2泄露后果如任何一方違反保密義務，導致對方遭受損失的，違約方應承擔相應的賠償責任。11.合同的份數(shù)11.1合同正本份數(shù)本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。11.2合同副本份數(shù)本合同副本份數(shù)如有需要，可由雙方協(xié)商確定。12.其他約定12.1其他條款本合同未涉及的事項，如需補充約定的，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。12.2附加協(xié)議如合同執(zhí)行過程中出現(xiàn)需要調(diào)整的事項，雙方可簽訂附加協(xié)議，附加協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.簽字蓋章13.1承包方簽字蓋章承包方（甲方）簽字：____________承包方（甲方）蓋章：____________13.2發(fā)包方簽字蓋章發(fā)包方（乙方）簽字：____________發(fā)包方（乙方）蓋章：____________14.合同簽訂日期本合同于年月日在市縣（區(qū)）鄉(xiāng)鎮(zhèn)村簽訂。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：土地位置示意圖詳細描述：本附件為承包土地的位置示意圖，標明土地的具體位置、邊界等信息。附件二：土地面積確認書詳細描述：本附件確認了承包土地的面積，由雙方共同簽署。附件三：承包金支付憑證詳細描述：本附件為承包金支付的憑證，包括支付金額、支付日期等信息。附件四：生態(tài)農(nóng)業(yè)用地規(guī)劃方案詳細描述：本附件詳細描述了承包土地用于生態(tài)農(nóng)業(yè)的規(guī)劃方案，包括種植作物、養(yǎng)殖項目等。附件五：合同續(xù)約協(xié)議詳細描述：如雙方同意續(xù)約，需簽訂本附件作為對本合同的補充。附件六：補充協(xié)議詳細描述：如合同執(zhí)行過程中需要調(diào)整事項，雙方可簽訂本附件作為對本合同的補充。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.承包方未按合同約定支付承包金。2.發(fā)包方未按合同約定提供土地或干涉承包方正常經(jīng)營活動。3.合同雙方未按約定履行合同義務，導致合同無法正常履行。違約責任認定標準：1.違約方應向守約方支付違約金，違約金為承包金總額的10%。2.違約方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。3.合同雙方均違約的，各自承擔相應的責任。示例說明：如承包方未能在合同約定的十個工作日內(nèi)支付承包金，則構成違約。發(fā)包方有權要求承包方支付違約金，并有權要求承包方承擔因延遲付款導致的損失賠償。說明三：法律名詞及解釋：1.生態(tài)農(nóng)業(yè)：指以保護生態(tài)環(huán)境為前提，采用可持續(xù)發(fā)展的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營方式，實現(xiàn)農(nóng)業(yè)生產(chǎn)和生態(tài)環(huán)境保護的雙贏。2.承包金：指承包方為獲得承包土地的使用權而支付給發(fā)包方的費用。3.違約金：指違約方因違約行為而向守約方支付的賠