借款合同范本低首付計(jì)劃

借款合同范本低首付計(jì)劃合同編號：__________借款合同范本低首付計(jì)劃甲方（借款人）：地址：聯(lián)系方式：乙方（貸款人）：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方需要資金進(jìn)行低首付購房，乙方愿意向甲方提供貸款，雙方經(jīng)協(xié)商，特訂立本合同，以共同遵守。第一條貸款金額、用途和期限1.1本合同項(xiàng)下的貸款金額為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。1.2甲方同意將貸款用于購買低首付房產(chǎn)，并保證貸款用途的合法性。1.3貸款期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。第二條貸款利率和還款方式2.1本合同項(xiàng)下的貸款利率為年利率____%，按月計(jì)息。（1）每月還款金額為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。（2）還款方式為等額本息還款法，每月還款日為____日。第三條還款保證3.1甲方同意以其購房合同項(xiàng)下的房產(chǎn)作為本合同的還款保證，并將房產(chǎn)抵押給乙方。3.2甲方應(yīng)當(dāng)在貸款期間內(nèi)，按照合同約定按時(shí)足額還款，否則乙方有權(quán)依法行使抵押權(quán)，實(shí)現(xiàn)債權(quán)。第四條違約責(zé)任4.1甲方違反本合同的約定，未按時(shí)足額還款的，應(yīng)當(dāng)按照逾期還款金額的____%支付違約金。4.2乙方未按照約定提供貸款的，應(yīng)當(dāng)按照未提供貸款金額的____%支付違約金。第五條爭議解決5.1本合同的解釋和履行均適用中華人民共和國的法律。5.2因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，甲乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（借款人）：乙方（貸款人）：簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.甲方身份證明文件2.乙方營業(yè)執(zhí)照副本3.購房合同4.房產(chǎn)證復(fù)印件5.貸款申請表6.還款計(jì)劃表7.抵押房產(chǎn)評估報(bào)告8.擔(dān)保人相關(guān)文件（如有）9.授權(quán)書（如有）10.其他與貸款相關(guān)的協(xié)議或文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按時(shí)足額還款：包括但不限于逾期還款、欠款等。2.甲方未按照約定用途使用貸款：包括但不限于未購買低首付房產(chǎn)或貸款用途不合法等。3.乙方未按照約定提供貸款：包括但不限于延遲放款、未放款等。4.甲方未履行還款保證：包括但不限于未抵押房產(chǎn)或抵押的房產(chǎn)價(jià)值不足等。5.其他違約行為：包括但不限于違反合同約定的其他條款。三、法律名詞及解釋：1.借款人：指甲方，需要資金進(jìn)行低首付購房的自然人或法人。2.貸款人：指乙方，愿意向甲方提供貸款的自然人或法人。3.貸款金額：指本合同約定的甲方借款的最高額度。4.貸款利率：指本合同約定的借款的年利率。5.還款期限：指本合同約定的甲方還款的期限。6.還款方式：指本合同約定的甲方還款的方式。7.違約金：指甲方違約時(shí)應(yīng)支付給乙方的賠償金。8.抵押權(quán)：指乙方因甲方違約而依法享有的對抵押房產(chǎn)的處理權(quán)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方身份證明文件缺失：解決辦法是要求甲方提供有效的身份證明文件。2.乙方營業(yè)執(zhí)照副本缺失：解決辦法是要求乙方提供有效的營業(yè)執(zhí)照副本。3.購房合同或房產(chǎn)證復(fù)印件不完整：解決辦法是要求甲方提供完整的購房合同或房產(chǎn)證復(fù)印件。4.貸款申請表或還款計(jì)劃表有誤：解決辦法是要求甲方重新填寫正確的貸款申請表或還款計(jì)劃表。5.甲方未按時(shí)足額還款：解決辦法是催促甲方盡快還款，逾期還款的應(yīng)支付違約金。6.甲方未按照約定用途使用貸款：解決辦法是要求甲方立即改正，并按照約定用途使用貸款。7.乙方未按照約定提供貸款：解決辦法是催促乙方盡快放款或解釋延遲放款的原因。8.甲方未履行還款保證：解決辦法是依法行使抵押權(quán)，實(shí)現(xiàn)債權(quán)。9.其他違約行為：解決辦法是依法主張權(quán)利，要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方為購買低首付房產(chǎn)，需要向乙方申請貸款。2.乙方作為貸款人，同意向甲方提供貸款。3.甲乙雙方簽訂本合同，明確貸款