教育設(shè)施融資租賃合同樣本

教育設(shè)施融資租賃合同樣本合同編號(hào)：__________甲方（出租人）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________法定代表人：__________乙方（承租人）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________法定代表人：__________鑒于甲方擁有教育設(shè)施并愿意將其出租給乙方使用，乙方需要租賃甲方教育設(shè)施用于教育教學(xué)活動(dòng)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，特訂立本合同，以共同遵守。第一條租賃物1.1本合同租賃物為甲方擁有的教育設(shè)施，包括但不限于教學(xué)樓、實(shí)驗(yàn)樓、宿舍樓、食堂、體育設(shè)施等。具體清單詳見(jiàn)附件一。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_(kāi)___年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，乙方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前三個(gè)月向甲方提出書(shū)面續(xù)租申請(qǐng)，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽合同。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥_____元。3.2租金支付方式為每半年支付一次，每次支付租金為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥____元。3.3乙方應(yīng)在每半年起始之日起五個(gè)工作日內(nèi)，將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。第四條租賃物的使用和維護(hù)4.1乙方應(yīng)按照合同約定合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途。4.3乙方如發(fā)現(xiàn)租賃物有損壞或故障，應(yīng)及時(shí)通知甲方進(jìn)行維修。甲方應(yīng)在接到通知后五個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行維修。第五條維修責(zé)任5.1租賃期內(nèi)，因自然原因或正常使用導(dǎo)致的租賃物損壞，甲方負(fù)責(zé)維修。5.2租賃期內(nèi)，因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的租賃物損壞，乙方負(fù)責(zé)維修。第六條合同的變更和解除6.1任何一方不得單方面變更或解除本合同。如雙方協(xié)商一致，可以書(shū)面形式變更或解除本合同。6.2合同解除后，乙方應(yīng)按照合同約定退還租賃物，并支付甲方相應(yīng)的違約金。第七條違約責(zé)任7.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。7.2乙方逾期支付租金的，應(yīng)按照逾期天數(shù)支付違約金，違約金計(jì)算方式為：逾期金額×逾期天數(shù)×日利率（日利率為千分之五）。第八條爭(zhēng)議解決8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同附件一《租賃物清單》為本合同的組成部分，與具有同等法律效力。9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（簽字）：__________乙方（簽字）：__________甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.租賃物清單二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為：未能按照合同約定提供租賃物。未能按照合同約定維修租賃物。2.乙方違約行為：未能按照合同約定支付租金。擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途。3.違約行為認(rèn)定：甲方未能按照合同約定提供租賃物或維修租賃物的，乙方有權(quán)要求甲方履行合同或解除合同，并要求甲方支付違約金。乙方未能按照合同約定支付租金的，甲方有權(quán)要求乙方支付租金及違約金，或解除合同。三、法律名詞及解釋：1.出租人：指擁有租賃物并將其出租給他人的一方。2.承租人：指租賃出租人的租賃物并支付租金的一方。3.租賃物：指出租人擁有并出租給承租人使用的財(cái)產(chǎn)。4.租金：指承租人為使用租賃物支付給出租人的費(fèi)用。5.違約金：指一方違約時(shí)，應(yīng)向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：租賃物損壞或故障。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后五個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行維修。2.問(wèn)題：乙方逾期支付租金。解決辦法：乙方應(yīng)按照逾期天數(shù)支付違約金，違約金計(jì)算方式為：逾期金額×逾期天數(shù)×日利率（日利率為千分之五）。3.問(wèn)題：甲方未能按照合同約定提供租賃物或維修租賃物。解決辦法：乙方有權(quán)