電梯維修業(yè)務(wù)居間服務(wù)規(guī)范協(xié)議2024

電梯維修業(yè)務(wù)居間服務(wù)規(guī)范協(xié)議2024版A版本合同目錄一覽1.電梯維修業(yè)務(wù)居間服務(wù)規(guī)范協(xié)議2024版A版1.1定義與術(shù)語解釋1.1.1電梯1.1.2維修1.1.3居間服務(wù)1.2雙方權(quán)益與義務(wù)1.2.1甲方權(quán)益與義務(wù)1.2.2乙方權(quán)益與義務(wù)1.3服務(wù)內(nèi)容與要求1.3.1維修服務(wù)范圍1.3.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)與質(zhì)量1.3.3服務(wù)時(shí)間與響應(yīng)1.4費(fèi)用與支付1.4.1服務(wù)費(fèi)用1.4.2支付方式與時(shí)間1.4.3費(fèi)用調(diào)整與變更1.5合同期限與終止1.5.1合同期限1.5.2合同終止條件1.5.3合同終止后的處理1.6違約責(zé)任與爭(zhēng)議解決1.6.1違約行為1.6.2違約責(zé)任1.6.3爭(zhēng)議解決方式1.7一般條款1.7.1適用法律1.7.2合同的修改與補(bǔ)充1.7.3合同的生效與解除1.8附錄1.8.1電梯維修項(xiàng)目明細(xì)表1.8.2服務(wù)記錄表1.8.3費(fèi)用明細(xì)表第一部分：合同如下：第一條定義與術(shù)語解釋1.1電梯本合同所指的電梯是指安裝在建筑物內(nèi)，用于運(yùn)送人員或物品的垂直運(yùn)輸設(shè)備。1.2維修維修是指對(duì)電梯進(jìn)行定期檢查、保養(yǎng)、故障排除和必要的更換零部件等工作，以確保電梯的正常運(yùn)行。1.3居間服務(wù)居間服務(wù)是指乙方作為甲方與電梯維修供應(yīng)商之間的中介，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)、溝通和監(jiān)督電梯維修服務(wù)的質(zhì)量和進(jìn)度。第二條雙方權(quán)益與義務(wù)2.1甲方權(quán)益與義務(wù)甲方有權(quán)要求乙方提供符合約定標(biāo)準(zhǔn)的電梯維修服務(wù)，并按照合同約定支付費(fèi)用。甲方應(yīng)提供電梯維修所需的必要信息和access，并確保電梯的使用安全。2.2乙方權(quán)益與義務(wù)乙方有權(quán)根據(jù)合同約定向甲方收取維修費(fèi)用，并按照約定提供電梯維修服務(wù)。乙方應(yīng)確保電梯維修工作的安全性和質(zhì)量，并承擔(dān)因維修原因?qū)е碌娜藛T傷亡和財(cái)產(chǎn)損失的責(zé)任。第三條服務(wù)內(nèi)容與要求3.1維修服務(wù)范圍乙方應(yīng)按照合同約定提供電梯的定期檢查、保養(yǎng)、故障排除和必要的更換零部件等服務(wù)。3.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)與質(zhì)量乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)提供電梯維修服務(wù)，并確保電梯的安全運(yùn)行。3.3服務(wù)時(shí)間與響應(yīng)乙方應(yīng)在甲方提出的維修申請(qǐng)后的規(guī)定時(shí)間內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行維修，并盡快解決電梯故障。第四條費(fèi)用與支付4.1服務(wù)費(fèi)用乙方向甲方提供的電梯維修服務(wù)，甲方應(yīng)按照合同約定的費(fèi)用支付給乙方。4.2支付方式與時(shí)間甲方應(yīng)通過合同約定的方式支付費(fèi)用，支付時(shí)間按照雙方商定的付款周期進(jìn)行。4.3費(fèi)用調(diào)整與變更合同執(zhí)行期間，如遇市場(chǎng)價(jià)格變動(dòng)或其他特殊情況，雙方可協(xié)商調(diào)整費(fèi)用。第五條合同期限與終止5.1合同期限本合同自雙方簽署之日起生效，有效期為____年，除非雙方另有約定。5.2合同終止條件合同期滿前，如雙方不再續(xù)約，應(yīng)提前____天書面通知對(duì)方。5.3合同終止后的處理合同終止后，乙方應(yīng)按照甲方的要求移除所有與電梯維修相關(guān)的設(shè)備和材料，并將電梯恢復(fù)至合同開始前的狀態(tài)。第六條違約責(zé)任與爭(zhēng)議解決6.1違約行為任何一方違反合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2違約責(zé)任違約方應(yīng)承擔(dān)因違約導(dǎo)致對(duì)方損失的責(zé)任，并支付合同金額一定比例的違約金。6.3爭(zhēng)議解決方式雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第七條一般條款7.1適用法律本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。7.2合同的修改與補(bǔ)充本合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)由雙方以書面形式作出，并與本合同具有同等法律效力。7.3合同的生效與解除本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。