2024年商業(yè)店鋪轉(zhuǎn)讓協(xié)議模板

2024年商業(yè)店鋪轉(zhuǎn)讓協(xié)議模板版A版本合同目錄一覽第一條：合同主體及定義1.1轉(zhuǎn)讓方信息1.2受讓方信息1.3店鋪概況第二條：轉(zhuǎn)讓店鋪的權(quán)利與義務(wù)2.1轉(zhuǎn)讓方權(quán)利2.2轉(zhuǎn)讓方義務(wù)2.3受讓方權(quán)利2.4受讓方義務(wù)第三條：轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式3.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格3.2支付方式3.3支付時(shí)間第四條：店鋪轉(zhuǎn)讓過(guò)程4.1轉(zhuǎn)讓程序4.2轉(zhuǎn)讓手續(xù)4.3轉(zhuǎn)讓完成時(shí)間第五條：店鋪經(jīng)營(yíng)許可和資質(zhì)5.1許可和資質(zhì)轉(zhuǎn)移5.2受讓方辦理許可和資質(zhì)5.3轉(zhuǎn)讓方協(xié)助辦理第六條：?jiǎn)T工轉(zhuǎn)移6.1員工現(xiàn)狀6.2員工轉(zhuǎn)移方式6.3員工福利待遇第七條：合同的生效、變更和終止7.1合同生效條件7.2合同變更7.3合同終止7.4合同解除第八條：爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2仲裁地點(diǎn)8.3仲裁費(fèi)用第九條：違約責(zé)任9.1轉(zhuǎn)讓方違約9.2受讓方違約9.3違約賠償?shù)谑畻l：隱私保護(hù)與保密10.1隱私保護(hù)10.2保密義務(wù)10.3保密期限第十一條：法律適用及爭(zhēng)議解決11.1法律適用11.2爭(zhēng)議解決方式第十二條：其他約定12.1店鋪轉(zhuǎn)讓后的債務(wù)責(zé)任12.2店鋪轉(zhuǎn)讓前的債權(quán)權(quán)益12.3店鋪裝修和設(shè)備12.4轉(zhuǎn)讓方對(duì)店鋪的保險(xiǎn)責(zé)任第十三條：附件13.1店鋪轉(zhuǎn)讓證明文件13.2店鋪經(jīng)營(yíng)許可證13.3員工名單第十四條：簽署日期及地點(diǎn)14.1簽署日期14.2簽署地點(diǎn)第一部分：合同如下：第一條：合同主體及定義1.1轉(zhuǎn)讓方信息1.2受讓方信息1.3店鋪概況店鋪位于_______，店鋪?zhàn)痔?hào)為_(kāi)______，店鋪面積為_(kāi)______平方米，店鋪現(xiàn)有經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目為_(kāi)______。第二條：轉(zhuǎn)讓店鋪的權(quán)利與義務(wù)2.1轉(zhuǎn)讓方權(quán)利甲方擁有店鋪完整的所有權(quán)和使用權(quán)，有權(quán)將店鋪轉(zhuǎn)讓給乙方。2.2轉(zhuǎn)讓方義務(wù)甲方應(yīng)保證店鋪轉(zhuǎn)讓的真實(shí)性，無(wú)任何隱瞞、誤導(dǎo)乙方的行為。2.3受讓方權(quán)利乙方有權(quán)查閱店鋪相關(guān)資料，了解店鋪的經(jīng)營(yíng)狀況。2.4受讓方義務(wù)乙方應(yīng)按約定支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，并承擔(dān)店鋪轉(zhuǎn)讓后的經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)。第三條：轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式3.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格店鋪轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)______元整（大寫：_______________________元整）。3.2支付方式乙方采用_______方式分_______期支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，每期支付金額為人民幣_(tái)______元整。3.3支付時(shí)間乙方應(yīng)在合同簽訂后_______日內(nèi)支付首期轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，其余款項(xiàng)應(yīng)在_______日內(nèi)支付完畢。第四條：店鋪轉(zhuǎn)讓過(guò)程4.1轉(zhuǎn)讓程序雙方應(yīng)按照本合同約定的程序進(jìn)行店鋪轉(zhuǎn)讓，包括簽署合同、支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用、辦理相關(guān)手續(xù)等。