2024年房屋結(jié)構(gòu)墻改梁協(xié)議模板

2024年房屋結(jié)構(gòu)墻改梁協(xié)議模板版A版本合同目錄一覽1.定義與術(shù)語解釋1.1甲方1.2乙方1.3房屋1.4墻改梁1.5工程驗(yàn)收2.甲方權(quán)益與義務(wù)2.1甲方權(quán)益2.2甲方義務(wù)3.乙方權(quán)益與義務(wù)3.1乙方權(quán)益3.2乙方義務(wù)4.工程概況4.1工程地點(diǎn)4.2工程內(nèi)容4.3工程預(yù)算4.4工程時間表5.工程實(shí)施與監(jiān)督5.1工程實(shí)施5.2工程監(jiān)督6.工程質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)6.1工程質(zhì)量6.2工程標(biāo)準(zhǔn)7.工程變更7.1變更申請7.2變更審批7.3變更執(zhí)行8.工程驗(yàn)收與交付8.1工程驗(yàn)收8.2工程交付9.付款與結(jié)算9.1付款方式9.2付款進(jìn)度9.3結(jié)算方式10.違約責(zé)任10.1甲方違約10.2乙方違約11.爭議解決11.1協(xié)商解決11.2調(diào)解解決11.3法律途徑12.合同的生效、變更與終止12.1合同生效12.2合同變更12.3合同終止13.保密條款13.1保密內(nèi)容13.2保密期限13.3違約責(zé)任14.其他條款14.1法律適用14.2爭議解決14.3合同解除14.4附件說明第一部分：合同如下：第一條定義與術(shù)語解釋1.1甲方甲方指簽訂本合同的房屋所有權(quán)人，即房屋的產(chǎn)權(quán)人。1.2乙方乙方指簽訂本合同的墻改梁施工單位，具有相應(yīng)的施工資質(zhì)。1.3房屋房屋指甲方擁有的，位于_______（地址）的_______（建筑類型），其結(jié)構(gòu)體系為_______。1.4墻改梁墻改梁指對房屋內(nèi)部墻體進(jìn)行拆除，并改為梁結(jié)構(gòu)的一種工程改造方式。1.5工程驗(yàn)收工程驗(yàn)收指在工程完成后，由甲乙雙方共同對工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度等方面進(jìn)行的檢查、測試和評定。第二條甲方權(quán)益與義務(wù)2.1甲方權(quán)益甲方有權(quán)對工程進(jìn)行監(jiān)督，確保工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度等方面的滿足合同要求。甲方有權(quán)按照合同約定，對乙方進(jìn)行付款。2.2甲方義務(wù)甲方應(yīng)按照合同約定，向乙方支付工程款項(xiàng)。甲方應(yīng)提供房屋鑰匙及相關(guān)資料，以便乙方進(jìn)行施工。甲方應(yīng)協(xié)助乙方處理施工過程中遇到的問題，包括但不限于鄰里關(guān)系、物業(yè)手續(xù)等。第三條乙方權(quán)益與義務(wù)3.1乙方權(quán)益乙方有權(quán)按照合同約定，獲得工程款項(xiàng)。乙方有權(quán)要求甲方提供施工所需的相關(guān)資料和條件。3.2乙方義務(wù)乙方應(yīng)按照合同約定的工程內(nèi)容、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、進(jìn)度要求等進(jìn)行施工。乙方應(yīng)保證施工過程中的安全，確保施工人員的人身安全和房屋的安全。乙方應(yīng)對施工過程中產(chǎn)生的廢棄物進(jìn)行妥善處理。乙方應(yīng)協(xié)助甲方處理施工過程中遇到的問題，包括但不限于鄰里關(guān)系、物業(yè)手續(xù)等。第四條工程概況4.1工程地點(diǎn)本工程位于_______（地址）。4.2工程內(nèi)容本工程包括但不限于：墻體拆除、梁結(jié)構(gòu)施工、現(xiàn)場清理等。4.3工程預(yù)算本工程預(yù)算為人民幣_______元整（大寫：_______________________元整）。4.4工程時間表工程預(yù)計開始日期為_______年_______月_______日，預(yù)計竣工日期為_______年_______月_______日。第五條工程實(shí)施與監(jiān)督5.1工程實(shí)施乙方應(yīng)按照合同約定的工程內(nèi)容、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、進(jìn)度要求等進(jìn)行施工。乙方應(yīng)確保施工過程中的安全，采取有效措施防止安全事故的發(fā)生。乙方應(yīng)對施工過程中的質(zhì)量問題進(jìn)行及時整改。5.2工程監(jiān)督甲方有權(quán)對施工過程進(jìn)行監(jiān)督，確保工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度等方面的滿足合同要求。甲方應(yīng)定期對工程進(jìn)度進(jìn)行檢查，如發(fā)現(xiàn)進(jìn)度滯后，應(yīng)要求乙方及時整改。甲方應(yīng)對工程質(zhì)量進(jìn)行定期檢查，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，應(yīng)要求乙方及時整改。第六條工程質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)6.1工程質(zhì)量乙方應(yīng)按照合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量滿足使用要求。6.2工程標(biāo)準(zhǔn)本工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)參照_______（標(biāo)準(zhǔn)名稱）進(jìn)行。本合同目錄一覽第八條工程變更8.1變更申請甲方或乙方如需對工程進(jìn)行變更，應(yīng)向?qū)Ψ教岢鰰孀兏暾垼⒄f明變更內(nèi)容、理由及影響。8.2變更審批變更申請?zhí)峤缓?