2024專業(yè)房屋維修服務(wù)協(xié)議模板

2024專業(yè)房屋維修服務(wù)協(xié)議模板版A版本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同各方1.2定義1.3解釋2.服務(wù)范圍與內(nèi)容2.1服務(wù)范圍2.2服務(wù)內(nèi)容3.服務(wù)時間與地點3.1服務(wù)時間3.2服務(wù)地點4.服務(wù)費用與支付4.1服務(wù)費用4.2支付方式4.3支付時間5.維修質(zhì)量與標準5.1維修質(zhì)量5.2維修標準6.合同的有效期6.1合同開始日期6.2合同結(jié)束日期7.合同的變更與解除7.1變更條件7.2解除條件8.違約責(zé)任8.1違約行為8.2違約責(zé)任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決地點10.保密條款10.1保密信息10.2保密義務(wù)11.法律適用與爭議解決11.1法律適用11.2爭議解決12.其他條款12.1通知12.2完整協(xié)議12.3可轉(zhuǎn)讓性13.合同的簽署與生效13.1簽署13.2生效14.附錄14.1服務(wù)項目明細14.2維修材料明細14.3其他附件第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同各方1.1.1本合同甲方為（甲方全稱），地址為（甲方地址），聯(lián)系人（聯(lián)系人姓名），聯(lián)系電話（聯(lián)系電話）。1.1.2本合同乙方為（乙方全稱），地址為（乙方地址），聯(lián)系人（聯(lián)系人姓名），聯(lián)系電話（聯(lián)系電話）。1.2定義1.2.1本合同所稱房屋指甲方擁有的位于（房屋地址）的房產(chǎn)。1.2.2本合同所稱服務(wù)指乙方根據(jù)甲方要求，對房屋進行維修、保養(yǎng)等服務(wù)。1.3解釋1.3.1本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。1.3.2本合同的任何修改、補充均須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。2.服務(wù)范圍與內(nèi)容2.1服務(wù)范圍2.1.1乙方負責(zé)對房屋進行定期檢查，發(fā)現(xiàn)故障及時修復(fù)。2.1.2乙方負責(zé)對房屋進行必要的維修、保養(yǎng)，確保房屋的安全與舒適。2.2服務(wù)內(nèi)容2.2.1乙方負責(zé)對房屋的水電系統(tǒng)進行定期檢查與維護。2.2.2乙方負責(zé)對房屋的墻面、地面進行修復(fù)與保養(yǎng)。2.2.3乙方負責(zé)對房屋的家具、家電進行清潔與維護。3.服務(wù)時間與地點3.1服務(wù)時間3.1.1乙方每周對房屋進行一次全面檢查與維護，具體時間為每周六。3.1.2乙方在接到甲方通知后，應(yīng)在24小時內(nèi)到達現(xiàn)場進行維修。3.2服務(wù)地點3.2.1乙方在甲方指定的地點進行服務(wù)，即上述提到的房屋地址。4.服務(wù)費用與支付4.1服務(wù)費用4.1.1乙方向甲方提供的維修服務(wù)費用為每月人民幣（金額）。4.1.2乙方應(yīng)在提供服務(wù)前向甲方提交服務(wù)費用明細，甲方有權(quán)對費用進行審核。4.2支付方式4.2.1甲方通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式向乙方支付服務(wù)費用。4.2.2甲方應(yīng)在每月的第一個工作日向乙方支付上一個月的服務(wù)費用。4.3支付時間4.3.1甲方應(yīng)在每月的第一個工作日內(nèi)支付上一個月的服務(wù)費用。4.3.2乙方應(yīng)在提供服務(wù)后向甲方提交發(fā)票，甲方在收到發(fā)票后進行支付。5.維修質(zhì)量與標準5.1維修質(zhì)量5.1.1乙方應(yīng)確保維修質(zhì)量符合國家相關(guān)標準和甲方要求。5.1.2乙方應(yīng)對維修過程中的質(zhì)量問題負責(zé)，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.2維修標準5.2.1乙方應(yīng)按照甲方提供的維修標準進行維修。5.2.2如甲方對維修標準有特殊要求，乙方應(yīng)在簽訂合同時予以明確，并按照要求進行維修。6.合同的有效期6.1合同開始日期為雙方簽署合同之日起。6.2合同結(jié)束日期為（合同結(jié)束日期）。7.合同的變更與解除7.1變更條件7.1.1合同變更應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。7.1.2合同變更自雙方簽署變更協(xié)議之日起生效。7.2解除條件7.2.1合同解除應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。7.2.2合同解除自雙方簽署解除協(xié)議之日起生效。8.違約責(zé)任8.1違約行為8.1.1甲方未按約定時間支付服務(wù)費用的，應(yīng)支付遲延履行金。8.1.2乙方未按約定時間提供服務(wù)的，應(yīng)支付違約金。8.2違約責(zé)任8.2.1甲方未按約定時間支付服務(wù)費用的，乙方有權(quán)解除合同。8.2.2乙方未按約定時間提供服務(wù)的，甲方有權(quán)解除合同。8.違約責(zé)任8.1違約行為8.1.1甲方未按約定時間支付服務(wù)費用的，應(yīng)支付遲延履行金，遲延履行金的標準為應(yīng)付服務(wù)費用總額的千分之五。8.1.2乙方未按約定時間提供服務(wù)的，應(yīng)支付違約金，違約金的標準為服務(wù)費用總額的千分之五。8.2違約責(zé)任8.2.1甲方未按約定時間支付服務(wù)費用的，乙方有權(quán)解除合同。8.2.2乙方未按約定時間提供服務(wù)的，甲方有權(quán)解除合同。