2024年度房地產(chǎn)項(xiàng)目策劃顧問(wèn)協(xié)議

2024年度房地產(chǎn)項(xiàng)目策劃顧問(wèn)協(xié)議版A版本合同目錄一覽第一條協(xié)議概覽1.1項(xiàng)目名稱1.2甲方（委托方）名稱1.3乙方（受托方）名稱第二條顧問(wèn)服務(wù)范圍2.1乙方提供的服務(wù)內(nèi)容2.2服務(wù)地點(diǎn)2.3服務(wù)時(shí)間第三條乙方義務(wù)與責(zé)任3.1乙方的基本義務(wù)3.2乙方保密義務(wù)3.3乙方服務(wù)品質(zhì)保障第四條甲方義務(wù)與責(zé)任4.1甲方的基本義務(wù)4.2甲方保密義務(wù)4.3甲方支付報(bào)酬第五條合同的報(bào)酬及支付方式5.1報(bào)酬金額5.2報(bào)酬支付時(shí)間5.3額外費(fèi)用的承擔(dān)第六條合同的期限與終止6.1合同期限6.2合同終止條件6.3合同終止后的權(quán)利義務(wù)處理第七條違約責(zé)任7.1甲乙雙方違約的情形7.2違約責(zé)任的具體承擔(dān)方式第八條爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決的方式8.2訴訟管轄法院第九條合同的變更與解除9.1合同變更條件9.2合同解除條件第十條不可抗力10.1不可抗力的認(rèn)定10.2不可抗力導(dǎo)致的合同影響及處理第十一條隱私保護(hù)與數(shù)據(jù)安全11.1乙方對(duì)甲方提供的隱私數(shù)據(jù)的保護(hù)11.2數(shù)據(jù)安全措施的實(shí)施第十二條知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬與保護(hù)12.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)的歸屬12.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)的保護(hù)第十三條保密協(xié)議13.1保密信息的范圍13.2保密信息的保密義務(wù)13.3保密信息的例外情況第十四條合同的生效、修改與解除14.1合同的生效條件14.2合同的修改14.3合同的解除第一部分：合同如下：第一條協(xié)議概覽1.1項(xiàng)目名稱：2024年度房地產(chǎn)項(xiàng)目策劃顧問(wèn)協(xié)議版A版1.2甲方（委托方）名稱：[甲方全稱]1.3乙方（受托方）名稱：[乙方全稱]第二條顧問(wèn)服務(wù)范圍2.1乙方提供的服務(wù)內(nèi)容：乙方作為甲方的房地產(chǎn)項(xiàng)目策劃顧問(wèn)，將提供包括但不限于市場(chǎng)調(diào)研、項(xiàng)目定位、產(chǎn)品設(shè)計(jì)建議、營(yíng)銷策略制定、推廣活動(dòng)策劃等專業(yè)的咨詢服務(wù)。2.2服務(wù)地點(diǎn)：中國(guó)[具體城市]2.3服務(wù)時(shí)間：本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為一年，自2024年1月1日至2024年12月31日。第三條乙方義務(wù)與責(zé)任3.1乙方的基本義務(wù)：乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的服務(wù)內(nèi)容和時(shí)間，向甲方提供專業(yè)的房地產(chǎn)項(xiàng)目策劃顧問(wèn)服務(wù)，并確保服務(wù)的專業(yè)性和保密性。3.2乙方保密義務(wù)：乙方應(yīng)對(duì)在提供服務(wù)過(guò)程中獲得的甲方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等保密信息予以嚴(yán)格保密，未經(jīng)甲方書(shū)面同意，不得向任何第三方披露。3.3乙方服務(wù)品質(zhì)保障：乙方應(yīng)確保提供的服務(wù)質(zhì)量滿足甲方的合理要求，對(duì)于因乙方原因?qū)е碌膿p失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第四條甲方義務(wù)與責(zé)任4.1甲方的基本義務(wù)：甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向乙方支付服務(wù)報(bào)酬，并確保提供給乙方的一切必要信息和資料的真實(shí)性、準(zhǔn)確性和完整性。4.2甲方保密義務(wù)：甲方應(yīng)對(duì)本協(xié)議和乙方的服務(wù)內(nèi)容予以保密，不得未經(jīng)乙方書(shū)面同意向任何第三方披露。