除非雙方達(dá)成書面一致意見，否則任何一方均不得單方面解除本合同。第八條乙方的維修人員8.1乙方的維修人員應(yīng)為具有專業(yè)資質(zhì)和豐富經(jīng)驗(yàn)的技術(shù)人員。8.2乙方應(yīng)確保維修人員遵守甲方的工作場(chǎng)所安全規(guī)定和操作規(guī)程。8.3乙方應(yīng)對(duì)維修人員進(jìn)行必要的培訓(xùn)，以保證其了解電梯的性能、維修方法和注意事項(xiàng)。第九條保險(xiǎn)9.1乙方應(yīng)購(gòu)買并維持適當(dāng)?shù)谋ｋU(xiǎn)，包括但不限于工人賠償保險(xiǎn)和第三方責(zé)任保險(xiǎn)，以覆蓋因乙方行為導(dǎo)致的任何損失或損害。9.2乙方應(yīng)在合同開始時(shí)向甲方提供保險(xiǎn)單的副本，并在保險(xiǎn)有效期內(nèi)保持保險(xiǎn)單的有效性。第十條保密10.1雙方應(yīng)對(duì)在合同執(zhí)行過程中獲得的對(duì)方商業(yè)秘密和機(jī)密信息予以保密。10.2保密義務(wù)在本合同終止后繼續(xù)有效，但法律要求或法院命令的情況除外。第十一條通知11.1任何一方發(fā)出的通知或其他通信均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并發(fā)送至對(duì)方在合同中指定的地址。11.2通知應(yīng)在發(fā)送日期視為已送達(dá)。第十二條合同的轉(zhuǎn)讓12.1未經(jīng)對(duì)方書面同意，任何一方均不得將本合同的全部或部分權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。第十三條不可抗力13.1由于不可抗力事件導(dǎo)致的一方未能履行或部分履行本合同，該方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供證明不可抗力事件的文件。13.2受不可抗力影響的一方應(yīng)盡力克服不可抗力事件，減少損失，并在不可抗力事件結(jié)束后繼續(xù)履行本合同。第十四條完整協(xié)議14.1本合同構(gòu)成雙方就本合同主題達(dá)成的完整協(xié)議，取代了所有以前的口頭或書面協(xié)議和談判。14.2本合同的任何修改或補(bǔ)充均應(yīng)以書面形式作出，并由雙方授權(quán)代表簽字蓋章后生效。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：電梯維修項(xiàng)目明細(xì)表詳細(xì)列出電梯維修的所有項(xiàng)目，包括檢查、保養(yǎng)、更換零部件等內(nèi)容，以及每項(xiàng)服務(wù)的具體要求和標(biāo)準(zhǔn)。附件二：服務(wù)記錄表記錄電梯每次維修的時(shí)間、地點(diǎn)、維修人員、維修內(nèi)容、發(fā)現(xiàn)問題及處理結(jié)果等信息。附件三：費(fèi)用明細(xì)表詳細(xì)列出電梯維修的各項(xiàng)費(fèi)用，包括服務(wù)費(fèi)用、材料費(fèi)用等，并注明費(fèi)用的計(jì)算方式和標(biāo)準(zhǔn)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.乙方未能按照約定時(shí)間提供維修服務(wù)。2.乙方提供的維修服務(wù)未達(dá)到約定的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量。3.甲方未能按照約定時(shí)間支付維修費(fèi)用。4.甲方提供的電梯使用環(huán)境不符合安全要求。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.乙方未能按照約定時(shí)間提供維修服務(wù)，應(yīng)支付合同金額一定比例的違約金。2.乙方提供的維修服務(wù)未達(dá)到約定的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量，乙方應(yīng)重新提供服務(wù)或支付甲方相應(yīng)的賠償。3.甲方未能按照約定時(shí)間支付維修費(fèi)用，應(yīng)支付合同金額一定比例的違約金。4.甲方提供的電梯使用環(huán)境不符合安全要求，甲方應(yīng)承擔(dān)因此導(dǎo)致的人員傷亡和財(cái)產(chǎn)損失的責(zé)任。示例說明：如果乙方未能在約定的時(shí)間內(nèi)提供維修服務(wù)，則根據(jù)違約行為1的責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)支付合同金額5%的違約金。說明三：法律名詞及解釋：1.電梯：指安裝在建筑物內(nèi)，用于運(yùn)送人員或物品的垂直運(yùn)輸設(shè)備。2.維修：指對(duì)電梯進(jìn)行定期檢查、保養(yǎng)、故障排除和必要的更換零部件等工作，以確保電梯的正常運(yùn)行。3.居間服務(wù)：指乙方作為甲方與電梯維修供應(yīng)商之間的中介，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)、溝通和監(jiān)督電梯維修服務(wù)的質(zhì)量和進(jìn)度。4.不可抗力：指無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。5.違約金：指一方未履行合同