2024年離婚后房屋租賃協(xié)議范本

2024年離婚后房屋租賃協(xié)議范本版A版本合同目錄一覽第一條租賃房屋及用途1.1房屋地址1.2房屋面積1.3房屋戶型1.4租賃用途第二條租賃期限2.1租賃開(kāi)始日期2.2租賃結(jié)束日期2.3租賃續(xù)約條款第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式3.4租金逾期支付條款第四條押金4.1押金金額4.2押金退還條件及時(shí)間4.3押金扣除事項(xiàng)第五條房屋維護(hù)與保養(yǎng)5.1出租人責(zé)任5.2承租人責(zé)任5.3房屋維修請(qǐng)求處理第六條房屋使用規(guī)定6.1房屋使用要求6.2房屋禁止行為6.3房屋裝飾裝修規(guī)定第七條合同變更與解除7.1合同變更條件7.2合同解除條件7.3合同解除后租金處理第八條違約責(zé)任8.1出租人違約責(zé)任8.2承租人違約責(zé)任第九條爭(zhēng)議解決方式9.1協(xié)商解決9.2第三方調(diào)解9.3法律訴訟第十條法律適用與管轄10.1合同適用的法律10.2合同爭(zhēng)議的管轄法院第十一條合同的生效與終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件第十二條其他約定12.1寵物管理12.2保險(xiǎn)責(zé)任12.3房屋交接單第十三條附件13.1房屋所有權(quán)證復(fù)印件13.2租賃合同備案證明復(fù)印件第十四條簽字蓋章頁(yè)14.1出租人簽字14.2承租人簽字14.3見(jiàn)證人簽字14.4簽字日期第一部分：合同如下：第一條租賃房屋及用途1.1房屋地址：北京市朝陽(yáng)區(qū)街號(hào)單元層1.2房屋面積：建筑面積為平方米1.3房屋戶型：兩室一廳1.4租賃用途：住宅第二條租賃期限2.1租賃開(kāi)始日期：2024年4月1日2.2租賃結(jié)束日期：2029年3月31日2.3租賃續(xù)約條款：如雙方同意續(xù)約，應(yīng)提前六個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方第三條租金及支付方式3.1租金金額：每月租金為人民幣元3.2租金支付周期：每月支付一次3.3租金支付方式：通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式支付3.4租金逾期支付條款：承租人逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的千分之一作為滯納金第四條押金4.1押金金額：人民幣元4.2押金退還條件及時(shí)間：租賃期滿或合同提前解除后，出租人在確認(rèn)租賃房屋及附屬設(shè)施無(wú)損壞或經(jīng)雙方協(xié)商一致后，應(yīng)在七個(gè)工作日內(nèi)退還剩余押金4.3押金扣除事項(xiàng)：租賃期間，如租賃房屋及附屬設(shè)施出現(xiàn)損壞，出租人有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)的維修費(fèi)用第五條房屋維護(hù)與保養(yǎng)5.1出租人責(zé)任：出租人負(fù)責(zé)對(duì)租賃房屋的結(jié)構(gòu)安全、設(shè)備設(shè)施進(jìn)行日常維護(hù)與保養(yǎng)5.2承租人責(zé)任：承租人負(fù)責(zé)合理使用租賃房屋及附屬設(shè)施，并承擔(dān)因使用不當(dāng)造成的損壞責(zé)任5.3房屋維修請(qǐng)求處理：如租賃房屋出現(xiàn)故障，承租人應(yīng)立即通知出租人，出租人應(yīng)在接到通知后七個(gè)工作日內(nèi)予以修復(fù)第六條房屋使用規(guī)定6.1房屋使用要求：承租人應(yīng)按照租賃用途使用租賃房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途6.2房屋禁止行為：承租人不得在租賃房屋內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)，不得損害鄰居合法權(quán)益6.3房屋裝飾裝修規(guī)定：承租人如需進(jìn)行裝飾裝修，應(yīng)提前一個(gè)月書(shū)面通知出租人，并經(jīng)出租人同意后方可進(jìn)行第八條違約責(zé)任8.1出租人違約責(zé)任：出租人未按照約定提供租賃房屋的，應(yīng)支付承租人違約金，違約金為一個(gè)月租金的20%8.2承租人違約責(zé)任：承租人未按照約定支付租金的，應(yīng)支付出租人違約金，違約金為一個(gè)月租金的20%第九條爭(zhēng)議解決方式9.1協(xié)商解決：雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商的方式解決合同履行過(guò)程中的任何爭(zhēng)議和糾紛9.2第三方調(diào)解：如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解9.3法律訴訟：如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟第十條法律適用與管轄10.1合同適用的法律：本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律10.2合同爭(zhēng)議的管轄法院：本合同爭(zhēng)議由合同簽訂地人民法院管轄第十一條合同的生效與終止11.