教育培訓(xùn)二手房交易合同樣本

教育培訓(xùn)二手房交易合同樣本合同編號(hào)：__________甲方（賣方）：姓名/名稱：________________地址：________________聯(lián)系方式：________________乙方（買方）：姓名/名稱：________________地址：________________聯(lián)系方式：________________第一條房屋基本情況1.2房屋結(jié)構(gòu)及面積：________________；1.3房屋所有權(quán)證號(hào)：________________；1.4房屋土地使用權(quán)證號(hào)：________________。第二條交易價(jià)格及支付方式2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將交易價(jià)格的____%即人民幣_(tái)___元整（大寫：________________元整）作為定金支付給甲方；2.3乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將剩余的交易價(jià)格支付給甲方。第三條交易時(shí)間及交付3.1雙方同意，本房屋的交付時(shí)間為____年__月__日；3.2甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將房屋及其附屬設(shè)施交付給乙方；3.3乙方應(yīng)自交付之日起，承擔(dān)房屋及附屬設(shè)施的管理、維護(hù)責(zé)任。第四條教育培訓(xùn)事項(xiàng)4.1甲方承諾，自本合同簽訂之日起至交付日止，向乙方提供教育培訓(xùn)服務(wù)，包括但不限于課程輔導(dǎo)、學(xué)習(xí)指導(dǎo)等；4.2乙方應(yīng)按照甲方的教育培訓(xùn)安排，參加相關(guān)培訓(xùn)課程；4.3甲方應(yīng)保證教育培訓(xùn)質(zhì)量，確保乙方在交付之日起至教育培訓(xùn)結(jié)束之日止，取得滿意的學(xué)習(xí)成果。第五條合同的變更和解除5.1任何一方提出變更或解除本合同的，應(yīng)提前____天書面通知對(duì)方；5.2經(jīng)雙方協(xié)商一致，本合同可以變更或解除；5.3除不可抗力等法律規(guī)定的情形外，任何一方違反本合同的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。第六條爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；6.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份；7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；7.3本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（賣方）：________________乙方（買方）：________________簽訂日期：________________一、附件列表：1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.房屋土地使用權(quán)證復(fù)印件3.教育培訓(xùn)合同復(fù)印件4.乙方學(xué)歷證明復(fù)印件5.定金收據(jù)復(fù)印件6.教育培訓(xùn)課程安排復(fù)印件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按照約定時(shí)間交付房屋，或交付的房屋不符合約定的，構(gòu)成違約。2.乙方未按照約定時(shí)間支付交易價(jià)格，或未參加教育培訓(xùn)課程，構(gòu)成違約。3.雙方未按照約定履行合同義務(wù)，導(dǎo)致合同目的不能實(shí)現(xiàn)的，構(gòu)成違約。三、法律名詞及解釋：1.教育培訓(xùn)：指甲方為乙方提供的教育輔導(dǎo)、學(xué)習(xí)指導(dǎo)等服務(wù)。2.交易價(jià)格：指雙方約定的房屋買賣的價(jià)格。3.定金：指乙方支付給甲方的部分交易價(jià)格，作為履行合同的擔(dān)保。4.違約：指合同一方或雙方未履行合同約定的義務(wù)。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.甲方延遲交付房屋：甲方應(yīng)按照合同約定時(shí)間交付房屋，若延遲交付，應(yīng)承擔(dān)逾期交付的違約責(zé)任。2.乙方延遲支付交易價(jià)格：乙方應(yīng)按照合同約定時(shí)間支付交易價(jià)格，若延遲支付，應(yīng)承擔(dān)逾期付款的違約責(zé)任。3.房屋質(zhì)量問(wèn)題：如發(fā)現(xiàn)房屋質(zhì)量問(wèn)題，乙方有權(quán)要求甲方修復(fù)或減少交易價(jià)格。4.教育培訓(xùn)服務(wù)問(wèn)題：如甲方未按照約定提供教育培訓(xùn)服務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方履行合同或退還部分教育培訓(xùn)費(fèi)用。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.教育培訓(xùn)機(jī)構(gòu)出售二手房屋給員工，作為員工福利。2.教育