，甲乙雙方應(yīng)盡快進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致意見后進(jìn)行變更審批。8.3變更執(zhí)行變更審批通過后，甲乙雙方應(yīng)按照變更內(nèi)容調(diào)整合同，并按調(diào)整后的內(nèi)容繼續(xù)履行合同。第九條工程驗(yàn)收與交付9.1工程驗(yàn)收工程完成后，甲乙雙方應(yīng)共同進(jìn)行工程驗(yàn)收。驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在合同約定的時間內(nèi)向乙方支付尾款。9.2工程交付工程驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)將工程交付給甲方，并辦理相關(guān)手續(xù)。第十條付款與結(jié)算10.1付款方式本合同付款方式為_______（轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）。10.2付款進(jìn)度付款進(jìn)度按照工程進(jìn)度分階段進(jìn)行，具體付款比例和時間雙方另行約定。10.3結(jié)算方式本合同結(jié)算方式為_______（轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）。第十一條違約責(zé)任11.1甲方違約甲方未按照合同約定履行義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，并賠償因此給乙方造成的損失。11.2乙方違約乙方未按照合同約定履行義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，并賠償因此給甲方造成的損失。第十二條爭議解決12.1協(xié)商解決甲乙雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。12.2調(diào)解解決協(xié)商不成的，可以向有關(guān)部門申請調(diào)解。12.3法律途徑調(diào)解不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十三條合同的生效、變更與終止13.1合同生效本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同變更合同的變更應(yīng)采取書面形式，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致后生效。13.3合同終止合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，并互相支付違約金（如有）。第十四條保密條款14.1保密內(nèi)容甲乙雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，應(yīng)予以保密。14.2保密期限保密期限自合同生效之日起算，至合同終止之日止。14.3違約責(zé)任違反保密條款的，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給守約方造成的損失。本合同目錄一覽第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房屋結(jié)構(gòu)墻改梁設(shè)計方案詳細(xì)要求和說明：本附件應(yīng)包括房屋原始結(jié)構(gòu)圖、改造后的結(jié)構(gòu)圖、施工詳圖等，由乙方根據(jù)實(shí)際情況提供。附件二：工程預(yù)算明細(xì)表詳細(xì)要求和說明：本附件應(yīng)詳細(xì)列出工程各項(xiàng)費(fèi)用的名稱、數(shù)量、單價和總價，由乙方根據(jù)施工方案編制。附件三：工程進(jìn)度計劃表詳細(xì)要求和說明：本附件應(yīng)列出工程各階段的開始和結(jié)束時間，以及各階段的工程內(nèi)容，由乙方根據(jù)實(shí)際情況編制。附件四：工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及檢驗(yàn)方法詳細(xì)要求和說明：本附件應(yīng)包括工程各項(xiàng)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的名稱、檢驗(yàn)方法和要求，由乙方根據(jù)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)提供。附件五：施工人員名單及資質(zhì)證明詳細(xì)要求和說明：本附件應(yīng)列出乙方施工人員的姓名、工種、職業(yè)資格證書等信息，以證明乙方施工人員的資質(zhì)。附件六：施工安全措施及應(yīng)急預(yù)案詳細(xì)要求和說明：本附件應(yīng)包括施工過程中的安全措施和應(yīng)急預(yù)案，由乙方根據(jù)實(shí)際情況制定。附件七：工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及流程詳細(xì)要求和說明：本附件應(yīng)包括工程驗(yàn)收的標(biāo)準(zhǔn)、流程和要求，由乙方根據(jù)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)提供。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：甲方未按照合同約定支付工程款項(xiàng)，或乙方未按照合同約定完成施工任務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給守約方造成的損失。示例說明：若甲方未按照合同約定支付工程款項(xiàng)，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付違約金和賠償因此造成的損失；若乙方未按照合同約定完成施工任務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金和賠償因此造成的損失。說明三：法律名詞及解釋：法律名詞