文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)用地招投標合作

文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)用地招投標合作合同編號：__________文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)用地招投標合作合同甲方（招標方）：__________乙方（投標方）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國招標投標法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方提供文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)用地進行招投標合作事宜，達成如下協(xié)議：一、項目概述1.1項目名稱：__________1.2項目地點：__________1.3項目規(guī)模：__________1.4項目用途：__________1.5項目總投資：__________二、招投標事宜2.1甲方作為招標方，擁有本次文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)用地的招投標活動的組織、監(jiān)督和決策權(quán)。2.2乙方作為投標方，自愿參加本次招投標活動，并承諾按照招標文件的要求提交投標文件。2.3招標文件：2.3.1招標文件包括招標公告、投標須知、合同條款、技術(shù)規(guī)格、設(shè)計文件等。2.3.2甲方應(yīng)保證招標文件的準確性、完整性和合法性，并對其承擔法律責任。2.4投標文件：2.4.1乙方應(yīng)按照招標文件的要求提交投標文件，包括投標申請書、投標保證金、投標報價、施工組織設(shè)計、項目管理機構(gòu)等。2.4.2乙方應(yīng)對投標文件的真實性、合法性、有效性承擔法律責任。2.5評標：2.5.1甲方應(yīng)組成評標委員會，負責對投標文件進行評審。2.5.2評標委員會應(yīng)按照招標文件的要求和評審標準，對投標文件進行綜合評價，確定中標人。2.5.3甲方應(yīng)在評標結(jié)束后及時向中標人發(fā)出中標通知書，并向未中標人發(fā)出投標保證金退款通知。2.6簽訂合同：2.6.1中標人應(yīng)按照中標通知書的要求與甲方簽訂合同。2.6.2合同簽訂后，甲乙雙方應(yīng)嚴格按照合同條款履行各自的權(quán)利和義務(wù)。三、合同履行3.1甲方義務(wù)：3.1.1按照合同約定提供文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)用地。3.1.2辦理土地使用權(quán)證等相關(guān)手續(xù)。3.1.3提供項目所需的供水、供電、供氣、通訊等基礎(chǔ)設(shè)施。3.1.4按照合同約定支付乙方的工程進度款和結(jié)算款。3.2乙方義務(wù)：3.2.1按照合同約定進行施工，確保工程質(zhì)量、安全、進度達到招標文件要求。3.2.2負責工程的設(shè)計、采購、施工、驗收等各項工作。3.2.3按照合同約定支付乙方的工程款和稅費。3.2.4協(xié)助甲方辦理土地使用權(quán)證等相關(guān)手續(xù)。四、違約責任4.1甲乙雙方應(yīng)嚴格按照合同條款履行各自的權(quán)利和義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔違約責任。4.2甲方未按照合同約定提供用地、辦理手續(xù)、支付工程款等，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并有權(quán)解除合同。4.3乙方未按照合同約定進行施工、支付工程款等，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并有權(quán)解除合同。五、爭議解決5.1甲乙雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。5.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。六、其他約定6.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。6.3除非雙方另有約定，本合同未盡事宜，按照《中華人民共和國合同法》等法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。甲方（招標方）：__________乙方（投標方）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.招標文件：包括招標公告、投標須知、合同條款、技術(shù)規(guī)格、設(shè)計文件等。2.投標文件：包括投標申請書、投標保證金、投標報價、施工組織設(shè)計、項目管理機構(gòu)等。3.土地使用權(quán)證等相關(guān)手續(xù)文件。4.工程進度款和結(jié)算款支付憑證。5.工程款和稅費支付憑證。6.合同履行過程中的相關(guān)補充協(xié)議和修正案。二、違約行為及認定：1.甲方違約行為：未按照合同約定提供文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)用地。未按照合同約定辦理土地使用權(quán)證等相關(guān)手續(xù)。未按照合同約定支付乙方的工程進度款和結(jié)算款。2.乙方違約行為：未按照合同約定進行施工，導致工程質(zhì)量、安全、進度未達到招標文件要求。未按照合同約定支付乙方的工程款和稅費。3.違約行為的認定：違約行為根據(jù)合同條款和相關(guān)法律法規(guī)進行認定。違約方應(yīng)承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。三、法律名詞及解釋：1.文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)用地：指用于文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)發(fā)展的土地，包括創(chuàng)意設(shè)計、動漫游戲、數(shù)字內(nèi)容、文化藝術(shù)等領(lǐng)域的用地。2.招投標：指通過公開招標和競爭性談判等方式，選取具有資質(zhì)和能力的承包商或供應(yīng)商參與項目實施的過程。3.招標方：指組織招投標活動，發(fā)布招標文件，對投標文件進行評審并確定中標人的主體。4.投標方：指響應(yīng)招標邀請，按照招標文件要求提交投標文件，參加招投標活動的主體。5.合同履行：指合同雙方按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)的過程。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.用地供應(yīng)延遲：提前與政府部門溝通，確保用地供應(yīng)進度。簽訂合同時，約定用地供應(yīng)的截止日期，并明確違約責任。2.工程質(zhì)量問題：設(shè)立質(zhì)量管理小組，對施工過程進行監(jiān)督和檢查。發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題及時整改，必要時停工整頓。3.付款糾紛：明確付款條款，包括付款時間、付款比例、付款條件等。雙方共同參與工程進度款的審核和結(jié)算。4.變更調(diào)整：合同中預留一定的調(diào)整