老舊房屋拆除協(xié)議

老舊房屋拆除協(xié)議合同編號：__________協(xié)議各方：鑒于：1.甲方是位于__________（地址）的老舊房屋的合法所有者，該房屋的拆除符合當(dāng)?shù)爻鞘幸?guī)劃和房屋征收政策。2.乙方愿意接受甲方的房屋拆除，并對拆除后的土地和資源依法享有相關(guān)權(quán)益。3.雙方為了順利進(jìn)行房屋拆除工作，保障雙方的合法權(quán)益，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋拆除范圍和面積1.2拆除房屋內(nèi)的所有附著物、裝飾裝修及其他附屬設(shè)施一并拆除。第二條拆除時(shí)間和方式2.1乙方應(yīng)自協(xié)議簽訂之日起__________日內(nèi)，向甲方支付拆除房屋的款項(xiàng)。2.2甲方應(yīng)自款項(xiàng)支付完畢之日起__________日內(nèi)，將拆除房屋交付給乙方進(jìn)行拆除。2.3乙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定，采取安全、環(huán)保的方式進(jìn)行拆除，確保拆除過程不影響周圍環(huán)境和相鄰建筑的安全。第三條拆除款項(xiàng)3.1乙方應(yīng)向甲方支付拆除房屋的款項(xiàng)，款項(xiàng)金額為人民幣__________元（大寫：__________元整）。3.2款項(xiàng)支付方式為：__________。3.3甲方應(yīng)在拆除房屋交付給乙方后，向乙方提供合法的拆除房屋的證明文件。第四條拆除后的土地和資源利用4.1乙方在拆除房屋后，對拆除地塊的利用應(yīng)符合當(dāng)?shù)爻鞘幸?guī)劃和政策要求。4.2乙方在利用拆除地塊時(shí)，應(yīng)依法辦理相關(guān)手續(xù)，并保證拆除地塊的利用不影響周圍環(huán)境和相鄰建筑的安全。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致協(xié)議無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。5.2若乙方未按約定時(shí)間支付拆除款項(xiàng)，甲方有權(quán)延遲交付拆除房屋，并且乙方應(yīng)支付延遲拆除的違約金。第六條爭議解決6.1對于因本協(xié)議的簽訂、履行或者其他相關(guān)事項(xiàng)所發(fā)生的任何爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。6.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議未盡事宜，可另行協(xié)商補(bǔ)充。甲方（簽字/蓋章）：__________日期：__________乙方（簽字/蓋章）：__________日期：__________一、附件列表：1.拆除房屋的權(quán)屬證明文件2.拆除房屋的裝飾裝修及附屬設(shè)施清單3.拆除款項(xiàng)的支付憑證4.拆除房屋的證明文件5.拆除地塊利用的相關(guān)規(guī)劃文件6.雙方簽署的協(xié)商記錄二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間交付拆除房屋2.甲方未提供合法的拆除房屋證明文件3.乙方未按約定時(shí)間支付拆除款項(xiàng)4.乙方未按照約定方式進(jìn)行拆除，影響周圍環(huán)境和相鄰建筑的安全5.乙方未依法辦理拆除地塊利用相關(guān)手續(xù)6.任何一方遲延履行債務(wù)或者擅自變更、解除合同三、法律名詞及解釋：1.拆除方：指老舊房屋的合法所有者，負(fù)責(zé)拆除房屋的一方。2.拆除接受方：指愿意接受拆除方房屋拆除，并對拆除后的土地和資源依法享有相關(guān)權(quán)益的一方。3.老舊房屋：指符合當(dāng)?shù)爻鞘幸?guī)劃和房屋征收政策的，需要拆除的房屋。4.拆除款項(xiàng)：指乙方應(yīng)向甲方支付的，拆除房屋的價(jià)款。5.違約金：指違約方按照約定向守約方支付的，用于賠償損失的金額。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.遇到拆除款項(xiàng)支付問題：雙方應(yīng)按照約定的支付方式和時(shí)間履行付款義務(wù)，如發(fā)生遲延支付的情況，可以協(xié)商解決或依法向人民法院提起訴訟。2.遇到拆除時(shí)間延誤問題：雙方應(yīng)按照約定的時(shí)間履行拆除義務(wù)，如發(fā)生延誤的情況，可以協(xié)商解決或依法向人民法院提起訴訟。3.遇到拆除方式影響環(huán)境和相鄰建筑安全問題：乙方應(yīng)依法采取安全、環(huán)保的方式進(jìn)行拆除，如發(fā)生影響環(huán)境和相鄰建筑安全的情況，應(yīng)立即停止拆除，并依法承擔(dān)責(zé)任。4.遇到未依法辦理相關(guān)手續(xù)問題：乙方應(yīng)依法辦理拆除地塊利用相關(guān)手續(xù)，如未辦理或辦理不合規(guī)的情況，應(yīng)依法承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。五、所有應(yīng)用場景：1.城市規(guī)劃和房屋征收政