私人住宅施工合同社區(qū)服務(wù)

私人住宅施工合同社區(qū)服務(wù)合同編號：__________鑒于甲方為私人住宅業(yè)主，乙方為具備相關(guān)資質(zhì)的施工單位，根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方私人住宅的施工事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、工程概況1.1工程名稱：____________________1.2工程地點：____________________1.3工程內(nèi)容：包括但不限于土建、水電安裝、裝修、景觀等施工內(nèi)容。具體施工內(nèi)容以雙方確認(rèn)的施工圖紙和工程量清單為準(zhǔn)。1.4工程規(guī)模：____________________1.5工程預(yù)算：人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：_____________________元。二、合同價格及支付方式2.1雙方確認(rèn)，本工程的合同總價為人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：_____________________元。2.2甲方應(yīng)按照下列付款節(jié)點向乙方支付合同價款：（1）工程開工前，甲方支付合同總價款的30%；（2）工程進(jìn)度達(dá)到50%時，甲方支付合同總價款的30%；（3）工程進(jìn)度達(dá)到100%時，甲方支付合同總價款的20%；（4）剩余的10%作為質(zhì)保金，在工程驗收合格后支付。2.3甲方支付的價款，乙方應(yīng)當(dāng)開具正規(guī)發(fā)票。三、施工期限3.1雙方確認(rèn)，本工程的施工期限為____個月。自工程開工之日起算，至工程驗收合格之日止。3.2乙方如因特殊情況需延長施工期限，應(yīng)提前向甲方書面申請，經(jīng)甲方批準(zhǔn)后方可延長。延長的期限及費用，雙方另行協(xié)商確定。四、工程質(zhì)量4.1乙方應(yīng)按照國家和行業(yè)的施工標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。4.2工程驗收不合格的，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行整改，直至達(dá)到驗收標(biāo)準(zhǔn)。4.3工程驗收合格后，乙方應(yīng)承擔(dān)一定的質(zhì)保責(zé)任，質(zhì)保期限自工程驗收合格之日起算，最長不超過____年。五、違約責(zé)任5.1乙方如未按照約定時間完成工程，應(yīng)按照逾期天數(shù)向甲方支付違約金，違約金計算方式為：違約金=合同總價款×逾期天數(shù)×0.1%。5.2甲方如未按照約定時間支付價款，應(yīng)按照逾期天數(shù)向乙方支付違約金，違約金計算方式為：違約金=應(yīng)付款項×逾期天數(shù)×0.1%。六、爭議解決6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1雙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得違法施工。7.2雙方在合同履行過程中，應(yīng)尊重對方合法權(quán)益，不得損害對方利益。7.3合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（簽字）：_______________日期：____年____月____日乙方（簽字）：_______________日期：____年____月____日甲方（蓋章）：_______________日期：____年____月____日乙方（蓋章）：_______________日期：____年____月____日一、附件列表：1.施工圖紙2.工程量清單3.資質(zhì)證書復(fù)印件4.工程驗收標(biāo)準(zhǔn)5.付款憑證6.整改通知單7.法院訴訟文件二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按約定時間完成工程，認(rèn)定為違約。2.甲方未按約定時間支付價款，認(rèn)定為違約。3.乙方施工質(zhì)量不符合約定，認(rèn)定為違約。4.甲方擅自變更或解除合同，認(rèn)定為違約。三、法律名詞及解釋：1.合同法：指《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規(guī)。2.建筑法：指《中華人民共和國建筑法》等相關(guān)法律法規(guī)。3.質(zhì)保金：指為確保工程質(zhì)量，甲方在工程驗收合格后，按照合同約定保留的一部分價款。4.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進(jìn)度延誤：解決辦法：雙方協(xié)商確定合理的工程進(jìn)度，乙方按照約定時間完成工程；如因特殊情況需延長施工期限，乙方應(yīng)提前向甲方書面申請，經(jīng)甲方批準(zhǔn)后方可延長。2.工程質(zhì)量問題：解決辦法：乙方按照國家和行業(yè)的施工標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量；工程驗收不合格的，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行整改，直至達(dá)到驗收標(biāo)準(zhǔn)。3.付款問題：解決辦法：甲方按照約定時間向乙方支付價款，如未按時支付，應(yīng)支付違約金；乙方應(yīng)提供正規(guī)發(fā)票。五、所有應(yīng)用場景：1.私人住宅業(yè)主與具備相關(guān)資質(zhì)的施工單位之間，就私人住宅的施工事宜達(dá)成合作協(xié)議。2.適用于各類私人住宅施工項目，包括但不