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。9.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決地點9.2.1雙方同意將爭議提交至（爭議解決地點）的人民法院解決。10.保密條款10.1保密信息10.1.1雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，均為保密信息。10.1.2保密信息包括但不僅限于業(yè)務(wù)往來函電、客戶資料、財務(wù)數(shù)據(jù)等。10.2保密義務(wù)10.2.1雙方應(yīng)對保密信息予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方泄露。10.2.2雙方應(yīng)在合同終止后繼續(xù)履行保密義務(wù)，直至保密信息成為公開信息。11.法律適用與爭議解決11.1法律適用11.1.1本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。11.2爭議解決11.2.1如本合同的任何條款與中華人民共和國法律相抵觸，該條款將按法律的規(guī)定進行調(diào)整，但不影響其他條款的有效性。12.其他條款12.1通知12.1.1任何一方發(fā)出的通知或其他通信均應(yīng)以書面形式送達對方指定的地址。12.1.2通知自送達對方指定地址時視為已送達。12.2完整協(xié)議12.2.1本合同連同附件構(gòu)成雙方完整的協(xié)議，取代了所有以前的口頭或書面的協(xié)議和談判。12.3可轉(zhuǎn)讓性12.3.1未經(jīng)對方書面同意，任何一方均不得將本合同的全部或部分權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。13.合同的簽署與生效13.1簽署13.1.1本合同自雙方授權(quán)代表簽字并加蓋公章之日起生效。13.1.2雙方應(yīng)在合同簽署后五日內(nèi)向?qū)Ψ教峁┖贤疽环荨?3.2生效13.2.1本合同自簽署之日起生效，有效期為（合同有效期）。13.2.2如雙方未在合同有效期內(nèi)就合同續(xù)約達成一致，本合同將在有效期屆滿時自動終止。14.附錄14.1服務(wù)項目明細14.1.1本附錄列明了乙方應(yīng)提供的具體服務(wù)項目，包括但不限于（具體服務(wù)項目）。14.2維修材料明細14.2.1本附錄列明了乙方在維修過程中使用的材料，包括但不限于（材料名稱、規(guī)格、數(shù)量等）。14.3其他附件14.3.1本附錄可包含與本合同相關(guān)的其他文件，包括但不限于維修標準、驗收標準等。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：服務(wù)項目明細附件二：維修材料明細附件三：維修標準附件四：驗收標準附件五：保密信息清單附件六：爭議解決方式說明附件七：法律適用說明附件一：服務(wù)項目明細本附件詳細列明了乙方應(yīng)提供的具體服務(wù)項目，包括但不限于：水電系統(tǒng)檢查與維護墻面、地面修復(fù)與保養(yǎng)家具、家電清潔與維護屋頂、窗戶檢查與維修排水系統(tǒng)檢查與疏通以及其他雙方約定的服務(wù)項目附件二：維修材料明細本附件詳細列明了乙方在維修過程中使用的材料，包括但不限于：防水材料水泥、砂漿等建筑材料電線、水管等水電材料家具清潔劑、潤滑油等清潔維護材料以及其他雙方約定的材料附件三：維修標準本附件詳細列明了維修項目的質(zhì)量標準，包括但不限于：材料質(zhì)量應(yīng)符合國家相關(guān)標準維修工藝應(yīng)符合行業(yè)標準維修后的房屋應(yīng)達到安全、舒適的使用要求以及其他雙方約定的標準附件四：驗收標準本附件詳細列明了維修項目的驗收標準，包括但不限于：維修項目應(yīng)符合維修標準維修過程應(yīng)有完整的記錄維修后的房屋應(yīng)經(jīng)過甲方驗收以及其他雙方約定的驗收標準附件五：保密信息清單本附件詳細列明了雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，包括但不限于：客戶資料財務(wù)數(shù)據(jù)商業(yè)計劃以及其他雙方約定的保密信息附件六：爭議解決方式說明本附件詳細說明了雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議時的解決方式，包括但不限于：友好協(xié)商調(diào)解仲裁訴訟附件七：法律適用說明本附件詳細說明了本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.甲方未按約定時間支付服務(wù)費用。2.乙方未按約定時間提供服務(wù)。3.乙方提供的服務(wù)不符合維修標準。4.甲方未按約定提供維修材料或設(shè)備。5.甲方未按約定允許乙方進入維修地點。6.任何一方未經(jīng)對方同意轉(zhuǎn)讓合同權(quán)利義務(wù)。違約責(zé)任認定標準：1.遲延履行金：遲延履行金的標準為應(yīng)付服務(wù)費用總額的千分之五。2.違約金：違約金的標準為服務(wù)費用總額的千分之五。3.解除合同：任何一方違約行為嚴重違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行，對方有權(quán)解除合同。示例說明：若甲方未按約定時間支付服務(wù)費用，乙方有權(quán)按遲延履行金的標準向甲方收取滯納金。若乙方未按約定時間提供服務(wù)，甲方有權(quán)按違約金的標準向乙方收取違約金。說明三：法律名詞及解釋：1.合同：本合同是指甲方與乙方之間簽訂的專業(yè)房屋維修服務(wù)協(xié)議。2.甲方：指擁有房屋產(chǎn)權(quán)的一方，負責(zé)與乙方簽訂合同并支付服務(wù)費用。3.乙方：指提供房屋維修服務(wù)的一方，負責(zé)按照合同約定提供服務(wù)。4.服務(wù)費用：指乙方提供房屋維修服務(wù)所需的費用。5.維修標準：指乙方提供維修服務(wù)應(yīng)達到的質(zhì)量