4.2轉(zhuǎn)讓手續(xù)雙方應(yīng)共同辦理店鋪營(yíng)業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記等轉(zhuǎn)讓所需手續(xù)。4.3轉(zhuǎn)讓完成時(shí)間店鋪轉(zhuǎn)讓完成時(shí)間為_(kāi)______年_______月_______日。第五條：店鋪經(jīng)營(yíng)許可和資質(zhì)5.1許可和資質(zhì)轉(zhuǎn)移甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理店鋪經(jīng)營(yíng)許可和資質(zhì)的轉(zhuǎn)移手續(xù)。5.2受讓方辦理許可和資質(zhì)乙方應(yīng)按照相關(guān)法規(guī)規(guī)定，辦理店鋪經(jīng)營(yíng)許可和資質(zhì)的轉(zhuǎn)移手續(xù)。5.3轉(zhuǎn)讓方協(xié)助辦理甲方應(yīng)提供必要的協(xié)助，確保乙方順利辦理經(jīng)營(yíng)許可和資質(zhì)的轉(zhuǎn)移手續(xù)。第六條：?jiǎn)T工轉(zhuǎn)移6.1員工現(xiàn)狀店鋪現(xiàn)有員工_______人，名單附后。6.2員工轉(zhuǎn)移方式甲方應(yīng)協(xié)助乙方將店鋪員工轉(zhuǎn)移至乙方名下。6.3員工福利待遇乙方應(yīng)保障店鋪員工的合法權(quán)益，繼續(xù)享有原有的福利待遇。第七條：合同的生效、變更和終止7.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。7.2合同變更合同變更應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。7.3合同終止（1）雙方協(xié)商一致解除合同；（2）合同約定的轉(zhuǎn)讓完成時(shí)間到期；（3）法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。7.4合同解除合同解除應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。解除協(xié)議應(yīng)明確解除原因、解除時(shí)間、解除后的責(zé)任分配等內(nèi)容。第八條：爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式雙方在履行本合同時(shí)發(fā)生的任何爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至_______仲裁委員會(huì)按照該會(huì)的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。8.2仲裁地點(diǎn)仲裁地點(diǎn)為_(kāi)______。8.3仲裁費(fèi)用仲裁費(fèi)用按照_______仲裁委員會(huì)的規(guī)定承擔(dān)。第九條：違約責(zé)任9.1轉(zhuǎn)讓方違約甲方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者造成乙方損失的，甲方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金為本合同轉(zhuǎn)讓價(jià)格的_______%。9.2受讓方違約乙方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者造成甲方損失的，乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金為本合同轉(zhuǎn)讓價(jià)格的_______%。9.3違約賠償除違約金外，違約方還應(yīng)賠償對(duì)方因此遭受的其他損失（包括直接損失和間接損失）。第十條：隱私保護(hù)與保密10.1隱私保護(hù)雙方在合同簽訂過(guò)程中及履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，應(yīng)當(dāng)予以保密，不得向任何第三方泄露。10.2保密義務(wù)雙方的保密義務(wù)自本合同簽訂之日起生效，至本合同終止或履行完畢之日終止。10.3保密期限保密期限為_(kāi)______年。第十一條：法律適用及爭(zhēng)議解決11.1法律適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)_______法律。