企業(yè)抵押借款協(xié)議樣本

企業(yè)抵押借款協(xié)議樣本合同編號：__________甲方（抵押人）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（借款人）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方愿意以其擁有的財產(chǎn)為乙方提供抵押擔(dān)保，乙方愿意向甲方借款，雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條借款金額1.1乙方本次借款金額為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。1.2借款用途：__________。第二條借款期限2.1本次借款期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2乙方應(yīng)按約定的還款方式和還款期限歸還借款本息。第三條借款利率3.1本次借款年利率為____%。3.2乙方向甲方支付借款利息的方式為按季支付，每季度末月__日前支付當(dāng)季的利息。第四條抵押物4.1甲方以其擁有的位于__________的房產(chǎn)（房產(chǎn)證編號：__________）為乙方提供抵押擔(dān)保。4.2甲方應(yīng)保證抵押物的權(quán)屬清晰，無任何權(quán)利瑕疵。4.3抵押物價值的變動情況應(yīng)及時通知乙方。第五條還款方式5.1乙方應(yīng)按約定的還款方式和還款期限歸還借款本息。（1）等額本息還款法；（2）等額本金還款法；（3）按期還息，到期還本還款法。第六條還款賬戶6.1乙方應(yīng)在甲方指定的銀行開設(shè)還款賬戶，并將借款資金轉(zhuǎn)入該賬戶。6.2乙方應(yīng)按約定的還款方式和還款期限通過還款賬戶歸還借款本息。第七條違約責(zé)任7.1乙方未按約定的還款方式和還款期限歸還借款本息的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付應(yīng)付未付利息的__%作為違約金。7.2甲方未按約定提供抵押擔(dān)保的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此遭受的損失。第八條爭議解決8.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第九條其他約定9.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（抵押人）：__________乙方（借款人）：__________簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.房產(chǎn)證原件及復(fù)印件2.借款人身份證明原件及復(fù)印件3.抵押物評估報告4.還款計(jì)劃表5.銀行還款賬戶信息6.借款合同副本二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按約定的還款方式和還款期限歸還借款本息，認(rèn)定為違約行為。2.甲方未按約定提供抵押擔(dān)保，認(rèn)定為違約行為。3.抵押物價值發(fā)生重大不利變動，未及時通知乙方，認(rèn)定為違約行為。三、法律名詞及解釋：1.抵押人：指提供抵押物作為借款擔(dān)保的甲方。2.借款人：指向甲方借款的乙方。3.抵押物：指甲方提供的作為借款擔(dān)保的財產(chǎn)。4.借款金額：指乙方本次向甲方借款的金額。5.借款期限：指乙方應(yīng)按約定的時間歸還借款的期限。6.借款利率：指本次借款的年利率。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按約定的還款方式和還款期限歸還借款本息。解決辦法：按照違約責(zé)任條款，乙方應(yīng)承擔(dān)違約金支付應(yīng)付未付利息的__%作為違約金。2.問題：甲方未按約定提供抵押擔(dān)保。解決辦法：按照違約責(zé)任條款，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此遭受的損失。3.問題：抵押物價值發(fā)生重大不利變動，未及時通知乙方。解決辦法：甲方應(yīng)及時通知乙方抵押物價值的變動情況，并根據(jù)合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任