2024年地鐵廣告位租賃合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年地鐵廣告位租賃合同本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1出租方1.2承租方1.3地鐵廣告位第二條廣告位租賃范圍及時間2.1租賃范圍2.2租賃時間第三條租賃費用及支付方式3.1租賃費用3.2支付方式第四條廣告內(nèi)容審核及發(fā)布4.1廣告內(nèi)容審核4.2廣告發(fā)布第五條廣告位使用規(guī)范5.1廣告位使用要求5.2廣告位維護責(zé)任第六條合同的變更和解除6.1變更條件6.2解除條件第七條違約責(zé)任及賠償7.1違約責(zé)任7.2賠償標準第八條爭議解決方式8.1協(xié)商解決8.2法律途徑第九條合同的生效、終止和續(xù)約9.1合同生效9.2合同終止9.3合同續(xù)約第十條保密條款10.1保密內(nèi)容10.2泄露后果第十一條法律適用及爭議解決11.1法律適用11.2爭議解決第十二條其他約定12.1雙方的其他約定第十三條合同附件13.1附件內(nèi)容第十四條簽字蓋章14.1出租方簽字蓋章14.2承租方簽字蓋章第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1出租方出租方是指依法成立并具有獨立法人資格的地鐵公司，擁有地鐵廣告位的所有權(quán)和使用權(quán)，根據(jù)本合同的約定，向承租方提供地鐵廣告位租賃服務(wù)。1.2承租方承租方是指依法成立并具有獨立法人資格的企業(yè)或個人，根據(jù)本合同的約定，租賃地鐵廣告位進行廣告宣傳。1.3地鐵廣告位地鐵廣告位是指位于地鐵車廂內(nèi)、站臺、站廳、通道等區(qū)域，由出租方提供的可供承租方進行廣告發(fā)布的空間及設(shè)施。第二條廣告位租賃范圍及時間2.1租賃范圍承租方租賃的地鐵廣告位范圍包括：地鐵車廂內(nèi)海報廣告位、地鐵站臺LED屏幕廣告位、地鐵站廳燈箱廣告位等。具體廣告位位置、數(shù)量和尺寸等詳見附件一。2.2租賃時間本合同租賃期限為____年，自2024年1月1日起至____年12月31日止。租賃期滿后，如雙方同意續(xù)約，應(yīng)簽訂新的租賃合同，并約定續(xù)約條款。第三條租賃費用及支付方式3.1租賃費用承租方應(yīng)按合同約定的租賃范圍和租賃時間，向出租方支付地鐵廣告位租賃費用。租賃費用根據(jù)廣告位位置、數(shù)量、尺寸和租賃時間等實際情況確定。具體租賃費用詳見附件二。3.2支付方式承租方支付租賃費用采用先付費后使用的方式。合同簽訂后十個工作日內(nèi)，承租方應(yīng)向出租方支付首期租賃費用。以后每期租賃費用應(yīng)在期日前支付。第四條廣告內(nèi)容審核及發(fā)布4.1廣告內(nèi)容審核承租方應(yīng)向出租方提交廣告內(nèi)容，并按照出租方的要求進行修改。出租方應(yīng)在收到廣告內(nèi)容后五個工作日內(nèi)完成審核，并將審核結(jié)果通知承租方。4.2廣告發(fā)布廣告內(nèi)容經(jīng)審核合格后，由出租方安排在約定的廣告位進行發(fā)布。廣告發(fā)布期限自審核合格之日起計算。第五條廣告位使用規(guī)范5.1廣告位使用要求承租方應(yīng)按照合同約定和出租方的要求使用廣告位，不得擅自改變廣告位的用途，不得在廣告位上進行任何非法活動。5.2廣告位維護責(zé)任承租方應(yīng)負責(zé)廣告位的日常維護和管理，確保廣告位的正常使用。如廣告位出現(xiàn)故障或損壞，承租方應(yīng)及時通知出租方進行維修。第六條合同的變更和解除6.1變更條件合同簽訂后，如因不可抗力等因素導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商變更合同內(nèi)容。6.2解除條件合同履行期間，如一方違約，對方有權(quán)解除合同。合同解除后，承租方應(yīng)立即停止使用廣告位，并支付違約金。第七條違約責(zé)任及賠償7.1違約責(zé)任7.2賠償標準違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為合同總金額的10%。如違約行為給守約方造成損失的，違約方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第八條爭議解決方式8.1協(xié)商解決雙方應(yīng)積極履行合同，如在合同履行過程中發(fā)生爭議，通過友好協(xié)商解決。8.2法律途徑如協(xié)商解決不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條合同的生效、終止和續(xù)約9.1合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同終止合同期滿或者雙方協(xié)商一致解除合同時，合同即行終止。9.3合同續(xù)約合同期滿前六個月內(nèi)，如雙方均無異議，可以按照本合同的約定續(xù)約。第十條保密條款10.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，予以保密。10.2泄露后果如有泄露，泄露方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此遭受的損失。第十一條法律適用及爭議解決11.1法律適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。11.2爭議解決如在本合同履行過程中發(fā)生爭議，通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十二條其他約定12.1雙方的其他約定雙方在合同履行過程中，如有其他約定，可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十三條合同附件13.1附件內(nèi)容附件一：地鐵廣告位位置、數(shù)量和尺寸明細表附件二：租賃費用明細表第十四條簽字蓋章14.1出租方簽字蓋章（出租方名稱）（出租方蓋章）14.2承租方簽字蓋章（承租方名稱）（承租方蓋章）第二部分：第三方介入后的修正第十四條第三方介入14.1第三方定義本合同所述第三方是指非合同當事人，但與合同當事人存在合同關(guān)系或法律關(guān)系的個體或組織。