4.3甲方支付報(bào)酬：甲方應(yīng)按本協(xié)議約定向乙方支付服務(wù)報(bào)酬，具體支付方式和金額詳見(jiàn)第五條。第五條合同的報(bào)酬及支付方式5.1報(bào)酬金額：甲方應(yīng)支付給乙方的服務(wù)報(bào)酬為人民幣[金額]元（大寫(xiě)：[金額]元整）。5.2報(bào)酬支付時(shí)間：甲方應(yīng)在本協(xié)議生效后[時(shí)間]內(nèi)，向乙方支付約定的服務(wù)報(bào)酬。5.3額外費(fèi)用的承擔(dān)：如因甲方特殊要求或項(xiàng)目拓展需要，導(dǎo)致乙方服務(wù)內(nèi)容超出本協(xié)議約定的范圍，甲方應(yīng)按乙方實(shí)際提供的服務(wù)額外支付費(fèi)用，具體金額由雙方另行協(xié)商確定。第六條合同的期限與終止6.1合同期限：本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為一年，自2024年1月1日至2024年12月31日。6.2合同終止條件：在合同期限內(nèi)，如雙方同意提前終止本協(xié)議，可書(shū)面約定終止本協(xié)議，但應(yīng)提前[時(shí)間]通知對(duì)方。第八條爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決的方式：雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的任何爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。8.2訴訟管轄法院：雙方同意選擇[法院名稱]作為解決本協(xié)議爭(zhēng)議的管轄法院。第九條合同的變更與解除9.1合同變更條件：本協(xié)議的變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。第十條不可抗力10.1不可抗力的認(rèn)定：不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。10.2不可抗力導(dǎo)致的合同影響及處理：由于不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行或者部分履行，遭受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。根據(jù)不可抗力的影響，雙方協(xié)商決定是否終止或部分終止本協(xié)議，或者延遲履行本協(xié)議。第十一條隱私保護(hù)與數(shù)據(jù)安全11.1乙方對(duì)甲方提供的隱私數(shù)據(jù)的保護(hù)：乙方承諾對(duì)甲方提供的所有隱私數(shù)據(jù)予以嚴(yán)格保護(hù)，確保其不被未授權(quán)的第三方獲取和使用。11.2數(shù)據(jù)安全措施的實(shí)施：乙方應(yīng)采取適當(dāng)?shù)募夹g(shù)和管理措施，確保甲方提供的數(shù)據(jù)安全，防止數(shù)據(jù)丟失、損壞或被非法訪問(wèn)。第十二條知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬與保護(hù)12.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)的歸屬：雙方同意，本協(xié)議項(xiàng)下的所有知識(shí)產(chǎn)權(quán)，包括但不限于著作權(quán)、專利權(quán)、商標(biāo)權(quán)等，歸乙方所有。12.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)的保護(hù)：乙方應(yīng)保護(hù)甲方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，不得使用、許可或轉(zhuǎn)讓給任何第三方。第十三條保密協(xié)議13.1保密信息的范圍：保密信息是指本協(xié)議的簽訂、內(nèi)容、甲方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等。13.2保密信息的保密義務(wù)：乙方應(yīng)對(duì)保密信息予以嚴(yán)格保密，未經(jīng)甲方書(shū)面同意，不得向任何第三方披露。13.3保密信息的例外情況：法律要求或者法院命令要求披露的保密信息除外。第十四條合同的生效、修改與解除14.1合同的生效條件：本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同的修改：本協(xié)議的修改應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面修改協(xié)議。