11.2爭(zhēng)議解決方式如雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生任何爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至_______仲裁委員會(huì)按照該會(huì)的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。第十二條：其他約定12.1店鋪轉(zhuǎn)讓后的債務(wù)責(zé)任本合同簽訂后，店鋪轉(zhuǎn)讓前的債務(wù)由甲方承擔(dān)，與乙方無(wú)關(guān)。12.2店鋪轉(zhuǎn)讓前的債權(quán)權(quán)益店鋪轉(zhuǎn)讓后的債權(quán)權(quán)益歸乙方所有，甲方不得干預(yù)。12.3店鋪裝修和設(shè)備店鋪的裝修和設(shè)備按照本合同附件《店鋪裝修和設(shè)備清單》的約定處理。12.4轉(zhuǎn)讓方對(duì)店鋪的保險(xiǎn)責(zé)任甲方應(yīng)確保店鋪在轉(zhuǎn)讓前的保險(xiǎn)有效，如發(fā)生保險(xiǎn)事故，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第十三條：附件13.1店鋪轉(zhuǎn)讓證明文件13.2店鋪經(jīng)營(yíng)許可證13.3員工名單13.4店鋪裝修和設(shè)備清單13.5其他重要文件第十四條：簽署日期及地點(diǎn)14.1簽署日期本合同于_______年_______月_______日簽署。14.2簽署地點(diǎn)簽署地點(diǎn)為_(kāi)______。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：店鋪轉(zhuǎn)讓證明文件詳細(xì)要求：包括店鋪所有權(quán)證明、店鋪經(jīng)營(yíng)許可證等相關(guān)證明文件。說(shuō)明：用于證明店鋪轉(zhuǎn)讓的真實(shí)性和合法性。附件二：店鋪經(jīng)營(yíng)許可證詳細(xì)要求：有效的店鋪經(jīng)營(yíng)許可證復(fù)印件。說(shuō)明：證明店鋪具有經(jīng)營(yíng)資格和資質(zhì)。附件三：?jiǎn)T工名單詳細(xì)要求：列出店鋪現(xiàn)有所有員工的姓名、職位、聯(lián)系方式等信息。說(shuō)明：用于員工轉(zhuǎn)移及后續(xù)的勞動(dòng)關(guān)系處理。附件四：店鋪裝修和設(shè)備清單詳細(xì)要求：詳細(xì)列出現(xiàn)有店鋪的裝修情況和設(shè)備清單，包括裝修材料、設(shè)備名稱、數(shù)量、型號(hào)等。說(shuō)明：明確店鋪的裝修和設(shè)備情況，為后續(xù)的轉(zhuǎn)讓和經(jīng)營(yíng)提供依據(jù)。附件五：其他重要文件詳細(xì)要求：包括與店鋪轉(zhuǎn)讓相關(guān)的其他重要文件，如租賃合同、合作協(xié)議等。說(shuō)明：用于完善店鋪轉(zhuǎn)讓的詳細(xì)信息和法律依據(jù)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按約定時(shí)間履行轉(zhuǎn)讓義務(wù)，延遲轉(zhuǎn)讓店鋪。2.甲方故意隱瞞、誤導(dǎo)乙方關(guān)于店鋪的經(jīng)營(yíng)狀況、財(cái)務(wù)狀況等重要信息。3.乙方未按約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。4.乙方在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中違反相關(guān)法律法規(guī)，導(dǎo)致店鋪無(wú)法正常運(yùn)營(yíng)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為本合同轉(zhuǎn)讓價(jià)格的5%。2.損失賠償：違約方應(yīng)賠償因違約導(dǎo)致守約方遭受的直接損失和間接損失。示例說(shuō)明：假設(shè)甲方延遲轉(zhuǎn)讓店鋪，導(dǎo)致乙方無(wú)法按計(jì)劃開(kāi)展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，乙方因此遭受了10萬(wàn)元的直接損失。根據(jù)違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)，甲方應(yīng)支付違約金5%即5000元，并賠償乙方的10萬(wàn)元損失，共計(jì)賠償10.5萬(wàn)元。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.合同：本合同是指甲乙雙方簽訂的關(guān)于店鋪轉(zhuǎn)讓的協(xié)議。2.轉(zhuǎn)讓價(jià)格：指雙方約定的店鋪轉(zhuǎn)讓的費(fèi)用。3.店鋪經(jīng)營(yíng)許可證：指店鋪依法取得的