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效11.2合同終止條件：租賃期滿或者雙方協(xié)商一致解除合同的，本合同終止第十二條其他約定12.1寵物管理：承租人不得在租賃房屋內(nèi)養(yǎng)寵物12.2保險(xiǎn)責(zé)任：承租人應(yīng)自行辦理租賃房屋及自身財(cái)產(chǎn)的保險(xiǎn)，并承擔(dān)保險(xiǎn)費(fèi)用12.3房屋交接單：租賃期滿或者合同解除后，雙方應(yīng)按照房屋交接單的約定辦理房屋交接手續(xù)第十三條附件13.1房屋所有權(quán)證復(fù)印件13.2租賃合同備案證明復(fù)印件第十四條簽字蓋章頁(yè)14.1出租人簽字14.2承租人簽字14.3見(jiàn)證人簽字14.4簽字日期第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：房屋所有權(quán)證復(fù)印件附件要求：必須為清晰、完整的復(fù)印件，不得有涂改、破損等痕跡。附件說(shuō)明：作為租賃房屋合法性的證明，附件一應(yīng)在與合同同時(shí)簽訂時(shí)提供。附件二：租賃合同備案證明復(fù)印件附件要求：必須為清晰、完整的復(fù)印件，不得有涂改、破損等痕跡。附件說(shuō)明：作為租賃合同在相關(guān)部門(mén)備案的證明，附件二應(yīng)在與合同同時(shí)簽訂時(shí)提供。附件三：房屋交接單附件要求：必須為完整、真實(shí)的記錄，包括但不限于房屋現(xiàn)狀照片、家具家電清單等。附件說(shuō)明：作為租賃房屋及附屬設(shè)施的交接憑證，附件三應(yīng)在租賃期滿或合同解除時(shí)由雙方簽字確認(rèn)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.出租人未按照約定提供租賃房屋。2.出租人未按照約定維護(hù)和保養(yǎng)租賃房屋及附屬設(shè)施。3.承租人未按照約定支付租金。4.承租人未按照約定使用租賃房屋及附屬設(shè)施。5.承租人未按照約定履行合同約定的其他義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.出租人違約金為一個(gè)月租金的20%。2.承租人違約金為一個(gè)月租金的20%。3.出租人未按照約定維護(hù)和保養(yǎng)租賃房屋及附屬設(shè)施的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用和賠償責(zé)任。4.承租人未按照約定使用租賃房屋及附屬設(shè)施的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。5.承租人未按照約定履行合同約定的其他義務(wù)的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例說(shuō)明：1.如果出租人未能在租賃開(kāi)始日期提供租賃房屋，則應(yīng)支付承租人違約金，違約金為一個(gè)月租金的20%。2.如果承租人未能在租賃期限內(nèi)支付租金，則應(yīng)支付出租人違約金，違約金為一個(gè)月租金的20%。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.出租人：指房屋的所有者或者合法使用權(quán)人，具有出租房屋的權(quán)利。2.承租人：指租賃合同中租用房屋的一方，具有按照約定使用和保管房屋的義務(wù)。3.租賃期限：指合同約定的承租人可以使用租賃房屋的時(shí)間期限。4.租金：指承租人為使用租賃房屋而支付給出租人的報(bào)酬。5.押金：指承租人為確保履行合同約定而支付給出租人的一定金額的錢(qián)財(cái)。6.違約金：指一方違約時(shí)按照約定向另一方支付的金錢(qián)賠償。7.法律：指適用于本合同的中華人民共和國(guó)法律。8.爭(zhēng)議解決：指合同雙方在履行過(guò)程中發(fā)生糾紛時(shí)，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解或訴訟等方式解決爭(zhēng)議的行為。1.出租人、承租人為本合同的主體。2.租賃期限約定為2024年4月1日至2029年3月31