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：房地產(chǎn)項(xiàng)目策劃顧問(wèn)服務(wù)內(nèi)容詳細(xì)說(shuō)明附件二：乙方服務(wù)時(shí)間表附件三：服務(wù)報(bào)酬支付細(xì)節(jié)附件四：保密協(xié)議詳情附件五：知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬確認(rèn)書(shū)附件六：不可抗力事件證明文件要求附件七：隱私保護(hù)和數(shù)據(jù)安全措施實(shí)施指南附件的詳細(xì)要求和說(shuō)明：附件一：房地產(chǎn)項(xiàng)目策劃顧問(wèn)服務(wù)內(nèi)容詳細(xì)說(shuō)明本附件詳細(xì)列舉了乙方作為甲方房地產(chǎn)項(xiàng)目策劃顧問(wèn)所需提供的服務(wù)內(nèi)容，包括但不限于市場(chǎng)調(diào)研、項(xiàng)目定位、產(chǎn)品設(shè)計(jì)建議、營(yíng)銷策略制定、推廣活動(dòng)策劃等。附件二：乙方服務(wù)時(shí)間表本附件明確了乙方提供服務(wù)的具體時(shí)間安排，包括服務(wù)開(kāi)始和結(jié)束日期，以及各個(gè)階段的服務(wù)內(nèi)容。附件三：服務(wù)報(bào)酬支付細(xì)節(jié)本附件詳細(xì)說(shuō)明了甲方應(yīng)向乙方支付的服務(wù)報(bào)酬金額、支付時(shí)間以及支付方式。附件四：保密協(xié)議詳情本附件詳細(xì)描述了保密信息的范圍、保密義務(wù)以及保密信息的例外情況。附件五：知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬確認(rèn)書(shū)本附件明確了本協(xié)議項(xiàng)下的所有知識(shí)產(chǎn)權(quán)，包括但不限于著作權(quán)、專利權(quán)、商標(biāo)權(quán)等，歸乙方所有。附件六：不可抗力事件證明文件要求本附件詳細(xì)說(shuō)明了在不可抗力事件發(fā)生時(shí)，雙方應(yīng)提供的證明文件要求和提交流程。附件七：隱私保護(hù)和數(shù)據(jù)安全措施實(shí)施指南本附件詳細(xì)描述了乙方對(duì)甲方提供的隱私數(shù)據(jù)保護(hù)措施和數(shù)據(jù)安全措施的實(shí)施指南。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間支付服務(wù)報(bào)酬。2.甲方未提供真實(shí)、準(zhǔn)確和完整的必要信息和資料。3.乙方未按約定時(shí)間和方式提供服務(wù)。4.乙方未履行保密義務(wù)，泄露甲方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密或市場(chǎng)信息。5.乙方服務(wù)未滿足甲方合理要求，導(dǎo)致甲方損失。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.甲方未按約定時(shí)間支付服務(wù)報(bào)酬的，應(yīng)支付延遲付款的違約金，違約金計(jì)算方式為延遲付款金額的千分之五。2.甲方未提供真實(shí)、準(zhǔn)確和完整的必要信息和資料的，乙方有權(quán)拒絕提供服務(wù)，并要求甲方支付因此產(chǎn)生的損失。3.乙方未按約定時(shí)間和方式提供服務(wù)的，乙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況賠償甲方因此產(chǎn)生的損失。4.乙方未履行保密義務(wù)的，乙方應(yīng)根據(jù)泄露信息的嚴(yán)重程度，向甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式為泄露信息造成的損失的兩倍。5.乙方服務(wù)未滿足甲方合理要求，導(dǎo)致甲方損失的，乙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況賠償甲方因此產(chǎn)生的損失。示例說(shuō)明：若甲方延遲支付服務(wù)報(bào)酬，乙方可以要求甲方支付延遲付款的違約金，如延遲付款金額為人民幣100,000元，則違約金為500元。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。2.保密信息：指本協(xié)議的簽訂、內(nèi)容、甲方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等。3.知識(shí)產(chǎn)權(quán)：指著作權(quán)、專利權(quán)、商標(biāo)權(quán)等。4.違約金：