14.2第三方介入情形出租方或承租方依法委托的專業(yè)服務(wù)機構(gòu)；廣告制作和發(fā)布所需的物料供應(yīng)商；廣告位的設(shè)施安裝和維護單位；法律規(guī)定的監(jiān)管機構(gòu)或其他強制介入的單位。14.3第三方責(zé)任第三方介入本合同履行過程中，應(yīng)對其提供的服務(wù)或商品承擔(dān)相應(yīng)的質(zhì)量、安全、合規(guī)等責(zé)任。如第三方未履行或履行不當導(dǎo)致合同當事人損失，由合同當事人依法向第三方追償。14.4第三方選擇和通知合同當事人選擇第三方時，應(yīng)提前通知對方，并確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。第三方選擇或更換可能影響合同履行時，應(yīng)及時通知對方。14.5第三方責(zé)任限額合同當事人與第三方簽訂合同時，應(yīng)明確第三方的責(zé)任限額。如無明確約定，第三方責(zé)任限額參照本合同相關(guān)條款執(zhí)行。第十五條第三方糾紛解決第三方介入引起的糾紛，由合同當事人協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十六條第三方合同管理合同當事人與第三方簽訂的合同，應(yīng)送對方備案。合同履行過程中，如第三方未履行或履行不當，合同當事人應(yīng)及時告知對方并采取相應(yīng)措施。第十七條第三方合規(guī)性合同當事人應(yīng)確保第三方遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得從事任何違法活動。如第三方違法行為導(dǎo)致合同當事人損失，由合同當事人依法向第三方追償。第十八條第三方信息披露合同當事人應(yīng)要求第三方及時提供與履行合同相關(guān)的必要信息。第三方提供的信息應(yīng)真實、準確、完整。第十九條第三方義務(wù)的轉(zhuǎn)讓第三方不得將其在本合同項下的義務(wù)轉(zhuǎn)讓給其他個體或組織。如第三方確需轉(zhuǎn)讓義務(wù)，須經(jīng)合同當事人同意。第二十條第三方權(quán)利的行使第三方在本合同項下的權(quán)利行使，應(yīng)遵守合同約定。如第三方權(quán)利的行使與合同約定不符，合同當事人有權(quán)要求第三方改正。第二十一條第三方與合同當事人的關(guān)系第三方與合同當事人的關(guān)系不影響本合同的履行。合同當事人對第三方的權(quán)利義務(wù)，不得對抗對方。第二十二條第三方違約處理第二十三條第三方解除合同除非合同當事人同意，第三方不得單方面解除合同。如第三方擅自解除合同，合同當事人有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：地鐵廣告位位置、數(shù)量和尺寸明細表本附件詳細列出地鐵廣告位的具體位置、數(shù)量、尺寸等信息，包括但不限于車廂內(nèi)海報廣告位、站臺LED屏幕廣告位、站廳燈箱廣告位等。附件二：租賃費用明細表本附件詳細列出租賃費用的計算方式和明細，包括廣告位位置、數(shù)量、尺寸和租賃時間等因素對租賃費用的影響。附件三：廣告內(nèi)容審核標準本附件詳細規(guī)定廣告內(nèi)容審核的標準和流程，包括廣告內(nèi)容的要求、修改流程等。附件四：廣告發(fā)布指南本附件詳細說明廣告發(fā)布的具體流程和要求，包括廣告發(fā)布的期限、廣告位的使用規(guī)范等。附件五：廣告位維護和管理規(guī)定本附件詳細列出廣告位的維護和管理要求，包括廣告位的日常維護、損壞處理等。附件六：合同變更和解除協(xié)議本附件詳細說明合同變更和解除的條件、程序以及相關(guān)責(zé)任分配。附件七：違約金計算方式本附件詳細列出違約金的計算方式，包括違約行為的界定和違約金的具體計算方法。附件八：爭議解決方式協(xié)議本附件詳細說明爭議解決的方式，包括協(xié)商解決和法律途徑等。附件九：保密協(xié)議本附件詳細列出雙方在合同履行過程中應(yīng)保密的信息內(nèi)容，以及泄露信息的后果。附件十：第三方服務(wù)協(xié)議本附件詳細說明第三方服務(wù)的具體內(nèi)容、責(zé)任限額、違約處理等。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.出租方違約行為及責(zé)任認定出租方如未按約定提供廣告位、未按時維修廣告位、未履行保密義務(wù)等，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。違約責(zé)任包括但不限于支付違約金、賠償損失等。示例：出租方未按時維修廣告位，導(dǎo)致承租方廣告發(fā)布受到影響，出租方應(yīng)支付相應(yīng)的違約金，并賠償承租方的損失。2.承租方違約行為及責(zé)任認定承租方如未按約定支付租賃費用、未按約定使用廣告位、未履行保密義務(wù)等，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。違約責(zé)任包括但不限于支付違約金、賠償損失等。示例：承租方未按約定支付租賃費用，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方支付違約金。3.第三方違約行為及責(zé)任認定第三方如未按約定提供服務(wù)或商品、未履行保密義務(wù)等，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。違約責(zé)任包括但不限于支付違約金、賠償損失等。示例：第三方未按約定提供廣告制作服務(wù)，導(dǎo)致承租方廣告發(fā)布受到影響，第三方應(yīng)支付相應(yīng)的違約金，并賠償承租方的損失。說明三：法律名詞及解釋：1.出租方：指依法成立并具有獨立法人資格的地鐵公司，擁有地鐵廣告位的所有權(quán)和使用權(quán)，根據(jù)本合同的約定，向承租方提供地鐵廣告位租賃服務(wù)。2.